わるたわ
[更新日時] 2006-09-11 02:29:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2090戸(1,038戸(アクアタワー)、459戸(ブリーズタワー)、593戸(キャピタルタワー)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階建(アクアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2005年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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182
匿名さん
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183
匿名さん
威風堂々 タワーの中のタワー、
「ザ・タワー」の称号を与えよう
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184
匿名さん
178
何も感じないのはあなたの勝手。
私は感じるから事実を知りたいのです。
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185
匿名さん
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186
匿名さん
自殺者が出たって事は、御札が貼られたりするのですか?
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187
匿名さん
> 181
139のHP、読んでみれば?
専有面積での事と、共有面積での事を
ごっちゃにしても始まらないよ。
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188
匿名さん
自殺ネタの人と略称ネタの人
双方の議論をまとめると、
「天国に一番近いタワー」
という結論で。
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189
匿名さん
常識的に見て、真剣にWCTの購入を検討している人で有れば、既に住んで居られる方や
既契約者が望んでもいない(これ以上聞きたくない)と言って居られる内容に関して
この様な掲示板でひつっこく質問しないと思います。
なぜなら自分が購入したいと思っている物件にツバをひっかける行為と思えるからです。
だから、この話題を蒸し返す書き込みに対して、ほとんどの方は不快感を示されるのです。
ただし本当の検討者に対しては大変親切に対応して頂けると思います。
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190
匿名さん
148は、今回の新規購入者に対して事件の開示が必要だと述べた上で、
既契約者も転売時に開示の必要がある(嘘)としている事。
真実と嘘をごちゃ混ぜに話す事で、話に信憑性を加え、
事件に対する既契約者の動揺を誘っている。実に性質が悪い。
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191
匿名さん
自分が購入した部屋で事件に巻き込まれたり、家族の一人が。。。という
ことがあって、売却するときはそれを云う必要がありますね。
でも、竣工前にこのような事件があったということは、知る人ぞ知る、になるのではないかな?
ただ、売却ようとした時に購入したいという人が「この部屋、このマンションでなにか
事件があったか?」と聞かれたら答えなくてはならないでしょうね。
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192
匿名さん
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193
匿名さん
>190
本当のところどうなのか誰か条文引いてださい。
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194
匿名さん
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195
匿名さん
宅建業法47条で「重要な事項について、故意に事実を告げず、又は不実のことを告げる行為」も禁止されており、35条に規定されていない事項であっても購入者の利益に関する重要な事項であれば告知しないことが禁止されています。具体的には、「自殺物件であった」、「隣が暴力団事務所だった」というような、一般の買主であれば購入をためらうような嫌悪事項などは調査、説明しなければならないと言われます。
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196
匿名さん
>184
感じるから事実を知りたいのはあなたの勝手。
私は何も感じないので一々反論しないで下さい。
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197
匿名さん
ttp://money4.【2ちゃんねるのURLです:不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/test/read.cgi/build/1151214684/l50
どうしても荒らしという人、一度見てください。
現場の夏休みが終わってから、WCTの話で持ちきりですよ!
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198
匿名
>187
139のHPの回答者、法律の専門家でもなく、業者の回し者的で、あんまし、信用しない方がいいと思うよ。それに
隣地にまで言ったわけじゃないでしょ!!
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199
匿名さん
95です。
やっぱワーシティ、言いやすいですよ。
「戦争街」に聞こえるという指摘がありましたが、
War(戦争)の発音はどちらかというと(ウォー)に近いので
大丈夫だと思います。
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200
匿名さん
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201
匿名さん
C棟の先着順販売戸数残は先週8月28日の118戸から、9月4日現在114戸と
一週間で4戸減っています。
この掲示板で大げさに騒いでいたのに着実に売れていますね!(^−^)にっこり
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202
匿名さん
あとついでにA棟も残り7戸になりました。(^−^)にっこり
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203
匿名さん
このペースだと、売り切るのに半年以上かかるんだが・・・
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204
匿名さん
と言うことは、B,C棟竣工までには完売と言うことですね。
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205
匿名さん
このWCTに入居やC棟契約済みが、親戚、知人でウチ入れて偶然
5軒あり、今回の件を聞いてみました。
「お知らせ入っていたけれど別に・・・」「ホント困った事だけど、それが?」
夜遅くまでバリバリ働いているのは、「そんな事、気にしていたら生きていかれ
へん、何も出来んわ〜」と関心なく、逆に呆気にとられたが、
ちなみにこの掲示版を見ているのも私だけだわ・・・
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206
匿名さん
条件いいとこは売れてるし完売は無理だろ
現実的に考えたら、50戸くらいは残るんじゃない?
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207
匿名さん
>197
2chはすごいな。自殺とか事故とかもう忘れていけるけど、
清水の下請けの職人と現場監督とのすさまじい軋轢は
自殺よりもはるかに怖い。
コンクリート打設、逆にやったとか、クロスの下の汚れはクロスで隠せとか
やばいよね。現場の職人が言ってるみたいだから、これは信憑性あるよな。
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208
匿名さん
50戸/2090戸=2.39%
100戸の物件だと2戸の売れ残りと言うところですね。
問題ないのでは。
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209
匿名さん
>>207
WCTだけの話では無いみたいですよ。
どの物件でも同様に騒がれていますよ!
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210
匿名さん
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211
匿名さん
>>177
あなたとは隣人になりたくない。
他のマンション探してね。
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212
匿名さん
ブリーズの次回販売分、住友の営業さんもビックリするぐらいの値上げのようです。
いわゆる「秋の新価格」ということでしょう。
その価格を見たら、今の「先着順価格」はぐっと割安に見えるそうです。
販売が伸びるのは、それからでしょうか・・・。
早めに購入して、この秋、何だか得した気分になれそうです。
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213
匿名さん
>211
そんなあなたの方が隣人になりたくないタイプですが(^-^)にっこり
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214
匿名さん
他の再開発エリアのタワーは飛ぶように売れ、即日完売当たり前なのに、ここは酷すぎますね
こんだけ不人気なのに価格上げるなんて、住友ヤケクソですか!?
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215
匿名さん
>>214
貴方が何の目的で書いているのか判りません。
自分に関係がある物件が売れないため
ひがんでいるとしか思えないのだが?
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216
匿名さん
>>215
住友の愚行を笑ってるんだと思う。
港南には魔物が住んでる!!!!!
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217
匿名さん
☆荒らし・煽りは完全無視・完全放置。
★無視できないあなたも荒らしと同じです。
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218
匿名さん
中央線における自殺はよく聞き及びます。しかし、そんなに話題にはならないし、運賃値下げや乗客に対する説明も一切ないのに、人々が依然として平気に中央線に乗っているじゃないですか。
今回の事件に対して気になる人がいれば、ほかの場所に引っ越して、気分転換すればいいと思います。もちろん一番ベストなのは、今回の事件を忘れること。そうすると、引越し・キャンセルに伴う面倒が発生しないし、徐々に変貌していく東京湾と触れ合えるし、共有施設完備、便利な「グローバルタワーズ」に住み続けることよりいい選択肢がなかなかないのでは。
どの国でも毎日人が死んでいるから、いちいち気になれば、もう住める場所がありません!!
また、マンションは株と同じく、下がったり上がったりするものですから、値段のほうが一時的に下がったら、買うチャンスになるかもしれません。価値があるものであれば、時間が経つにつれ、値段が上がります。最近の例としては、SARS が発生した時の香港のマンション、特にSARSで死んだ人が住んでいたマンションを買った人たちは今ものすごく儲かりましたよ。気になった人のお陰でものすごく儲かりましたよ。
あなたも気になってほかの人に利用されたいならぜひ be my guest.
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219
匿名さん
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220
匿名さん
だけど人が無残に死んでるわけだから、略称云々で「気分転換」
なんて紛らわせているのもどういうものかと・・・。
その当日に、各タワーやフロアを俳諧した可能性もあるわけだし、
WCTとして、こうも白々しいと感じられる書き込みがあると、
死者はこの地から本当に成仏できるのか心配ですね。
WCT住民の皆さんも霊が安らぐような方策をとるなりは
必要な気はしますね。購入者ではないですが感じた印象です。
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221
匿名さん
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222
匿名さん
契約者・居住者専用掲示板でも、「気持ちは分かるけど、
そろそろいい加減にしない?」ってレスが続いてる。
もう一通り言い尽くしたでしょ。もういいんじゃない?
> 212
だとしたら庶民の私はラッキーだったかも。
買った時以上に上がってたら買えなかった...
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223
匿名さん
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224
匿名さん
亡くなった人は、こんな掲示板で荒らしの
格好の餌にされてるとは知らないんだろうね。
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225
匿名さん
今日は火曜日。明日は水曜日。
再び荒れるか? 他のデベ攻勢で。
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226
匿名さん
最近落ち着いてきたので、一通りそろえたインテリアをいじり始めています。
景色はいいし、インテリアもやりがいがあります。
契約のみなさん、ご入居を楽しみにしていてください。
ほんとにいいMSですよ。
住友管理、住友本体、住友管理支店の方、シスコンの方、清水の方、警備会社の方、
いろいろな会社の方が常駐して(ほんとです)入居者をフォローしてくれます。
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227
匿名さん
> 225
ノルマに対するプレッシャーがそうさせるにしても、悲しいよね。
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228
匿名さん
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229
匿名さん
>218
電車は動くがマンションは固定しているという違いはありますね。
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230
匿名さん
ワールドシティータワーズって名前が大げさすぎるね。
シティータワー港南でいいのに。
ほかのシティータワーはタクシー運転手に「住友のマンション」っていえば
通じますよ。
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231
匿名さん
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