港区・港南 WORLD CITY TOWERS◇１１

>136
中庭の遊具は幼児用ですし、順番待ちするするような遊具でもありません。

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↑there you go♪

今日は夏でも空気が澄んでいるのか、
羽田を離発着する便が良く見えるよ。
遠くにアクアラインの橋も見えるし。

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いいMSですよ、本当に。
部屋が静か、廊下に出ても静か、バルコニーに出ても港湾の音はするけど基本的に静か、
なところが気に入っています。

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Ｂ棟購入者です。このマンションに決めた理由のひとつに、このスレを通して感じた
居住者の方の態度・雰囲気が非常に素晴らしかったことがあります。
また、スレが荒れかかりましたが、居住者の方の沈着冷静な態度ですぐに落ち着き
ましたね。非常にいい傾向だと感じています。
内覧会の情報はとても参考になり、１１月を迎えるのが本当に楽しみになりました。
今後とも、素敵な雰囲気で有益な情報交換ができるよう望んでいます。
まだ、入居までは間がありますが、早く皆さまにお目にかかりたいものです。

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A棟居住者です。
フルタイムロッカーのことで質問なんですが、
インターホンを押さずに、直でロッカーに預けていく配送屋さんがいませんか？

その時間に確実に部屋にいて、インターホンが鳴った記憶がないのに
ロッカーに荷物が入っていることが今まで数回ありました。
配送屋さんが部屋まで運ぶのを面倒くさがっているのでしょうか？
私がインターホンを聞き逃しているのかもしれませんが、ちょっと考えにくいと思います。
入居者のみなさんはそういったご経験はありますでしょうか？

確かにエレベーターロビーで、いつも大量の荷物を台車にのせて配送してる業者さんは
大変だなと思うのですが。（業者専用エレベーターもなかなか来ないし）

外出時に取り出すので、大きな問題ではないのですが、
ちょっと気になったので書き込ませていただきました。

ちなみに、マンション自体は本当に最高で今の所とても快適です。

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管理人さま ご裁定ありがとうございました。

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C棟契約者ですが 11-12月の金消契約で提携ローンを確定させるということは4月入居時の実行金利が分かっている筈もなく結局エイヤーになると言うことでしょうか？

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＞１６８
入居者でなくアラシでしょう。
子供が低層階なんていいにくい言葉言うわけないし、
私などこの年まで低層、高層、なんて言葉に縁がなかったくらいですから。
あ〜あっ、またぶり返しをしてしまいすみません。

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>170
その点、私も気になっていました。金利は上昇傾向とはいえ、先月、長期固定ローン金利を引き下げた銀行もあり、今ひとつ先行きが不透明です。４月時点での大幅金利上昇のリスクヘッジのため、申込時点で金利確定商品を選択できる芝信金や住宅金融公庫を申し込んでおくのも有効でしょう。金融公庫は万一キャンセルの場合でも手数料はかかりません（芝信金は未確認です）。あくまで私の希望は、非提携の３％前半でのフラット３５なのですが、どうなることやら・・・。この点は、今年入居されたＡ棟の皆さんが羨ましいです。

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>158 管理人さま

ご面倒をお掛けしました。管理人さんのアドバイスに従いたいと思います。

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171さん 空気読めよってやつですよ 笑

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私の場合、芝信は頭金倍額条件での事前審査パスみたいな殆ど笑っちゃう結果でしたので こちらからパスしました。公庫は一応面倒臭がる営業さんのお尻を叩いて申請済みです。他にいずこか申込み時金利確定のローンご存知の方いらっしゃいますか？ 四半期金利動向を見通す力なく。

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現在、Ａ棟西側から二子玉の花火がちーっちゃく見えます。
Ｖタワーと富士山の間くらいなので、南よりの部屋からじゃないと厳しいかも。
小さいけどちゃんと丸く見えますね。

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レインボーブリッジの真ん中向こうでも花火が見えます。

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日本沈没をみなさん見ましたか？
品川Ｖタワーの住人から苦情はこないのですかね。

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Ｃ棟購入検討者ですが、体を鍛えたいと思ってるので
プールとジムに魅力を感じています。
一回の利用料金はいくらでしょうか？
営業は１００円と言ってましたけど…

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プールは３００円、ジムは１００円です。

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> 178

日本沈没、観ました。
ヒロインの家が北品川にある設定なので、
Vタワーがよく写っていましたし、
崩壊するシーンは結構リアリティありましたね。

ゴジラ映画にスポンサーになってお金を払うと、
自社ビル、もしくは自社の看板がのっているビルを、
ゴジラが「芸術的に」破壊するシーンを挿入してくれたといいますから、
Vタワーをタダで壊してくれたのは儲け物かも(笑)

個人的には「WCTが崩壊するシーンがないかなぁ」と思って観てました♪

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＞170

金利確定してないのに、金消契約、しかも8月、9月で本申込みでしょ。
申込み自体がリスクなので提携ローンはパスしようかと。
芝信公庫モードは確定していてこれはこれでかなり低い金利ですが、
本申込みしておいて解約ということになると、違約金とか手数料とか
取られるんですかね。確認しなくちゃな。１７２さんが未確認だと
のことですが・・・。
あれ、フラット３５、営業に話したら、「つなぎ融資が必要」
って言われて面倒くさくて選択肢から外したんだけど、どうなんだろ？

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つなぎ融資がどうして必要なのか説明がありましたか。提携銀行ではフラット３５がないと聞き、非提携銀行でフラット３５を申し込むつもりです。

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えーと、ローンについてですが、芝の公庫モードはキャンセル料はかかりません。申し込み時に金利ＦＩＸできるので、とりあえず申し込んでおいて、フラット３５の実行時金利と天秤にかけるのがいいと思います。金消契約は来年で問題ないです。９月とか１１月というのはあくまで会社の都合なので、言えば断れないと思いますよ。

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> 179

ジム料金は100円で、申し込みから24時間利用可能なので、
せこい話(!)ですが、昨夜8時に申し込んで8時半に入室したとして、
今日は夜8時前に入室すれば、今日の分はタダになります♪

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26階の朝食は持ち帰りできますか。

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186さんへ

朝食、持ち帰れますよ♪クロワッサンが約３種類、コーヒーやジュース類のみですがかなり美味しいです！！

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>186さん

勿論出来ますよ。

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２６階のラウンジで、ソファーに横になり、女の方が寝転がり、男の方にひざ枕をさせているお＊＊さんな住民カップルがいる事に呆れています。注意するのにも恨まれても困るし、でも常識外だとびっくりしています。

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＞クロワッサンが約３種類、コーヒーやジュース類のみです

フランスなみのシンプル朝食ですね(笑

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> 189

そのカップルの肩を持つ訳ではありませんが、
近年若年層の公共の場でのイチャツキ方は欧米のそれと変わらず、
その程度ならWCTでに限らず、今後も度々見掛けると思いますよ。

公然猥褻罪に問われるような態度は論外ですが、
フレンチキスとなると、さすがどうかとは思いますが(汗)

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＞１９１
そうですね、、要は、ほほえましいと感ずるか、不快と感ずるかということでしょうね。

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>189
防災センターが対応してくれますよ。

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しかるに共用施設が多いほどやっかいな問題も多くでてくるということですね。

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近隣のタワーマンション住民ですが、私の場合は警備員に通報しましたよ。
深夜3時頃にライブラリーで40代の男性と20代後半くらいの不倫カップル？が盛り上がってましたｗ
次の日警備員に確認したらちゃんと注意したそうです。

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そうですよね。WCTは何か共用部分で問題ある場合、すぐに警備員(防災センター）に行けば、
対応してくれます。
問題にするほどのことではないですね。

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> 196

40代男性と20代女性のカップルなら、不倫でなくとも巷に溢れるほどいますよ♪
20代後半くらいの女性だと、40代の男性もストライクゾーンに入ってくるようです。
年齢差を理由に、すぐに「不倫？」と思ってしまうのは、ちょっと可哀想かも。

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ちなみに防災センターに連絡する時は、一階まで降りないといけないのでしょうか？

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＞一階まで降りないといけないのでしょうか？

防災センターの電話番号聞いておくべきですね。携帯に登録しておけばいいのでは？

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＞＞１９９
防災センターへの連絡は各戸にあるアイホンから接続出来ます。
コンセルジュにも同様にアイホンから繋がります。
便利でかつ安心です。

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共用施設は、いづれにせよ、とっても静かで
使い勝手が良く、当初心配していたような
混雑はなく、利用価値が高いですね。

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>194
まったく同感です。このあたり、法的にどうかではなく、個々人のマナー・社会常識の範疇に属する問題だと思います。過去スレにありましたが、１階のエントランスホールで子供が走り回る、ジムの特定のマシンを同じ子供（？）が独占、一般エレベーターにペットを乗せた、エントランスの歩行喫煙などもこれにあたると思います。同じ住民として、気持ちよく過ごしたいですし、大人として暖かい眼で見ようとは思いますが、マンションならではのエチケットに心掛けてほしいものです。まさに、ＷＣＴの住民の質が問われるのだと思います。

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ペットを抱いているときは非常用エレベーターを呼びたいのですが、非常用の下のボタンを押しても
他のエレベーターが来ると消えてしまうんですよね。非常用のみを呼ぶことはできないのかな？？

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> 202

BC棟への入居が本格化してからの共用施設の混雑状況が、実はちょっと心配です。

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>>２０５
２０３は、レスをよく読めばわかりますが、過去のスレで取上げられたマナー事例として、エレベーターのことを取上げているだけでは？冷静になりましょう。

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うちはペットを飼っていないのでエレベーターに
一般用とペット用があるのは知りませんでした。
でも、飼い主の中でエレベーターに乗り込んでくる時に、
『ペットも一緒ですがいいですか？』と聞いてくる方がいます。
とても気分がいいです。
みなさんがこんな感じだととてもいいなと思います。

それと２０５さんはちょっと言い過ぎ＾＾；

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＞＞２０６
それがホンネなのかもしれません。が、しかし、来年入居する立場としては、そのように思われるのは複雑な気持ちです・・・。来年４月にＢ・Ｃ棟ができれば、Ａ棟の倍の人数が入居するわけですから、共用施設もバスも、２倍の混み方になるのは想定内としていただきたく・・・。

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住民のマナーに関する苦情を投稿される方に素朴な疑問ですが、ここに書くことで何を期待されているのでしょうか？ 該当者がそれを読んで「そうか悪かった。今後気を付けよう」とでも…？
別にそれならそれで可能性もゼロではないのでしょうが、現場で一声掛けてあげるのも成熟社会の賢明な市民かも知れませんね。

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住民同士でレクリエーションみたいのは開催されないのですかね？
奥様会とか草野球とか。
これだけたくさん住んでると気の合う仲間も見つかると思うんですけどね。

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