東京23区の新築分譲マンション掲示板「芝浦アイランド ケープタワー☆18」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-10-14 11:43:00

芝浦アイランド過去スレ
01.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/

17.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43949/
ケープ購入者過去スレ
01.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/


[参考スレ]グローヴタワー
過去スレ
01.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/

09.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44833/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
https://www.sumu-log.com/archives/3104/
マンション共有部BBQガーデンの希少性:芝浦アイランド ケープタワー 
https://www.sumu-log.com/archives/3527/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-08-19 23:44:00

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芝浦アイランド ケープタワー口コミ掲示板・評判

  1. 821 匿名さん

    >>780
    >ちょっと低くなっていて水に浸かる遊歩道って結構あちこちにある
    普段は「散歩用遊歩道」ですが、有事の「防災用船着場」でもあるんです。
    船が近付いて、荷揚げできる高さに無いと意味がありません。

  2. 822 匿名さん

    >>821
    わかったから、クレームを付けたいなら、東京都港湾局に
    「台風じゃないからって気を抜くな」と、指摘してあげましょう。

  3. 823 匿名さん

    嵐が来ようが、台風が来ようが、「どうしても散歩したい人」なら、
    護岸の上にもう1本遊歩道を作ると良いよ。

    そうすれば、満潮時にカトリーナ級の台風が来て史上最大の高潮を記録しても、
    更に水門も壊れて、城東0メートル地帯が5メートル水没しても、
    死者・行方不明者が多数出るような時でさえ、
    あなただけは悠然と芝浦アイランド巡りを楽しめるからね。

  4. 824 匿名さん

    >>822
    どう読んでも、821がクレームをつけてるようには思えないんだが...。

  5. 825 匿名さん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44756/res/587-587

    下には下がいると安心してもらえてるようです。

  6. 826 匿名さん

    822は、821が「もっと高くないとダメ」と言ってると勘違いしたのかも。
    821の意味は「あの低さじゃないとダメ」だから、真逆に読んでしまった?

    運河を走れる船は、水上バスや台船など喫水が浅い船が多いので、
    満潮時+0〜20センチくらいの「低さ」じゃないと、桟橋に使えないんでしょう。

  7. 827 匿名さん

    822です。
    821が「もっと高くないとダメ」と言ってると勘違いしました。
    826さんの説明で分かりました。有難うございました。

  8. 828 匿名さん

    津波時には水門を閉鎖する、とマスターブックか何かにも書いてありましたけれど
    徐々に増えていっている状態で対応できないのに
    東京湾沖で起こる地震で10数分で到達する津波に対応できるんでしょうかね?
    かなり怪しいと思いはじめました。契約者です。

  9. 829 匿名さん

    大自然の猛威の前には、人間の営みなど所詮儚いものですよ。
    蟷螂の斧と知って受け容れるしかないんです。

  10. 830 匿名さん

    津波ネタに何回答えてきたんだろう...どこかにテンプレ作らない?

    地震による津波は、震源地直上で高さ数メートルになる場合があります。
    これが、三陸のように「奥に行くほど狭くなるV字の入り江」に入ると、
    エネルギーがどんどん凝縮されて高さを増し、
    最大数十メートルの大津波となって陸地を襲うわけです。

    東京湾のように「入り口が狭く奥が広いツボ型の湾」の場合は、
    逆にエネルギーが拡散していってしまうので、
    東京湾の東海地震時津波(?)は50センチと予想されてます。

    また、芝浦を含む東京港全域は中央防波堤の更に後ろにあります。
    防波堤の切れ目=航路を通る時に、このエネルギー拡散がもう一度起こりますから、
    さざなみが立つくらいで、おそらく誰も津波だと気付かないでしょう。

  11. 831 匿名さん

    水害は怖いですね
    地震による津波の場合、地震保険に入っていないと
    補償されないんですかね?

  12. 832 匿名さん

    >>830
    でも今回は被害が出たことは事実

  13. 833 匿名さん

    以下、東京都港湾局HPから抜粋。
    http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/

    ■内部護岸
    地震時の護岸倒壊による背後地の浸水を防止するとともに、高潮時に水門や陸こうを閉鎖した後の降雨・下水等の流入による内水面の上昇から背後地を防護する施設です。平均干潮面から高さ3.0mで整備しています。
    整備に際しては、護岸上部を遊歩道として整備し、親水性を高めています。

    ■排水機場の仕組み
    台風などで水門を閉鎖した時、内水域の水位が降雨や下水排水により上昇した場合、排水機場のポンプを運転して内水域の水位を下げます。

    【江東地区】 内水位をAP+2.3m以下を維持する
    【築地・港南地区】 内水位をAP+2.5m以下を維持する

    50年確率(約250mm/日)又は100年確率(約340mm/日)の大雨が降っても、内水位が維持できるよう主排水ポンプの能力を決めています。

    ■平成18年10・11月の高潮位のお知らせ
    http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/bousai-jimusho/topics/tyoui/200...

  14. 834 匿名さん

    そもそも、どこにどんな被害が出たと言ってるんだろう。
    工事途中の一部が冠水しただけで、完成済みの遊歩道は水上にあったよ。

  15. 835 匿名さん

    >>832
    そもそも津波と高潮を混同してるでしょ?
    昨日まで「大雨で運河の水位が上がった!」とか言ってた口なんじゃないの?

  16. 836 匿名さん

    自然災害に逆らえると勘違いしている方がおかしい。
    自然災害には絶対に逆らえない。地球というとてつもない自然の上に人間は暮らしているのだから・・・
    自然災害に対して対策は採られているし、ところどころで冠水したからと言って騒ぐのは、自分は人間ではありません!っていっているようなものだと思いますが。いかがでしょうか?

  17. 837 匿名

    駐車場とトランクルームとバイク置き場抽選みた方います?トランクルームて一次抽選二次抽選ってありましたっけ?よく理解してないんで…

  18. 838 匿名

    バイク置き場の倍率知りたいんだけどご存知の方お願いします。

  19. 839 匿名さん

    >>836
    そんなに大上段に構えなくても良いとは思いますが、
    「まぁ適当に折り合いをつけながら」というところでしょうね。
    遊歩道は人工物だから勘違いされやすいのかもしれないけど、
    海水浴場なんかに例えれば、
    海=運河
    砂浜=遊歩道
    堤防=擁壁、こんな感じでしょうか?
    砂浜は波が打ち寄せてこそで、そのたびに消毒だ何だと言うのはいかがかと。
    嵐で大荒れの時は砂浜に出ないで、晴れた日に散歩したら良いですよ。

  20. 840 匿名さん

    もう遊歩道の話はいいです!

  21. by 管理担当

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