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東京23区のタワーマンションの完売情報 & 販売速度

タワー大好き [更新日時] 2006-10-24 06:11:00

削除依頼

前スレの
【首都圏のタワーマンションの完売情報 & 販売速度】
を引き継ぎ、新たに23区として再スタートします。

① 20階以上の23区のタワーマンションが対象で、
② 物件のホームページ他で完売情報が掲載されたもの、
③ または、完売のため住宅情報ナビから物件情報が消えたもの、
④ ただし、売主が売れ残り住戸を業者に一括販売して、
　　後日それがホームページ他で確認された場合は対象外とします。

お遊びの要素もありますので、マラソンに例えて表示します。

スピードは人気の目安にはなりますが、物件の善し悪しとは直接関係し無い事、予めご承知下さい。

また、スピードが極端に遅い場合は、掲載する事によって、購入者の方が不快な思いをされるケースもあると思いますので、掲載を見合わせますことご了承下さい。

[スレ作成日時]2006-03-03 21:53:00

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東京23区のタワーマンションの完売情報 & 販売速度

61 タワー大好き
- 削除依頼
だんだんスレが下がって来て、消えてしまう前に完売とは関係ない話しですが、
一言二言

上に書き込んだように自信を持って自ら選らんだマンションでも、
掲示板などで色々けなされることがあります。
そのような場合は無視に限ります。特に購入を決めた後は。
でも読まないと何をかいているか分からないし、読むと
反論したくなるのが人情です。

タワーマンションに関するナガティブな書き込みの代表的なものは、

① よくこんなマンション買うなという、
主として地域性を非難する書き込みです。
その大半がそこに住んだこともない人のイメージか、
購入者を貶める目的のものが多いですから、自分で立地を十分検討した結果なら、
それらに左右されることは全くないと思います。
そんなこと気にし出したら、関西 (特に京都や芦屋) の人間にとっては、
東京はどこでも人間が住む所ではないと言われるでしょう。
自分がその人間のレベルまで落ちないと、書き込み者に反論出来なくなりますし、
どこまで書きあっても、所詮話しは噛み合いません。
嫌だと思う人とはマンションを買わなければいいだけの話しですから。

② 割高だ。
これにはさらに二つ有ります。
ひとつはほかの地域で現在販売中のマンションと比べて高いとの書き込みです。
私は最後にＣＰＲ(コスト・パフォーマンス値)を出しますので、
人からあれこれ言われなくても自分で判断しています。
もう一つは同じ地域の過去及び現在のマンションと比べてです。
これは正しい指摘なら、真摯に耳を傾けるようにしています。

③ 管理費が高すぎる。
タワーマンションの場合は、共用施設が充実していることが多い反面、
この批判はよく目にします。
またそれがタワーの醍醐味と思っていますが。
最初から管理費と修繕積立金が高すぎると感じるようでしたら、
他の物件を検討された方がいいと思います。
将来にわたり払えそうなら住む、危惧があるなら、諦めるべきです。
共用施設の内容の割に高いとの指摘があれば、
管理組合で将来検討・変更も可能と思いますが。

マンションを決めるまでは徹底的に調べて、人の意見も素直に聞くが、
決めてしまったらぞっこん惚れ込んで批判に耳を傾けないようにし、
自分にとってはもったいないマンションだと思い込むのが一番だと思っています。
ことマンションに限っては、自信過剰な頑固者になるようにしています。
本業には全く自信が無いのですが。（泣)
by 管理担当

こちらは閉鎖されました。
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