匿名さん
[更新日時] 2006-10-25 08:39:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1-1-17(地番) |
交通 |
有楽町線「辰巳」駅 徒歩7分 りんかい線「東雲」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アップルタワー<東京キャナルコート>口コミ掲示板・評判
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382
匿名さん
ここのマンションのことも書いてあるのですか?
毎度の安晋会や若葉の事だけではないのですか?
何か新しい情報があるのでしたらポストを買って
見ますけど。立ち読みしてみようかな。
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383
匿名さん
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384
検討者です
すみません、他の検討者、ご契約者の方に情報交換のためお伺いしたいことがあります。1.ここの物件はダブル配筋ではないようですが、購入を決められた方はどう判断されましたでしょうか。2.また、MRで排水管について質問したところ、塩ビ管と言われましたが、ちょっと考えられないのですが、これについて質問された方はおられますでしょうか。パンフレットには排水管について何も書かれていないので。3.最後ですが、修繕計画について聞いたところ、3案見せられましたが、うち2案については赤字の案でした。大規模修繕の期間も15年毎と長めのようです。高層マンションの修繕期間としてこれは通常の長さなのでしょうか。営業の方は、戸別の修繕積立金の計画についても分からないようでしたが、これについて説明を受けられた方はおられますか。(不安を感じるなら購入しなければいい、といった類のレスは、確かにそうであると良く分っています。改めてのご指摘はご勘弁ください)
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385
匿名さん
高層マンションの修繕は10〜15年と先日のWBS(テレビ東京)でやってましたよ
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386
検討者です
ありがとうございました。特に長すぎるということはないのですね<15年
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387
匿名さん
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388
匿名さん
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389
匿名さん
ポ○トの記事も若葉の昔の話だけ。現在の状況や見通しの新規の調査は何も無い。このスレを見ている人には知っている話が少しだけ出てるだけ。そういう意味ではひどい記事。ここや2chの古いネタで記事を作ったと言う感じ。週刊誌の記事とはそれレベルなのかな。他の記事の信憑性も疑いたくなるね。
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390
匿名さん
報道ステーションあたりで取り上げてもらいたいですね
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391
匿名さん
同じ週刊ポストにのっている「ベイエリアが水没」という記事が気になりますね。
こんど上陸した台風が東京にきたら、どうなっていたんでしょうか?
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392
匿名さん
やっぱり、1流でしょう。
なぜ、2流3流って言う言葉が有るのでしょう。
類は友を呼ぶ。
1流には1流が、
2流には、、、、
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393
匿名さん
東雲はぎりぎり海抜0ではありませんので、水没するのは海抜0以下の
ベイエリアではないですかね
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394
匿名さん
満潮の時の運河の水面を確認しましたが,1メートルくらい下でした。
もっとも埋立地ですから,水面以下で造成する様な事はしませんよね。
イオンの前のように,水はけが悪くて溜まる所は有るようですけどね。
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395
匿名さん
東雲って海抜何メートルですか?ご存知の方教えて下さい
一流とか二流とか意味のない書込は置いておいて・・・
千葉、埼玉の物件の進み具合も素早く誠意ある対応をしてくれればと願っていたので
残念ですね・・・余計な心配が増えてしまいます 余計な書込みもですね
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396
匿名さん
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397
匿名さん
台風の気圧低下や風の影響で海面は上がるようです。
伊勢湾台風の時は東京湾では4m近い高潮だったようです。
東雲に限らず湾岸地区の水没はやむをえないところがあります。
とりあえず住居や駐車場は3階以上にした方がよさそうです。
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398
匿名さん
397さん
そうなんですか 地盤沈下も地震も本当に気を付けるって意味では
東雲は避けるべきなのでしょうけど 東雲に住むと決めた人は
次に何を検討するかですね 関東大震災の時の古い住宅が密集した地域での火災は
ここでは多少安心ですかね?!タワーでの火災も特に大きなものは聞いた事ありませんし
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399
匿名さん
>>396さん
埋立地での地盤沈下は最初から計算済みです。
その計算をした上で建てています。3mも想定内だそうですよ。
そして、ある程度年月が経つと、沈下は自然に落ち着いてとまっていくものです。
過去の数字がそう示しています。
以前の大型台風で冠水したのは、イオン〜晴海通りでしたね。
一応、江東区の冠水ハザードマップでは東雲1丁目は大丈夫な区域になっているので、
何年かに1度の、大型台風直撃時は、イオン〜晴海は危険だと思います。
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400
匿名さん
江東区のハザードマップでは浸水区域になっていませんでした。
が、大型台風上陸など数年に1度は状況によって浸水するということでしょう。
その場合、低い部分のイオンなどに雨水が流れ、はけきれずに冠水ということに。
海抜は、以前のNHKの番組でもお隣の辰巳から0地帯という色分けがされていました。
具体的に何メートルかはわかりませんが・・・
満潮時でも1m以上あるように見えるので、もっとあると思います。
また東雲辰巳間に水門があるので、ある程度調節可能かと思いますがいかがでしょうか。
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401
匿名さん
追加ですが、
以前の冠水は、決して海からの水で冠水したわけではありませんのでお間違いないよう。
海からではなく、雨水がはけきれなかっただけです。
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