アップルタワー＜東京キャナルコート＞5

施行が木村建設でも、デベロッパーが、三菱なり、住友なら、瑕疵担保責任が発生した時、責任を果たしてもらえると思います。
反対に施行が大林で、デベが、ヒューザーなら、瑕疵担保責任は果たしてもらえない可能性があります。
法律上、瑕疵担保責任は、施工業者ではなく、デベロッパーに求められています。

大林が設計施工ですよ〜
大林が手抜きをするってあり得るのかな？
現実味がなくて失笑しました

>>323さん
世の中に絶対はありません。故意がなくても過失があります。
１万人の善人の社員の中に、１人の悪人の社員が混じっているかもしれません。
元請けがしっかりしていても、下請けはどうでしょう。
末端の一人一人まで、人格も技術も完璧な人ばかりでしょうか。

むやみに心配しても仕方ありませんが、どんな大企業であれ、役所であれ、
盲目的に信じることは危険です。心してかかりましょう。

なお、「施工 アパ建設株式会社 , 株式会社大林組」となっています。

ヤレヤレ〜〜〜
また始まった〜〜〜

>322
残念ながら今の法律では瑕疵担保責任は売主が潰れても施工業者に移行します。
だから逆に施工業者は弱小デベの物件はやりたがらないのです。じゃあ何故
大林は当物件の施工を請け負ったのか?
儲かるからなんです。要するに掛かっただけお支払いしますので大林さん
お願いしますっていう感じです。しかし分譲価格は安いのは売主の抜き代が
少ないんです。売主が儲からないってことは有事の際の耐力に欠けます。
財閥系はマンション事業で分譲価格を高く設定してかなり儲けます。その代わり
責任の施行能力は高いです。どちらを取るかってことでしょう。
個人的には安全であればわざわざ割り高な買い物はしたくないので売主より
施工会社、構造を買います。

結局、アップル申し込みやめました。東側Jタイプ、一見安そうなので申し込もうと思ったの
ですが、バルコニーがＣＦＴ　80Aと比べるとほとんどなくて、面積的にＣＦＴの方がぜんぜん安い
ことがわかりました。売主と怪しい温泉も気になったので。

そうそう間取りによってベランダが小さめだったり19階？天井の低い部分が多いみたいですね
327さんの判断もある意味立派だと思いますよ　購入を決めた方も納得し決めたのだから立派です
何個もマンション見ていくと途中でわけがわからなくなってきたりしますよね　笑
どこかでそれぞれのあきらめと納得のバランスがとれる物件が決まって絞られていくのでしょうね

No.309
だから難しいっていってるんですよまったく
個人的には温泉よりもフルオートバス（携帯やPCでのコントロール付）とか
方がよかったな・・・仕方ないけど

>>326
結局、なにもなければお買い得と言うことですよね。

ベランダでかいのってなんか意味あるの？
ここのマンションは管理規約で、どうせベランダに洗濯物も布団も干しちゃダメなんだから
ベランダなんてむしろ要らないでしょ

えっ以外とベランダ広くないですか？Ｗコンよりも奥行きあるとＭＲ
では、おもいましたが。
あと温泉使わなければオートバスですよ。温泉は、循環させない
とのことで追い炊きしちゃだめなんですよ。

>331
ここが中堅ゼネコンだったら今の三分の一しか売れてないだろう。

物干し不可だよ
管理規約読みなよ
フェンス以下って…バレなきゃいいってもんじゃないんだから
だいたい物干し金具なんかベランダに取り付けたらそれこそ器物損壊だよ
ベランダは共有部分なんだから

売りたいがために適当に言ってるだけだよ
バレなきゃいいから干したきゃ勝手にほせよってことだろ
管理規約集もらっただろ
よく読みなよ
ここの営業なんてウソばっかりだから信用しちゃだめだよ

洗濯物普通に干すよ。私は。管理規約全て読んでその通りにするの
えらいね。今もタワーに住んでるけど布団とかも干してるし。
確かに干さないでくださいって書いてあるけどみんな干してるよ。
飛ばないように気をつけて。　　けっしていいことではないけど。
迷惑かけないようにすればいいんじゃん。

>>326
>残念ながら今の法律では瑕疵担保責任は売主が潰れても施工業者に移行します。
本当？　どの法律の規定ですか？

ベランダデカイのは意味あるでしょ・・意味無い人もいるのか　笑
管理規約でダメでも洗濯物ほとんどの人が干すでしょうね（その柵の下ってヤツに漬け込んで）
よく読みなよって言われてもね・・・苦笑