芝浦アイランド　グローヴタワー★９

＞７６
天王洲の楽水橋からＴＹハーバーのあたりも異国の情緒があってとても素敵ですね。
アイランドも個性のある素敵な地域になると思います。週末はチャリでリバーテラスにお茶しに
行きますのでよろしくお願いします。

天王洲まで延長はあっても良さそうなルートですよね。
９時ぐらいの便があれば、天王洲でほろ酔いのまま
自転車を船に載せて帰宅なんてのが可能ですね。
などと妄想してみたりして。
お台場からにしても同じですが。

水上バスって最終便は何時なんでしょうね？
お台場あたりで飲んだくれて、水上バスで夜風に吹かれながら酔いをさましつつ、芝浦に帰還、なんて絵になれば、嬉しいな〜。3割増しの深夜料金でも乗りたいね。
まぁ、実現性はかなり薄いのはわかっているけど、二日酔いの夢物語として聞き流して下さいね。

さすがに飲み終わる時間まで（23時とか？）はやってないと思いますけど
いざとなれば、ゆりかもめで芝浦ふ頭駅があるじゃないですか。
ただ、あの駅は夜は降りてからが人通りが少なくて怖そうだけど
アイランド居住者が入れば乗降者数も増えて少しは明るくなるかな？

ちなみに都バスは
台場駅前21:34発「虹０１浜松町行き」−芝浦埠頭駅入口21:42着
が平日の最終バスなのでご注意を。

台場から芝浦って実は近いようで、タクシー乗るとすごい料金なんですよね。
以前、近いつもりで乗ったら、お台場ダイエーあたりから田町ハイレーン
までなのに１６００円もとられてびっくりしました。
あのループが距離を延ばしているんですよね。
銀座から芝浦でも１２００円もあれば着くのに・・・

レインボーブリッジがまた自転車通行可になってくれると心理的に近くなるんですけどね。

グローヴの東側って、4棟目に隠れて、東京湾花火が以外にも見えない
とのことですが、半分くらいは見えるのでしょうか？

>87
グローヴと建設中の賃貸棟の位置関係、それに東京湾花火が打ち上げられる
場所（今は晴海埠頭）を見てみれば、答えは直ぐに分かりますよね。
少なくとも、賃貸棟はまったく関係ありません。
（自分で調べると安心しますよ）

>84
都バスは、平日・土曜だと
台場駅前21:55発「波01出入 品川駅東口行き」−海岸通り22:07着
というのがあります。これだと、グローヴ近くのバス停まで帰れます。
もっと本数が増えればうれしいのですが・・・

でも、船で帰るというのもあこがれますね。

「波01出入 品川駅東口行き」って、東京テレポートと
結んでるバスで、今年の春に路線変更されてＰＴ品川の前に
新たなバス停が新設されましたね。
ここ通ってSONY本社ビルのところから新幹線ホーム脇を抜けて
品川ターミナールに行くようです。

水上バスの最終が比較的早いのは、何か規制でもあるんですかね。
単純に危ないから？それとも乗る人がいないから？
通勤客を意識するならせめて８時過ぎまでは運転して欲しいですけど。
納涼船がうろうろしているのを考えると、やっぱり利用客数なのかな。

芝浦—お台場間の水上バス定期便は実際に開業してから
利用実績をみながら便数を変えるかもしれませんね。
今はあまり知られていなくて、このスレを見ている人ぐらいが話題にしてるけど
来年の島開きの頃にはマスコミでかなり話題になるでしょうね。
お台場で遊んで船で帰る生活は楽しみですね。

水上バスって自転車が乗っけられないかな？
お台場に着いてからその先の足が欲しいね。
レインボーブリッジは自転車がだめなので...

水上バスは自転車乗せられますよ。
お台場サイクリングも楽しめますね。

83です。水上バスの話題に乗っていただいてありがとうございます。
ちょっと和やかな雰囲気でいいですね。他スレのようなギスギスしたのは御免ですから。

しかし、水上バスに自転車ＯＫとは知りませんでした。これで、週末はお台場サイクリング決定だね。あとは本数が増えることを祈るのみだな．．．

明日からマンションギャラリーも再開ですね。で、翌週には新モデルルームか。遊びに行こうかな。

>>95さん　ご参考です。

日本経済新聞（２００６年１月１９日）の記事より引用

観光汽船　芝浦−お台場に定期航路　来年４月、通勤客見込む

都内で観光船関連事業を手がける観光汽船興業（東京・中央、守谷慎一郎社長）は
超高層マンションや商業施設の開発が進む芝浦アイランド（東京・港）−台場地区を
結ぶ定期航路を開設する。
二〇〇七年四月から一日八便を運航する計画。
通勤者や買い物客ら年間六万人の利用を見込んでいる。
　隅田川や東京湾内を運行する水上バスは観光利用が主体で、通勤客らを主な
対象とする「生活路線」は大都市部では珍しい。
　使用する船舶は四十−五十人乗りの双胴船（十九トン）で、航行速度は時速約二十キロ。
芝浦アイランド−台場間（三・五キロ）を十五分で結ぶ。
甲板部が広く、ペットや自転車を乗せることもできるという。
芝浦アイランドの開発主体である三井不動産は「『島』である以上、船も重要な交通手段」
としている。
　三井不動産は芝浦アイランドで建設している国内最大級の超高層マンション
「芝浦アイランド　ケープタワー」（四十八階建て、千九十五戸）の分譲を
三月上旬に始める計画。
０八年夏には商業施設や病院も含めて地区全体の再開発が完了し、人口が約一万人に
達する見込みだ。

ペット同伴でお台場へ行けるのは散歩の範囲がひろがっていいね
お台場ってけっこう広いからサイクリングも楽しめそうですね
ところでお台場に新しく建築中の施設は何でしょうか？フジテレビの東側に大きな建物が出来ています

>>97
もう２年ぐらい前に決まったもので、フジテレビのスタジオビル。

>９８
すっきりしました。ありがとうございました

>>96
95です。情報のご提供、ありがとうございました！

通勤途中に見てますがいいな感じです。
ただ、夜は真っ暗な巨大建物がぬーーとある感じです。早く入居して電気がついていると
華やいでいいんですが。
スーパーとか期待しています。。

芝浦アイランドって日本一テレビに写るマンションだよね
生活の明かりがつけばフジテレビからの映像でもさらにめだつでしょうね

確かに夜のアイランドは「ゴゴゴゴゴォォォォ」（ジョジョ風）てな感じで怖いですね〜。
みなさん入居されて生活の明かりが灯ればいいですね。お台場あたりのマンションみたいに
点いてる明かりが半分以下のマンションになりませんように。

たしかに、芝浦アイランドはよく映ってますよね。
外でテレビを見ていて「あ。うち電気つけっぱなしで来ちゃった！」
とか、すぐわかりますね（笑）

＞103
台場あたりの、、、
なんていうから　将来は工業団地でしょ、なんていわれるんですよ

>>103
「台場あたりのマンションみたいに」ってめちゃくちゃ失礼じゃないですか？
ゴーストタウン化が恐れられているのはむしろアイランドの方なのに。

このスレで他の悪口を書くのはやめましょうよ。
自身で修正依頼を出すようにして下さい。

先日、MRに行きました。棟内なので細々とやっているのはわかっていましたが
人員の少なさにびっくりしましたよ。外には３人も立たせているのに・・・
数組で

>>107
そんなにカリカリしなくても。
ゴーストタウンとまでは103さん言ってないではないですか。
セカンドハウス利用の人が湾岸物件は結構あるから、台場だけでなく
他も平日あんまり電気ついてないですよね。事実は事実。
ケープはセカンドじゃなくて、本宅利用が多いような気がするから（どこにも確証ないですが）
電気はつくんじゃないですか？と期待します。
まあ、管理費払っていただければ本宅でもセカンドでもいいんだけどね。

>>110
んな、あほな！？

１１０です。
このスレ、ケープでなくて、グローヴでしたね。
わたしまでつられて間違い。失敬。
ＧＴが本宅かセカンド利用かはますますデータ無くて知りません。
恐らく本宅多しとは思いますが。

僕はグローヴ本宅予定です。103さんの言い方はともかく気持ちは結構分かります。
便利な街になるためにも完売しても投資やセカンドだと期待できないっす。

私もここは本宅となります。
ここをセカンドとする人ってそんなにいるのかな？地方居住者が上京した時のために確保しているってこと？そんなの、借りたほうが安い気がするよね。
まぁ、投資用ならば、別に構いませんよ。賃貸で入居者がいるでしょうから。

都内某所に家がありますが、グローヴタワーをセカンドで購入しました。
山手線駅１０分以内の港区の湾岸物件はとても魅力的だったので
将来もいろいろな意味で使い勝手が良いと思いました。
ケープのほうがお買い得感はありましたが、長い目で考えると
やはりグローヴタワーが良いという判断をしました。
電気がつかない日が多くなると思いますが、よろしくお願いいたします。

担当の方にお聞きしたところ、本宅使用の購入者が多いとのことでしたよ。

グローヴの購入者です。
現在、横浜市の一戸建てに住んでいますが、グローヴを本宅として購入します。
何たって港区の山手線８分の物件ですから..。横浜の方は借家にでもしようと
思っています。
ケープはお買い得でしたので、息子に勧めたのですが、手を出しませんでした。
いずれグローヴが手に入ると思っているらしい...。（トホホ）
実際に住む人が多いと良いですね。

>103
みたいに周りへ
差別的発言をする人がいることは残念です

住宅情報マンションズ掲載記念age

私もグローヴ購入者です。
私は長年賃貸マンション暮らしを続けて初めてのマンション購入なので、本宅です。
一戸建ても検討しましたが、出かける時に鍵を閉める手間が面倒で出不精になると考え、
気軽に出かけられセキュリティの高いマンション購入となりました。
芝浦は交通機関が良く様々な場所に出かけられるのが魅力でしたが、
水上バスでさらに楽しみが増しました。
最初は３ＬＤＫとしましたが、子供が独立したらリビングを改造して２ＬＤＫにする予定。
でもグローヴ購入を決めたとたん、中学生の娘は嫁行かないとか言っています。
住み続けたければ、自分で稼いで賃貸棟に住みなさいと突き放す無情な親です。

もう残っているのは高層階の値段も高いところだけでしょうか。
出遅れた〜！

１期の価格表を見る限りでは結構低層も残っています。今回販売されるかどうかは分かりませんが。

花火が見えるのって、南向きのなんかいぐらいですかね〜
誰か教えて下さい。

>>123
スレ間違いですか？
ＧＴで東京湾の花火が見えるのは、北と北東の角です。南は間逆ですよ。

北向きの西端か、東向きの南端ではない？

>>121
まだまだ、下も上もありますよ。それにグローヴは、高低での眺望に大きな差がないせいか、他のタワーマンションと比較して、同タイプの価格差は大きくありません。
あ、もしかして、ケープと間違えてますか？それだと、４１Fしか残ってないみたいですね。

>>123
どちらの花火大会のお話でしょうか？東京湾花火ならば、北東（ビューラウンジの方向）になります。アイランドの入り口付近の橋からも花火が見えたらしいので、低い階でもOKそうですね。

低層残ってますよ。
ただし内廊下なので同じ面積で高層階より高い部屋も少なくありません。

>>123
グローヴで東京湾華火が見えるのは、
・北向き部屋で、完成済みの賃貸棟に晴海方面が遮られない部屋
・北東角部屋、東向き部屋及び東南角部屋
で、どの階数が良いかについては何とも分かりません。
126さんによれば、低層階でも見えそうですが...。

9/2に第二期MRオープンですね!

東京湾の花火大会の見える範囲を簡単に作ってみました。
http://upload.fam＊＊/cgi-bin/img-box/zif60829095630.jpg
紫の部分が北東の角からで青い部分は東の真ん中あたりの部屋です。
打ち上げ場所が晴海海上のどこか知りませんので予想ですが予想１の場所だと少し花火が賃貸等によって切れるかもしれません。東側の中から南の部屋だと問題ないですね。カネボウビルより北側は１０階以上ビルがほとんど無いので階数は幼保施設より高い階であれば大丈夫ではないでしょうか。