パークシティ豊洲はどうですか Part40

147　ラオックスは秋葉系ゲームセンターでした。がっかり

ＩＨＩの役員さんはあの歩道橋を渡って徒歩で通勤するつもりだったのかしら。
余談ですが。ＰＣＴからの道って車だと銀座方面へ抜けるのは簡単そうですが、
門仲方面って結構困難な気がしませんか？

え？黒田家は目白ガーヒルでしょ？私の言ってる黒田さんと違うのかな。。。

A北のプライム90m2が8000万円で安いと考えるのは、私だけかな？

ユニシスの信号を右に行けばすぐですよ。

>>143
それって個人情報をたらい回しされることですか？

でもやっぱりほんと不思議。
住人がどこのマンションを買うか選ぶんだから、
売る側も住人を選んで売りたい人に売れていいのに。
むしろその方が住人の質は向上しそうなのに。

130です。書こうかどうか迷って結局書かなかったんですが、外れた時は社内でも大問題に
なったそうです。まあそれだけ適正に抽選を行ったということですが。。。
正直、あまり適正に抽選しすぎるのもどうかなと思いますね、こういう話を聞くと。

>>154さん
最上階なら安いけどそこ51階だからなあ

>>155
あそこを横切るのは流れに相当逆らうことになりそうですが。

>>158さん
そう思います。
売主として住んでもらいたい人に売る権利がどうしてないんだろう。

>>157さん
同感です。
居住（予定）者にある程度統一感をもたせたほうが入居後の組合とかも楽だと思うんだよなあ。

>>161さん
えーとそれをやると確か公庫の認可受けられないくなるとか何とか

それって、大型の目玉テナントで入ってやるんだからなんとかしてくれて当たり前的な
考え方でちょっとむかつきませんか？

>>163さん
そうなんですよね。
個人的には公庫の認可もなくてよかったので、売りたい人に売ってほしかったです！
（それじゃ、全室売れないでしょうけれど）

>>164さん
世の中もちつ、もたれつで。
見返りを求めても不思議はないと思うのですが・・

>>164さん
むかつくかもしれませんが社会とは結構そういう仕組みで出来ているので
今更そんな事で目くじら立ててもしょうがないですよ
私も目のあたりにするとちょっとムカッと来ると思います

>>164さん
でも、テナントとして入るのもビジネスなので、目玉テナント誘致（及び継続出店）のためには
営業努力するのも大切では？

PCTの晴海通りには信号が付くはずですよ

目白ガーヒルの話がでたから、なんですが、あそこのプライムは徹底して客を選んだらしい。
営業は「買える」と思うひとにしか、モデルルームを見せなかったそうな。

今日はビールが進む〜

まだ明日もあるのに楽しい日だ

>>133は嘘。
役員クラスがマンションぐらいで総務を突き上げないし。
IHI総務は指揮系統が違うよ。
嘘は良くないなぁ。

>>169
え、ＰＣＴの後にまた歩道橋や橋のたもとで信号ですか。。
短すぎるような。。

シエルのモデルルームって予約とかいるんでしょうか？

>>167さん、>>168さん
それで結局ご入居いただけなかったようですから。
ららぽーとの今後に影響がありませんように・・

>>172さん
私は133さんではないですが、総務とは三井不動産の総務では？三井の営業から突き上げを
食らったと理解しましたが？

>>170さん
アキバタイムズと最後まで競ってたそうですね
結局客を厳選していた目白の地に落ち着きましたがその方が良かったですよ
秋葉原なんて似合わない

>>174さん
予約不要です。訪問時に名前の記載などもありませんので気楽に訪問できますよ。

>>174
いらないです。
個人情報の記入もありませんでしたよ。

１６４です
皆さんのおっしゃる通りですが、私の言いたいのはそれなら事業主保有住戸を
いくつか設定してそれをそのような方に斡旋してほしいということです。
抽選という同じ土俵の上でわがまま言うなということです

9月2日まででしたっけ？MRとして見れるのは

早く時間作って行ってこないと。。。

>>180
そういえば何個か三井不動産保有の住戸ありましたよね。

>>180さん
客が我儘を言ったかは定かではないのでは？三井社内で問題になったということなので。
営業がテナントとして入る企業の役員に気を使うのは当然でしょう。

>>180さん
確かにそうですね。そういうやり方の方が正しいですよね。
ちなみにここにも１つ事業主保有重厚というのがあったと思いますが、
あれはそういう斡旋に使うものなのですか？
私はそれこそIHIあたりがゲストルームとしてでも使うのかと思っていました。

三井とは書いてありませんが売主保有が各棟1戸だけですね

>>183
さっきも書いてあったけど嘘は良くないよ。
販社が保有するわけないじゃん。
ベイ○○ストみたいに大問題になるよ。

>>187
そうでした。売主保有って書いてました。三井と思い込んでいました。

>>181さん
ぜひ時間を作ってご訪問を。損はないと思います。

>>189

いや事業主保有だと思われる。

この場合地権者ってことでIHIが各棟1戸ずつ保有ってことでしょうかね？

地権者＝事業主ではないが、ここの場合はIHIの可能性はある。

確認しました
「事業主保有」が2戸(A,B両棟)です

その事業主保有の住戸って不特定多数の人が出入りするような
使い方もありえるんですかね？

>>195さん
会社で保有するならありえるでしょうね
事業主保有ってことなので個人保有ではないですから

管理組合総会で利用用途など追求したほうがよいかも。

多分海外からのVIPを泊めたりとかするんじゃないかな

なるほど。TTTの公開ラウンジほどではないですが、あまりいい気持ちはしませんね。

事務所みたいな使われ方は、ダメなんでしょ？

IHIへのお客様用のホテルみたいな感じの使い方をすると考えるのが一般的かと

賃貸しようとする人と一緒で広い意味で言えば持ち主が何をしようと勝手です

一般住居ではない使われ方をされるのなら、隣の人はちゃんとそういう趣旨をキチンと説明を受ける必要もあると思います。

まず泊めない。
だれがシーツ交換などするの？
VIPを恵比寿、六本木の高級マンションでも泊めないだろう。
誰がシーツ交換、ルームサービスなどするの？
しかし、ここスレは大きい組織に属したことが無い人たちばかり？

持ち主がその持ち主会社の社長の社員寮として使うことも可能だよね

リネンはダスキンでも何でもやるとこありますよ。
家政婦つかってもいいしね。

>>204さん
そういわれて見るとそうですね
って事は>>205さんが当たりかな

そんなことやる会社（ルームメンテナンス）いくらでもあるよ
２０４こそ頭の固い役人か？

ま、そんなもめなくても。
次回営業さんにどんな風な利用が想定されるものなのか聞いてみることにします。

２０４さん、あんたでっかい会社勤めが自慢なの？

ららぽの評価をする以上に意味がないよ。
そろそろおしまいにして別の話題でよろしく。

外人役員の部屋でしょうかね。会社から近いから。

もめてないヨ。204の変な発言に反応しちゃっただけ。

だから海外のVIPのルームサービスは夜中にシャンパン注文とか平気でするし。
メンテナンス業者のダスキンに鍵を貸し出すのかよ。
見知らぬ業者が数人が一応3重ぐらいのセキュくぐってくるの？
非現実だね。
ホテルのような住まいに憧れるのは勝手だが現実はそうでないことを分かったほうがよい。

今日、このスレ終わる？明日は41かね。

ららぽの評価は意味があると思いますが。
PCTと関係しているSCなので。

ららぽできたら、購入者限定でオフ会するんでしょ。

これじゃ自慢の4タイムスのセキュリティーも
もはや意味無しじゃん・・・

無意味じゃないし。

217　是非ともららぽ内入居者専用ラウンジで。

>>220
217
まだ、開放されないよ。年内にするべ。

リネン業者なんて外人ばかりでしょ。
怖いね、日ごろ数人で出入りされて目をつけられたら。

なんか現実が見えてきたら夢から覚めてきた・・・orz

>>221
そんじゃババガンプでザリガニ喰うべ。

いや、だんだん楽しくなってきた。

>>224
217
いいね。ザリガニ食べたことない。

夢なら早くさめた方が良い。

想像するにまず、お客様を本社２５階の役員応接に案内します
商談後にPCTのセキュリティキーを持って社員が部屋に案内する
大喜び。
考えるに、そんなVIPが入ってもぜったい治安は乱れないかも

これが他スレで金メッキと言われる所以かり・・・

↑
夢なら早くさめた方が良い

217
ワシは本当にオフ会して、みなが真の購入者なのか早く確認したい。

エッグスシングスのカプチーノは拷問だな。。(吐きそうになる)
あれっ遅すぎ？？

確かに金メッキだね(笑）
もし大喜びするとしたら、六本木、高輪あたりの高級マンションだろ。
恥ずかしいからやめろよ、PCTホテルネタ。

確認してどおするのよ。いーこいーこしてくれるの？

３５スレの４＋１なおかつ１１３ですが絶対オフ会には参加しますので
みなさん企画の方よろしくお願いいたします

IHIがそんなことするわけ無いだろ。
早く目をさめて。

同期の桜でも歌うか

基本的には海外VIPはホテルに止めるでしょう。
IHIなら帝○あたりが便利かな。

>>236
同じく「４＋１」です。
企画しましょう。なんか違うひとが紛れ込んできたので、今日は寝ます。
連絡方法とか考えます。おやすみです。

なんかどんどんむさ苦しいイメージに・・・

236　豊洲アーバンドックスも宜しく！

ハワイでカプチーノ頼む方がアウトでしょ
フルーツジュースか普通のコーヒーが正解
ラーメン屋で日本そば頼むのと同じ

240です。
違う人というのは、アンチＰＣＴっぽいひとという意味ですのであしからず。

>>234
マンションに泊めて大喜びするVIPはいね〜よ

まぁ重説の秘密の暴露でしか分からないページ作るしかないかな。

オフ会企画も、豊洲アーバンドックス（仮称）も楽しみにしています。

あ〜　やっぱ仮称かぁ〜

社員で花火観覧とか新年会とかするのかな?
結構いい福利厚生かも。

>>247
じゃあ、野球チームのみなさんも合流して盛り上がりましょう。