東京23区の新築分譲マンション掲示板「カテリーナ三田タワースイート 8」についてご紹介しています。
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芳名 さん [更新日時] 2006-12-03 23:32:00

前スレ1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38861/
前スレ2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43619/
前スレ3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44993/
前スレ4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44771/
前スレ5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44944/
前スレ6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44907/
前スレ7 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44861/


売主   : 有限会社カテリーナ三田タワースイート
       [東京都知事免許(1)第82781号、東京都港区芝4-12-4]
設計・監理: 株式会社三菱地所設計
施工    : 株式会社大林組清水建設株式会社

管理人さんに感謝して、有意義な議論をしましょう。


[スムログ 関連記事]
タワーマンションラウンジ訪問(1) カテリーナ三田タワースイート”スカイビューラウンジ”
https://www.sumu-log.com/archives/2408



こちらは過去スレです。
カテリーナ三田 タワースイートの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-09-02 21:18:00

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カテリーナ三田 タワースイート口コミ掲示板・評判

  1. 601 匿名さん 2006/10/18 15:13:00

    >587

    中空ボイドスラブは通常のスラブ(=低層マンションのスラブ)の8掛けで換算しなきゃダメ。
    これ、JOHSHIKI。

  2. 602 匿名さん 2006/10/18 15:15:00

    二重床じゃないですよ、二重ならいいってわけじゃけしてないけれど。
    あと、自分が歩くのに踏み心地の違和感があるかもしれませんね。
    私は購入者ですが、LL40でも、ソフトな床は好みではありませんでした。
    色・風合いはいいし、慣れれば別にどおってことはないんだけど。

    先日現地に行った時、火曜〜MG一部のウエストへの整理移動、
    その後スーパーの工事開始という話を聞きました。開店日は不明でしたけど、12月中か中旬か?
    あと区認可託児所は、なくなったけど、区認可保育所?を交渉中みたいでした。
    喫茶店は、パン焼きたいみたいな感じで、においの問題がないか他検討中みたいでした。

  3. 603 匿名さん 2006/10/18 16:17:00

    スーパーは12月20日オープン。
    転変地異でもない限り間違いなと言っていましたよ。

  4. 604 匿名さん 2006/10/18 20:43:00

    区認可でなくて無認可でしょ?託児所と保育所の違いはわからないけど

  5. 605 匿名さん 2006/10/18 22:14:00

    スーパーの営業時間はきまったの?

  6. 606 匿名さん 2006/10/19 00:03:00

    確か12時だか、1時だかと言ってましたよ。

  7. 607 匿名さん 2006/10/19 02:03:00

    >602さん
    東京都認証保育園の間違いじゃないでしょうか?
    認証保育園の場合民間の法人が事業主なんだけど、
    どこかやろうという会社があるんでしょうかね?
    所在が電車からみえるし駅から近いし付近に公園は多いし、
    大手が乗り出して不思議がないくらい魅力ある立地ですね。
    ネックは家賃かな?

  8. 608 匿名さん 2006/10/19 03:17:00

    認可保育園が認証保育所になったなら分かるけど。あ、業者が採算取れそうになくて手を引いたので区に泣き付いたのなら逆も有り得るね。
    ちなみに無認可保育園には認証保育所も含まれます。

  9. 609 匿名さん 2006/10/19 03:29:00

    そうでしたね。
    無認可というのがなくなるんだっけ?
    ネーミングも悪いものね。

  10. 610 匿名さん 2006/10/19 04:20:00

    お部屋にキャンセルは出ていないんですかね?

  11. 611 匿名さん 2006/10/19 08:30:00

    >610
    私も希望して営業に頼んでいるのですが、
    かなり固い客ばかりでなかなかでないらしいですね。
    営業にちょくちょく電話して連絡取らないとダメみたいですね。

  12. 612 602 2006/10/19 13:01:00

    ごめんさない。私、保育所の知識皆無ですので、曖昧な変な情報流しましたね(反省)
    私の担当者が「保育所」と言ったので、私が「それも託児所のときのように区の認可なの?」
    と訊いたんです。
    担当者も、ちょっと違うけど、まあいいか、と言う顔なのか?保育所について不勉強なのか?
    は分かりかねますが、若干不自然な「ええ」と言うような返事でした。
    私も「区認可保育所?」と書きましたように、無知ながらも、ちょっと違うかもとは感じてました。
    たぶん、認証保育所というやつなのかな?「保育園」とは言ってなかったような気がします。

  13. 613 匿名さん 2006/10/19 13:17:00

    もうめぼしいのは殆ど売れてしまって、残るは低層の1DKと高層高価格のみみたいですね。

  14. 614 匿名さん 2006/10/19 13:36:00

    低層1DKも数戸はないんじゃないかな?
    高価格のは、実物を見ないとという客が多いとか。

  15. 615 匿名さん 2006/10/20 09:43:00

    賃貸も各部屋キャンセル3重待ちとかの状況のようです。
    20万程度の部屋での審査だと、自営業等での年収500万レベルでは当然跳ねられるとのこと。
    高価格帯は少しまだ残っているようですが。
    現地そばに住んでいますが、スーパーの状況が全くわかりません。
    もうあとは物を入れるだけの状況なのでしょうか?
    住んでからうるさく工事、なんてことにならないといいですね。

  16. 616 匿名さん 2006/10/20 10:00:00

    庶民的なスーパー欲しいな

  17. 617 匿名さん 2006/10/20 10:38:00

    下町なんだから庶民的なスーパーがいいな

  18. 618 匿名さん 2006/10/20 15:43:00

    12月20日オープン情報のソースは?

  19. 619 匿名さん 2006/10/20 15:44:00

    >>615
    年収500万円で月額20万円の家賃払えないでしょう!

  20. 620 匿名さん 2006/10/20 15:45:00

    一番早い入居日はいつですか?

  21. 621 匿名さん 2006/10/20 16:47:00

    >>619
    その通りですが、自営業の人の場合節税対策等で実際の所得よりも少ない源泉徴収になっている場合が多いそうです
    なので、もっともらっていても証明が出来ずにはねられそうな人が多いと言っていました

    車があればシーサイドのイオン、大井町のヨーカ堂や阪急にもすぐに行けますよね
    交通の便は本当に申し分ない地域だと思います

  22. 622 匿名さん 2006/10/20 22:06:00

    引越しですが到着順に前に車があれば、作業が終わるのを待つ
    そうです。タイミングが悪いと、かなり時間のロスが・・・

  23. 623 匿名さん 2006/10/21 00:07:00

    賃貸にも倍率がついたり、
    不人気?が蓋を開けてみたら大人気。
    高級仕様も間もなく売れてしまいそうだとの話。
    他が、期待はずれの声が聞こえてくるだけけに違いが大きい。

  24. 624 匿名さん 2006/10/21 02:47:00

    個人的には駆け込みで買えたのは、人気・宣伝の少なさの、おかげさまでした。
    賃貸でセカンド探してたけど、購入してしまいました。
    (賃料相場上がってるし、もっといきそうな気配)
    最初はもうちょっと広めの部屋のキャンセルあれば即変更とも思ってましたが、
    ないでしょうね。
    この時期に来ては、ローン本審査落ちもないし(金消も終わってるもんな)
    目移りする物件もほとんど控えてません。

  25. 625 匿名 2006/10/21 02:51:00

    内覧終えて評価が、かなり上がってきていますネ。
    うれしい限りです。

  26. 626 匿名さん 2006/10/21 03:20:00

    あとはスーパーができるのかできないのか。。。

  27. 627 匿名さん 2006/10/21 04:17:00

    北側の空地はカテリーナ三田の土地かと思っていたら、
    そうではないみたいですね。何ができるのでしょう?

  28. 628 匿名さん 2006/10/21 04:22:00

    賃貸の情報を見ると、けっこう広い間取りなども
    出ているのですね。
    自分が第一希望だったけど、とれなかった間取りが
    大量に賃貸にでていてガッカリ。そもそもその間取りが
    3部屋しか分譲されていなかったなんて・・・
    「キャンセルがでたらお知らせします」なーんて
    言っていたけど、もちろんあるわけもないわけです。

  29. 629 匿名さん 2006/10/21 04:51:00

    スーパーは12月20日オープン。
    ポロロッカ。
    もう段取りが始まってると聞いた。
    他のテナントと同じように最後まで発表はないらしいとも。

  30. 630 匿名さん 2006/10/21 07:46:00

    >627さん
    北側は道路では?東側は東急系で、一棟8〜10階くらいのオフィス、
    もう一棟14階くらいの賃貸マンション、と聞きました。

    >628さん
    リートに買われちゃっていたのですね。628さんに分譲したほうが売主も儲かったはずなのにね。
    がんばってください。

  31. 631 匿名さん 2006/10/21 07:51:00

    北側隣地には、8階建てオフィスが建つようです。
    施主はここと同じ日本ハウズイング

  32. 632 匿名さん 2006/10/21 09:16:00

    >>631さん
    北側には8Fまでオフィスで20Fまで賃貸の複合ビルと聞きましたよ。

    >>630さん
    このあたりは方角を勘違いしやすいですが、線路は南北に走っていますので、
    隣地は北側ですよ。

  33. 633 匿名さん 2006/10/21 13:35:00

    キャンセル部屋を他の部屋の購入者に売ると
    もともと契約していた部屋の契約の解除とかいろいろ面倒なので
    よほど強硬にリクエストしていないと教えてくれなさそう

  34. 634 匿名さん 2006/10/21 22:46:00

    ポロロッカ三田店、オープニングスタッフ募集のチラシ入っきました、レジ、品出し係、総菜係、ベーカリー係り、青果係り、販売係。いずれも時給1000円で8:00〜23:00の間でとなっております。と言う事は23:00には閉店するのでしょうか・・・。ここまで出ていたらポロロッカで決まりですね。

  35. 635 匿名さん 2006/10/22 03:31:00

    ポロロッカ!やったね!
    デベさんありがとう。
    この上、我が家には関係ないが無認可保育所が来れば言う事なしだね。
    デベさん。無認可保育所には家賃サービスしてやって下さいな。

  36. 636 匿名さん 2006/10/22 05:34:00

    主婦で時間があるひとは、ポロロッカでバイトすれば
    「自宅で収入」感覚で働けるね。

  37. 637 匿名さん 2006/10/22 06:09:00

    同じ住人がたくさん買いに来るとこで働きたくないでしょ

  38. 638 匿名さん 2006/10/22 07:44:00

    高級スーパーをといってたのがうそのようだな

  39. 639 匿名さん 2006/10/22 08:42:00


    古いね。スマートな感覚になりましょうよ。

  40. 640 匿名さん 2006/10/22 09:28:00

    スマートなんていう表現の方が古いと思うが。。

  41. 641 匿名さん 2006/10/22 12:09:00

    ポポロッカの募集どころか日本ハ○ズ○ン○から田町駅前『高級タワーマンション』
    オープニングスタッフ募集が新聞に出てましたよ。
    マンション内の新聞配達108万/年、10年で1080万。
    中々いいバイトかも。
    フロントもいいお給料頂けるんですね。


  42. 642 匿名さん 2006/10/22 12:26:00

    627です。630,631,632さん、ありがとうございました。
    私は、公開空地の公園かと思っていました。

  43. 643 匿名さん 2006/10/22 13:08:00

    >640
    これは失礼、smartの方で発言したと理解してください。

  44. 644 匿名さん 2006/10/22 22:16:00

    賃貸用の部屋は、分散されてるみたいですけど・・・
    引越しが頻繁だと騒音とか付き合いとか、不安です;;

  45. 645 匿名さん 2006/10/22 22:32:00

    >>632
    どうみても第一京浜が北側でしょう。販売時は意図的に変えてるかもしれないけど

    都心のマンションで近所付合いはほとんど無いよ。
    ただ、賃貸は入れ替り多いから、騒音とか住環境の変化が多いかも。

  46. 646 匿名さん 2006/10/22 23:55:00
  47. 647 匿名さん 2006/10/22 23:58:00

    646です。位置がずれていました。こちらを。

    http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=1&grp=all&nl=35/38/38.693&e...

  48. 648 匿名さん 2006/10/23 00:53:00

    > No.627さん

    隣の空き地は、オフィスと賃貸の複合ビルの予定でしたが、
    担当の営業さんによると、急に施主が変わったので現在は未定だそうです。
    あまり高い建物が建たないといいですね。

  49. 649 匿名さん 2006/10/23 03:06:00

    >>647
    リンクだけ貼るだけじゃ何が言いたいかわからないよ。
    第一京浜が北側だと言ってるの?それとも...

  50. 650 匿名さん 2006/10/23 08:39:00

    気になって調べてみました。
    第一京浜側が北側というべきですね。
    マンションは東北東から西南西向きに建っていますね。

  51. by 管理担当

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