匿名さん
[更新日時] 2020-05-07 06:39:10
梅田に住まう~。いいですね。
所在地:大阪府大阪市北区中崎2丁目24-1(地番)
交通:阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩2分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩10分
間取:2LDK・3LDK
面積:53.66平米~65.61平米
売主:新日鉄興和不動産 関西支店
事業主:アートプランニング
施工会社:岩田地崎建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
[スレ作成日時]2014-07-10 15:03:27
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区中崎2丁目24-1(地番) |
交通 |
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分 大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩2分 (地下鉄2号出入口より) 大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 (13号出入口より) 大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 (13号出入口より) 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 (13号出入口より) 大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩14分 (2番出入口より) 大阪市営谷町線 「東梅田」駅 徒歩14分 (北東改札口より) 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩15分 (御堂筋北口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
112戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月中旬予定 入居可能時期:2016年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 関西支店 [売主]アートプランニング株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店 [販売代理]株式会社ライフステージ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リビオレゾン梅田カサーレ口コミ掲示板・評判
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501
女性
カサーレのキッチンダイニングのレイアウトどのようにするか、悩んでます。どなたかお洒落なレイアウト教えて下さい。
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502
匿名さん
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503
不動産購入勉強中さん
>>498
外観のまずさと事業主のまずさ以外は良いのではないでしょうか?
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504
匿名さん
そんなに新日鉄興和不動産が酷い対応してるなら
この新日鉄興和不動産に免許出したりしている機関に一通り知らせたらどうかな
主な免許登録
宅地建物取引業者登録番号 国土交通大臣(3)第6908号
不動産鑑定業者登録番号 東京都知事(3)第1930号
一級建築士事務所登録番号 東京都知事第50281号
金融商品取引業者登録番号(第二種金融商品取引業) 関東財務局長(金商)第1280号
主な加盟団体
一般社団法人不動産協会
一般社団法人東京ビルヂング協会
一般社団法人東京都建築士事務所協会
一般社団法人不動産流通経営協会
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会
一般社団法人不動産証券化協会
一般社団法人第二種金融商品取引業協会
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505
契約済みさん
契約者からの品質管理を証明する資料の提示申請にも1つも応じない卑怯者の新日鉄興和不動産。きちんとした品質管理のもと各工程が正しく進んだのか証明しようともしないで、「計画通り作りました〜 非はありません〜」の一点張り。本当に契約者をバカにした最悪な対応しか出来ない会社。
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506
匿名さん
計画通り作りました〜のその計画を買主に正しく提示していなかったことが最大の問題
美化した広告でお客を呼び込んで、本当の計画は隠蔽していた。
樹が枯れてても安ければそのまま植える。
どんな手を使っても利益あげようとするせこさ。
中身も手抜きだらけなんじゃない?
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507
契約済みさん
モデルルームでも実際の仕上がりと違うものを見せられて、
実際のマンションは完成予想図とも全く違う仕上がりになってるのに、
そのことを追求しても
「計画通り作りました〜、非はありません〜」で済ませようとしている悪質極まりない会社。
何を根拠に計画通りきちんと作ったのか、工程管理や品質管理を証明出来る資料も一切開示せず
契約者からの開示申請にも一切応じず、こんな卑怯でお粗末な対応する会社があることにビックリだし
腹立たしい以外の何者でもない。
契約者達は契約前に正しい情報を伝えられていなかったことを問題にしてるのに
契約者に対して「契約したお前らが悪い」と言わんばかりの態度。
こんな悪質な会社見たことない!
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509
契約済みさん
>>508
中崎町の築7〜8年のマンション住まいですが何か?
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510
契約済みさん
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511
契約済みさん
>>508
同じく中崎の築3〜4年の分譲マンションに住んでますが、何か??
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512
契約済みさん
>>508
中崎町周辺なら、この程度のクオリティでもありでしょ?ってこと?
それはそれでバカにしてるよね
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513
契約済みさん
説明会の時にお会いした契約者のみなさまが感じのいい方ばかりだったのが唯一の心の救いですね。
外観は選べても住民は選べませんし。
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514
匿名さん
植栽の植え替えは結局決まりましたか?
それとも枯れたまま入居開始?
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515
入居前さん
>>514
植栽のことに無知な人は素人考えでモノ言うべきじゃないよ。
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516
匿名さん
>>515
現地で見ましたが、いくら冬とはいえあんな枯れ木でも文句なしなんて心が広いんですね
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517
入居予定さん
>>515
自分は買わない 心の狭い方なのでしょう
そろそろ引渡しに出かけます。
私も心が狭いので、ハンコ押すのが嫌ですけどね
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518
匿名さん
>>517
入居後でもなんとかなるとよいですね
心は狭くないと思います。ちょっとあれは...施工者側できちんと入居者に説明の上、なおすべきだと思います
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519
入居予定さん
>>518
広い心でハンコを押してきました。
ショボくて雰囲気の悪い引渡し会でしたわ。
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520
契約済み
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521
契約済みさん
まさか鍵をビニール袋にパックして渡されると思っていませんでした。
もう少ししっかりしたケースに並べて入れるとか考えつかないんですかね。
あと花一輪だけプレゼントとか意味分かんないです。
引っ越し荷物も解いてないのに、先に花瓶を探さなきゃいけないなんて。
せめて、鉢植え、籠に入れたアレンジメントの方が手間かからなくていいです。
何も考えられていないのか、費用ケチってるのかどちらかですね。
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522
匿名さん
引渡会、ホテルでやったけど雰囲気悪かったな~
鍵が袋に入ってたのはあんまり気にならなかったけど、
説明もおざなりで早口だったし苦情が出ている件についても何も触れずに終わったし。
気になったのは、入居届とかの書類集めてるときに自分達の次の人たちに聞くとき「このような書類お持ちではないですか?」ってうちの書類を見せて回ってたのには本当に呆れた。
個人情報って知ってます?って感じでした。
立ち会い社員の人数だけ増やして木偶の坊ばかり。
何がしたいのかさっぱり分からない。
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523
物件比較中さん
最近では鍵は箱に入れて渡したりするのが一般的なんですか?
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524
匿名さん
>>523
通りすがりですみません。私が別マンションを購入した際、鍵は立派な箱(ジュエリーを入れる様な)に入って渡されました。
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525
マンション住民さん
リビオは全て鍵はビニール袋パックで渡してますね。アフターも態度悪いですよ
必ずドラブルは起きます。
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526
マンション投資家さん [男性 40代]
こんにちわ
昨年末、購入候補のひとつとしてモデルルームを訪れた者です
さきほどキャンセル物件の案内電話がかかってきました
部屋タイプ・部屋番号・価格を伝えられました
簡易的な会話で電話を切りましたが、この時期にきてキャンセル発生とは驚きです
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527
匿名さん
キャンセル物件って、
ひげおやぢの部屋だったりして
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528
入居予定さん
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529
入居前さん
526さん
キャンセル物件は値下げされていましたか?
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530
購入検討中さん
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531
入居予定
>>526
キャンセルは出てないと聞きましたよ。
荒らしなら立ち去ってください。
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532
入居予定さん
526では無いですが、現在売れ残ってる1部屋の事じゃないですかね?
モデルルームが閉まる最終日に、営業の方とお話をしていたら、
キャンセルが出たので、1部屋売れ残ったって言われてましたが…
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533
マンション投資家さん [男性 40代]
こんばんわ、526を書き込んだ者です
売れ残り(高層階)とは別に、
キャンセル物件(中層階)の案内を伝えられました
念の為、残り部屋数を伺ったら「残2部屋(売れ残り + キャンセル)」と回答されました
こちらから、値引き(値下げ)の有無を伺いましたが、「無い」と回答されました
尚、昨日夕刻、キャンセル物件の資料もクロネコメール便で案内を受取った次第です
詳しく部屋番号、タイプ、価格を書き込みしたかったんですが、ご迷惑がかかると思い…
お騒がせ致しました
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534
入居済み住民さん
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535
契約済みさん
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536
入居予定さん
早い方でしょう。ほとんど竣工と同時って。
同時期の北区のマンションはまだ残っているところも多いし、
よく売れたといえるのではないでしょうかねえ。
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537
入居済みさん
全くこの売り上げペースは速い方ですね。早すぎず、遅すぎずとてもいいペースだと思います。
竣工前よりかなり早く売れてしまうマンションは、ある意味特別すぎますね。
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538
匿名さん
枯れ枯れの木や剥き出しの配線、
塗りの甘い内装やMRと異なる外壁問題にも負けず完売、素晴らしい
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539
匿名さん
結局キャンセルでたってガセ?
それとも即売れたのか
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540
匿名
>>536
そりゃ、販売開始時期が早けりゃ完成までに売り切れになるでしょう笑
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541
ご近所さん
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542
匿名さん
ここそんなに販売早かったの?
中津のマンションや京阪のなんかいっぱい残ってるけど最近売り出したの?
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543
購入検討中さん
まあどっちでもいいんじゃないの?
売れ切れたのも事実。
完成したもの事実。
なんかタイルの色が違うのも事実。
植木が枯れてるのも事実。
安いマンションだからしょうがないのも事実。
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544
入居予定さん
安いマンションでもみすぼらしいのは我慢できません。
タイルの色は直らないのかな。
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545
入居前さん
>>544
ここは投資用ですから。
賃貸で部屋選ぶときに外装や植栽やデベなんか気にしませんよ。
人件費上昇前の滑り込みセーフ物件ということでよしにしましょう。
外壁の色は15年後のお楽しみ!
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549
通りすがり
中古で出てる価格設定、高過ぎません?
まだ竣工したばかりで大体の価格わかるのに強気だよね。
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550
物件比較中さん
中古なんて出てます?
カサーレプレミアとごっちゃにしてるのでは?
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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551
匿名さん
>>550
間取りからするとEタイプで売りに出てますけど…
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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552
住民
>>545
実際に住んでる人いっぱいいるのに、勝手に投資用と決めつけないでください。
外装や植栽やデベはかなり重要な問題です。
本当に入居前の方?よしに出来るなんて不思議です。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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553
住民
>>551
どこのサイトに掲載されてる情報か教えてください。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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554
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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555
入居者さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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556
住民
>>554
ありがとうございます。本当に出てますね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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557
匿名さん
どこもかしこも中古は凄い価格設定ですね。
売れたらめっけもの、売れなくてもいいって感じなのかな?
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558
女性植栽
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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560
住民
混み入ったお話の後で恐縮ですが、物干し竿の高さに不満をお持ちの方はおられませんか?シーツを干すとベランダの床に着いて困っています。2本の竿にまたいでやっと一枚干しています。管理組合の担当に伝えるとクリーニングを勧められたのですが、シーツは自宅の洗濯機で洗いたいと伝えると対策を考えてくれると言われましたが解決できるのかどうか心配です。特に家事をされる方とか同じ意見をお持ちの方がおられたら改善対策にお力添えお願いします。
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561
住民
>>560
全く同じこと思ってました。あと、物干しの位置が、うちだけかもしれないけど室外器の真ん前にあるのも気になります。
我が家もシーツや毛布は家で頻回に洗いたいタイプなので、安易にクリーニングと言われても困ってたと思います。ご意見していただけてありがたいです。
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562
住民
〉〉561さん
同じ意見の方がいて良かったです。快適な生活において外せない事だと思います。
管理会社の担当には解決策を探すようお願いはしていますが、他の方からはその様な要望は出ていないとの事ですのでできれば561さんも管理会社に意見してくだされば対応が早くなるかもしれませんので宜しくお願いします。
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563
通りがかりさん
>>562 住民さん
物干し竿の件ですが、もしかして角度を垂直に設定されていませんか?? うちのマンションは、角度を変えれるので45度くらいにすれば高い方ならシーツつきませんよ。規格が違えば申し訳ないのですが、一度取説を見てみてはいかがでしょう?
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564
ご近所さん
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565
住人
ベランダからの網戸につく小さい虫気になるかたはいませんか⁇
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566
匿名さん
ここは壁の色がとか植木がどうのこうのでもめていましたが、
その後は改善もしくは和解されたのでしょうか?
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567
住民
住んでみてわかりますが、このマンションは民度がかなり低いですね。音のマナーがなっていません。
深夜に大きな物音を立て続けたり、土日に延々とDIYかなにかで釘を打ち付ける音がしたり。
こんなこと、いちいち管理組合(まだありませんが)に報告するのも嫌です。当たり前のマナーは守ってほしい。
どうせ当たり障りのない注意勧告書を出したってそういう輩は開き直ってやるんでしょうけどね。
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571
購入経験者さん
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572
購入経験者さん
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573
マンション掲示板さん
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574
管理担当
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