匿名さん
[更新日時] 2020-05-07 06:39:10
梅田に住まう~。いいですね。
所在地:大阪府大阪市北区中崎2丁目24-1(地番)
交通:阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩2分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩10分
間取:2LDK・3LDK
面積:53.66平米~65.61平米
売主:新日鉄興和不動産 関西支店
事業主:アートプランニング
施工会社:岩田地崎建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
[スレ作成日時]2014-07-10 15:03:27
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区中崎2丁目24-1(地番) |
交通 |
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分 大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩2分 (地下鉄2号出入口より) 大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 (13号出入口より) 大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 (13号出入口より) 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 (13号出入口より) 大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩14分 (2番出入口より) 大阪市営谷町線 「東梅田」駅 徒歩14分 (北東改札口より) 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩15分 (御堂筋北口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
112戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月中旬予定 入居可能時期:2016年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 関西支店 [売主]アートプランニング株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店 [販売代理]株式会社ライフステージ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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250
購入検討中さん
ボイドスラブ230mmは標準的なのでしょうか?上階の足音など気にならないでしょうか?
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251
匿名さん
>>250
標準以下でしょう。一般的には250mmですもんね。
あとはフローリングの遮音等級によりますね。
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252
入居済み住民さん [女性]
標準的かはわからないですが、わたしの家も230㎜で、特に不満なく快適に暮らしてますよ。
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253
匿名さん
252の入居済み住民さん
まだ入居始まってませんよ
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254
購入検討中さん
標準以下ですか。。
騒音問題さえなければ決めるのですけど。。
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255
匿名さん
>>254
ここはフローリング直貼りなので大丈夫じゃないですかね。
よく高級物件は2重床2重天井って言うけど、太鼓現象で結構響くからね。。。
リフォームはしやすいけどね。
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256
匿名さん
フローリング直貼りとは、所謂直床と呼ばれる工法ですか?
ネット上でも二重床と比較されておりますが、結局
建築費が安く上がる事を目的に採用される工法と聞きました。
床の材質も沈み込むタイプなのですよね?
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257
契約済みさん
オプション相談会に行ってきました。
フローリングコートをするか悩んでいます。高いので。。
みなさんはどうされますか?
あとチタンコートは意味ありますかね
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258
契約済みさん
ペットのコーナーからのワンちゃんの声とか匂いとか、大丈夫かな。
ちょっと心配しています。
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259
匿名さん
確かにペットパーク(1階東側)は不要かと思います
周辺には民家も多く、犬の鳴き声が糞尿等臭いによる悪影響も否定できません
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260
匿名さん
1階北側にあるゴミ収集場の隣に新築賃貸物件(西向き、11階建て、1DK~1LDK)が建築されています
工事完了は「平成29年1月30日」の模様です
当面建設現場での騒音が予想されますのでご注意下さい
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261
匿名さん
情報ありがとうございます!!
周りの環境もどんどんと変わっていくということなのですね。
工事の音は仕方ないでしょう。
こちらを作っている段階でも相当周りには影響していることでしょうし。
そちらができても、
ここには直接的な影響はあまりないのかしら??
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262
匿名さん
>>261
マンションの裏(北側)に建築中ですので直接の影響はないと思いますよ。
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263
匿名さん
街に人が増えれば、皆で要望を出したりすれば、街灯の数も増えるかもしれません。
周辺の夜の暗さはもしかして、改善されるかもしれません。
どよーんとした雰囲気というのは、ちょっとわかりませんけど。
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265
契約済みさん
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266
匿名さん
ペットコーナーに関しては、確かに気になります。
ペットを飼っている人にとっては何ともないことだと思うのですが
飼っていない側は、あまりにも鳴き声などが聞こえると静かにしてほしいなと思うかも?
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267
匿名
>>265
引き渡し時期も早まりましたし、突貫工事じゃなければよいですが…
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268
契約済みさん
ついにマンションの覆いが取れてきましたね。他のマンションに比べタイル張りの範囲が少ないことや、タイルの高級感がないように見えるのが残念ですが、巨大で立派ですね。
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269
周辺住民さん [男性 40代]
撮影日2015-11-07 14:56
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270
周辺住民さん [男性 40代]
撮影日2015-11-07 14:59
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