梅田に住まう～。いいですね。
所在地：大阪府大阪市北区中崎2丁目24-1（地番）
交通：阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩2分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩10分
間取：2LDK・3LDK
面積：53.66平米～65.61平米
売主：新日鉄興和不動産 関西支店
事業主：アートプランニング
施工会社：岩田地崎建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
[スレ作成日時]2014-07-10 15:03:27
板のオープニング役を務めます。
許永中の豪華居宅跡、現在駐車場。前に大韓民国居留団本部、
横に、駐車違反車の保管施設があります。
東側の道路、梅田寄りは最近、お洒落なカフェ、雑貨やが
溢れる一角ですが、この周辺はそういう店は少ないです。
ただ幹線道路から中に入った所にあるため、静かです。
北側の道路沿いには、計画中を含め、マンションが林立しています。
いい加減中崎町のマンションを梅田って言うのやめてほしい。
タワーならともかく板状なら地元の名前を名乗らないと
自信なさげに見えてしまう。。。
○○さん、他スレでもそうですが、攻撃しまくりとかもうやめませんか？
梅田が10分だったら梅田でいいでしょう？
○○さんとこのノースゲートスクエアもどうかと、駅名じゃないし。
三井も当然中津と名乗るべき。
中津は色々あってちょっと名乗れないと思うけど、
中崎町は何もマイナスイメージもない。
１５階建てのマンションみたいですね。ここで１５階建ては普通のビルって感じかなぁ。
周りにここより高いビルがあると、気分的にもテンションが下がってしまいますが、
周りにはそんなビルはありませんよね。
大阪の繁華街ではないからね。
すぐの所にシティタワー建設予定
シティタワー建設予定なんですか？だとしたら眺望はどうなんでしょうか・・・それに日当たりも。
駅は中崎駅から徒歩すぐのところなんですね。
大阪駅まですぐのこの距離だとDINKSには良さそうな立地です。余り栄えていそうな駅ではありませんが、駅から近いのもポイント高いですね
シティタワーの建設っていつくらいから始まるんでしょうね。
日当たりなどどう変化するのかしら。
住んでからしかわからないっていうのも困りますものね。
シティタワーはここの真北だから、日当たりは全く影響無いでしょ。
ただ、200mぐらいしか離れてないんで、上から見下ろされる感覚にはなりますが。
むしろ可哀想なのは、アデニウムタワーとシティタワーに挟まれるローレルアイだろ。それに、この二つに見下ろされるカサーレ梅田じゃないか？
この辺りだとそもそもあまり眺望とかは期待しすぎない方が良いんじゃないかなぁと思います
周りも似たようなビルが多いわけですし
眺望＜利便性
という風に優先順位が来る人向けでは？
あとはこちら、もう少し広ければなぁと思います。
浴槽サイズが書かれていないですがいくつなんでしょ？？
＞15さん
浴槽のサイズはYahoo!不動産の間取り図に出ていましたが、全て共通して1317のようです。
専有面積も比較的コンパクトなので必然的に浴室も小さめサイズですね。
住宅関係の情報サイトで解説されていましたが、大人がゆったりと足を伸ばせるサイズが
1418以上だそうです。
北消防署の近くはうるさいのでは。
浴槽も小さいんですね。個人的には掃除が楽でいいかなと思ったりしますが。
立地的にも単身からDINKSさん向けでしょうか。
浴槽は大きい方がいいんですけれどね
分譲ならではというか,,,
でもそれでも設備的には賃貸よりはずっといいハズなのでまあいいか
掃除は確かに狭い方が楽（笑）
圧倒的にファミリーよりはDINKSや一人暮らしの方向けでしょう
暮らしやすいと思います。
狭いながらも、うまくまとまっている間取りのようですね。
収納もけっこうあるみたいで。
一人暮らしに3LDKは部屋が余分かなと思いますが、
2LDKなら余裕があっていいかもしれません。
二人暮らしにはちょっと狭いですかね。
リビングは洋室一つを開け放てば広く使えますが、
浴室は広くできないですものね。
長く暮らすなら足を伸ばせる浴槽がいいなと思います。
たしかに掃除は狭いほど楽ですけどね。
>浴槽も小さいんですね。個人的には掃除が楽でいいかなと思ったりしますが。
>立地的にも単身からDINKSさん向けでしょうか。
確かに浴槽は狭いという印象。
この立地から考えるとファミリー層というよりも
夫婦のみ世帯や独身者の購入がターゲットのような気がしますから
まぁ問題ないのかもしれませんね。
狭いから価格はそんなに高くないように見えて
坪単価はすごく高くなりそう
これから数年は高値での分譲が続くと思われます
しかしその後下がる保証もないのが梅田徒歩圏の
マンション
さてどうなるのでしょうか
価格変動は正直読み切れないですね 梅田徒歩圏内は相当の魅力だとは思いますが 何かしらまた経済的な打撃があればそれなりに下がることもあるかとは思いますが わりと下落率のようなものは低そうな印象も でもあまりそういう事は考えず自分のライフスタイルと立地があっているかどうかっていうのがポイントなのではないかなと思いました
前のカサーレの時から南側、今回の西側が気になっています。前もそこ以外は気に入っていたのですが。これって私だけでしょうか？ちなみに御堂筋のモデルルームの方からもあれは気になって当然と言われ、やはり不安です。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
