| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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321
匿名さん
高級感に金をかけられる人が天カセを選ぶ。
見栄えが大事。
機能で天カセを選ぶ人はいないでしよ。
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322
匿名さん
高級感に金をかけられる人は、勝鬨や晴海にはすまないかと。
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323
匿名さん
>>322
じゃ3A地区以外は、全て高級感は考えるべきじゃないのかい？
君はどこに住んでて、高級感を諦めたの？
必死の短絡的ネガはやめなさいよ。
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324
匿名さん
同じブランドの機種選ぶなら、天カセも機能良いですよ。
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325
匿名さん
明らかにここの距離は気にならんだろ(笑)あんま、検討してないやつの、横やり投稿は、意味ないからやめてくれないかな。
魂がこもっとらんで！！！！
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326
匿名さん
お見合い問題、関係ないやつが、真剣に間変えてせえへんのに、てきとうに入ってくんなや！ざけやがって
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327
匿名さん
共用施設って何をどのくらいの頻度で、使ってますか？
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329
匿名さん
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330
匿名さん
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331
匿名さん
三井の営業マンは確かにDTのネガがすごい。初めてKTTのMR行った時にかなりいろいろ吹き込まれてDTを検討対象から外しかけたけど、実際にDTのMRにもいってみたら、ネガの多くが誇張だった。
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332
匿名さん
>>329
ありがとうございます。
参考になります。
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333
匿名さん
お見合いのスカイリンクの部屋の中からはほとんどDTしか見えませんね。
DTのお見合い部屋の中からもほとんど隣のマンションしか見えなそうですね。
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335
匿名さん
スカイリンクに住んでいますが、スカイリンク側は販売していませんでしたよ。
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336
購入検討中さん
>>331
ありがとうございます。
参考になります。
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337
匿名さん
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338
匿名さん
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339
契約済みさん
>>331
どんなネガですか？
あることないこと悪口を言ってライバルを蹴落とす女みたいですね。
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340
匿名さん
なんで晴海勝どきの物件のスレは、どこもネガばかりなんだ？
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341
匿名さん
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342
匿名
勝どき東は３棟とも内廊下らしい
テラスレストランやカフェ等商業施設が出来て
人道橋が架かったら利用しましょう。
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343
匿名さん
あしたから区役所で、勝どき東の環境影響評価書の縦覧が始まります。ご興味のある方はどうぞ。
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344
匿名さん
勝どき東を利用出来るのはすごいいいですね！
いろいろな施設もありますし、ますます最高の環境になってきまし９た！
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345
匿名さん
勝どき東にもスーパー入るらしいが、そうなるとここのスーパーってほとんど住人しか使わないことになりそう。
下手すりゃここの住人だって駅からの途中で買物済ませ、ここは使わないこともあり得る。
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346
匿名さん
勝どき東はどのスーパーが入る予定ですか？
スーパーの特色によって使い分けもしますし、近隣に多いことは大歓迎です。
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347
匿名さん
>>346
そうだね、仕事帰りだけがスーパー使うわけじゃないもんね。
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348
匿名さん
近隣に沢山スーパーが出来るのは歓迎です。
市場原理が働き、質と価格に反映されるでしょう。
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349
匿名さん
>>348
とはいえ、採算取れず撤退となると困ったことに。
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350
匿名さん
採算が取れないとしたらスーパーの経営の問題です。
スーパーは契約なので住民が好きなスーパーを入れることが可能だと聞いています。
採算が取れないスーパーには撤退してもらい新しいスーパーに入ってもらいましょう。
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351
匿名さん
晴海クロノの住民専用ローソンって、採算取れないから１日４時間しか営業してないのでは？
マンション住民だけの購買力って、そんな程度。
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352
匿名さん
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353
匿名さん
>>350
それはスーパー部分の所有権を管理組合が持っている場合でしょう。
ここの建物のマルエツ部分の大家が管理組合のわけはないので、
住民の好きにはならないでしょう。
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354
契約済みさん
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355
匿名さん
>>353
住民の好きになると聞いていますよ。
私は契約者です。
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356
匿名さん
351
クロノのローソンは一日１５時間営業です。
350,352
ＴＴＴは２７００世帯あるし、駅より西には他にスーパーが無いので繁盛してます。しかし、ここのスーパーは住民以外はあまり買いに来ないでしょうから、結構厳しいかと。
なので撤退したら後釜探すのは大変だと思う。
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357
匿名さん
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358
匿名さん
晴レジなどの住民も、運河を渡らずにこちらのマルエツのほうが近いだろうし。
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359
匿名さん
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360
匿名さん
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361
購入検討中さん
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362
匿名さん
延期ということは販売芳しくないのでしょうか。
１期の未登録、キャンセル住戸は完売したのかな？ご存知の方がいらっしゃったら情報お願いします。
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363
匿名さん
延期は、他物件との販売にぶつけたり回避したりという理由が多いよ。
ここのライバルは何処か？を考えれば理由が透けて見える。
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364
契約済みさん
積極的なのは良いと思いますが、団扇にモデルルームに足を運ぶだけで食事券が貰えますよ的な引換券で釣ってるくらいだと、順調ではないかもしれませんね？
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366
匿名さん
クロノも最初の頃は食事券をくれてたなあ。ここの近くのホテルの。
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367
匿名さん
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368
匿名さん
高層階は高値追求にもついてこれたけど、中層階以下はやはりうまくいかないってことでいいのかな？
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369
匿名さん
>>339
悪口ではありません。両方の物件の営業マンの話を聞く必要があるという教訓です。一番嫌だったのは価格についてですね。とんでもない価格設定なので、見に行ってもいいけど、絶対検討対象にならないというコメントです。おかげではじめはKTTに傾いていたので、その間にDTの良い部屋が要望書で埋まってしまいました。
一部のKTT推しの人は何かにつけ突っかかってきて嫌ですね。根底にある嫉妬や劣等感からでしょうか？
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370
匿名さん
>>369
ライバルを蹴落とす女みたいという例えは、ネガを言っているというKTTの営業担当者のことだったのですが、誤解させてしまったとしたらごめんなさい。
私もKTTの担当者、嫌いですから。
価格についてのやりとりですが、顧客に対して失礼ですね。買えないと思っているのか！と言いたい。
私はラッキーだったかもしれません。DTの担当者のおかげでフルスピードで決めちゃいました。要望書もタッチゲームのようでした。負けたのもあり勝ったのもあり。
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