〈契約者専用〉ライオンズタワー柏

エレベーターの待ち時間の件
エレベーターの基準階（誰も使用していない時に止まっている階）を1号機・2号機は1Fと4Fに設定して、非常用・3号機・4号機は4Fと16Fと27Fぐらいに設定したら、マンションの出入りにエレベーターの待ち時間が短縮出来ると思うのですが、いかかでしょうか？
現在では1･2号機は2台共に1Fで待機している様です。

来るまでおとなしく待ってるのが一番。
そこまで効率求める必要があるのかと。
たまには階段を使うのも楽しいです。

ここのエレベーターは最後に降りた階で停止している様に思っていたのですが、違う階で停止していることもある様です。どんな設定なのでしょう？
急いで駅まで行きたい時には待ち時間が長く感じます。特に低速の1・2号機！

４階から１階に降りるとき、ドアが開いたから降りたら目の前に自転車があって驚くことしばしば。
駐輪場を使わない人の、あるあるでした。

私も全く同じ経験をしました。
自転車も車も持っていないので分からない事が有ります。駐車場側から自動ドアは開くのですが、玄関側から駐車場に行くにドアが開きません。何か特別なカギが必要なのですか？ 教えてください。

>>742 住民板ユーザーさん3さん
確かに1・2号エレベーターは反応が遅い。

3.4号機は、例えば都内の高層ビルのように中層階までと高層階用に分けていただきたい。
高層階の住民としては、朝の各階停止がフラストレーションです。
無理を承知で愚痴っているので、スルーしてください。

>>748 入居者さん
気持ちよく分かりますよー♪

ご自宅の鍵をドア右側にある鍵穴に差し込んで回せば開きます。

出来ればタッチ式にしてほしかった。

>>750 入居者さん
そうなんですか。RES有り難う御座います。

最近は雨模様が続いていますが、ほぼ濡れずに駅に行けるありがたみを実感

>>748 入居者さん

確かに(¯―¯٥)
無理なお話しなのでスルーさせて頂きます。

クリーニングをコンシェルジュさんに頼んでみた。
仕上がりまでの日にちはかかるが、店舗までの往復がから開放されることが何より便利だ 。

>>754 入居者さん

クリーニング情報知りたかったので、大変有り難いです。
もし可能であれば仕上げの感想もお聞かせ頂けますと、嬉しいです。

宜しくお願い致します。

>>756 住民板ユーザーさん

754です。
仕上がりは、可もなく不可もなく普通でしょうか。
支払いはカード決済。
初めて依頼する際にカード情報を記入する用紙を渡されるので、後日投函。
クリーニングを出すときは、所定の用紙に部屋番号と氏名、衣類の数を書くだけ。
仕上がりの受け取り時に、料金が書かれた紙が添付されるので、それまで幾らかかるかは分からない。
カード情報を提供しっぱなしになることと、料金が初めに分からないことに不安や不自由を感じなければ、便利である。

「急病人について」
このマンションで急病人が出た場合、119番で救急車を呼ぶと思いますが、エレベーター1・2号機にストレッチャーは入りますか？ トランク付きの2号機のトランクのカギはどこにあるのか？
同様に4号機のトランクのカギはどこにあるのか？
それとも、非常用エレベーターで1Fから直接上がれば一番良いと思うが、1Fのドアのカギがどこにあるのかを住民全員が承知していないと助かる人も助からなくなると思い書き込みました。特に深夜の管理人さん・コンシェルジュさん不在の時のことを考えると心配です。

救急車のストレッチャーは、縦にすれば余裕で入ると思いますよ。

>>759 契約済みさん
病人を寝かせたら、立てて運ぶわけにもいかないので、この件は重要なことですね。確かに管理人さんやコンシェルジュさん不在の時のことを考えておかなければ…。

>>755 マンション住民さん
小さな違反(皆は駐輪場代を払っている)を許していると、そのうちに皆がやりはじめるので違反は小さうちに止めさせましょう。管理人さんには言いましたか？

そもそも、そんなセコいことする人がいることに驚くやら呆れるやら。

>>758 住民さん
全く同感です。何時かは我が身にも……ですね。

１階からのエレベータは、ロック解除してからの反応が遅いです。
４階からのエレベータを呼び出すボタンは、小さくて押しにくい。

>>764 入居者さん
そういうことって住んでみないと分からない事ですものね。MRでは分からないし、注意点を自分で把握しておき、次回マンションを購入する時に気を付けるしかないようですね。世間で「家は3回住み替えて満足する云々」
なんて言葉があった様な気がします。

>>765 私も入居者さん
ホントですね(｡･_･｡)
今になって、前のマンションの良さがわかりました。
ここにも、良さがありますが、お隣さんの存在が近すぎる感があります。
その2つを比べて、やはり3回目で納得がいく物件に遭遇出来るのでしょうね(*´∀｀*)

我が家は全くお隣の気配すら感じません。
玄関も離れていますし。

>>767 入居者さん

良いですね。羨ましいです。

４階トイレの壁紙が酷いことになって、清掃、張り替える？とのことです。
換気が悪いためであれば、張り替えても同じことになりそうなので、コンクリート打ちっ放しのままで良いんではないかと思いますが…

今朝は富士山が綺麗

>>770 入居者さん

私も観ました＼(^o^)／綺麗でしたね。

>>769 入居済みさん
4階のトイレとは?エントランスのカウンターの奥ですか?そのトイレは私達も使用できるのですか(・・?

元丸井だった新しい施設がもうすぐオープンですね♪
柏駅近くにUNIQLOが戻ってきて嬉しいです！
http://www.0101.co.jp/smp/722/kashiwa_info.html

柏は、駅前や柏の葉地区など、大型店に入る店舗がかぶっていて、本当につまらん。
どこいっても同じ店。出店する方もされる方も何故考えないのかが不思議だ。

ユニクロもジュンク堂もめちゃ嬉しい•••！

>>775 契約済みさん
UNIQLOは、何処がそんなに支持されるのでしょうか?

丸井が新しくなり新しいテナントが入居するのは便利になって良いことですね。
問題なのはマンションわきの道路があたかも公園の様になってしまっていることです。お弁当を食べている者がいたり、酒盛りをしている者がいたり……。マンションわきの道路のフェンスの石垣に人が座れないようにして欲しい。現状ではまるで公園の様です。

>>777
柏駅前の勝ち組タワーマンション特権住民として広い心を持ちましょうよ。
家でワイン飲みながら下衆共を見下ろすのは格別です。

＞776様 姉の話で恐縮ですが、地元有権者の方からの服装チェックにユニクロは大変有効だそうです。
職場学校等、色々な場面でその他大勢として悪目立ちしない為に何枚かは必須です。汚れたり汗をかく時も重宝しますよ。

>>779 入居者さん

そうなんですねΣ(・∀・；)
服装チェックに有効とは知りませんでした。
ありがとうございました。

>>777 入居者さん
そうですね。マンション廻りの環境も大事なものの1つですからね。石垣に腰を掛けてマンションの出入りを一部始終見ていますから無用心この上ないですね。

１階集合ポスト部分の床に、寿司桶が置いてありました❗
不衛生極まりない。
あの場所に置こうという発想 が信じられない。
非常識にも程がある。

前のマンションでも同じく寿司桶が問題となりました。
ここは駐車場がいわゆるお勝手口というか御用聞の人が来る裏口に当たるのでしょうかね？管理人さんとは別に24H守衛さんがいるのが売り(だから管理費が高い)ですから、自分はそちらに置けば良いかと思ってました。便利すぎてまだ出前取ってませんが。
車を使わない方で思い付かなかったのかもしれませんが、ルールを決めて周知して欲しいですね。あと来訪者の自転車やバイクもライオンの処に停めてあるのが気になります。駐車場内に一時スペースありましたよね？

＞773さんありがとうございます。モディ、今度はカフェが色々入るのですね。とても楽しみです。個人的にはカルディが非常に嬉しいです。

吹き抜けで転落事故が起こる前に
対策(防護ネット等）をしたほうが
いのでは。
現状、補助手摺が足がかりとなっていて
危険だなと吹き抜けを見るたびに
小生は常々思っています。
皆さんのご意見をお聞きしたいです。
それから同様のボイド型マンションでの対応事例を
ご存知でしたらお聞かせ願います。

>>782 入居者さん
理事会で「出前下げ置き場」を決めるしかないようですね。

>>783 入居者さん
このマンションには来客用の駐輪場や駐車場は無いので、お客さんにはマルエツの有料駐輪場・駐車場に停める様に言うことですね。不便ですが仕方の無いことですね。

>>784 住民さん
4階を見るたびに（人が落ちて来なければ良いがなあ…）と、思っておりました。何が有るか分からないですからね。なにも起こらない内に策を講じて欲しいものです。

>>785 入居者さん
戸建住宅ではないので、宅内に置いて業者が来たらインターフォンを鳴らして玄関まで回収に来てもらうべきでは。
〇〇置場を作っていたら、きりがないです。

とりあえず夜中のスケボーは警察に通報しました。

あの手すりをつけた人は、子供の転落について考えが及ばなかったのでしょうか。
あれを撤去すれば、危険度はかなり下がると思います。

>>789 入居済みさん

ありがとうございます。
見かけたのですが、どうすればよいか分かりませんでした。

パレットに上がるエスカレーターの所に自転車が停まってますね。
これはどうすべきでしょうか。

＞786さん ありがとうございます。車/自転車で来る人がいたら確認するようにしますね。

＞791さん あの辺りはスーツで煙草吸ってる人も見掛けるので、パレットやドコモに来る人なのでしょうかね。

仕事柄、深夜に出入りする事があるのですがダンスしたり歌ったりと、飲んだ帰りというよりは、あの辺りに集合して何かしてる集団を見ます。早めに手を打たないと、彼らのネットワークで拡散されて集まって来てしまいます。スプレーで落書きでもされたら目も当てられません。

今夜もお隣さんの煙草が、我が家のバルコニーに満載です!
専用部分で吸っていたら、こんなに外にもらしても良いのでしょうか?一度、バルコニーで吸っていた事は注意喚起してますので、多分換気扇の下からでしょうか?でも、異常です。この臭い.Σ(・∀・；)サッシを閉めても、24時間換気の壁に付いているパネルは一番狭くして開けてますので、そこから入ってきます。勿論、気付いたら閉めますが・・・そこまで、しなければいけないのでしょうか?何が正当かわかりません。

低い位置の手すり、怪我をした時ありがたみが解ると思いますよ。普段は何でこんな高さにって思うでしょうが。でも強度を上げる為だけだったりして。
確かに足を掛けれて危ないとは思うが、実際に子供がいる世帯から意見を聞きたいですね。無駄な口をだす姑にはなりたくない。
各階ゴミ捨て場の代わりに防災備蓄とか、もしもの時を考えたマンションなんだと思うので、理由は聞きたい。

手摺を途切れることなく設置しようとすると、あの位置にせざるを得なかったのかもしれません。
でも、あの手摺に体重をかける勇気は無いです。

角住戸に住まわれている方にお伺いします。
今後の参考に教えてください。
ひと夏を過ごしてみて
①FIX窓の状態はどうでしょうか？
(雨、ホコリ、ゴミ等 の汚れは目立ちますか？
外の景色はクリアに見えるのでしょうか？)
②エアコンの稼働状況はどうでしたか？
(エアコン必須ですか？)
③メンテナンス方法、頻度
質問尽くしですいません。ご回答いただければ幸いです。

特に朝4Fで乗り換える時間がかかってイライラする！！！

>>797 契約済みさん
742さんの意見を参考にして理事会に掛けたら如何でしょうか？
「扉締め促進」のボタンを押してもなかなか閉まりませんね。同感です。

1～4階までのエレベーターのアルゴリズムがエコモードなのか、非効率的です。
わざわざ動いている途中の方を呼び戻したがるのは何なのでしょうか。
1階か4階まで送り届けるのを待たないといけない。
ボタンを押したら動いてない方をさっさと動かしてもらいたいです。

確かに効率は求めたいですよね!
私も時間に追われる生活ですが、ここは利便性が高いので
ちょっとした、ゆとりを持つと良いのかも(*^^*)と思う時があります。

朝は3台のエレベータで降りてきた人を、４階からは２台のエレベータで降ろすことになる。
だから時折、４階から乗りきれない時がある。
こういう造りにした人、頭悪い？

手すりに反対意見を言ったものですが、小さい子供がいますよ。まだのぼることはできない年ですが。
ベランダに置いた室外機などに足をかけて転落、死亡事故が後をたたない中、あれはありえないです。

昨晩、キッチンのダウンライトのLED電球が切れました。寿命が短すぎませんかねぇ。

>>799 入居済みさん
同感です。1・2号機はが低速なのは 仕方の無いことにしても、反応が遅いのにはイラつきます。

手すりは必要だと思うんですが、子供からお年寄りまで幅広い年代の方が住んでいるという配慮、というか心配りが完全に欠けていますよね。
転落防止はもちろん最優先ですが、大人でも持っているものが物がはずみで内側に落ちてしまうこともありますし、現状は本当に危険だと思います。
やはり防護ネットが必要です。

796さん
角部屋住民です。

①FIX窓の状態はどうでしょうか？
(雨、ホコリ、ゴミ等 の汚れは目立ちますか？
外の景色はクリアに見えるのでしょうか？)
→いつの間にか汚れて、雨降って流れて、またその雨によって汚れて、の繰り返しです。
　昼間は目立つ時も有りますが、夜はあまり目立たないです。

②エアコンの稼働状況はどうでしたか？
(エアコン必須ですか？)
→普通に使いましたけど、以前の家に比べて増えたということでは無いと思います。
　角部屋なので、二方向の窓が開くので、風通し良くて気持ちいいです。

③メンテナンス方法、頻度
→メンテナンス方法は無いです。
　昨日ようやく業者に窓掃除をしてもらったので、綺麗になりました。
　願わくば、しばらく雨降らないことを祈るばかりです。
　年に何回か来るらしいですが、何回かは忘れました。（1回か2回くらいだったかな？）


角部屋は、角に柱が有ります。
その柱に鏡貼ると良いです。
二方向の眺望が一体感となり、非常に素晴らしいです。
来客時に自慢しております。

　

RED電球を捨てる前に念のため、と思い取り付けてみたら点灯しました。切れていなかった様です。ホッ、お騒がせしました。

>>807 住民板ユーザーさん1さん

えっΣ(・∀・；)
何だったんでしょうね?

→806さん
ご回答ありがとうございます。勉強になりました。
素敵な空間なんでしょうね。
メンテナンスが厄介ですね。
掃除業者は、定期清掃以外でお願いしたいときは、
自費なのでしょうか？
(危険作業なので、だいぶふっかけられそうな気がします。)

あのカゴの動きは何なのでしょう？
あたかも1台運転の様ですね。

私も角部屋の住民です。
この間、FIXガラスの清掃が入りましたが、とくに入居してから汚れが気になることがなかったので、もう清掃が入ったのかと思う程度でした。
方角のせいか雨や特に台風の後はピカピカな気がします。
エアコンの稼動率はここに引っ越し後増えていません。
メンテナンスは、外側は綺麗なので内側の部分で自分達がいつのまにか触ってできる汚れを拭き取るのみでしょうか。
うちも柱の全体を鏡にしているので、その汚れの方が気になります。

またスケボー復活してるので通報しようとしたらいなくなりました。警察に通報するとお巡りさんがきて追っ払ってくれますので、危険だと思ったり、うるさいと思ったら遠慮せず110番して大丈夫です。

我が家も柱に鏡を貼りました。
引越の時に、引越業者さんが感動しまくってました。

サンキとの間の堤防状の壁、飲み食べ散らかしたゴミが汚過ぎます。
飲食物をボタボタこぼしたりするのか、コンクリートはもちろん、dayoneタワーを囲むレンガ色のタイルにもシミだらけで汚らしくなってきています。
集まる人達も、申し訳ないけどもあまり品が良い感じではないので、スラム化していると思います。
総会で議題にする以外、何か手はあるのでしょうか。

>>814 入居済みさん
あの場所は路上喫煙禁止なので、とにかく煙草を吸っている者がいたら110番することです。今はそれしか出来る事はない様です。
時々、警察官にたむろしている者が大きな声でわめいているのを見かけます。
石垣に人が座れないようにするしか方法は無い様に思います。

あの場所の位置付けってなんなのでしょうか。
私有地？公共の場所？
マンションの正面があのような状態で、毎日不愉快です。
特に高齢者のグループは、一日中居座って飲み食いと喫煙をしたあげく、夜には大声で喧嘩したり、他に行くところもやることも無いのかと呆れます。

>>815　住民板ユーザーさん6さん
やはり堤防利用禁止にもっていくのは難しそうですね。
スケボーと喫煙者で通報の周知くらいでしょうか。

膝下にすごい色付きtattoo入れて見せびらかしながらたむろしてる厚化粧のおばさんいますよね。
タワーが建つ前からあの人達いますし、スケボーもずっと前からです。

座れる場所を座り込み禁止にするより前面に金網を張れば現実的に解決出来そう。あそこが市道ならば市の生活安全課に大勢がクレームを重ねて、管理組合が直接掛け合えば金網を張るくらいは出来そうな気がします。

>>819 入居済みさん
そのとおりだと思います。
「座り込み禁止」にしたって守る様な連中ではないです。「路上喫煙禁止」も守らない人種ですからね。とにかく「腰掛けられない様な状態」にするしか方法は無いですね。

市の土地で人が座って飲食しようが自由。
タワー住民は何様のつもりなんでしょう？
タワーの土地はあの溝まで。
境界部分に外が見えない高い壁を作って囲えば良いですよ。

公の道路で食事をしようが酒を飲もうが全く自由ですが食べ物の容器・空きカン･ビンは、かたづけて欲しいものですよね。また、公道といえども他人の玄関の前では普通はそんなことはしません。マンションの管理人さんが掃除をして綺麗にしている姿を見かけましたので一言。

柏には、市条例（禁煙等強化区域―2000円の過料）があります。
タワ－には柏市の施設も入居しています。まさか見て見ぬふりはないでしょう。

数日前の朝、半袖の白衣のようなものを着た若者達がゴミを袋に入れているのを見ました。
ボランティアなのか、近隣の商業施設スタッフなのか、自分達のゴミなのか分かりませんが、
一人でも街をキレイにしようと思ってくれる人が増えることを願っています。

>>821 住民板ユーザーさん1さん
完全に自由と勝手を履き違えてますね。

入居以来、いつもここを拝見させて頂いています。
今までこのような場所に投稿したことはなかったのですが、見るに見兼ねて出てきてしまいました。
私も石垣の人達の事は嫌だなぁとずっと思っていましたが、半ば仕方ないのかな、と諦めていました。
でも最近、早朝に出掛ける事があって、これは何とかしなければと思いました。
石垣の上には、ずっと奥まで所狭しと置かれた飲み食いした後のゴミ、マンションの植え込みには風で飛ばされて来たのか、新聞紙や食べ物の包み紙、カップ麺の容器とその中身！
これらのゴミはどなたが片付けて下さっているのでしょうか。
警察ではなく、市役所に相談するのはどうでしょうか。

市はなかなか動いてくれないよーですよ。
役所って私の勝手なイメージだけど、そんなものと思ってます。
もし、それは違う!と言う役所の方がこの投稿を見てれば何か投稿して下さい。
でも、確かにマンションの土地じゃない!と言われれば
正しいのであまり言えませんね。
ただ、あの散らかしたままは何処であってもNGと思います。

柏の東口のイトーヨーカ堂の通りには、以前歩道に固定されたベンチがたくさんありました。しかしそのベンチたちは今のブロック塀と同じ無法状態になっていました。治安悪化の懸念から柏市はそれらを一斉に撤去しました。わずか数年前のことです。やはり働きかけの本気度が決め手のように思います。

上の部屋の方の物音が響きすぎて辛いです。
毎晩2時ごろまで歩く足音、冷蔵庫を閉める衝撃や風呂場の扉の開閉まで分かります。床暖房の辺りは足音は控え目ですが、各部屋や廊下はドスンドスンと、どこを歩いているのか丸わかりです。
これが二重床の太鼓現象かと、頭が痛いです。

>>821 住民板ユーザーさん1さん
タワー住民でなくてもあの道路を通る人間は
いくらでもいるんですよ。大声で騒ぎながら酒を飲んでる人達のわきを通るのは不快です。空きカンや空きビン食べ物が入っていたと思われる空の容器が散らかっている道路を通るのはとても不快です。止めて欲しいものです。

通りすがりの者なので、気分を害しましたら、すみません。
時折、問題の場所を通っております。

私が今住んでいるところは柏駅前ではありませんが、コミュニティが形成され、今では定期的に清掃活動をしています。

実家は田舎の一軒家ですが、人が捨てたゴミに怒りを持ちつつも家の周りをいつもきれいに掃除をしている母がおります。
自分が気持ち良く暮らしたいのなら、自らの手を動かさねばと教えられました。

市や警察に願い出る前に、自分たちでできることから始めてみてはいかがでしょうか？

場所柄、長い時間を要するかもしれませんが、きれいに掃除をする努力を見せ続けることが必要に感じます。

>>831
いつお掃除するんですか？
彼らがいなくなる早朝ですか？深夜ですか？
それくらいいくらでもやりますよ
でもこれみよがしに掃除する勇気はありません
だって居座っている人達って怖そうな人ばかりです
何されるかわからない

>>831 通りすがりで失礼しますさん

あなたのお母様がご立派なことは、よく分かりました。
でも、田舎の一軒家の周辺のゴミと、あの場所のゴミとたむろしている人達の性質は全く異なり、問題の本質すら異なると思います。

再度、失礼します。
すみません、書き方が足りなかったですね。
私自身はマンションに住んでおります。
場所の詳細は記載しませんが、立地は柏市よりは人口が多い都市の中核を担う駅の近くです。

駅に近いマンションということと、同じようなことで悩んでおられたので、
自分のところの取り組みが少しでも参考になればと思ったのですが、返ってすみませんでした。

人を雇って清掃をお願いするのと平行して、マンション住民どうし話し合い、
多い時には毎月土日の早朝に清掃活動もしました。最初はポイ捨てのゴミも酷かったのですが、
今ではゴミもたむろする方々も大分減りました。長く続けてきたことで、効果が現れたと感じています。

駅や繁華街が近いマンションでは、利便性が高いですが、その他色々問題もありますよね。

ここ数ヶ月、仕事で柏駅周辺を行き来することがあったことと、身内が首都圏でマンションを探しているので、
色々情報収集をしていたついでに、書き込みさせていただきました。

せっかく素敵なタワーマンションが立ち上がったのですから、気持ちよく暮らせると良いですね。
お目汚し、失礼しました。

>>829 入居済みさん

えっ！冷蔵庫の閉める音やお風呂の扉を閉める音がするものですか?
私は前のマンションも二重床でしたがそんな事はありませんでした。
また、今も今の所感じません。他の方は、どーですか?
私は、ひたすら隣人のタバコが問題です。ホント、暗くなります。

他のお宅の音は何一つ聞こえないです。
でも、お風呂のドアの開閉音の大きさに自分で驚いています。
自分がよそのお宅にどのようなご迷惑をかけているか分からないので、是非色々な情報をいただきたいです。
そして、今後気をつけていきたいと思います。

柏市ホームページにメールお問い合わせが出来ます。
石垣周囲での喫煙、ゴミ散らかし、大声で迷惑していることを投稿してみました。
すぐに対応が見えなくても、まずは夜の石垣の状態を見てもらいたいですね。

>>836 入居者さん
お風呂の扉の音は確かに大きいですね!
と言うか扉の開け閉めが硬い感じです。
ホント私も下のお宅に何か音がしていたら、教えて頂かないと自分では音を出していない!と思っているので心配です。

物音は お互い活動してる時間なら、あまり気にならないと思います。寝静まる深夜なので余計に響くのでしょう。
深夜に歩き回るのは比較的 若い方だと力が強いし、飲酒されてたら手加減もできませんしね。
悪気はないと思います。
まだ３割ぐらい未入居ですし、御年配の方が多いので、真上に若い方が入居というのはツイて無いかも知れませんね。

すぐに柏市から連絡がきました。
憩いの場として？石垣はなくしたくないため、マナー改善を喚起して良い環境にしたいそうです。

マナー喚起で改善するような人達が集まっているようには思えませんがね…

>>840 入居済みさん
あの惨状を憩いと言ってる時点で役所は現状を把握してないと思われます。根気強く惨状を、多くの人が訴えていくしかなさそうですね。