〈契約者専用〉ライオンズタワー柏

>>160さん

158です。
大京から聞いたところこちらのマンションの玄関は磁器タイルとの事でした。
大理石よりは汚れや水の染み込みが少なく、傘の水くらいでは染みにはならないそうです。
長期間植え木鉢等を置いた場合は染みになるかもしれませんがという事です。

ですのでそれほど必要ではないニュアンスでしたが、3万円で綺麗な状態が保てるのであれば、と思い検討している状況です。

>>161さん

そうなんですね。とても参考になりました。

あとは３万円で効果が何年続くか…ですね。
ライフスタイルやお手入れ次第で、耐久も変わりますが。
単価も性質も異なるので比べるのも変ですが、車と同じく定期的にやる方はやる、やらない方はやらないのかもしれません。
比較的安価なので、数年後に塗り替えても良さそう。
玄関は狭いスペースなので、自分で施工する方もチラホラ。
どちらにしてもせっかくのマイホームなので、人それぞれこだわりたい所には思いっきり投資した方が後悔なく、楽しく暮らせますね。

大理石ではなく安堵しました。有益情報ありがとうございます。

>>162さん

158です。

そうなんです。
3万円でどれくらい維持できるかが大きな問題ですよね。
また、確かに定期的にメンテナンスを行う方が、どんな物でも長持ちしますよね。

小さな子供はおりませんので、汚すという事もほぼないと思います。自分自身のライフスタイルも考慮して熟慮したいと思います。

自分で行うという発想はありませんでしたが、自身がとても不器用なので難しそうです…。

皆様の情報とても参考になります！

引き続きよろしくお願いいたします。

先日、マンションギャラリーでカーテン等の見積りをお願いしました。
その際、値引きのお話は一切ありませんでした。
数時間後に選んだカーテンの柄の確認の為に再訪すると、
他のお客さまはカーテンの値引きの説明を受けていました。
皆さんはいかがでしたか。

>>164さん

カーテンの割引に関して説明はありました。
またメーカーによって割引率が異なるとの事でした。

>>164さん

顧客によって対応を変えているなら問題ですが…

おそらくメーカーや（大京と提携してるかしてないか）
素材や形状によって異なるのではないでょうか？

一般的にドレープよりローマンシェードは高いですし。

ボランティアではないので、外注とオプションで迷っている場合
内密に今決めてくれたら◯%OFFという戦略も中にはあるのかも。

無理な交渉はNGですが、高い買い物をしたのですから、値引率や
不安な事は気兼ねなくどんどん質問されたら良いと思いますよ。

インテリアアイテムラインナップの２ページ目に「特別優待割引」
についての記載も少しありますし、自分の選んだ物が該当するのか否か
もしくは既に定価から引かれているのかなど、確認してみて下さい。

不満があれば専門のメーカーショールームへ依頼した方が、仕上がりも
価格もインテリア的にも満足いくかと思います（あちこち回る手間を惜しまなければ）

みなさん、リビングにある少ししか開かない窓にも
カーテンつけますか？→腰高・開口制限・下部FIX

本当はつけるべきなんでしょうが、見えにくく狭い
ので必要性があるのか疑問なので教えて下さい。

167さん
うちは、リビングの大きな窓から「腰高・開口制限・下部FIX」部分までを、1枚のカーテンで考えてます。（布地の都合で途中分割するかもしれませんが。）
そこだけ単体で作るとなると、費用が高くなりそうですね。
必要かどうかで考えますと、あまり必要無さそうですね。


現地のそばを通るたびに、だんだん高くなっていく姿を見て、楽しい気分になっております。
我が家は、もう出来上がってる高さなのですが、モスバーガー付近からリビングが丸見えであることに気が付きました。
今までは、ドレープカーテン＞レースカーテンで考えておりましたが、普段からレースのカーテンをする生活になると思いますので、多少、見栄えの良いレースのカーテンにしようかと考えなおしております。
（→そのため床コーティングを我慢。）

>>168さん

一枚のカーテンにされるのですね。参考になりました。
モデルルームはシェード？だった様な。ウチの場合も
２つとも角にあるので、つけるのならば単体になりそうで
迷っています。両パターンの見積もりをとろうと思います。

リビング丸見えは困りますね。プライバシーに配慮した
中が見えにくいミラーレースタイプはどうでしょう。
カーテンは面積が広く部屋のイメージも強く出るので
お互いに良いセレクトが出来るといいですね（≧∇≦）

164です。
皆さま、色々ありがとうございます。
見積書はこれから送付されてくるので、確認後に不明点は問い合わせてみます。

バーチカルブラインドにされる方はいらっしゃいますか？

自分なりに調べましたが、手入れが大変で、洗濯可能タイプでも、1枚ずつ丸めてピンで止めて洗濯をする必要があるとのこと…。

クリーニングに出すか汚れたら買い換える事になるケースが多いとのこと。

部屋が広く見えるし、シンプルで良さそうなのですが。

>>171さん

実体験ではないですが、バーチカルについて調べてみました。

☆メリット→ドレープよりシャープなイメージでデザイン性が高い？細かい光の調整ができる？見た目がシンプルでお洒落？

★デメリット→風に弱くバラバラになってからまる？鉄の重りがぶつかってうるさい？メカ的要素が強く故障しやすい？エレベーターにレールが入らない？（ジョイントタイプがあるかも）子供のオモチャになる？一本一本に埃が積もり手入れ面倒？（軍手で掃除がベスト）音と光は完全に防ぐ訳ではない？強風の日はガシャガシャ音がする？詳しい人が少なく自力で知識を入れた方が良い？価格が高い？

…などという意見がありました。御参考までにm(_ _)m

本日マンションの近くを通りました(*^▽^*)
２１階（？）まで完成しているようですね ♪

私も毎日見ますが、日に日に伸びてますね！
完成が待ち遠しいですね♪♪

もうすぐ手賀沼の花火大会ですね。
来年は、自宅から眺められるかな♪

角部屋の方、リビングのカーテンはどのようにされますか？
下がり天井のせいで窓の高さがあまりないことを考えると、シェードにするかドレープにするか、迷っております。

私も角部屋です。
以外と道路から中が丸見えと認識しましたので、厚めのレースのカーテンと、ドレープカーテンにするつもりです。
現在、ショールーム巡りを楽しんでおります。


シェードもおしゃれで良いですよね。
私は、シェードも有りかと思っていたのですが、妻がシェードのひもを嫌がり、却下されてしまいました。
小さなお子様が首にからめてしまう事故が有るみたいですね。
大人だけのご家庭でしたら、大丈夫かもしれませんが、お子様が小さい、又は、お孫様が遊びに来る可能性が有るようでしたら、考慮されたほうが良いかな、と思って申し上げました。
余計な事でしたら、大変失礼いたしました。

>>177
確かにシェードの紐は子供が遊んでしまいそうですね。

うちは外からは見られなそうなので、レースメインのカーテンにしようと考えています。
なかなかイメージがわかないので、ショールーム巡りは良いですね！

先週末、サンゲツのショールームにカーテンを見に行ってきました。
品川に移転して、出来立てのホヤホヤのショールームです。
お祝いの蘭の花がいっぱい届いていて、綺麗でしたよー。

色々なブランドを同時に見るなら、カーテンはどこのショールームに行くのが良いのでしょうか？？購入はゆっくり考えるとして、たくさん良い物が置いてあるのはどこでしょうか。

今まで、たくさんの小売店や、メーカーショールームを見てきました。
家具屋さんだと、その家具屋さんが対象にしている顧客層のカーテンしか有りません。
高級デパートですと、高級なカーテン。
普通のデパートですと、それなりのカーテン。
メーカーショールームですと、デザインもそのメーカーの癖が有り、狙っている顧客層に合わせた価格帯でした。

今だから判った結果論ですが、「色々なブランドを『同時』に見る」なら、インテリアフェアが一番良かったですね。
いろんな趣味のデザインが有り、高級なものからお求めやすい価格帯のものまで有ったと思います。
そこでオススメなのが、六本木の厚和さんです。インテリアフェアに来ていた会社です。
一度、厚和さんに伺って、お好みのメーカーを数社に絞って、それから、そのメーカーのショールームに行くことをオススメいたします。
どこのメーカーショールームも、サンプルの布地をいただけます。
そのサンプルを持って、改めて厚和さんに行って見積もりをしてもらえば良いと思います。
（日曜休みのショールームも多いので気をつけてください）


我が家は、各メーカーを回り終わって、サンプル見ながら、家族会議しているところです。
決まったら、厚和さんに行って、見積もってもらう予定です。
そうすれば、次回のインテリアフェアの時に、ハンコ押すだけで済みますし。

お気に入りのカーテンが見つかると良いですねー。

25階の建設に入ってますね。
足場もほとんどが取り除かれ、建物の様子がよくわかります。

朗報？
地権者の京北会館は、パチンコ遊戯事業せず借りてを探してる様子です。理由は、パチンコ店としてはスペースが中途半端なため。
パチンコ好きには、残念な報かも。

テナント情報です。飲食店の他にJA,美容室、美容室養成校、携帯電話屋、コンビニ。クリニックは、勧誘中のようです。
公共施設の情報をお持ちの方いませんか？

契約された方で、お一人様はどのくらいいらっしゃるのかしら？

最上階まで立ち上がりました❗

大京を通すと、べらぼうに高くなるみたいですね。
他のマンションよスレを見ると、倍の値段にもなるみたい。

>>187
とうとう最上階まできたんですね。
来年が待ち遠しいです。

>>187
そうなんですね。
私の友人は三井のマンションを買いましたので、オプションの金額を聞きましたが、値段に差違はあまりありませんでした。
参考までにどちらと比較されたか教えていただけますか？

外部業者に頼むのと比べて高いってことではないですか？少なくとも鏡は倍以上しました。
安い方の造作家具に関しては割と良心的だと思いますよ。ものによりますが。

横浜のマンションで「くい」打ちの不備が有りましたね。
旭化成建材の工事だそうです。
同様の工事を行った建物も調べるそうです。
こちらは、該当しないと良いですね。

>>191

鬼怒川水害で、旭化成ヘーベルハウス株が上昇したのに…

今度はブランド失墜ですね。。。購入された方が可哀想！

オプションは三倍の値段になるという噂も
ほかの会社でも高いんですかね

オプション会は、私のイメージでは、高級品が割引されてる、という感覚です。

リビング等の来客の視線を気にして見栄張りたいところは、オプション会利用して、寝室等のどうでも良いところは、安く済ませて、オプション会で頼むものと一般で購入するものと、取捨選択すれば良いと思っております。

>>194
いやいや、収納とか特に、ソフトクローズも付いていないであの値段とか、良いものが高いんじゃなくて、普通のものを高く売ってるんですよ。
外で見積もり取ってみたらわかりますが、ものは同じかそれ以上で全然安いですよ？
自分で業者を探したり連絡取ったりしなくていい分が高いだけです。
かくいう私もいくつかは割高なのをわかっていても面倒なので頼んでしまいましたが。

皆さん、カップボードのカラーや面材はやはり
キッチン（コンロやシンクの方）と合わせますか？

食器棚だけ色や素材が異なると浮いてしまうか不安で…

是非とも御意見をお聞かせ頂ければ有り難いですm(_ _)m

カップボード難民です。

キッチン側と面材を合わせたかったので、オプション会で購入予定でした。
見積書を取りましたが予算オーバー。

他社からも見積書をとったところ、同じ様に作り付けで更にスペックが高いのに大京よりも数万程度安いものを発見。

しかし面材が同じではない…。
近い色はありますが。
合わせた方が統一感はあるのかなって。
リビング側から見えるのはカップボードだけなので、それほど色合わせに神経質にならなくても良いのかなって思ったりもしますが、まだ悩んでいます。

解答になっておらず申し訳ありません。

>>197さん

有り難う御座います。参考になりました。
やはり合わせた方が統一感は出ますよね。

私も複数の業者から見積りをとりましたが
カップボードに関しては大京が割安でした。
（その代わりリビングボードの方は割高）

結局色々な手間暇を考え、オプション依頼に
する予定ですが、面材等は全く同じではなく
似たような物になるようで……少し不満です。
（タイプにもよるものの、オプションだから
ピッタリ同色とは限らないので確認必須です）

元々基本カラーが３つのみで、床の色を優先で
決めると自動的にキッチンの方も固定されて
しまうのが、マンションのデメリットですね↓

いっそのこと、面材変更しようとしたのですが
出来ない事はないけれど、かなりの高額でした。

お客様が台所に入ってジロジロ見る事はない
でしょうが、毎日使う場所なので悩みますね。

>>198さん

確かに毎日使うものですから、可能な限り納得がいくものを入れたいですよね。

カップボードですが大京のオプションでも全く同じ色ではないですよね。私も少しそれが気になっております。
近い色ということのようでした。
ですのであえて他の業者からも見積もりを取りましたが。
ショールームで見たときと実際にキッチンへ設置して見比べた時ではだいぶ印象が違いますよね。
大京の場合はモデルルームで実際に目で見て確認できたので、その安心感があります。

今はインテリア雑誌やネット等でキッチンとカップボードの色が異なる場合の組み合わせ等を色々と調べていますが、未だに回答は出ません…。

年末の入居説明会が楽しみですね。

まだまだ先と思っていましたが、少しずつ実感が湧いてきました。

>>200さん

杭打ち工事も問題無しで良かったですよね(*^^*)

皆様「税金対策セミナー」には行かれますか？

大京で面材の品番を聞けば、他の会社でも合わせられますよ。
合わせられなければ、無理やり面材メーカーを抱き込んでいるだけです。

オプションの値段は大京の場合は、通常のリフォームの３倍と聞きますから
リフォーム屋さんにちょっとお金を払っても半額になると思います。

インテリア担当の方が、外部に頼むと言ったら、内覧会で業者が採寸に来るときに、最終的な面材の品番などお渡しするので言ってください、との事でした。現時点での面材の品番はメールで全て教えてくれましたよ。
大京のオプションの安い方が面材を合わせられないのは、あれは数種類のみで、サイズも決まったものだけ生産することで値段を抑えてるので仕方ないですね。高い方は合わせられますよ。

オプションより安くて同等またはより
良いものを頼むにはどこがお勧めですか？
カップボードは必ず作り付け、エコカラット、フロアコーティング、
カーテン、壁面収納など。
特にカップボードは絶対にオーダーしたいのですが。

タワーマンションの西日対策は皆さんどうされますか？
我が家は、真西にリビングが有る為、インテリア相談会で断熱シート等の見積もりを取りましたが、お値段が高く悩んでます。そもそも、真夏は耐えられない程の暑さになるのでしょうか？遮熱のレースカーテンだけだと、やはり暑いでしょうか？皆様のお知恵を拝借させて頂きたいです。

>>205
えっ！私のお家も西向きのなのですが、そんなに暑くなりますかね？？？

エコガラスだから、いらないと思いますよ。
それに、シート貼ったら、エコガラスは割れますよ。

テナント情報わかる方いますか？

>>208さん
先日、地元住民対象の再開発に関する説明会に参加しました。
再開発組合は、24時間営業のコンビニを誘致したいようです。このため搬入の車輌が24時間出入りするとのこと。
パチンコ店については、今のところ権利者の方に営業の意向は無いらしいです｡
テナントに関する情報は、この程度でした。

知り合いに頼まれ、現在、販売してる部屋を聞いたところ残りは5戸だそうです。
現在の販売期は3戸で、来週から最終販売期に入って2戸販売開始とのこと。
あともう少しですねー♪