匿名さん
[更新日時] 2007-01-14 23:59:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲4丁目3-4他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅から徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
740戸（保育所等の戸数は未定） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
スターコート豊洲口コミ掲示板・評判
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363
匿名さん
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364
匿名さん
357です
362さんありがとうございました！参考になりました！
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365
匿名さん
内装業をやってる友人に頼もうと思って聞いたところ「コートしたら余計傷（コートが削れる傷）が着く（目立つ！）し安い奴だとニスと変わらない、どんなの塗っても動線は2年が限界でそれよりマメに自分でＷＡＸするのが一番、まあいろんな業者やコート材があるし新築ならやってみれば？でも長い目ならあまり期待しないほうがいいよ！」って言ってました。おかげで自分も悩み中です。
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366
362
＞357さん
多少でも参考になれば幸いです。
ちなみに、モデルルーム（間口620センチのタイプ）で図ったところでは
和室 （幅：図面262⇒実測232、奥行き：図面371⇒350）
リビング（幅：図面358⇒実測335） ※リビングと和室の間の敷居除く。
という感じでした。
図面は壁心で記載されているとはいえ、こんなに壁の影響あるのかなぁと
やや疑問に感じつつも、「ズバリマイホーム（PCソフト）」で作成した部屋を
小ぶりに修正しました＾＾；
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367
新庄？
みなさんと一緒に住めるのをたのしみにしています！（笑）
（多分、本物の新庄は港区の億ションだと思う）
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368
匿名さん
でも、１回くらいは訪問してくれてもいいと思う。
真面目な話。
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369
匿名さん
>338
安全にはお金がかかります。例えばＰＣＴは敷地内には150のカメラを設置し
センターで監視します。朝と晩は出入口にガードマンが立ち常に数名の人間
が安全管理に関わります。これらの費用は住人が負担することになり、管理
費が高い一因です。
正直なところそこまでする必要はないと思いますが、ＰＣＴの住人はそれに
必要性を感じているのでしょう。（個人の考え方の差です）ＳＣＴの管理費
では有人管理は不可能なので、住民の意識で共連れやすれ違いを防止するの
がいいと考えます。
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370
匿名さん
ウエルカムガーデンは『公開空地』です。誰でも利用可能です。
一定の高さの建物を建てる際には設置が義務付けられています。
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371
匿名さん
366さん参考になりました！
覚悟しといた方がいいですね、内覧会で確認します。
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372
匿名さん
公開空地。
この辺で例えるなら、プライヴブルーの運河側にある噴水のある公園。
フロントコートの運河沿いの遊歩道。
アイキャナルの前の小さな公園。
そこで学校帰りの子供達が遊んでも、サラリーマンがお昼を食べても昼寝しても
一応認められています。
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373
匿名さん
＞３６８さん
新庄様は「自分の貯金額なんて知らない」そうです。荒れてると評判の東東京・江東区なんかに住む理由はないでしょう。スターコート訪問？「ヘリの着陸スペースもないのに、ボクちゃんどうやって行ったらいいの！？」という感じだと思いますよ。我々凡人とは世界がちがいます・・・
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374
匿名さん
＞369
PCTは比較対象外、業界でも三井はセキュリティが厳しいので有名です。特にあそこは
商業地と隣接しているので部屋に入るまでに４回も居住者かのチェックを受けるそうです。
確かにPBTやTFCを見ていると敷地内くらいなら入れそうな気がします。ある意味、敷地内
への侵入は覚悟して、部屋への侵入を阻止するのが現実的でしょう。隣近所と連携して、
不審者の発見に努めたいと考えています。
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375
匿名さん
>>363さん
私は結局インテリアオプション会でエコを頼んでしまいました・・・
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376
匿名さん
うちなんか高い方頼んじゃってますよ。結局価値観ですからね。同じ効果でも
満足する人としない人がいるでしょう。最初は「こまめにワックスかければ済
む」とも考えましたが、エアコン掃除すら億劫な現状を素直に認め(笑)、たと
え数年でもワックスなしで済めば価値有り、と思い直しました。
ですが、あまりに効果が薄ければ悲しいです・・・
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377
匿名さん
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378
匿名さん
ホ〜ホ〜参考になります。
同じく横着です。掃除嫌いです。
ワックスがけなんて出来ません。。
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379
購入者
内覧の時、皆さんは数万円を出してプロの方に見て貰う予定なのでしょうか？
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380
匿名さん
>>379さん
知り合いの不動産屋に相談したところ、長谷工のような大きなところでやっていて、売主も複数の場合、基本手を抜けるわけもないのだから、そこまでお金を掛けなくてもいいです。といわれました。
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381
匿名さん
SCTの完成、入居を待ち焦がれるセンターコート購入者です。
ところでバルコニーって所々壁であとは手すり（格子というんでしょうか）ですよね。
特に高層階はほぼ全て格子だと思うんですけど、今更ながら壁が良かったのになぁ・・・と。
デザイン（建物の景観）以外に何かいいことあるんですかねぇ、あれ。
想像し得るのは日照くらいのことですが、そうなると壁タイプのお部屋はどーなるのさ？と。
「何かいいことあるんだろうな♪」と思っておきますけど。
また、早く引っ越したいと切望する傍ら、昨今届いた入居までの日程を見てちょいとうんざり。
なんで全て平日なんでしょう・・・。仕様が無いのは分かるんですけどねぇ。もうちょっと・・・。
小市民のボヤキでしかないんですがｗ
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382
匿名さん
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