ザ・パークハウス二子玉川ガーデンってどうですか？

246沿いでない側でむしろなかなかいい環境の部屋ありますね。でもまあちょっと高いかなあ。

>>447
コレね。
http://www.hayariki.net/tokyu/index.html

今月には入居が始まるはずですが、
まだ空いている物件が多いみたい。
価格が価格だけに、なかなか手が出せないな。
駅にも割と遠いのに、この価格は妥当なのかな?

…入居は2016年2月です。

>>459
川沿いがおすすめですよ！
水害の危険に晒され、時には魚の腐った香り漂う0メートル地帯は住まうのに最適。

またまた極論。。

>>459

「人間の肺は取り替えられない」というのは、なかなか重いコメントですね。

売れませんね。結果がすべて。

竣工まで1年でしょ笑
売れないって、いくら買えないあなたでもまだ心配するのは早すぎ笑

買えないとか言い放つほどの価格ではないですけど、今の時点で売れないと烙印押すのは早すぎですね。
ここの246は数年前の経験だと環七左折待ちの渋滞が激しい印象ですが、相変わらずなんですかね。

先着順で残っている数が異常。

高掴みしたくない。簡単にいえば、それに尽きるでしょう。
大手を問わず、物件価格が跳ね上がっている以上、やむを得ないですが。
とはいえ、買えないではなく、予算的になんなくクリアできる層も、踏ん切りがつかないのでは。
竣工も先なので、この残戸を捌くのには、時間はかかるでしょう。

どうせ高い金を出して買うなら住環境として満場一致でいいと言われるようなところにしたいですね。
公式トップページの写真をサブエントランスにするなんて、メインエントランス前の住環境が悪すぎることを
自ら宣言している様なものです。

そのエントランスがすごく素敵なんだが。
河っぺりのマンションだと、必要以上にリバーサイドwをアピールするよな。0メートルもアピールしちゃってるけど。

お願いだから早く売りきってちょーだい。。。

確かに、痛々しいほど山を削ってますね
サブエントランス側の住戸なら、音も気にならないのか。
桜新町より二子玉川のほうが便利なので、迷ってします。

粘着ブランズ民、河原で冬眠に入っちゃったかな？

川がどうこう言い続けてる奴は一体何なんだ。。

>>474
ここにしつこく張り付いてる川べりの人間が何なんだ、って話。邪魔だから、川スレでも立ててそこで仲良く共同生活したらいい。

東京ウォーカーの人気の街ランキングに二子玉川が入っていましたね
若い人に人気なんでしょうか？？？
どちらかと言えば、家賃も物価も高めなので、
大人の街なのかなという感じもするのですけれども。
明るい印象があるのか？？

>>476

ただのメディアに踊らされた田舎者。東京生まれ、東京育ちの私は、こんな東京のはずれに
興味もないし住みたいとも思わない。知り合い住んでるけど、夫婦とも田舎出身。
しかも地震がきたら危ない地域ですね。

二子玉川は、非常に魅力的な街だと思います。高級ブティックやレストランと多摩川の自然が併存しているのは、希少性も高いと思います。ただ、この物件についてはかえすがえすも246の渋滞からの排ガスが残念です。やはり永い間住むことを考えると家族の健康が第一です。

>477
私は千代田区生まれですが二子玉川が好きですよ。
逆にどこが二子玉川よりも魅力的か教えてほしいです。
自然が多くて、商業が発達していて、住民の治安への意識が高い場所は
東京23区ではここだけでは？
もちろん通勤時間とかの制約があって
他の場所に住みたい人がいるのも分かってますが。

地震で危ないかどうかは地域だけではなくて、
自分の住んでいる建物の構造と周囲の環境にも依りますよ。

>>478

246だけならまだしも環八も至近ですからね。。
逆によくここをマンションにしたなあ、と感じました。
せっかくに見に行ったのに残念です。

>>477
瀬田は地盤しっかりしています。
そもそもご存知ないのかもしれませんが二子玉川といっても丘の上と下があるのです。

>>480
しかも環八左折待ちで長い渋滞できるんですよねー

ここら辺で安い八百屋ってどこですか？

>>483
二子玉川駅の近くに八百屋がありますよ。
名前は忘れてしまいました。

>>483
484さんのは「八百五」ですね。
あと二子玉川小正門の斜向かいあたりにもあります。
それから建設中のパークホームズ二子玉川ヒルトップの向かいあたりにもこじんまりとした八百屋が１、２年前からやってます。

二子玉川は緑も多く、商業施設もありますから住みやすそうですよね。
ただ、どうしてこんなに価格が高いのか理解しがたいです
収納が広めになっているのがいいですね。
ワイドリビングなのは住みやすそうです

>485
玉ねぎや大根はいくらで買えますか？

>>487
すみません、そこまでは具体的に把握できておりません…
個人的には用賀のOKストアをよく利用します。

新しい間取りが公開されましたね。
価格わかりますか？

治安もよさそうですから、お子さんがいらっしゃるかたや女性には住みやすそうですよね
二子玉川といっても、駅から歩きますから、夜は一度下見をした方がいいかもしれませんね。
人通りや街灯がどのくらいあるのかをしっかりとみたいですね

>>490
あと、246の渋滞からの排ガスの状況は良く実態を見ておいた方が良いですよ。窓は基本的には開けられません。室内に空気清浄器を2～3台常時運転させておくと良いと思います。

>>491
「246向きの」窓は。

夜現地を歩いて見送ることにしました。
やはり徒歩10分は遠いです。
これで価格がもう少し安ければ考えますが
いくら二子玉とはいえ高すぎます。

246向きじゃない窓でも開けるの嫌だなあ。

やっぱり自分にはここは無理かな。
窓も自由にあけられないんじゃねえ。。

246や環八だけでなく、この辺の道は
いつも混み合ってるイメージがありますからね。
空気の悪さ以外にも渋滞のことを考えると
車で出かける事すら考えてしまいますね。
二子玉川ライズとかショッピング施設が
歩いて行ける距離にあるので、有難いですね。

>>495
私は二子玉川の改札口から、期間帯を変えて数回現地を見てきました。
確かに5分程度は上り坂を歩きますが、急ではないのでそれほど苦にはなりません。
60才ですが10分で歩けます。
夜も10時過ぎに246号沿いの歩道を歩きました。
車の数は減りますが、結構明るくて暗くて寂しとは感じません。

>>496
二子玉川の改札口から時間帯を変えて歩きました。

幹線道路に近すぎでしょ。
246向きじゃなくてもあまり窓を開けたくない物件。それは辛い。

>>498
確かに246渋滞時には排ガスが気になるかも？
西向きに、バルコニーがある部屋なら気にならないですね
大井町線と田園都市線の、二子玉川駅から徒歩10分ならやはり魅力はあります。
246沿いに建つのでインパクトはあります。