芝浦アイランド ケープタワー☆20

いや、それを言ったら周囲環境や買い物の不便さから
敬遠する向きの方が多いのでは？
千代田区、中央区、港区に通勤するダンナのみに便利っていう感じ。

千代田区、中央区、港区に通勤するダンナって中途半端に金持ってます。しかも資産性考えるので値下がり率低そうな人気沿線か都心マンション買うんだろうな。郊外は住みやすいけど値下がり率大きい場所多いからね。郊外が住みやすいってのも私の勝手な価値観ですけど。

駅までの距離をうんぬんする方が多いのですが、電車で通勤する住民ばかりじゃないのでは。
商社や広告・テレビ・新聞関係の人もかなりいると思うし、経費を使って事実上のタクシー通勤になる人もかなりの比率になりそうな気がします。まあ運動したい時だけ、歩いて電車を使えば良いのでは。毎日タクシーで通勤して、月20日間・往復とも使うとして六本木ヒルズなら1カ月たった4万円しかかかりません。駅まで3分近いか遠いかなんて都心に住むなら些細なことだと思います。駅までの距離にこだわるのは、郊外型の生活に慣れている方みたいですね。

ここってローン不成立の人が比較的出やすいんじゃないかな。
一般的に安い物件にはローン不成立者が多いっていうし。
まあ、それでも抽選順位次点者が繰り上がるだけなんだが。

835ですが、ここ買う小金持ちサラリーマンって永住希望でなく5年から10年で住み替え考えてる人多いんでないかな。あなたのいうようにタイミングみて売る人多いと思う。

今年あたり、豊洲行きの航路できないですかねぇ
豊洲のららぽと大きなホームセンターが好きなのでできると便利なんだけど・・・
でもあまり需要ないのかな

SCやHCに興味あるひとは多いでしょ。でもここに住む人は
あえて豊洲に行かないで、横浜方面へ行くんじゃない。

自由が丘、成城、たまプラでなんて買い物しないよ。
銀座、日本橋、広尾、麻十で食事や買い物をするから、芝浦アイランドのほうが断然便利。
もっとも、今住んでいる東麻布のほうがこれらの地域には近いけど、
海からの景色が欲しかったから、ケープに引っ越すことを決心！
今の家の家賃収入をケープのローンに割り当てるつもり。金利も安かった
から本当にラッキーだった。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...
41Fですね
販売価格はいくらだったのでしょう？

>>849
それだいぶ前から出てるな。
ちなみに5030万円

売値とはいえ信じられない価格。実際にはいくらで成約させるつもりなんでしょう。100倍近い人気だったからこんな転がし屋に乗っかって買う人もいるのかな。

大晦日から三が日
外部からネガティブな書き込みをしている輩って
正月に放火する犯人と同じカテゴリーな気がする。
人の幸せが妬ましいんでしょうね。
自分に金がある、無いに関わらず、他人が満たされている事が気になって気に食わない。
哀れだね。
他人が気になって心が満たされないのは
自分の心の中に問題がある事にきっと一生気づかず終わる事でしょう。

約5000万円の部屋が、約7000万円で？
うーん、４割増し？
さて実際はいくらで売れるのやら‥‥

売り出しのタイミングが隙をついていて素晴らしい。
今この時期他に売出しが出ない状況での売り出し。
しかし売れないだろうな。

854＞
現実的な額としては、6000万円弱でしょうかね。

829さん、我が家は2月上旬です。子どもの私立学校が2月上旬、その学校の入試試験のため、休みとなります。その期間に転居です。
しかし、、学校が遠くて、品川に7：08頃に到着しなくてはいけません。その時間は、品川行きの都バスもありません。田町まで歩くしかないでしょうか？
よい方策がありましたら、どなたかご教授ください。

そういえば、いつ島内の最短を歩けるルートは開通でしょうか？

4月とか言ってたけど、なんか全体的に工期が早まっているし、
3月中には開通するんじゃないかな

ええー。4月だったのか。俺てっきり3月には、できてると思ってたよ。大丸ピーコックより早くできてくれー。

http://blog.livedoor.jp/ttt58/archives/cat_10024797.html

ここは中二病の人が多そう・・・・。

大丸ピーコック・芝浦アイランド店が当初４月開店予定だったのが、
いつのまにやら、３月開店となってますね。（もっとも３月３１日という可能性もありますが）
その時期に間に合うよう遊歩道を作って欲しいです。ピーコックもその方が集客しやすいでしょう。

今のままでは、芝浦２丁目あたりだと遠回りして橋を渡らなければならないし、
海岸３丁目（ぎりぎり２丁目も？）の分譲・賃貸マンション群ぐらいしか集客が望めないと思います。まあケープのことよりグローヴやエアタワーの集客を第一に考えているのでしょうが。。

>>849
表記に嘘がありますね。
うちも階は異なりますが、ＬＤＫは12.2畳なのに
16.6畳と書いてあります。
まぁ欲しい人にはあまり関係ないのかもしれませんが・・・

>>863
これは嘘ではありませんね。ＬＤＫは１６．６畳で間違いないです。
１２．１畳なのはＬＤですね。Ｋが４．５畳あるので足して１６．６畳になりますから、
間違っていません。

ＬＤでなくＬＤＫで表記するやり方自体、賃貸なら結構ありますし、分譲でも大○とかそれ以外
の中小デベではよくあります。不動産業界のセコさというかいい加減さがわかりますね。
いずれにせよ、よっぽど目が節穴な人でない限り、このへんの表記の仕方に惑わされることは
ないでしょう。

↑あんた賢いね。

>857
毎日通うのにっていうことですか？
品川まで自転車が良いでしょう。じゃなければ歩き。

島開きは３月２４日って聞いたことがあります。
それにあわせてピーコックもオープンでしょう。
遊歩道はどうなるんでしょ。

ケープから田町ぐらいの距離、いくら子供でも歩くの楽勝だと思いますが。
貴方が子供の頃、どのくらいの距離歩いてました？

ケンの賃貸にケープ出てたね

2000万乗せでヤフーに出ていた部屋、削除されてるね。
売れたの？

>>871
仲介業者に問い合わせてみたら？

あの汚泥処理場壊してるけど、ないがたつの？公園だといいね！

モノレールの駅がいいと思うんですけど。
マンションは建ちにくいだろうし、
公園だとちょっと面白くないので。
周辺のマンションと都営住宅には数万人の住民がいるかも。

確かにモノレールの駅だとＰＴ品川とケープの評価あがるね！
プラス運河に囲まれてるので仮名「キャナルパークステーション」でどうですか？

たしか、公園じゃなかったっけ。

200万落ちで売れたんじゃない。

>878
200万落ちって希望価格から？　ほんとならすごい。
どこの情報？

引渡しはいつ頃から始まるんでしょうか？

引渡しは15日からです。お知らせにありますよ。我が家は16日です。

いよいよですね！