芝浦アイランド ケープタワー☆20

もう、このスレも卒業だな。☆２１にはならなかったか

>499
「ホテルライク」の発想が古くて貧困。今や洒落たホテルは吹き抜けの明るいスペーシャスな外廊下ですよ。一昔前の長谷工マンションじゃないんだから。

ケープ検討者スレ、さようなら〜！
嫌な事書かれて、板が荒れて、腹が立つ事もいっぱいあったけど
管理人が商売に走って偏った削除の嵐に不信もあったけど
ゴミの中に、きらっと光る有益な真実も多数見つける事が出来ました。
どうもありがとう！

削除依頼出した？

悪口以外にも有益な意見あります

こんなに人気がある（注目されている）スレが無くなるのは寂しいです。なんとか永久に存続させて欲しいです♪

506
あなたの言うのは、観光地、それも南のホテルだね。

グローヴとケープ、１部屋ずつ購入しておいてよかた。

先住民だけど、最近この一帯の交通量が激増した。
これでまたこの２棟が建ったらどうなるのか考えただけで憂鬱。
札の辻渋滞をどうにかしてくれー。

札の辻じゃなくて田町・浜松町間のガードくぐるのではないですか。そっちの方が都心には
近いし。
札の辻渋滞の原因は宅配便とタクシーだよ。

>513
元芝浦住人。
港南、芝浦から線路北に渡るのには札の辻しかない。
あとは、先に行って芝浦一丁目のガードをくぐるかです。
以前から渋滞はあったのに芝浦だけで今から５タワーが入居する。
ふだんの不便もだが災害時がすごく不安に。
513には申し訳ないが、今、芝浦を脱出してきて本当に安心して暮らしている。
売る人間はその辺はどう思っているのだろう？

>港南、芝浦から線路北に渡るのには札の辻しかない。
歩いて駅の通路を通ってますけど。

港南もそうです。
１０年がかりですけどサウスゲート計画で跨線橋が２本できます。

実際、夜は海岸通り空いてるから銀座からタクシーで２０００円足らず。
札の辻で夜渋滞した記憶は一度もない。
朝は混むけど車で通勤しないかぎり休日は問題ない。

>515 災害時がすごく不安に
芝浦4丁目は災害対策がすでに終わっている地域に指定されているので、
住民が避難する状況は起きないことを前提に港区は防災計画を立てている。
実は、芝浦は、東京で一番、災害に強いと行政には考えられているんだね。

５１５は芝浦からどこに脱出したら災害時に安心になったのでしょうか？
なんだか話が作り話めいていて嫌だな。

港南と芝浦を比較したら災害の非難場所に困らないのは港南だろうけど
最新タワマンが倒壊するような地震は震度７強以上だろうけどそういう
地震は過去１０００年以上起こっていないらしいよ。
想定しているのは震度６弱で、３０年確立で７０％。
でも建物内、敷地内残留で震災後しのげる想定。

ＵＲが計画して都市の震災対応がきちんとできていない
はずがないでしょう。

昔の小学校の避難訓練は、校庭避難だけどいまや小学校の耐震補強ができて
いるから机の下にもぐるらしい。空き地が安心というのは木造密集地の話。
空地に逃げるというのは昭和５０年以前の生まれの「刷り込み」。

実際、私は都市の木造３階の方が怖くて住めない。

私も在住者です。
これ以上、人や車が増えるのはごめんです。
実際に渋滞は確実に増えています。
ここは生活感がないエリアだったから魅力でした。
ここまで急ピッチに開発が進んでくると、海側に大量の人が
閉じ込められているようなイメージです。
一度に新しい人が大挙してくるようなエリアには住みたくないので
引越しを決めました。

私も在住者です。ちょっと考えが違います。
人が増えるから嫌なこともあるでしょう。渋滞もそうですね。でも私は人が増えるからよくなることもたくさんあると思います（というかそれが常識的な考えだと思います）。活気ある街になることを期待しています。皆さん、仲良くしましょうね。

なんで脱出したとか引越したような人がこんな板みてんのか。。。

たしかにここはアメリカでもヨーロッパでもなく日本の芝浦！日本人の発想で創られる街、マンションだもんね！アメリカのマンションとはわけが違うけど住む人間がホテルライクだと思えばホテルライクなマンションなんだよ〜

関西風に言うと、ぱちホテルといいます。

災害のときは、島は滅茶苦茶になっても、マンションは建ってるような状態だと思うぞ。

南の島のリゾートならいざ知らず、都内の粉塵舞う環境の中で外廊下の方がいいとは無茶をいいますね。数十階もの超高層の外廊下なんて、吸い込まれるようで背筋がゾゾゾーときて、思わず住居側に貼り付いて歩きますよ。
最近は他人を投げ落とすような物騒な事件も起きていますし、外廊下からホール上部へ飛び降りでもあった暁には家に帰るのが欝になりますよ。冗談じゃなくって超高層の外廊下なんかありえないですね。

↑はい、わかりました。如何様にもされてあげます

テトラポットは海岸ライクを狙ったものでしょう。

頼むから、利上げは２月まで待ってほしいね。

>>今風のホテルやオフィスによく見られるような外廊下だよ。
>>雨・風も来ないし、外部音も聞こえないし、実際「外」を感じないよ。

妄想は限りなく広がるね。

まあニューヨークにあるあらゆるタワーのアパート（日本で言うマンション）やコンドは内廊下です。気候もあるんでしょうが。確かに外廊下のタワーで上層階から下が見えるのは、吸い込まれるような気がして恐怖を感じます。高級なタワーは内廊下が多いのは事実かと思います。例えば、リバーシティのセンチュリーパーク、リバーポイント、シティフロント、スカイライト等の有名タワーは全部内廊下です。

配偶者の出身がロスのＰＶ半島とか、南の島はどうでもいいよ、
現に>>499さんが日本の何処かで両方住んだ体験を書いているんだよ。

１年前にも川崎で子供の外廊下の事件もあったことだし、、、
自分チの外廊下をそんなに自慢したいのかな。
ついでに、横文字多用しないほうがいいよ。

ここと一緒にお隣さんも検討しましたが、タワーでは珍しく、
内廊下の低層階と、その上部外廊下との値段が違ってなかったです。
売主もそのあたり良く分かって値を付けているのでしょう。

最終期契約者ですが、ケープもグローヴみたいに敷地内無線ＬＡＮ出来るのでしょうか？　専用ガーデンでメールなんか読めると嬉しいですが...

内廊下に足元灯も設置すると決定したとのこと＾＾
よりパーフェクトな物件になりました