匿名さん
[更新日時] 2007-02-08 05:55:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1-1-17(地番) |
| 交通 |
有楽町線「辰巳」駅 徒歩7分
りんかい線「東雲」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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295
匿名さん
＞それとも１００％ＯＫの設計事務所の方が珍しいくらいなのか？この業界は
藤田氏は２００万棟偽装物件あるって書いてたから
あながち間違っていないかもしれない
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296
匿名さん
偽装２００万棟全部公開すればいいのにね。
そしたら、荒らしさんも、人のことアレコレ言えなくなったりしてね。
自宅が（笑）耐震強度５０％くらいだったりして。
分譲より、賃貸のほうが明らかに安普請で危険でしょ。
賃貸に住んでる人は、自宅の耐震強度なんて考えても居ない人ばかりだからね。
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297
匿名さん
２９６です。
見直す前にエンター押しちゃって、なんか変な文章になってごめんなさい。
（笑）の位置が変でした。
あと、
「賃貸に住んでる人は、自宅の耐震強度なんて考えても居ない人が多いから
もし偽装物件に住んでても気が付かなくて、問題になってないだけなんじゃないですか？」
と書きたかったわけです。
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298
匿名さん
おお！安い
飛びついたもの
おまけつき
何を言っても
すでに手遅れ
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299
匿名さん
三井のリハウス、アパ物件の仲介、原則禁止の通達でてるそうですし。
売るに売れませんな。
その上、地価だけ騰がっていくともっと大変ですね。
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300
匿名さん
藤田氏曰く超大手デベも偽装やってるって
安心の為に高い超大手デベ買っても結局偽装じゃ目も当てられない
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301
匿名さん
入居説明会に大林の現場の担当者と設計士の方に来てもらいたいな。
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302
匿名さん
賃貸物件が偽装発覚しても住人はそんな痛くないよね？住み替えればいいだけじゃない？
賃貸なら引越しなんて最初から予定内だからね。
気づかないうちに地震がきて倒壊したらなんだけど〜。
数千万のローンを組んで買っちゃった人が大変なんで、みんなさわいでるんでは？
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303
匿名さん
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304
匿名さん
297様
私は逆にむしろ所有するリスクの方が感じてしまいました。
賃貸なら、ダメだとわかったら逃げ出せますよね。
耐震の基準が変わったり、技術が向上したら、新しい安全なマンションに移れます。
でも、買ってしまったら、そしてそれが危険なマンションだったら、
ローンを抱え、売るに売れず、立ち往生です。
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305
匿名さん
ほとんど同じ心配をしている方と、投稿内容が重複してしまいました。
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306
匿名さん
成田の偽装もニュースになってたね。
来週の週刊誌は安部とアパの黒い疑惑で盛り上がるんだろうな・・・。
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307
匿名さん
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308
匿名さん
あら安い
ぱっと買ったら
ぎわく付き
そんなマンション
うれる訳無し
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309
匿名さん
「再検査なんてしません！
言いがかりはやめてください」
これが アパの態度です
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310
匿名さん
個人的な怨みって見てて気持ち悪いな。
アパに滅ぼされた中小企業の社員か何かか？
惨めなもんだな。間違ってもこうはなりたくねーな。
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311
匿名さん
そんなに怨んでるんならもっとデカイ板でメジャーデビューしてみろよ。
ぷちっと潰されるのが落ちだと思うけど（＾＾；
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312
匿名さん
しかしヒューザーの時はマスコミが寄ってたかって耐震偽装のマンションの
住民をこれでもかというくらインタビューしてたが、今回はヒューザーの
１００倍くらいアパが関わった総戸数があるのにマスコミはダンマリ。
元谷代表が森首相の会の会長、阿倍首相の「安晋会」の副会長をやてっる
だけあってマスコミの統制はナチ、北朝鮮並みだね。
癒着と賄賂を暴露されたら森はと自民党は壊滅だから必死なんでしょうね。
でもアパマンションの住民の数は圧倒的だから住民一揆が起きると思う。
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313
匿名さん
騒がないのは程度問題では？
姉歯物件は、耐震強度０．５以下がゴロゴロあったろ？
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315
匿名さん
姉歯は１００件位あったけど水落はまだ３件だもんな
それよりアパ以外の水落物件で公表されてるの藤光建設だけ？
なんで他のデベは公表しないの？
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316
匿名さん
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317
匿名さん
値が上がっているのは 周辺
一度ケチの付いた物件なんて
買う人いるんでしょうか？
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318
匿名さん
でも、何か３流からもうひとランク下がったみたい。
やはり、アパが京都のホテルの筋交いを抜かなければ、このような風評は立たなかったはずだから、何らかの補償はしてほしいのでは。
契約者によっては、営業さんに強くいって、何らかの値引きでも引き出している人っているの？
アパにコネがあるとか、政治家にコネがあるとかで、、、、
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319
匿名さん
>>317
もっと世間ってやつを勉強した方がいいぞ。
たまには家から出て、お日様のもとで汗をかいてみてはどうかな？
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320
匿名さん
ハイエナだね
訳ありになりそうな物件を 契約し
いちゃもんつけて 値引きをひきだす
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321
匿名さん
アパのことを書くと異常に反応する人も粘着質というかアパの回し者では。
冷静に考えて、アパに疑問を持つのは当然で大林といえどもアパの強い息
がかかっており、検証は当然。
私の予測では大丈夫とは思うが安心するは公平な第三者機関の検証を受けて
からにしましょう。
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322
匿名さん
＞304さん
自宅所有はリスクもあるからこそリターンも得られる可能性もあるわけで。
まーここはリターンどうので買ったわけでないのですが。
賃貸物件の偽装は発覚しにくいんじゃないんですか？
賃貸にすんでる人で自宅を構造計算やりなおしたって話は聞かないですよ。
そんなこと気にする人もほとんどいない。
いつでも引っ越せると思ってるから。
でも、今晩大地震が来たらどうなる？
人の心配（いらん世話）をする前に、自分の住んでるところの心配をしてください。
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323
匿名さん
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324
匿名さん
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325
匿名さん
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326
匿名さん
一度や二度ケチのついた物件でも購入する人はいますよ。
ここだって、最初からケチついてたに等しい物件ですが購入してる方が沢山いらっしゃるのですよ。
それでこの物件が問題ないとされれば、安ければいいという方など価値観様々ですから
近辺の相場より安くなるのはしかたないけど、なんとか売れるでしょうね。
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327
匿名さん
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328
匿名さん
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329
匿名さん
>>328
ですね 値段が崩れる前にアパートが崩れるでしょう笑
買った人は本当に必死ですね ここで擁護しても仕方がないのに。
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330
匿名さん
オーナーが自分の資産として保有しつづける賃貸より、
物件として、エコノミータイプの分譲こそ、
売れりゃあ後は野となれ山となれですから、
一番安普請でコストダウンが図られてるでしょ。
内装とか売るための厚化粧は濃いだろうけど。
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331
匿名さん
>>328
ちがうよ。半額なんかになることはないから、一生買えないって言ってんだよ。
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332
匿名さん
＞３３０
ここは管理もアパがやるんだろ？
売れりゃあ後は野となれ・・じゃあないだろう。
エコノミータイプの分譲ってあらゆるところに腐るほどあるぞ。
ここの問題じゃないだろ。
よく考えて発言しろ。
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333
匿名さん
>>331さん
あるよ、築数十年したらねｗ。
ところで煽ってる人ってあたかも、この物件に偽装があったかのように記載されてますけど、田村水落の物件ですら90％以上は、問題なしですよね。購入者側つまり、田村水落に関係なくって、大林+タワ−なので多分問題なしと考える方が合理的に思えますが。
ただ、確信にするためと風評被害を最小にするために、再計算は必要と思います。
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335
匿名さん
ここまで報道されちゃうと、ＡＰＡってだけで間違いなく敬遠されるよ。
ヒューザーの中古マンション、投げ売りならともかく、相場程度の価格で買おうと思う？
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336
匿名さん
水落物件ＮＧ一件増えたがＯＫもかなり増えたので、５２件中ＮＧ：３件、ＯＫ：４９件
偽装率６％で姉歯の足元にも及ばない
しっかし..９４％もまともなの作ってんだったらキチッと全件やれよー
それとも１００％ＯＫの設計事務所の方が珍しいくらいなのか？この業界は
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337
匿名さん
>>335
野村も住友もＵＲもシノケンも偽装物件あるでよ
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339
匿名さん
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340
匿名さん
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341
匿名さん
３３８さん
あなたが来てくれるとこのうざい板が明るくなって嬉しいです♪
もっともっと登場してください♪♪
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342
匿名さん
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