アップルタワー＜東京キャナルコート＞8

この期に及んで値上がりって、頭悪い？

>>340
偽装建築士乙ｗ

どんな信頼できる超大手が設計しようが施工しようが高層のタワーマンションが
プレート境界型の巨大地震で阪神淡路大震災の何倍もの時間揺すられ続けられるのを
経験したことなんてないんだよ。※震源近くで
模型は模型、PCシュミレーションはシュミレーション、その通りに動くとは限らない。
施工の制度によっても揺れ方は変るだろ。
川沿いや海岸沿いなら液状化による側方流動が心配。
何十メートルも地下に打ち込んだ太い基礎杭を簡単に破断させてしまう。
近くに護岸があればそれも地震にびくともしないスーパー護岸、堤防に作り変えれば
いいんだけどね。

結局、大地震が本当に起こったときにその検証は終わると俺は思うんだが。

http://www.apahotel.com/jyuken2007/index.html
コアラのマーチとスタンド貸し出しだけでプラス3000円　アパクヲリティー

>>345さん
水門のあたり護岸工事してたけど、あれじゃだめ？
側方流動の安全性だと、ｗコン＝公団＞アップル＞ＣＦＴ>ビーコンの順になりそうな気が。。。

＞結局、大地震が本当に起こったときにその検証は終わると俺は思うんだが。

そうそう。何が残って何が滅びるのか楽しみではある。

>>346
ワロタ

ここ買った人達って、ほんと哀愁漂ってるよね・・・。

こんばんは〜
うちはダックさんから連絡が来ません
（１・２５までに見積もりの希望日を投函したんですけど）
もう既に見積もりと契約を終えてる方もいらっしゃるようですね・・・
どういう形で見積もり日の連絡が来ましたか？（℡？手紙？）
おかしいなぁ〜

それから、opのキャンセルって今からでも可能なのでしょうか？
入居日が早まったということは、opの契約の締め切りも変更したのでしょうか？

今日から説明会開始ですね
うちは半ばなので、今日の結果速報お待ちしています

すみません
３５２です
OPについては書類がきてましたね
すみません
記憶違いでした

来てないのは耐震に関する文書です
説明文書が来てる人も見受けられますが
うちは来てません

＞３５２さん

ダックさんからは、割とすぐにお電話いただきましたよ。
手紙を投函してから1週間も経っていなかったような気がします。
確か見積の希望日も書く欄がありましたよね？その２〜３日前になっても連絡がない場合は
先方に手紙が届いてないことも考えられるので、こちらから電話してみたらいかがですか？

うちは今日入居説明会です。断固、再検査を要求して来たいと思います。
結果については、即レポしまっす！

高リスク物件であることは事実。
デベの問題は当初から言われてたから案の定。
60メートルも杭打ってる時点で、しかもタワー。
ちょっとでも知識があったら怖くて手が出ません。
ただ購入者はそこらへんの事情を理解した上で契約したと思われ。
今更、非購入者が煽るのは失礼極まりない。

＞３３０

そうですかね？
余程の高級賃貸でない限り、普通の賃貸物件の方が分譲より安普請なのは常識では？
賃貸低層アパマンなんか、隣の生活音筒抜けだし冷暖房効率悪いし。どうみても安普請だろ。

＞オーナーが自分の資産として保有しつづける賃貸より

マンション投資をする人は、投資資金を回収できたら普通はその物件売却しますよ。
余程の高利回り物件でない限りね。

私はJタイプの契約者です。
この物件の物理的な問題はよくわかりませんが、
売主の責より確実に資産価値は滅しているので
①契約解除による手付金の返還②それに伴う損害賠償
の請求の民事訴訟を起こそうと思います。
損害賠償は手付金以上を考えています。
できれば弁護士費用等の訴訟費用の問題もあるので
買主による共同訴訟にしたいと思いますが
いかがでしょうか。

>>358さん
残念ながら「耐震偽装」でも見つからない限り
手付金の返還は無理でしょう
仮に「耐震偽装」が見つかって
手付けの倍返しで契約解除した場合
契約解除に伴う損害賠償の予定額としての性格が手付金には有りますので
損害賠償の請求はできないのではないかと思います

風評被害に伴う精神的苦痛による慰謝料の請求ならお金が取れる可能性も有りますが
どれほどとれるか・・・・