物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番42(地番)、東京都江東区豊洲3丁目6番5(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
825戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上43階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]三菱地所株式会社 [売主]東京建物株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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THE TOYOSU TOWER口コミ掲示板・評判
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341
匿名さん
オークションが定着して、家具も車のように「購入→オークション売却→購入」という
サイクルができつつありますね。
リセールのためには家具も車と同じく「人気」「希少」商品が有利ではないでしょうか。
(基本はあくまでも当人の感性ですが)
以前オークションにて2万円弱で状態の良いセブンチェアを数脚購入しましたが、
近頃のフリッツ・ハンセンの値上げには驚いています。
車と違い、デザイン・性能は不変なので、オークションに出せばそれなりに高値で売れるかな?
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342
匿名さん
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343
匿名さん
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344
匿名さん
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345
匿名さん
ここに注目している人の大部分はPCTも検討したかと思うけど、販売開始当時、決してお買い得
とはいえなかったPCTがあれだけの人気(最高倍率は積み立て君なしで70倍だったっけ?
平均でも10倍近い販売期があったような記憶)だったのは何でだろう? 私も申し込んだ
のですが、最近何でだかよくわからなくなってきましたw
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346
匿名さん
豊洲の価格を吊上げ成功も三井不動産。今年度の利益率は高い。
PCTを建設する、名前だけは立派なゼネコン、三井住友建設。
対照的な企業だな。
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347
匿名さん
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348
匿名さん
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349
匿名さん
PCTの人気は価格だろ
40階以上の高層階がツボ200万で買える物件なんて無いもの
高倍率はそういう部屋が多かったし
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350
匿名さん
本日、イブニング5(6チャンネル)でP.M6:00すぎ、長周期地震波について放送してました。
超高層においてパンドラの箱だそうです。30年以内に70%とか言われてる東南海地震がまさにそれだそうです。実験で人が2〜3メートル(左右)、レールの上を移動してました(40Fくらいだっか)。この時期いやなものを見てしまいました。
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351
匿名さん
今は酔っp払ってるいので、2mとかはないですが1m」くらいはゆ揺れえていますす、私。
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352
匿名さん
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353
匿名さん
>>350
長周期振動がおきるとそうなるということですよね
ただ、実際に何回同じ周期で地盤が振動すれば
建物に長周期振動が起きるか解明されているのでしょうか?
少なくとも 1回ではおきないでしょう
しかも 正弦波の地震波というのはありえませんので
同じ周期の振動が 何度も来るということは考えにくいのではないでしょうか
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354
匿名さん
研究者が少なく、すべてはこれからだと言うのだからビックリ。
こういう時免震はどうなんでしょう。地盤の軟弱さも関係するそうなので、
液状化より深刻です。
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355
匿名さん
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356
匿名さん
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357
匿名さん
「これまでの超高層ビルの設計は、長周期地震動への配慮が十分ではなかった可能性がある。」
「北村教授は入倉博士の地震波を使って、48階建ての超高層ビルをゆらすシミュレーションを行っている。その結果、8分以上おさまらない長周期地震動にゆすぶられ、ビルの最上部で2メートル近いゆれが3分以上、1メートルをこえるゆれは5分以上つづくことがわかった。」
この揺れですね。また埋立地など軟弱な地盤は共振が大きくなる。制震部材(タンバー)は有効なのでしょうか??
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358
匿名さん
>>357
豊洲タワーは制震ではなく免震ですよ
書き込むところをお間違えでは?
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359
匿名さん
>>357
それって 揺れが一番大きくなるような
建物のモデルを作成していませんか
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360
匿名さん
>>358
免震構造こそ長周期に弱い(周期が増幅されてしまう)、といわれているようです。
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