【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？12【★★★】

＞740
-ご参考までに-
確認会で長谷工の担当者から聞いたのですが、床板のメーカーに問い合わせて
みれば、推奨のワックスが必ずあるそうです。水性のモノが良いそうで、普段
よく歩く箇所を中心に年に数回(壁際の隅などは年一くらい）かけて欲しいとの
ことでした。私はクイックルのワックスシートでこまめにやろうかと思っています。

アルミ柵は頼りないですね。私も最初見たときは苦笑しました。
アルミ柵に限らず、全体的に作りはチープであることは事実ですが、
それは値段相応！これだけ安く買えるのもこの仕様だからです。
基本的な構造に問題なければＯＫです。
705さんが言うように、室内を豪華にしてくる人を驚かせましょう。

>745さま
742です。大変有益な情報、ありがとうございました。

柵が話題になっていますが、どんなものなんですか？
写真とかあれば見せていただきたいのですが。

白木用は使わないでくださいね

内覧へ行って来ました。先月の人たちの書き込みを読んで大分どきどきしながら行ったのですが思ったほど指摘箇所が多くなくて安心しました。
ひょっとして時間に迫られて先月の出来具合に瑕疵が多かったのでは？と推測しています。
廊下の途中に棟間のちょっと歪な、躓きそうなところはあったので案内の人に聞いたら「地震の揺れを和らぐためにあるの」だとか。躓かないように皆さん、ご注意を。

エキスパンションジョイントですね

この形状のマンションを購入して、エキスパンションジョイントを知らない人がいるとは
信じられないのですが。

築30年近いマンションにも付いてますからね
新しい技術ではないですから・・・・

今まで戸建てにお住まいだったとか
こじんまりしたマンションにお住まいだったとか
そういう方なんでしょうね

知らない方が　いいこともある

エキスパンションジョイントなんてしらなくて当たり前、一般的に知ってる人のほうがすくないでしょ

それで内覧会に行かれた方たちの感想やトラブルは？

柵については各自の費用負担で、機能を損なわない配慮があれば認められますよ。
元からが統一感とか美観とか言うコンセプトで作られていないのだから。
べつにむき出しのアルミ柵でいいという方はそれでいいですけど、
みんな揃ってアルミ柵墨守である必要はないでしょう。
お金かけて改善することに干渉すべきではないと思いますよ。

７５７さん、
とても穏健な見解だと思います。賛成です！
場所によっては人に覗かれ易い方もいらっしゃるだろうし、目隠しがしたい気持ちは十分理解出来ます。

>>757
>お金かけて改善することに干渉すべきではないと思いますよ。
ハア？
金さえ出せば何してもいいってことだね。何だって本人にとっては「改善」だもの。
ルール・マナー・統一した外観を守ることはマンション住まいの最低限のルールです。
勝手な俺的ルールを作らないように。

>エキスパンションジョイントなんてしらなくて当たり前、一般的に知ってる人のほうがすくないでしょ
そんなことないかと。
サイドブレーキがどこにあるか知らなくても車は運転できるが、それが当たり前とは言いません。
管理費とか修繕積立金とか固定資産税のことを知らずにマンションを買うようなものかと思うの
ですが・・・

７６０さん
それとこれとは違うと思うよ、管理費とか修繕積立金とか固定資産税のことはいやでも
耳にするでしょ、サイドブレーキも運転する人ならいやでも目にするでしょ
EXPは、目にする機会ってそんなに無いでしょ？
一般の人はなかなかわからないんじゃのと思うのですがどうですか？

ベランダに置くものは、避難経路が確保できれば、基本的に、何を置いてもいいと思うけど、アルミ柵になにか行うのは、反対だな。
ＳＣＴでやると結構、みっともないですよー。
いちょう、美観は、考えて作られていると思ってます。

本日、内覧会に行ってきました。
内覧業者に同行してもらいました。
指摘箇所は、自分達で見たところ１０ヶ所くらいだったのですが、
専門家が見ると全部で４０ヶ所くらいでした。
全体的に良い仕上がりですよ。と言われました。

757は管理規約も読んだことないんだろ。

日本エキスパンションジョイント工業会
http://www.apajapan.org/EJ/ej-home.htm

トイレ、ウォシュレットオプションにしなかったけどウォシュレットでした。なぜ！？
それにしても、スタイリッシュモダンて、モデルルームよりかなり狭く見えました！

↑良かった＆残念ｗ

内覧会に行ってきました。指摘は４０箇所位ありましたが、細かい指摘を多くしたので、全体的には
まずまずの仕上がりのような気がしました。ガーデンの植栽も楽しみです。
ただ初めて室内に入りましたが、意外と「中学校が丸見え」「グランアルトが眺望に影響あり」と
思いました。ドゥの跡地に何が経つか、大きな影響があると思いました。ドゥの跡地に高いものが
建たなければ上階の方は晴海の花火が見えますね。ドゥの後に低層は無理でしょうね〜。
祈るばかりです。

エントランスドア、そんなに重くなかったけど・・・
エレベータのボタンも気にならなかった。
受付おねーちゃん、かわいいコいた♡
非常階段は、早く塗装してくれって感じでしたね。

>>766さん
それは全戸標準仕様ですね。確かＩＮＡＸでしたよね。
http://www.inax.co.jp/products/toiletroom/

中学校のプールサイドに、室外機がびっしり並んでましたが、
あれって、夏場・冬場はうるさいのでしょうか；

一見、きれいかなと思ったけど、結構荒い部分も多かったというのが印象です。まあ、指摘したからいいんだけど。うちの部屋からの景色がどうなるのか期待してたけど，思った以上によい景色でラッキーでした。ただDo sportsの後のマンションが気がかり。１０階程度で収まればいいけど、ちょっと甘いかな。

>>771
そうでしたか、シャワートイレはてっきりオプションと信じてました。
なんだか得しました。

内覧会で内覧業者の同行してしてもらった方、
確認会でもまた内覧業者を依頼されるのでしょうか？

今日内覧会に行かれた方「春一番」すごい風だったのではないですか？
今年は本当に暖かい冬ですね。

先月行かれた人たちは異口同音に「防寒したほうがいい」と言っていたのでかなり重ね着しましたが雨天にも拘わらず比較的温暖でした。ロビーで説明を受けた時、汗が出たほど。
異常気象ですね。
夕方の春一番は丸で台風のようで看板が倒れたりしていましたよ。
豊洲は特に風の通り道の多いところなのでは？

ベランダにパネルなどを敷く予定の方はいますか？下に抜ける非常口がありますが、それ以外は敷くことに問題はないですよね？また植物とかの大きさの制限、犬や鳥を飼うこともＯＫですよね？また２Ｍの幅があるので、テラス風にして電気でステーキや野菜を焼く（炭火などの火は使わない）ことは問題ないのでしょうか？

エキスパンションジョイントを知っているかという問題ではなくて、
それをカバーしている鉄板のところに段差があって、つまずく恐れがあるということを
749さんは書いているのだと思います。
私もフラットにして頂かないと危険ですねと話しましたが、同行の業者の方に
今日は内覧会ですから外の部分は手直しがあるかも知れませんねと言われ、今後に
期待することにしました。

バルコニーのアルミ柵に関しては、見た目の問題で改善したいとは思いませんが
皆さんの合意を得られる範囲で、アルミ柵の隙間から何か落下することのないような
防止板的なものを個人的には付けたいと思っています。

>>778
やばい人が出てきましたね…
ご自分が隣でジュウジュウやられることを考えれば
自ずと答えが出るはずです。
たばこもやめて欲しいくらいなんですけど〜（無理でしょうが）

どいつもこいつも勝手な奴らだな・・・。
お前らみたいなのと一緒のマンションに暮らすかと思うと先が思いやられる。

>766さま

スタイリッシュモダンは濃い茶色なので狭く見えるのでしょうかね
そういうことですか？

ここと豊洲レジデンスだけは本当に自己中な人が多い気がする

もしかして関西人率高い？

>>782
やはりそうですかね。
キッチン脇のバスルームが、やけにリビングに延びているつくりのせいか
リビングに圧迫感があり、少々期待はずれでした。
がんばって広く見える工夫をしたいと思います。

>>784さま

私も色はとても好きなのでスタイリッシュにしました。
そして、奥行きをだすためにポイントポイントでミラー
をさりげなく使っていくつもりです。いろいろ工夫でき
ると思いますよ。
楽しみですね。　　　ではおやすみなさいませ。

>>772さん
室外機は音よりも　低周波を気にしないと

>>780
お庭でバーベキューはアメリカの郊外ではごく一般的な行為ですよ。
むしろ、週末にバーベキューで近隣の人をもてなすこともしない家は
変人家族と思われるぐらいです。

あ、ここは日本ですか・・そうですか・・orz

>>788
ここは日本だしマンションですから。