匿名さん
[更新日時] 2007-02-18 13:00:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲4丁目3-4他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅から徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
740戸（保育所等の戸数は未定） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上18階
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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スターコート豊洲口コミ掲示板・評判
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389
匿名さん
ここ見てる人で
管理組合の役員の抽選当たった人いるのかな〜。
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390
匿名さん
>>388さん
そう思われたのであれば仕方ないですね。
住人のためと思って書いた自分が馬鹿らしくなってきました。
（どうせまた自分のためだろと言われそうですが）
削除依頼しましょうか？
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391
匿名さん
>>390さん
>>388です。
いや、ご立腹なのも仕方ないですが、そういう「なじり」ではありません。
普通に
「>>371の文章をどう読んでも建設的な人の発言である」
という論理が分からないので、半分自作自演もにらみつつ釣り針を仕掛けた訳です。
なので謝罪しますからどうか削除依頼はしないでください。
そして>>371の発言がどうして建設的に考えている人の発言に読めるかを説明してください。
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392
匿名さん
378です。
別に371さん責めて書き込みしたわけではありません。
ただ、車VSバイクに横やりを入れるわけではないですが、とにかく
放置のようなことは困ると思います。そう純粋に思っただけです。
それを「バイクだけには冷たい」というように理解されてしまった
ようなので、「放置が困る」という考えがそんなにわがままかなァ？
と疑問に思って書いただけです。
だって、チャリだって、ゴミだって、3輪だって1輪だって困るでしょ？
所有してるからにはいつもどこかに駐車してるのでしょうから、置き場に
あぶれた際のことはちゃんと考えてから、購入するのが大人だと思います。
「諦めてください」とは、別に冷たい考えだとは思いませんが。
その場になれば、なんとか置き去りにするスペースくらいあるだろう、との
甘い考えで購入される方がいるなら、その方がよほど社会人としてわがまま
ではないでしょうか？それと余った駐車場の活用法は別問題ですよね！？
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393
匿名さん
手続会行って来ました。
クジは外れました。嬉しいのか悲しいのか？
早々に当たりクジが続いて、もうくじ引きしてない棟もあるらしいです。
ある程度均等に各棟に役員が割り振られていたので安心しました。
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394
匿名さん
私も今日「説明会」へ赴き‘もう抽選終わりました’と聞いてほっとした次第です。
当たったら断ろうと思ったぐらいだったから。
辺りを余り見る余裕はなかったのですが来場者の雰囲気は概ね‘落ち着いた中堅層’という風に見受けられ、安堵したのでございます。
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395
匿名さん
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396
匿名さん
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397
匿名さん
ここの役員大変だよきっと、みんな好き勝手なんだもんなぁ。
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398
匿名さん
>>395
高層階の方が多いから何ですか？
そういう発言は控えてください。
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399
匿名さん
ちょっと何か言うと噛み付きますねー。役員大変そう。
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400
匿名さん
>>394さん 396さん
私も役員になりたかったです。残念ながらハズレました。
初年度の方が管理会社が取り仕切ってくれるから楽だとか。
落ち着いた中堅層・・・確かにそうですね。
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401
匿名さん
マンションという集合住宅においては、ある程度のルールがあると思います。各個人が１００パーセント満足することは無理ではないかと思います。放置の問題に関してもそうですが、各個人が自分の主張を張れば、大変なことになるのではないかと思います。
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402
匿名さん
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403
匿名さん
公式サイトがぷっつりと切れてしまったのは残念です。
せめて、完売御礼の文字だけでも出すなどされてはいかがでしょう。
今のままだとリンク切れみたいで格好悪いです。
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404
匿名さん
398さんカリカリしすぎ！
値段が違うのだからきっと住民層が違うでしょう、というのはゴクゴク普通の発想だと
思います。私は低層階しか手が届かなかった人間ですが、別に395さんを読んで特に嫌な
感じはしませんでしたよ。普通に考えて価格が安い小さい部屋はdinksや我家のような子
供付きの若い世帯が多く、お値段の高く広い高層階には優雅なご家庭が多いと思われます。
あ、もちろん若くて高層階の方も中にはいると思いますが。
私としては、高層の角部屋の方とかお友達になって、是非中を見せて頂きたいです(笑)
ひがまないで仲良くやって行きましょうよ。多少の年収の差はあっても、貴族階級の方が
住んでるわけはなく、所詮同じSCT仲間、傍から見れば「どんぐり〜」です。
組合やご近所さんとの話で「高層」という単語が出る度に低層住民が噛み付いてたら、何も
話は進みませんよ。
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405
匿名さん
私も先日説明会に行ってきました。
ここにどれだけ本当の住民の方が書き込んでいらっしゃるのか分かりませんが、
ご近所のみなさま、よろしくお願いします！
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406
匿名さん
最低限のルールはみんなが納得できるものでないと
押し付けのルールでは 誰か一人が破ると
あっという間に 守らない人が増えますよ
ここの近くの大規模マンションでも
そのマンションの駐輪場のシールが貼ってある
自転車や原付等が歩道に堂々と とめて有りますから
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407
匿名さん
一つ有益な情報を！
ロイヤルパークスが好評のようです。坪1.1万〜1.3万という豊洲とは思えない価格設定にも
係らず先週末のモデルルームは活況でした。賃貸とは思えないほど高級感があるのが要因か
も知れませんが・・4丁目、長谷工仕様ということを割り引いてもＳＣＴも坪0.8万〜0.9万は
堅いと思います。賃貸に回してもそれなりの利回りが期待できます。
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408
匿名さん
賃貸に回す人が増えると マンションが荒れるからね。。。
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409
匿名さん
見ましたよ、ロイヤルパークス！
ウルトラゴージャスですよね！本当に賃貸とは思えない！
社宅扱いじゃないととてもパンピーは住めないような価格設定です。
賃貸に回す気はないので関係ないと言えば関係ないですが
豊洲が活気づいて江東区の税収が上がる事象は大歓迎です。
夕張みたいになったら困りますからね！
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410
匿名さん
>>404
398ですけれど、誤解を招いてすみません。別にカリカリして発言した訳ではありません。ただ、高層階だからどうとか、低層階だからどうとか、くだらないと思いまして。皆さん色んな考え方や事情をもとに、部屋を選ばれたわけなので、そういう発言は口にしないでくださいと言いたかったのです。
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411
匿名さん
>>
こちらこそすいません。
ただ、本当に395さんも他意はなかったと思いますよ。
差別用語のつもりで使われたとは、思えない雰囲気だったので・・・
皆、快適に穏やかに暮らしたいという願いは一緒だと思います。
歩み寄って協力して行きましょう。
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412
匿名さん
>>411
410です。
そうですね。縁があってＳＣＴに住む訳ですから、お互い協力し合いましょう。
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413
匿名さん
395です。
>>410さん
私のレスで不快にさせてしまいごめんなさい。
他意は全くないです。
一般的に１階と１８階を比べると当たり前ですが値段設定は１８階の方が高い。
必然的に少し年配の方が多くなる＝中堅層からというだけでした。
言葉が足りませんでした。
>>411さん
フォローありがとうございます。
みんなが見る掲示板ですから次回からは慎重にレスします。
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414
匿名さん
>407
私もロイヤルパークス行きまた。５７万の部屋には正直驚きました。
豊洲でこんなの借りる人がいるの？と苦笑しましたが、パークシティでは
億を超える部屋がいくつも完売していることを考えると需要があるんでしょうね。
もし将来、賃貸にまわさざる得ない状況でも豊洲なら安心ですね。
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415
匿名さん
>403
普通は公式サイトは残しますよね。よくあるのは「完売御礼」にして、購入者には
「購入者様はこちらへ」とします。購入者には連絡事項とか内部の写真などを公開
するものです。売れたら何もしないではなく、その後のケアもして欲しいものです。
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416
匿名さん
ロイヤルパークスは3丁目だから再開発地域なので入る人もいるだろう。
豊洲1,2,3丁目＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞4丁目
ＳＣＴの近隣マンションの現状をみたほうがいいよ、それが豊洲4丁目。
甘い夢を見るのもいいが。
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417
匿名さん
ま 確かに4丁目は再開発地域ではないが
大型マンションが3つも建設されれば
マンション回りもそれなりに綺麗になるし
再開発地域は徒歩で十分行ける生活圏
生活はホンとに便利になった。
再開発地域と道路を挟んだだけで
再開発地域よりも安く借りられ しかも駅近だから
需要は有ると思うけどね
現に TFCやPBでも坪1万以上で借り手がある
豊洲はまだまだ供給不足であるから
賃貸も分譲も去年よりも上がってるのが現実
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418
匿名さん
ロイヤルパークスはもう良いんじゃないですか？賃貸なんだしこのスレには関係ないです
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419
匿名さん
賃貸に出す可能性は低いですが転勤がないとは限りません。
開発に伴い４丁目まで賃料が上がるのは大歓迎です。
ただ固定資産税が上がるのは歓迎しません。
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420
匿名さん
>>415さん
そうですよね。寂しいです。
公式サイト、見たいです。
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421
匿名さん
４丁目も無電柱化の範囲ですし、運河ルネッサンスの指定地区に
なるみたいですから、綺麗になるでしょう。
楽しみにしていましょう。
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422
匿名さん
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423
匿名さん
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424
匿名さん
思い出しました。
(３) 美しい都市景観を創出し、東京の価値を高める
のところです。PDFファイルをダウンロードして、開いてみてください。
豊洲４丁目が文字の下に隠れるのですが、その文字が表示される前に、一瞬、
凡例どおり描画されるのが見えると思います。（運河ルネッサンス推進地区の
水色の凡例をよく覚えてください。）
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425
匿名さん
みずほ銀行が豊洲センタービル内にちかく豊洲支店を
オープンするようです。
空中店舗ながら銀行ができて いろいろ便利になりますね。
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426
匿名さん
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427
匿名さん
425です。TVのニュースで見ました。
開業時期は逃してしまいましたが支店ができることは確かです。
しかもターゲットは人口が約2万人の街に発展する豊洲の個人客とのことでした。
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428
匿名さん
ＷＢＳでもやってましたよ。
個人顧客狙いで超久々の新規出店。
頭取が社運を掛けていると言ってました（笑）
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429
匿名さん
3月12日のようですね。
みずほ銀行豊洲支店（愛称：みずほパーソナルスクエア豊洲）
都市銀行の窓口が無かったのでうれしいです。
特に我が家はメインがみずほだったので一段と感激しています。
現在は世田谷区のほうの支店ですが各種引き落としなど含め、全部切り替えようかな。
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430
匿名さん
どこの支店でも、面倒なことないけど。
うちは転勤でどこに住もうと銀座の支店で支障はない。
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431
匿名さん
ＰＣＴの提携ローンがＭＩＺＵＨＯだからね
それもあっての出店でしょう
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432
匿名さん
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433
匿名さん
東京都は豊洲に力を入れている見たいですね。豊洲は「水辺景観形成特別区」
として新たな２０メートル以上の高さの屋上広告、壁面広告、ネオンサイン
を禁止したとＰＣＴのスレにもあります。ただし既存のものまでは規制がか
からないようなので４丁目は変わらない？とりあえず豊洲がきれいになれば
いいと思います。
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434
匿名さん
同じ今年入居予定のアパのアップルタワーのマンション掲示板が偽装報道でたいへんみたいですね。長谷工についてはいろいろいわれるけれど、そういう意味では長谷工は堅実で安心な買い物だったのではないかと思います。
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435
匿名さん
っていうか やっぱりおかしいよ
豊洲のブログで見たけど、隣地境界線ギリギリに
マンション全体のリビングがあるなんてぇー
隣に高層たつ可能性は、ゼロじゃないよ
建っちゃったら、リビング全部真っ暗だよ
絶対おかしい！！
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436
匿名さん
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437
匿名さん
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438
匿名さん
名鉄は大丈夫でしょうかね。
昨年ホテルで１件ありましたよね？
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