物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目811番10他(地番) |
交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分 総武線 「船橋」駅 徒歩14分 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,500戸(334戸(一街区)、239戸(二街区)、370戸(三街区)、238戸(他に管理事務室1戸)(四街区)、316戸(他に管理事務室1戸、店舗一区画)(五街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上10階建 地下1階建(一街区、二街区、三街区、四街区、五街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド船橋口コミ掲示板・評判
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657
契約済みさん
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658
入居済みさん
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659
マンション住民さん
>>658
そのテザリングというのも意味がよく分からないんです。
ネットで私なりに色々調べてはいるのですが、ん〜
理解ができない…
ほんっとに無知ですみません。
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660
入居済みさん
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661
匿名
調べてもわからないものを使いたいというのが間違い。
そしてマンション全く関係ない。
よそでやるべき。
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662
入居済みさん
そんなギスギスしなくても
グリーンカーテンもそろそろ終わりかな?来年はどうしよう。またゴーヤにしようかな。
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663
匿名さん
最近のテレビやHDDレコーダーは結構使い方難しくなって来ているけど、それでも壁のアンテナつないでACコンセント刺して、リモコンいじればまあ番組見られる。
でもPCやネット接続は、そうはいかない。家の中で誰かが「ITマネージャー」の役割り担わないとやっていけない。この状況って、やっぱりおかしい。私はInternetは家で20年前から利用しているし、環境が変わる度に毎回自分自身でセットアップして来たけど、この状況はやっぱりおかしいと思う。
>659さんの悩みは良く分かるつもりだし、>661さんの冷たい態度には馴染まないです。
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664
入居済みさん
馴染むとか個人的な感想なんてどうでも良くない?
テザリングなんてこのマンションに全く関係ないし。
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665
マンション住民さん
>>660
ありがとうございます。
早速拝見したのですが、自分のスマホがWi-Fiのルーターになる、という解釈でいいですか?だとしたら、自分のスマホで外出中にネットをする時、Wi-Fiでデータ通信できるということなのでしょうか?
何度もすみません(>_<)
>>663
ありがとうございます〜
本当に分からないことだらけで世の中についていくのが大変です(>_<)
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666
入居済みさん
>>665
うん、まあそんなかんじ。
タブレットを外出時にちょろっとネットに繋げる程度だとスマホのテザリングでじゅうぶんかと。
ある程度、外でネットでiPadならSIMフリータイプを購入して、OCNとかのSIM挿せばいんじゃないかな?
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667
匿名さん
>665さん、
>自分のスマホがWi-Fiのルーターになる、という解釈でいいですか?
例えばNote PCお持ちなら、テザリング対応スマホ経由でネット可能です。スマホとはWiFi接続となります。
>だとしたら、自分のスマホで外出中にネットをする時、Wi-Fiでデータ通信できるということなのでしょうか?
正しくは「Note PCとスマホとの間はWiFi経由。スマホとインターネットとの間は、ドコモやAu、ソフトバンクなど契約先の携帯ネットワーク経由」です。
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668
匿名さん
>>663さん
>>661ですが、私は何もこの人の質問自体を否定しているわけではなく、プラウド船橋に関係ない話はよそですべきと言ったまでですよ。
あなたの主張には賛同いたしますが。
>>662さん
ありがとうございます。
グリーンカーテン、私もやってみたいのですが、手入れの手間は結構かかりますか?
DINKSなのでなるべく手間がかからないのが嬉しいんですが…ゴーヤなら食べられるし、一石二鳥ですよね。
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670
入居済みさん
>>668
ツナマヨゴーヤの簡単レシピを覚えたので来年もゴーヤにしようと思う。手入れは誘引がちょっと手間くらいかなあ。がっつりやるなら土作りからとか。
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671
入居済みさん
>>669
言う程荒れてないけど
たまにネットの電波認識しなかったり、弱くなったり、遅くなったりする事ないですか?ルーターの電源入れ直せば認識は解消されるんですが。
サイバーホームに全幅の信頼を置けないので他社検討中。
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672
マンション住民さん
賃貸募集の数が7から4に減ってますね。
やはりここは人気があるようです。
でも以前は無かった5街区が出てるから、4つ借りられて1つ追加になったということでしょうか。
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673
匿名さん
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674
入居済みさん
エントランスにある大きいモニターの使い方が良くわからない。とあるホームページが開かれていて、閉じたいのに閉じ方がわからない。
メインメニュー選択画面にどうやったら戻れるんだろう。
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675
マンション住民さん
>>672
いつまでもこの状態が続くわけではないでしょ。
一時的なものですよ。
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676
匿名
1街区だけど玄関開けたらすごく臭い。下水の匂いがするんだけど、なんだろう?
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677
契約済みさん
>>676
ここにか聞いてもなにも解決しないけど。。
サポートに連絡されては?
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678
匿名
家の中じゃなくて外なんですよ、臭いの。
だからみなさんどう思っているのかな、って。
言葉足らずでごめなさい。
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679
マンション住民さん
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680
入居済みさん
下水の匂いだと思われます。
週明けには解消するでしょう。
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681
入居済みさん
-
682
住民さんA
同じ規模で
無印いれればそれでよし。
あとセリアもう少し広くてもいいかな。
一階の宝飾店横、スタバ前の聞いたことも
ない中途半端なテナントはすぐに徹底だね。
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683
入居済みさん
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685
主婦さん
水がすぐ溢れるんですけど、ディスポーザーって水はけ悪くないですか?
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686
マンション住民さん
>>685
水が溢れるなんて普通はないはずです。粉砕できないものを流して詰まってるんじゃないですか?
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687
主婦さん
>>686
そうですよね…
でも2ヶ月くらい前の点検の時は異常なし、とのことだったんです。
水が溢れてきてもディスポーザーを回せば すぐに水はひいていくんですけど、やっぱり普通じゃないですよね。
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688
匿名さん
>687さん
一度氷を目一杯入れて粉砕してみるとよいんじゃないでしょうか。
マニュアル読んで試してみてください。ウチは定期的にそれをやってます。
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689
主婦さん
>>688
そんな方法があるんですね!ありがとうございます。
氷が溜まったら早速試してみます。
結果追って報告させていただきますね。
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690
入居済みさん
20時〜21時台ってネット繋がりにくくないですか?
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691
マンション住民さん
一街区の209号室と五街区の415号室が賃貸募集を始めたようです。
三街区の3つのお部屋は借り手が見つかったのか無くなり、今賃貸の募集をしているのは5部屋。
やっぱり多いですよね…賃貸。
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692
入居済みさん
>>691
空き部屋じゃなくってすぐに人が入るから人気あるんですよ。
管理費もちゃんと払ってるだろうから問題ありません。
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693
入居済みさん
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694
マンション住民さん
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695
マンション住民さん
>>691
ほとんどが定期借家ですよ。何の問題もないとおもいますが。
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698
マンション住民さん
>>697
もちろん賃貸ゼロにこしたことはありませんが、この規模でそれは無理ではないでしょうか?2年の定期借家なら仕方ないと思った次第です。
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699
マンション住民さん
>>695
ほとんどじゃないですよ。確認したら5部屋中、2部屋が定期借家でした。
定期借家といっても期間が過ぎた後も別契約で賃貸にする可能性が高いし、定期借家だから問題ないという考えは間違ってると思います。
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701
マンション住民さん
「日本人は信号無視しないから素養が高い」って海外から評価されてるんだけどねえ。
こういうのは見られたくないな。
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702
匿名さん
5/1460って多いと考える人もいるんだ。世間は広いね。住人十色。
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703
匿名さん
あ~すみません、今迄公開されてる情報からすると賃貸入居者の方及び現在賃貸募集合わせて10/1460位ですね。多いんだ(笑)
表面で6%強~実質4.5%程度の利回りで空き家リスクが1年未満なら十分投資価値が有った物件なんだよな~。現金さえ有れば西か東にもう1部屋持ちたかったというのが正直なところ。個人名義じゃなく会社名義でね。将来子供が所帯持つ時のスタートラインとしても使えるかもしれんし。
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704
入居済みさん
GUにかなり期待している
安いし、そこらの御用達ショップで買うよりマシかと
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705
マンション住民さん
8時頃に5街区とマックスバリュの交差点で自動車と自転車の事故があり、自転車の人が救急車で運ばれました。
あそこは対向車に焦って急に右折する車が多くて危ないなーと思ってましたが、残念ながら事故が起きてしまいました。
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706
入居済みさん
船橋北口のサンクスのバスが右折する信号も右折可の緑の矢印信号付いてないよね。
五街区のとこもだけど、そういうのってどこに設置要望入れたらいいの?
結局、赤信号直前で曲がる事になるから事故る確率も高いよね。
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-
707
マンション住民さん
>>703
10じゃないですよ。30以上あるはずです。
これが多いというかは分かりませんが。
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708
入居済みさん
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709
マンション住民さん
マンションっていうのは一つの街みたいなものだから、その街の中に賃貸があってもぜんぜんおかしくない
隣の家が賃貸で何が困る?
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710
入居済みさん
聞き違いかもしれないけど、昨日の夜、外で泣いていた子供に対して、「家の中で泣かせろ!ボケ!」という女性の怒鳴り声が聞こえた…
恐ろしや…
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711
マンション住民さん
確かに。
非住民認定をすぐにしてくる変な人が永住するよりはずっと良い。
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713
住民さんA
今朝の五街区の事故、自転車に乗っていたのは女子高生でした。
頭?から血を流し動揺していたけど、通りかかった人達が素早く助けたり救急車を呼んでいました。
手伝った人はサラリーマンっぽかったけど、ここの住民さんかしら?
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714
キャリアウーマンさん
イオンモールにハニーズきますね。
そのうちlushとかも来そう
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716
住民さんC
今日はモールで久しぶりに長い時間過ごしました。
ららぽーとより、明らかに若い世代がきてますね。
中学生や小学生高学年くらい?ファミリーも幼稚園くらいや小学生でも低学年くらい?
ららぽーとは高校生から大学生、ファミリー層は同じくらいなイメージ。
大人仕様イオンは完全に失敗ですよね。
店内やたらGUが来ることを力入れていて残念、まぁ客層からすれば妥当なのかも?とも思いましたが。
ユニクロ入れられずGUならオールドネイビーも入れてストラビバディウスも入れてセカンドブランド
をすべてテナントインさせればいいのに。
アンケート取っていたから来年辺りに大規模入れ替えあるかも?に期待しようと思います。
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717
入居済みさん
>>716
アンケート回答者がセカンドブランドを希望してればね。
1階の新しいアパレル店値段もそこそこですが、サイズバリエーション少ないのと、え?これで3000円?みたいな。
あの品質であの価格設定はないわ。
GLOBAL WORK、シュラルー?でじゅうぶん。
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718
マンション住民さん
イオンモールにAB Storeというお店が入るそうです。
一瞬また靴屋かと思いましたが、スマホカバーのお店らしいです。
空きスペースがあるよりはマシって感じでしょうか。
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719
マンション住民さん
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720
マンション住民さん
昨日の昼間、バルコニーでBBQされている方がいました。
洗濯物ににおいがついて洗い直し…。
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721
マンション住民さん
>>720
バルコニーでBBQ???
ありえなーーーーーい。
何街区ですか??
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723
マンション住民さん
BBQは管理人、管理組合報告。
虐待は船橋市児童相談所に通報。
以上。
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724
主婦さん
>>688
氷を目一杯入れて粉砕してみました。
一回で氷は全て粉砕しきれず、まわりに凍りついたりもしましたが、3〜4回粉砕したら前より詰まらなくなった気がします。
劇的に良くなった、というワケではないですが以前より詰まらなくなったのは確かだと思います。
これから定期的に行ってみようと思います、ありがとうございました。
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725
匿名
火気厳禁だからBBQはまずいけど、ホットプレートならいいんでしょう?
野村の担当の人が電気でならOKって言ってたし。
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727
住民さんC
匂いが駄目なんでしょ。ほんと民度低いね。
戸建に行きなさい、なーにしてもok。
マンションは規則だらけですからね。
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728
マンション住民さん
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729
入居済みさん
臭いがダメなら、外廊下に漂うお香臭もアウトじゃない?
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730
匿名
戸建だって何十メートルも離れているわけじゃないから、におい、問題になるのでは?728さんも書かれているけど、室内でやっても結局外に排気するからにおい的には同じような気もしますが、どうなんでしょうか?
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731
マンション住民さん
朝からニンニクたっぷりのパスタでも作ってる方が周囲(お隣さんかな?)にいます。
洗濯物がニンニク臭で翌日も洗濯するはめに・・・
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732
マンション住民さん
>>729
お香は嫌な匂いじゃないから問題ないと思いますよ。
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733
匿名さん
キッチンの排気って、ベランダ側に出るんでしたっけ?
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734
住民さんC
民度引くいな。常識のレベルが低すぎる。。
やはり価格と比例はわかるなぁ。
衣類についたら一般的に不快なものがダメ。
タバコ
BBQの匂い
など。
考えればわかるでしょ。
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736
入居済みさん
>>732
こちらには嫌な香りなんですがね…
お線香ならともかく
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738
マンション住民さん
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740
マンション住民さん
>>726
住民な訳ないでしょう。
釣りに反応しない事。
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742
住民さんA
うちはルーフバルコニー付きで、せっかくだからバルコニーでホットプレート使いたいけど実際どうなんですかね!?
私は上下隣がホットプレートぐらいやっても気にしませんが…
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743
マンション住民さん
>>739
まあまあ 落ち着いて
規約に全ての考えられる事例を記載する事は不可能です。
ですから貴方も住民なら常識的な判断をお願いします。
あ貴方が逆の立場ならどう思うか?を考えて嫌なことはしないのが一番だと思います。
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744
マンション住民さん
>>742
ウチの隣でも気にしないなー
規約違反じゃないし、大騒ぎしなければどうぞ
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747
入居済みさん
歳とると反する他人の意見を受け入れるのが、より難しくなるからねぇ。しかも大規模だし、色々な意見があって当然でしょう。
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748
匿名
毎日外でホットプレート使って焼き肉とかされるとちょっと、と思うけど
たまになら問題ないと思っております。
そんなに目くじら立てなくても。
毎週末どんちゃん騒ぎされたら腹立ちますけどw
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749
マンション住民さん
アルファベットの付く住民さんや住民ママさんって色々な板に出没して同じような持論を発言していますが
同一人物なのかしら・・・?
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750
入居済みさん
みなさん、ここはプラウド船橋です。
それなりの振る舞いをしましょう。
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753
マンション住民さん
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754
マンション住民さん
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755
キャリアウーマンさん
イオンモールにWAIKIKI CAFE というパンケーキ屋さんがNew Openします。
楽しみです✳︎
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756
マンション住民さん
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