千葉の新築分譲マンション掲示板「クレアホームズ千葉パークフィールズってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2023-09-09 22:19:25

クレアホームズ千葉パークフィールズについての情報を希望しています。
駅も千葉公園も近く、立地は良さそうですが、子育て環境としてはどうでしょうか?
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:千葉県千葉市中央区弁天1丁目7番8他(地番)
交通:総武本線 「千葉」駅 徒歩4分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩9分
間取:2LDK・3LDK
面積:61.49平米~75.22平米
売主:セントラル総合開発
販売代理:野村不動産アーバンネット


施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:セントラルライフ株式会社

[スレ作成日時]2014-07-06 16:50:39

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クレアホームズ千葉パークフィールズ口コミ掲示板・評判

  1. 104 検討中の奥さま 2014/11/04 10:23:36

    第2期販売価格は、1期よりかなりやすいですか。

  2. 105 匿名さん 2014/11/06 01:05:10

    駅までの距離を考えると
    物件価格は妥当な感じですね。
    総戸数も程よい感じかなと思いますが
    でも、修繕費が月に4000円弱とは安すぎのようにも感じます。
    急に値上げなんてことはならないと良いですね。

  3. 106 主婦さん 2014/11/06 13:06:55

    価格は高いね。賃貸する人が多そうですね。

  4. 107 働くママさん 2014/11/11 09:37:25

    即日完売にならなかったのが残念。
    これで不動産価値が私の予想以下だと判明。
    予想価値は秘密だけどね。

  5. 108 匿名さん 2014/11/14 06:08:37

    やはり価値は低そうですか。仕方ないですね。

  6. 109 匿名さん 2014/11/14 09:12:11

    県庁前みたいな高さ45mで15階の儲け主義的なマンションじゃないし、西千葉みたいな下駄履きで高さ45m、15階の購入価値が見当たらないマンションじゃないから評価はできるが、千葉なのに駐車場が少ないとか敷地面積が狭いのは残念なとこ。
    建物だけ良くても周りも含めた価値が提供できないと安っぽくなっちゃう。

  7. 110 匿名さん 2014/11/17 08:52:37

    投資目的で購入される方も多かったのですかね?
    駅が近いとどうしてもそういう感じになるのかなとは思うのですが。

    即日完売にならなかったとのことですが、あと3邸となっていますね。
    竣工はまだ先なので、完売は心配ないかと思われますね。

    ワイドスパンの角部屋なんていうのも残っているのですか?
    明るさや通気性は申し分なさそうですが、動線が良いのか悪いのか図面を見て悩んでいます。

  8. 111 匿名さん 2014/11/17 09:31:21

    駐車場が少なすぎて敷地もマンションだけ。
    隣のマンションが近すぎるし線路も脇にあるから低層階の価値は低い。

  9. 112 匿名さん 2014/11/19 01:13:54

    賃貸にいいけど、今後高く売れなさそうですね。

    若い賃貸族が大半の住人になるのかな?

  10. 114 匿名さん 2014/11/24 08:55:53

    賃貸が多いマンションは購入居住者と賃貸居住者の住み方ち価値観が違うのでいろいろ揉めて大変ですよ。

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  12. 116 匿名さん 2014/11/25 13:54:59

    千葉駅4分で価値低いって言ってる人は都内の一等地で億ションでも持ってるんですかね。。
    ちなみに某大手の不動産業者の千葉市中央区住みたいマンションランキングで97年築のファミール千葉弁天が1位って出てましたよ。
    築17年のファミール千葉弁天が住みたいランキング1位ならやっぱり弁天は価値が下がらないところではないのでしょうか。需要と供給ですから。しかも土地も固い高台ですしね。

  13. 117 匿名さん 2014/11/26 08:31:14

    もう完売してますよね。週末行ったら全部花ついてました。なんでまだ不動産のサイトで3邸って出てるんですかね。キャンセル待ち確保の為?

  14. 119 匿名さん 2014/11/28 04:01:02

    ワイドスパンの部屋は、広々使えそうでいいなって思いました。
    窓も広くて明るくて開放感がありそうですね。

    寒い時期になってくると、ミストサウナっていいなって思いますが、
    使い心地はどうなのでしょうか。あまり使わないのでしょうか。

  15. 121 匿名さん 2014/11/28 15:23:40

    隣の駐車場の敷地から考えても10階なんてまず立てられないよ。せいぜい建てられても5階くらいじゃない。

  16. 122 購入検討中さん 2014/11/29 02:48:13

    ワイドスパンいいですよね。しかもほぼ角部屋だから光もすごい入ってくるし。部屋の雰囲気が明るそう。

  17. 123 匿名さん 2014/12/02 00:52:06

    駅まで徒歩4分と近いとはいえども
    総戸数が少ないのだから、駐車場は3台はないよねって感じました。
    全戸分、機械式でも良いから確保しても良かったのではって思いました。

  18. 125 購入検討中さん 2014/12/02 14:07:29

    1階に3戸しかないってプライバシー守られてけっこう良いと思います。ワイドスパンだから隣の音気にならなそう。9M(8m?)ってかなり広い。修繕費が気になるところですが。

  19. 126 買い換え検討中 2014/12/02 15:07:27

    低層階でも千葉駅4分で新築分譲が駅周りになくこれからも出ない(出にくい)事を考えれば十分価値あるでしょ。
    不動産価値は何よりも場所だから。

  20. 127 匿名さん 2014/12/05 03:15:08

    電車を利用することが多いので
    複線利用可能な立地がとても魅力的なマンションですね。

    だいたい1フロアに3戸くらいだと思うので
    隣近所との付き合いもあまり考えなくても良さそうなのも良いです。

  21. 128 契約済みさん 2014/12/05 12:41:23

    千葉に長年住んでいて都内勤務ですが、千葉駅から登る駅(稲毛、津田沼)はグリーン車満席で乗れませんし始発もけっこうあります。
    東京駅からは帰りに一時間に1、2回特急が出てるので帰りも座って楽ですし。千葉県内に住むのであれば千葉駅以外は私は考えられません。それで徒歩4分信号なしこの金額なら買いだと思います。同じ通勤時間で都内だと同じような間取りで+2、3000万くらいすると思います。

  22. 132 契約済みさん 2014/12/09 11:09:32

    低層階は階段使えるのが便利ですよね。ゴミ出しとかエレベーターでバッティングしたくない。通勤エレベーターラッシュ時すぐ階段で出れるなど。勝手はいいです。

  23. 133 匿名さん 2014/12/11 04:18:56

    低層階は、楽しそうだ

  24. 135 契約済みさん 2014/12/14 14:29:02

    契約した振りをしてマンションの質を下げようとする人はどういう心理状態で行ってるんでしょうか?
    何かデベロッパーに恨みでも?単に買えないから?
    人間の質が出るからそういう行為はやめた方がいいですよ。明らかに買った人ではないということは読み手にすぐ伝わります。

  25. 136 匿名さん 2014/12/16 04:09:17

    京成もJRも使いやすい立地っていうのがポイントだったんですかね、こちらは。
    お値段的には強気だなぁと思ったけれど(^▽^;
    ただそうはいっても広さは割とあった方なんですよね
    2LDKで60㎡以上あるのならかなりゆったりと二人暮らし出来るのではないかな、と思いました。

  26. 137 匿名さん 2014/12/16 08:58:33

    隣のマンションが近すぎて色々揉めそうな匂いがプンプンしますね。

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  28. 138 入居予定さん 2014/12/16 11:27:03

    隣って賃貸の?
    隣の賃貸が建っているのを了承済みで購入してて何か問題起こることあるの?

  29. 140 匿名さん 2014/12/18 07:36:27

    駅の建て替え工事が終わるまでまだ時間がかかりますね
    あと3年半くらいで全部完成するのかな
    それまでは駅周辺、ごちゃっとしている感じだけれども出来上がったらかなりきれいになるのでしょうね
    昔の古ーい感じとは大きく変わるでしょう

  30. 141 入居予定さん 2014/12/18 12:36:25

    ないな。三井不動産の賃貸シリーズマンションに反社会勢力が住めると思えない。大手は反社DBアクセスできると思うからきちんと入居者のスクリーニングかけてると思うよ。ブランドに傷が入るようなことは困るでしょ。

  31. 142 契約済みさん 2014/12/21 12:21:08

    日差しはとにかく、千葉駅4分はすごいな。

    高価格なのがうなづける。

  32. 143 キャリアウーマンさん 2014/12/22 05:38:57

    価格は高いよね。同感。

    まあ、すぐに値は下がるだろうけど。

  33. 144 匿名さん 2014/12/22 12:19:34

    理由は?

  34. 145 匿名さん 2014/12/23 01:21:42

    理由はない。
    買えないただのねたみ。
    でなければこんなとこでネガティヴキャンペーンしない。

  35. 146 働くママさん 2014/12/23 05:04:30

    女子オーナーが多い感じ

  36. 147 契約済みさん 2014/12/24 04:09:48

    西口の再開発でジムとスーパーは入れてもらいたい。

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