札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「プレミスト円山表参道ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2017-08-29 16:19:28

プレミスト円山表参道についての情報を希望しています。
駅が近く、専有面積が広いのは良いですね。
買い物等の生活利便性、周辺の環境等はどうでしょうか?

所在地:北海道札幌市中央区北1条西22丁目46-33他(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線 「西18丁目」駅 徒歩6分 (1番出口から敷地南側入口)
札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩7分 (5番出入口から敷地南側入口)
間取:2LDK~3LDK
面積:72.39平米~107.39平米
売主・販売代理:大和ハウス工業
売主:豊多
販売代理・復代理:日本住宅流通 札幌営業所
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:株式会社ダイワサービス

[スレ作成日時]2014-07-06 16:16:18

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プレミスト円山表参道口コミ掲示板・評判

  1. 143 マンション検討中さん 2017/02/21 23:49:39

    プレミストは微妙な立地にマンションたてすぎなんだよなぁ。だから売れ残って営業の電話が来てしまう

  2. 144 匿名さん 2017/03/16 20:43:45

    >>143 マンション検討中さん
    プレミスト雑誌には値上がりで高評価ですよ。

    逆の見方をすると、売値が安すぎた企業と揶揄されますが、今の値付けはそれも鑑みた高値ですかね、

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  3. 145 マンション検討中さん 2017/03/17 02:51:34

    ここも売れ残りは大幅値引き・・・1000万?するのかな?

  4. 146 マンション比較中さん 2017/03/19 08:49:32

    検討しましたが、全然値引きないですし、空き情報が適当で、
    何度か、部屋の階数を変更して考えてと言われました。
    びっくりしました。
    あとで、知り合いがお問合せしましたら、まだ売れてないとのこと知りました。
    営業マンの都合なら信頼ゼロ。
    信頼できなくてやめました。

  5. 147 匿名さん 2017/03/19 10:08:42

    >146さん
    やめて正解だと思います。
    最悪の営業マンですね。
    最初から数戸売れ残る物件だと思いましたよ。

  6. 148 匿名さん 2017/03/30 12:59:45

    [前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  7. 149 マンション検討中さん 2017/04/01 02:57:22

    売れ残りマンションですね
    良いマンションなのに残念です

  8. 150 匿名さん 2017/04/05 14:28:23

    あと2戸なのに、あと少しだけとなったほうが売れにくいと聞きます。
    確かに149様が書かれているように良いマンションなのですが
    どうして残っているのか不思議です。
    少し高めの価格設定だったのでしょうか。
    もう少し値引きされたらいいのかもしれませんね。

  9. 151 匿名さん 2017/04/19 07:35:48

    あと1戸になりましたね。もうここまで来ると時間の問題なんじゃないでしょうか。今出ているのはDタイプの2LDKのようですよ。
    お値段もバッチリ出ています。ここに書くと後まで残ってしまうのでよろしくないようですから、直接プランのところを見に行くと良いかと思われます。
    これってお値段は下がっていない状態なんでしょうか。
    最後の1戸だから何かしらオマケして〜!って感じですね(笑)

  10. 152 匿名さん 2017/04/21 09:15:01

    2015年の3月に販売開始された物件ですから、2年以上かかりましたね。28丁目駅付近の他の物件はもっとかかりそうですが。
    ここは、場所的にちょっと中途半端な印象があり、そのへんが長期化した要因ではないでしょうか。18丁目と円山のちょうど中間付近で、どちらにも結構時間がかかるあたり、もう1町西側だったらなあと残念なところです。あと、2015年の春にあの場所で、坪200万超えは、やはりちょっと高かったと思いますね。

  11. 153 元購入検討中 2017/04/21 10:06:15

    >152

    ロケーションの指摘は,計画時からそのように言われており
    おっしゃる通りと思います.
    しかし逆に言えば,この価格でも竣工後2年待てるのであれば
    売り切ることができるということですから,
    あながち高すぎたわけではなく,絶妙な値付けだったとも
    言えるかもしれません.
    シティハウス円山やブランズ円山も完売まで竣工後,
    随分時間がかかりましたし,現在販売中の円山,西28丁目の物件も,
    そのような形になっていく可能性が高いのではないかと思います.

  12. 154 終わり 2017/04/28 12:39:57

    完売したようですね。

  13. 155 マンション検討中さん 2017/04/28 14:56:30

    15年10月竣工ですからね。さすがに完売しないと。
    今見ると価格はかなり割安ですし

  14. 156 匿名さん 2017/05/27 08:02:51

    近所に住んでますが、真ん中の住戸はほとんど灯りがついてません。本当に完売?

  15. 157 検討板ユーザーさん 2017/05/28 03:50:43

    >>156 匿名さん

    完売?
    とんでもない。

  16. 158 匿名さん 2017/06/05 03:14:08

    公式サイトも完売となっていますが?

  17. 159 検討板ユーザーさん 2017/06/12 21:20:06

    >>158 匿名さん
    また、中方にかわれて賃貸ですか

  18. 160 住人です 2017/08/29 07:19:28

    完売してますよ。ただ、購入してすぐに売りに出している人もいます。週末にしか利用しない人も、、、。もちろん、賃貸に出しているオーナーもいます。

    >買い物等の生活利便性、
    何を基準にするかで、便利、不便利変わってきますね。



    >周辺の環境等はどうでしょうか?
    静かな方だと思います。救急車の音はしかたないけど、、、。

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