物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5(地番) |
交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分 京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
308戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上31階建 敷地の権利形態:普通賃借権(転借地権の準共有 借地権の期間 : 30年間 賃料(地代) : 11,800円) 完成時期:2015年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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581
匿名さん
上から見下ろされて暮らすのも、確かにストレスかもね
高層階方角によっては残ってると思うよ
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582
匿名さん
え?ここって、ベイタウンなの?
花見川沿いって、なんか別世界ですよね。電柱沢山立ってるし、道が相変わらずぼこぼこしてるし。
治安悪そうだし。
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583
匿名さん
やっぱり、見下ろされて暮らすのって悔しいみたいね
コメントに悔しさがにじみ出てる
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584
匿名さん
ベイタウン飛地ってことでいいじゃないか。
確かに別世界だが、打瀬=ベイタウンという定義なら、ベイタウンだろう。
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585
匿名さん
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586
匿名さん
リゾートビューと広さによってもたらされる価値が、私にとって価格を上回ると判断したから購入
ベイタウンかどうかは関心が無い
ベイタウンというのは、所詮団地の名前であって団地にこだわる必要は無い
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587
匿名さん
団地は見下ろす対象であって、帰属する対象では無い
と思ってるのかな
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588
匿名さん
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589
匿名さん
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590
匿名さん
部屋に対するこだわりあっても、団地にたいするこだわり無いね
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591
匿名さん
ベイフロントの一部の高層階の方には、ベイタウン住民も一部見下ろされる事になるのかもしれませんね。
でも、そんな凄く後ろの方から見られても、「あっ、居たの?」って感じで、殆ど視界にすら入らないですよね。きっと。
ましてや、パークタワーからすれば、なんか変わったのがすっごく遠くにいるみたいだなぁって、感じだし。色が変わったけど、二つ目の鉄塔か?というところかと。
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592
匿名さん
築11年越えで賞味期限切れたマンションから言われてもなあ
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593
匿名さん
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594
匿名さん
ということは、ここも10年程度で賞味期限切れですね。
ベイタウン全体が賞味期限切れ♪
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595
匿名さん
そんな資産価値低い、僻地エリアから、何言われてもなぁ。
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596
匿名さん
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597
匿名さん
> ◎ 朝から夕方にかけての海の眺望
> △ 夜の夜景は海なので暗く大したことがない
>
> ◎ タワーマンションなのに価格が安い
> △ タワーマンションなのにバス便で駅から非常に遠い
>
> ◎ リゾートのように隔離された空間
> △ 海風と砂風、塩害で掃除がたいへん。特に角の窓。
地元企業にクルマ通勤出来るから△は関係ないですね。
問題は都心タワマン並み以上の?の修繕費かな。
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598
契約済みさん
そもそも考えが間違ってますな
ここに求めている購入者はリゾート感覚だから、電車何てカンケーね。
逗子マリーナみたいなもんだよ
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599
匿名さん
そうなんです。
ここは房総の海の先端にあるタワーマンションです。
塩害や海風、砂風でサッシ窓はかなり汚れるのを考慮に入れてほしいです。
少なくとも毎月の窓掃除は必須に変えてほしいです。
マイクロバスをやめてゴンドラ掃除を毎月に変えるようにしたいですよ。
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600
匿名さん
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601
匿名さん
リゾートって、何か分かってるのだろうか?
千葉リゾート?
本当のリゾートは、千葉にはありませんぞ。海に行ったことあるんかいな。
あんだけ変な匂いする、魚の死骸ばかり浮かんでる海がリゾートとはな。笑わせる。
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602
匿名さん
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604
匿名さん
でもさ、駅からこれだけ遠いこと、海風にもろに晒される立地であること
この二点では、とても特異なタワーマンションですよね。
これで成功したら、今後のタワーマンションの流れ=駅近、都心至近
が覆されることになる画期的なことです。
少なくともゴンドラの窓拭きは毎月にしたほうが良いですね。ぜひ頑張ってほしい。
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606
匿名さん
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607
匿名さん
海沿い、歩いた事無いの?
死骸が無いなんて、良く言えるね。
毎日あるじゃん。かならずなにか見つかるけど。
もしかして、今回初めて、海岸沿いに住むのかな?
稲毛海岸の方が、50倍くらい綺麗ですよ。綺麗さという意味では。
無知ほど罪深いものはないなぁ。大丈夫?
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608
匿名さん
逗子マリーナ?笑える。
何いってんの?頭おかしくね。
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609
匿名さん
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610
匿名さん
マイクロバスをやめて、ゴンドラの窓拭きは毎月にしたほうが良いと思うよ。
ここはクルマ通勤者が多いと思うし。
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612
匿名さん
魚とか貝とか、よく分からない死骸、一杯あるよね。
一度でも、実際に歩いてみたら。
以下にこのエリアを知らないか、露呈してますね〜。
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613
匿名さん
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615
匿名さん
海沿いの窓拭き、普通のマンションなら、月一回ですよね。
ここは、年にたった4かい。
殆どは、白く濁った窓を眺める事になりますよね。
普通のタワーマンションなら、毎月掃除されますけど。
どんだけ、管理費ケチってるのか。分かり辛いところで、ケチりすぎ。
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616
匿名さん
廉価団地なんで、そんなの関係ない、そんなの関係ない。
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617
匿名さん
以前住んでた豊洲のタワーマンションは、
3週間に1回だったけど。まどふき。
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618
匿名さん
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619
匿名さん
豊洲のタワマン住んでた人が何故ここに投稿するのか理解できない。
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620
匿名さん
マイクロバスはアクアテラスとの共同ですか。
なんか面倒見させれているような気がしますね。
管理費のうち、どれだけ負担させられるのでしょうか?
クルマ通勤者にとっては不公平な感じもします。
あとゴンドラ清掃は角部屋の人たちだけで負担してくれるように管理費はなっているのでしょうか?
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621
購入検討中さん
買えないやつのネガばかりですね〜
本当に生産性無し
終わってるよおメーラ
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622
匿名さん
ゴンドラの窓ふき、しつこい。自分で掃除するからほっとけ。
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623
匿名さん
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624
購入検討中さん
不動産会社やモデルルームでは得られない情報が得られ、重宝します。
PositiveもNegativeもどちらも真実なんだから、下品なコメントはやめましょうね。
どっちかというと、Positiveな登録者側にその傾向が強いようですが。
価値観は色々なんだけど、より多くの方が共感する価値観はどっちかというとNegativeな方が記載している内容に近いですよね。
様々な統計や過去実績見ても明らか。
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625
匿名さん
部外者の煽りがほとんどで、真実のコメントは無いですよ
あとは主観的思い込み
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626
匿名さん
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627
匿名さん
>>624
どんな統計情報なんですか?どこで見られますか?とても興味あります。
過去実績も具体的に教えて欲しいです。
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628
匿名さん
アクアと巡回するマイクロバスで出勤するのって、なんか気疲れしそうな予感がしますが
みなさんどうなんでしょうか?
管理を払っても便利と思うか負担と思うか。
朝からマンション住民一緒に出勤を楽しみと思うか挨拶とか含めていやだなと思うか。
まあ人それぞれでしょうね。
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629
匿名さん
>>624
周辺の中古団地もご検討なさるのは、いかがかしら?
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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630
匿名さん
>>624
様々な統計、過去実績、検討の参考にしたいので教えてください
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