Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part2

>>259
ただのように見えてただじゃないでしょ。
マンションの価格にコッソリ上乗せしてあるだけじゃん。

日本人はタダ券商法がうまいよ。
基本的に優しい民族だから

居酒屋のビール一杯無料券と一緒。
他の物を頼んでね。って言う心理もはいってる。

お店側で言えば、タダ券分のビール代が
他の商品の価格に上乗せしてあるわけだし。
当然、他の商品が高めに設定してあるわけだし。
タダ券だけ使って帰られては、店は潰れるから
リスクヘッジはしてあるわけだし。

さて、それを踏まえてビール一杯無料券だけ使って
居酒屋帰れますか？

優しい民族だから、、、、、
まさか、タダ券ビールと枝豆だけの注文じゃ帰れないよね。

心理的にはビール一杯無料なら、
普通にもう一杯飲んじゃおう。とか
よーし、いつもは注文しない
国産牛肉炭火焼きジュージューフォワグラのせ特製ソース
とか、頼んじゃったり。
タダ券の魔力に取り憑かれないようにね。

>マンションの価格にコッソリ上乗せしてあるだけじゃん。

貰えてない人はマンションの価格が下がってるの？

>>263
もらえてない人は２０万円分割引されてるよ。
ただし、市場価格が上がってるので
一期と値段が違うのは情勢だね。

二十万円分割引されてても
それは消費者ではわからない。
二十万円分割増されててもわからない。

それが商売なのさ。

雑誌広告だって
看板広告だって
カタログ制作だって
当然、利益を削ってやってるわけ無いので
マンションの価格に上乗せされる。
良いのはTVcmやらなかった事かな。
あれ莫大なお金かかるので。
あれがあると上乗せ率が飛躍的にアップ。
広告費と粗利は別だから、
商品の適正価格で得られてると思う。

なるほどー
価格表見ても全くわからんね。
1期2次の価格表見てもマンション価格が下がっているようには見えない。

いいんじゃない？
我が家も今となっては1期1次に契約してオプション券貰いたかったよ。

一期一次の時期に今発表されている
付加価値が無く手を出せたかどうかなどありますよね。

オプション券持ってる人は先見の目がある人ですな。

オリンピックのお台場のトライアスロンを、別の場所に移す検討を始めたってさ。（マスゾエ氏）今ニュースできいた。大腸菌のせい？

トライアスロン来て欲しいね。
便乗して大腸菌除去に力を入れて。

バルコニータイルってエアコンの室外機が設置された後でも可能ですか。タイルとかは専門の業者の方がやすそうなので、エアコンとかだけにしようかと思ってます。

舛添、オリンピック会場有明地区から皆引き上げるんじゃないだろうな。

http://coolsamurai.com/blog/wp-content/uploads/Ariake-Map.jpg

予言者だけど、有明地区はもっと資本入れてすごいことになりそう。
葛西関係がこっちに集約されそうな。

　２０２０年東京五輪・パラリンピックの会場計画見直しで、舛添要一東京都知事は２９日夜に出演したＢＳフジの番組で、港区の都立お台場海浜公園に予定していたトライアスロン会場を変更する方向で調整していることを明らかにした。
　知事は理由として、お台場上空が羽田の管制空域に含まれ、映像撮影用のヘリコプターを飛ばすことが難しい点を挙げた。同様の理由で江東区若洲に計画していたセーリング会場も、千葉への変更が検討されている。　
　現在、大会組織委員会の森喜朗会長が、トライアスロン関係者と協議しているという。番組出演後、知事は「その結果を待つしかない。組織委が精力的にやってくださっている」と述べた。
　会場の見直しは、バドミントンやバスケットボール、カヌー・スラロームなどでも進められている。（2014/07/29-23:52）

お台場でトライアスロンは何度も開催されてるし、いまさらって感じだよね。
ヘリコプターに関しても数日前に、旋回して空撮しまくってたのに、いまさらって感じ。
お台場の競技にはビーチバレーがあるから別にいいんじゃないの。

ところで、エアコンだけど量販店で設置工事費込みで購入してもカバーは当日に別で請求されるよ。
このカバーがなにげに高くて、諭吉さんが飛ぶ。
ケチってカバー処理しない場合は、標準仕様の白いテープでグルグル巻き、壁とホースの間は粘土みたいなパテで処理ね。

ついに港湾局から有明北地区の土地利用計画の見直しが発表されましたよ。

マンション東側が公園緑地用地に変更になっていますね。

http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2014/07/70o7u100.htm

http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2014/07/DATA/70o7u100.pdf

港湾局発表エクセレ～ント！
この流れ、この価格にしてこのグレード。
購入した人おめでとう。（自分もね）
合言葉はアルファロメオ！

ここは本当に結果的に恵まれた物件になりましたね。

庭が延長されたんですか？？

BACの庭に有明親水海浜公園が繋がったという意味ではないかな。すごいポジティブニュースですよね。

ＢＡＣの庭と親水公園が繋がったのは良いけど

反対に親水公園に遊びに来た人がその流れで
私有地にはいられないようにしないとね。

豊洲6丁目公園＋万葉の森みたいな、柵なしで連続的な公園になるってことでしょうかね。
同じ江東区ですし。

規模的にも近接緑地エリアはSKYZ、BAYZに匹敵するくらいになりますし、結構大きいですね。

なんだろう。ワクワクしますね～。

私が一番恐れていたのは、BAC周辺が東雲のような「タワマン林」になること。

Wコンフォートとか、パークタワー東雲とか
お見合いだらけだからあれを恐れていました。

でも親水公園ってなにかランドマークになるものできるのかな。

わざわざ、ちょっと遠目の駅から親水公園にくるとも思えない。

BAC・BAS・BMAの憩いの場程度になりそうな予感。

港区議会の出来事ですが、

港区港南に建設中の芝浦下水処理場の新ポンプ場があって、約950億の巨費と10年の年月をかけ、深さ65mの巨大な縦穴を掘っているらしいです。

で、完成した暁には、汚水を一滴も芝浦運河に放水しないようにすると下水道局の担当官は公聴会で公言した。

とのことです。対岸のBACにとってもいいニュースですね。

ただ、今後これをチェックするのが住民の仕事でもありますが。

まあ江東区民となるBAC住民ですが、人事でない隣接の海！この取り組みを応援していきましょう！

＜訂正＞
港区議会でなく東京都議会かもしれません。
悪しからず。

うんちに集るハエはむこうに行きなさい。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140731-00000016-asahi-spo

ネガティブ発言だよ！
前都知事と前々都知事は良かった・・・・。

富士見橋渡ってすぐの新市場側も公園ですよね(豊洲4号公園)
都内にしては周辺にものすごく緑が多くていい環境になりそう。

会場変えるのは状況によってありだと思いますが、都内での代替でなく全部都外に、しかも大量に出してしまうのは、プレゼン内容からの解離が激しくてIOCから却下されるのでは。

仕事してるアピールに必死なんでしょうけど、散々引っ掻き回した挙げ句、結局時間だけの浪費にならなければいいんですが。

舛添さんの発言にズル大佐も怒っているようです。
2020年東京オリンピック　トライアスロン競技をお台場から変更か？

リンク先のＰＤＦを見たけど、ＢＡＣの北側が公園緑地用地になったんだよね？
道路を挟んで斜め側だから、柵なしで公園とマンションのガーデンが続くわけじゃないし、防犯や保守面でも問題ないね！
北角部屋は低層階でも永久眺望確定だね、オメデトウ！！！

東京湾＝大腸菌湾と言うイメージは良くない！

対応策を考えよう！

マスゾエ都知事ニュース　ユーチューブ

日本トライアスロン連合の広報担当者は
「航空管制の話を含め、現在、国や東京都、JOCなどと話し合いを進めている最中で、競技会場の変更については協議していない」

トライアスロン競技関係者は
「大雨の時には大腸菌が多いなどの問題はあったが、オリンピックまでに改善する方針だったので会場変更ということであれば大変驚いている」


＜チューモク＞
オリンピックまでに改善する方針とありますね。ほほぉ～。

マーレの共用部に学んでみる。（スレ参照）
・子供がうるさい。
・ママ友が集まってうるさい。
・共用部で怪しいパーティーが行われていた。
・住人男性が最上階バーにお水の女性をよく連れてくる。
・生ピアノ演奏が下手。
こんな書き込みを見ました。

生ピアノが下手だと書かれて、演奏者が謝っていたのは可哀想だとして、
お水の女性をラウンジに連れてきて夜景と一緒に一生懸命口説く姿は想像できますが、
住人からしたらよく見えないかもしれません。違反ではなさそうだけど。

子供とかママ友がうるさいのは各自注意できますけど、
この怪しいパーティーは、事件になったら大変だとか、住人が書き込んでました。
規約違反で利用禁止者が出たとか。

いずれにしても、管理組合が機能してるのが大事ではないでしょうか。

1. 

2LDKの客寄せパンダ部屋があからさま過ぎて倍率凄そう。
五倍チャンスの人が１０人いるだけで
５０倍ってことか。
驚愕の１００倍とかあったりして。
最後に伝説を残して欲しいね。

南東はパンダ部屋以外も左右対称でホントにきれいな残戸具合になってますね(笑)

レインボーブリッジの輝きより君の輝きの方が素敵だよ。
君が美し過ぎて、レインボーブリッジの輝きが霞むね。

最上階ラウンジこんなセリフが飛び交うんでしょうね。
これは違法性は無いと思う。

でも違法性があるセリフは。。。
僕のあそこはスカイツリーさ。
これはNGだから注意して欲しい。

最上階に女性とか連れて来て

わぁ、海が綺麗〜。素敵〜。とか言われても、

あの海は大腸菌でいっぱいなんだよね。
とか言っちゃダメだよ。女性の気分が悪くなる。

そう言う時の正解のセリフは

お台場のビーチで子供がよく海で遊んでるだよね。
子供って可愛いね〜。

こう言う風に子供好きアピールで高感度アップ。

>>304
規約違反に対して毅然とした態度で望む完了は見習うべきですね〜。ピアノの件はちょっと残念な感じですが。

こちらはマーレのお子様とママの件を考慮してバーの隣にキッズラウンジあります。マーレの問題を考慮して配置されたと聞いてます。
その他稼働が低いプールを捨てて好評だったスパのみとするなど、兄者達の経験が活かされた設計は地味ながらgood!

南東低層階、パンダ部屋は本当に倍率が気になる。
この値段でこの広さは、湾岸の中古を探しても見つからないのでは？？
周辺開発が見えて来たので、この際パンダ部屋も申し込んでみようかな〜。