【新庄】スターコート豊洲ってどうですか？13【★★★】

他スレで話題になっていたのですが、
エントランスホールやギャラリー、エレベーターホールに冷暖房は入るのでしょうか。

「箱」も大事ですが所詮「物」ですから瑕疵もあれば永久にある訳でもありません。
だから住民同士が気持ちいい挨拶をし、助け合い、そして良い距離を保ちながら末永く‘隣人の誼’を育んで行きたいですね。
皆様、何卒宜しくお願いします！！

購入マンション内の人間関係って、難しい部分もありますよね。仲良くしましょうというのは
いいんだけど、どの程度の距離感がよいのか。賃貸のように引っ越す前提でないとすると、
よい関係をもちたいのは山々ですが、自分のプライバシーに踏み込まれたくないという気持ちも
ありますよね？どなたかアドバイスをいただけますか？

>>670
長谷工のために、敢えて、ちょっと離れて見てあげると、手前にガーデンがあって、
その奥にガーデンコート、右側にグランドエントランス、
バランスよく配置されていると思うことも可能です。
という意味ですか。

・・・・・難しすぎる。（笑）

６８１さんへ
子供の居るお母さんの場合は難しいものがあるかもしれませんね、上手に距離を置くというのは。
相手が行間の読める、機微が分かる方だと対処し易いでしょうけどもそうでない方の場合はニコニコしながら「御免。それはプライバシーに触れるから言えません」とはっきり言ったほうがいいのでは？でも肝心なのは‘ニコニコしながら’だと思います。変な空気が漂うわない為に快い話題の転換をしてやんわり交わすしかないと思いますね。プライバシーを守ろうとする人はどうしても陰口を言われがちだけど意に介さないように心掛ければあなたのいいところがその内理解されると思いますよ。

６７９さん、ギャラリー内は冷暖房完備でしたよ。　ギャラリー全体に空調が効いているのでエレベーターホールも暖かい（涼しい）と思います。

６８３さん、わたしは６８１さんではないですが、あまり近所付き合いを積極的にする気はありません。
子どももいまのところいませんし、基本的に夫婦二人だけの生活を満喫できればと思っています。廊下やエレベーターで挨拶程度はしますが、プライバシーについて聞かれる間柄になるようなつきあいを近所の方とするつもりはありません。これまでもそうでしたが（賃貸）それではまずいのでしょうか？多分、そういうつもりの人も多いと思うのですが、所有マンションの場合にはわたしのような考えはちょっと変わってるってことでしょうか？

>>684さん
ありがとうございます。
内覧会のときは確かストーブが置いてありましたが、
最終的には冷暖房が入る、ということなのですね。
夏の暑い日や冬の寒い日に、駅から帰ってきたときに嬉しいです。

いや、希薄な付き合いは望めばできるでし、問題ないでしょう。ただ、理事会などの役員が
回ってきたとき、きちんと義務さえ果たして、あとは基本的なルールさえ守れば、問題ない
と思いますが。

>>682さん
別に長谷工のためではないです。
私も、あなたも、他の購入者も皆さんも、地域住民の方も、来訪者の方も、
そんなふうに見てみると、より美しく見えますよ、と提案ないしお勧めしたのです。

>>685さん
私も同じ考え方・感覚です。
東京のマンションではごく普通の考え方ではないでしょうか。
とりあえず、顔見知りになっていればよいと思います。

そもそも、朝８時に出勤して、夜９時10時頃帰宅していては、
会う機会もあまりないというものです。
同じ建屋の下に暮らしていても、生活は各世帯で別々ですからね。

持ち歩くのは構わないのではないでしょうか。
共用廊下に置きっぱなしにしたりしなければ。

そういうときは、顔見知り程度の人でも、きちんと生活さえしていた人なら
協力し合うのではないですか？
６８５さんも、挨拶すらしないとか、役員になっても自分は何もしないとか
言っていないですよね？　誰も知らないってことはないのではないでしょうか。

近所づきあいのための近所づきあいではなく、自然と近隣の方と会話ができるようになるのがよいですよね。子どもがいないとどうしても付き合いの機会が減りますが、前のマンションでは、防災活動がさかんで、終わった後にジュースやビールがでることもあって結構たくさんの人が参加していました。大地震の際の火災発生と消火活動、エレベーターの閉じ込めなど、住民が協力することで人の命が救えることもあり得ますからね。

690です。
>誰も知らない状態
はあまりよろしくないですね。住戸の上下左右の方と、
管理組合の理事の方くらいを知っておくとよいと思います。
理事の方を知るには、管理組合総会に出席するとよいでしょう。

問題が発生したときは、管理会社の支援の下、管理組合理事会が善後策を
検討し、皆に提案します。一般の住民は理事会の行動に協力します。
ある程度時間と労力を取られる理事の役目は皆が交代で務めます。

６８５さん
その考え方でいいと思いますよ。お子さんがいらっしゃらないなら貫き易いですよね？
私もそっちと同じ考え方なので必要以上にお付き合いをする予定はないですがこればかりは人間次第でひょっとして嬉しい予想外の出会いもあるかもしれません。若しほかの入居者と意気投合してお互いが心から友達・知り合いになりたいと思ったらそれも素晴らしいご縁だと思います。両隣と気持ちのいい挨拶が交わせたらそれだけでも‘いい近所付き合い’になるのでは？

友情なんて、どこで生まれるかわからないですからね。
ＳＣＴの中で、生涯の友人が待っているかもしれません。
それは、ある日、突然に…。

699さん、何もそれを書き込まなくても…。

６９９さん
そちらの気持ち、よーく分かります。
要は干渉しない代わりに干渉されたくないですよね？
静かに暮らせば両隣や上下の住人はそんな‘静かに暮らす独身’で良かったと思う筈です。

管理組合の仕事として、早めに住民同士が知り合いになれるイベントなども企画をしてほしいものですね。隣のマンションでは夏祭りをやっているみたいですが、そこまで大掛かりでなくても棟ごとに夏にはガーデンパーティでもやっていただければいいですね。自分に理事が回ってきたら企画しようかな。

右に同じ

人付き合いは楽しさもあるけど、わずらわしさもある。同じマンションだからつきわうのが当然と義務のようにいわれると反発したくなるのが人間の心理だよね。基本的には前向きの姿勢で、自分と相性のあういい人がいれば付き合ういいチャンスかな、というぐらいのスタンスでよいのでは。

＞７１０　基本的にはその通りだと思うが近所に住んでる人間ということで、外部の人と違っていったん関係ができるとあとあと面倒になる可能性があることを考慮する必要がある（もし何らかの原因で関係がこじれたらもう会いたくないだろうけど、建物内で会うこともあるだろうしね）

一人暮らしの方も、結構いるのですね。
独身のときは、そんな感じでしょう。
子供が好きになるのは、実際に、子供できてからが多いと思いますよ。

今日は荒らしたいような書き込みにも荒れない一日で終わりよかった。。。。。

近所付き合いをしたい人、したくない人が好きにやればいいじゃん。
ただどっちも自分の価値観を押し付けるのだけは勘弁な。

つーか、こんな話題をここでする意味があるのか？

>688
控えめに見ても配棟はよくないと思います。南側に目一杯高層棟を寄せて、
日照問題をクリアしたものだから、全体としてのまとまりには欠けます。
ただ、この配棟にしたから、安価な値段が実現した訳であり、私もそれは
納得していることです。
重要なことは自分の価値観であり、人様がどのように感じようが、それに
流されないことであると思います。

>>718さん
688の趣旨は、配棟全体のことではなく豊洲小学校（公道）の方向から
見たときに、少し離れて見ると綺麗に見えますよ、ということです。
皆さんがあんまり入口のドアに視線を集めるものですから。

発言自体はどうかと思いますが、男性一人で住まれる方はもちろんいるでしょう。
独身でマンションを買う人も多いでしょう。都心に近いところならより多いと
思います。

いるでしょう。独身の男性も女性も。
55Ａ、55Ｂは独身者向けの間取りです。

このマンション５５ヘーベーとか６５ヘーベーぐらいの部屋もあったはずですよ。
一人暮らしも当然あるでしょう。
驚くほどのことでもありません。

SCTは15％ぐらいは一人で住む方がいると契約時に聞きました。（普通は5％ぐらいとか）
ただ、ここに住む方々は、わざわざ変な書き込みはしないと思います。

724です。　間違いました。
一人で住む方ではなくて、独身の購入者だったと思います。＜15％ぐらい

ひとつの町みたいなもんだね。

独身男性のプライバシーに立ち入るつもりはありませんが、その手のビラは一切、お断りしたいですね。あれは勝手に郵便物に入れられるのだと思いますがなんとかならないものでしょうかね。

今週の土曜日に再確認会に行きますが、今度はＯＫになるといいと願っています。
まだＯＫ出していない方いらっしゃいますか？

長谷工から「確定・変更・追加事項説明書」が届きましたが、入居間近になって変更事項があるのは当たりまえなんですか？どなたか教えて頂けませんか？
もちろんこの事によって契約解除はしませんが。

私も金曜日が再確認に参ります。

心無い施工の人がドアに傷をつけたからそれが直っているといいのですが。。

どうして新しい傷が出来るのか腑に落ちません。

>>729

私もビラは反対です。
今のマンションではビラ配りの人を見かけたら止めさせてますが、一向に減りません。
（ちょっとでも声をかけると逃げていきます、あの人達は所詮バイトですから）

不快な内容も多いし、ビラを捨てるゴミ箱がないと、床に落としていく住人もいたりしますし。


びら

今週行きますが、前回、新たに見つけた箇所が多かったので今回では多分、やりのこしがあると覚悟を決めています。向こうも引渡し後も必要なら作業をしますとのことですので（そうならないほうがよいですが）きれいにしてもらいます。こう書くとクレイマーのように思われるかもしれませんが、相当ひどい状態でした。自分で入居後、修理ボンドを使ったり汚れ落としの作業をするのはいやですからね。

クレーマーなんかじゃないですよ。
安い買い物じゃない自分の家なんだし、言うべきところはキッチリ言いましょう。
その分も物件価格に含まれているワケですから。
あと、これが最後の指摘機会ではなく1年点検もありますからね。
壁紙の剥がれ、隙間などはどこでも出てきますよ。
ちなみにウチは1年経たないうちに「？？」な部分があったので
売主の担当者に連絡したところすぐに対応してくれ、
「1年点検を待つ必要はありませんので、気になった部分は遠慮なく連絡ください。
すぐに直させます」と言ってくれました。

７３６さん、
良きアドバイス、有難う御座いました！

>734
おいおい、ネットの匿名掲示板で訴える？まだ入居もしてないのに管理組合もなんもあったもんじゃないだろうにね。いちいち煽りに反応しててどうすんの？

チラシの件は、私も729さん・733さんと同意見です。
735さんご心配なく、736さんがおっしゃているようにクレーマーなんかではありません。
私の所も、前回指摘した箇所が上手く直して頂けなかったのでもう一度頼みましたし、新たな箇所も見つかりましたのでそれも頼みました。
心良く引き受けてくださいました。
早くＯＫ出したいですね。

727は削除依頼しました。（見つけたら、すぐに依頼を出してくださいね。）

ビラですが、オートロックのマンションでは配れないのではないでしょうか。
オートロックはセキュリティ向上の意味もありますが、主たる意義は
迷惑な商業活動の排除にあるように思います。

日曜に近くを通りかかったので、
みてきましたが、車寄せもエントランスもいいかんじ。
車寄せの道は教習所のクランクを久々に思い出すほど狭く感じましたが、
うちのトラックみたいな車でもまあ問題なく通れました！
入居が楽しみですねー。

742さんへ、車がすれ違うときはどんな感じでしょうか?見た感じではぎりぎりと言う気がしたんですが。まあ、車種にもよるでしょうが。
私も入居が楽しみの一人です。

2チャンネルガイドから引用

＞荒らし行為に遭遇した場合は、諌めたり挑発したりなど、むやみに対抗しないように
＞お願いします。特に荒らしを煽るのは逆効果です。

＞荒らしに反応したらあなたも荒らしかも。。。

本掲示板のマナーです。「そっと削除依頼」が正解です。

******

良くない投稿はスルーして削除依頼

スレッドに良くない投稿を見つけた場合に反論すると、
場が荒れる原因になります。これはご自分だけでなく、
スレッドを見られている第三者も嫌な気持ちになって
しまいます。 掲示板を楽しく利用して頂くためには、
これを回避しなければいけません。
「良くない投稿はスルーして削除依頼」をお願い致します。

各スレッドの「削除依頼」ボタンからご連絡ください。

引渡しまで残り10日となりました。

最後の最後になってお金工面できない人もいるかもね・・

一人芝居の方がいらっしゃるようですが無視しまして。　（してないか）

私のところもちょっと床が割れてたので未だＯＫ出してないです。
さほど怒りもなく今週末に淡々と再確認会に行ってきます。
建設ラッシュで職人さん不足だから粗いのはしょうがないんですよね。きっと。

>>759さん　760さん
740世帯もありますから、いろいろな考えの方がいらっしゃると思います。当然の事と思いますし、それを否定も肯定もするべきではないと思います。
しかし、お二人の書き込みはこの掲示板内ではちょっと違和感というか、空気が違う気がします。

元々テーマなどは無い掲示板ですが、今は入居直前にして住民の方々（そうでない方も居るかもしれませんが）がより良く暮らしていけるように情報を共有するという流れになってきています。
それら一連の書き込みの流れからすると、お二人の書き込みは残念ながらこの掲示板には合っていないような気がします。

お二人は入居前にして早くも意気投合されているようですので、せっかくですからここからは個人的にやりとりをされるか、お二人の話題が合致するような別の掲示板で書き込みをされてはいかがでしょうか？

もちろん同じ住民の方（ですよね？）ですので、この掲示板の流れにあうような書き込みでしたら、私は大歓迎ですよ♪

幹事会社に聞けば、各日の受注状況(件数)を教えてくれます。
もちろん、他社さんにお願いする家もあるでしょうが、おおまかな様子は
わかるはずです。　一覧を見てみると案外分散しています。
大安にこだわってる人は、特に多くない感じに見えましたよ。

引越しは4月９日以降にしました。料金が安くなりますし、作業がスムーズにいくと言う事で、
でもお子さんお持ちの方は高いと分かっていても８日までに引越しされるのでしょうね。
新しい所で新学期迎えたいですものね。
引越し業者の「Ｏりさん」には見積もり取る前にていよく断られました。幹事会社が入っているとやり難いみたいですよ。

豊洲駅ビルの中にあるこのカレー屋さんは終日禁煙でファースト・フード店にしては水もちゃんとした浄水器を使っているふうに思えました。
近くに終日禁煙の店があって嬉しいですね！
肝心な味のほうはそこそこ美味しいです。笑

私達の街ーーー豊洲

豊洲その２

その３

その４（ＳＣＴ）

その５

その６

その７

その８

その９

写真ありがとうございました。
入居がたのしみですがその前に再確認会があります。