千葉の新築分譲マンション掲示板「京葉線の将来 Part4」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-11-03 08:07:31
【沿線スレ】京葉線沿線の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

京葉線の将来 Part4です。

京葉線に関連した鉄道の利便性や、それを運営するJR東日本について
引き続き情報交換をしましょう。

前スレ
 (Part1) https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46473/
 (Part2) https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141353/
 (Part3) https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341856/

[スレ作成日時]2014-07-05 14:00:42

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京葉線の将来 Part4

  1. 143 匿名さん

    >>142
    総武快速の線路は品川から地下に潜ってしまいますから、繋ぐのはそれなりにお金かかりそうですね。あと東京つないでしまうと指定席が羽田=東京でうまってしまって、羽田=成田のチケット販売が難しくなるリスクがあるかも。かと言って東京通過とするのもね・・

  2. 144 匿名さん

    羽田-新木場直通は舞浜へのアクセスが良くなることが狙いかな。
    その先はせいぜい海浜幕張までで、成田へのアクセスは考えていないんじゃないの。
    成田なら東京経由だよね。

  3. 145 匿名

    舞浜駅から、
    天王洲アイル経由~渋谷/新宿/池袋/大宮
    もしくは
    天王洲アイル経由~羽田空港
    もしくは
    天王洲アイル経由~浜松町(延伸も予定)


    もはや幕張住民は超最高です!


  4. 147 匿名さん

    東京駅~羽田空港は10年後完成予定だって。

  5. 148 匿名さん

    京葉線〜りんかい〜羽田新線暫定駅 は、着工から4年で完成だってね。京葉線沿線の地価への影響は如何に?

  6. 149 匿名

    >146

    酔っぱらってなんかないから安心しろ、舞浜から東京各地へのアクセスと、羽田空港までにも、こんなにもアクセス良くなり、それだけ舞浜駅界隈のブランドも上がるって説明をしてるのですよ。

    京葉線→りんかい線"が直通になることで、羽田空港、渋谷/新宿/池袋/大宮へ、そして天王洲アイルで接続すれば浜松町/東京方面へもアクセスが便利に…!

    舞浜も、いよいよグローバル地域の仲間入りです

    京モノレール 東京駅への延伸検討 NHKニュース http://t.co/NxXDqHLqud

  7. 150 匿名さん

    >>145
    幕張?

  8. 151 匿名さん

    浜松町に何しに行くの?
    天王洲アイル経由で東京いくかよ?

  9. 152 匿名さん

    >>149
    まだ酔っ払ってる?
    幕張名乗ったり、舞浜名乗ったり。

  10. 153 匿名

    でもたしかに、どっち回りでも東京へのアクセスが良好になんのは良いんじゃないの?

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  12. 154 匿名さん

    幕張にはメッセやスタジアムがあるから、利便性は増すね。

  13. 155 匿名

    >154さん

    やっとご理解頂けて嬉しいです(^^)
    おっしゃるとおりなのですよね、舞浜だろうと、幕張だろうと、つまり都心へのアクセスのパターンが多くなるほど、つまり資産価値もブランドも上がるって説明をしてるのですよね!

  14. 156 匿名さん

    舞浜は上がっても、借地の海浜幕張は上がらない。

  15. 157 匿名さん

    劇的に上がるとは思わないけれど
    借地であるかないかを問わず、地価はやや上がる要因でしょう。
    地代がどうなるかは知らない。

  16. 158 匿名さん

    現在ベイタウンの値段は震災前より3割程度安くなった。5年後にどうなるの?京葉線は臨海線に直通運転出来たら、ベイタウンの人気が取り戻せるか?

  17. 159 匿名さん

    >>157
    借地だから、地代が上がれば、
    住民は損するだけ。

  18. 160 匿名さん

    借地は地代、所有権は固定資産税が上がるから、そのへんの事情は大差ない。

  19. 161 匿名

    りんかい線への直通も、東京モノレール延伸も、京葉線沿線住民にはより有利になるのは確かなのですから、くだらない揚げ足とりとかは非建設的で無意味なので、もっと素直に喜びましょうよ

  20. 162 匿名さん

    160
    んなわけないw
    固定資産税に大差はないのに借地は月々1万以上かかる。

  21. 163 入居済み住民さん

    >>161
    素直によろこぶ、ということは賛成。ひねくれちゃイかんね。

  22. 164 匿名さん

    リニアが来る品川への(京葉線から)アクセスが改善されるように思えないのですが、天王洲アイルあたりがどう整備されるか次第ですかね?

  23. 165 匿名

    >164

    そうなんです、そこなんですよね(-o-;)

    何気に天王洲アイルの整備の方針で、京葉線利用者にとっての影響が違いますから天王洲アイルの方針って結構重要で、慎重に情報を待っていたいと思います。

    京葉線利用者の我々は、他沿線の千葉県民と異なり、都心へのリンクが良く、準副都心のポテンシャルや立場にあるかと考えておりますが、そんな我々にとっても、ひとまずは良い流れかと思います。

  24. 167 検討中の奥さま

    東京モノレールの発表は、本体に見捨てられる恐怖から子会社が勝手に言ってるだけと違います?
    JRは新線できたらモノレールいらないでしよ。

  25. 168 匿名

    >167

    どっちにせよ、京葉線が、りんかい線"に直通接続し、そのうえ羽田新線だろうと、東京モノレール延伸だろうと、舞浜や幕張にとって有利になるのは確かなので、この調子で頼みたいですね!

  26. 169 JRサラリーマンさん

    >>168
    新浦安=新木場=お台場=羽田路線は確定。開業は着工から4年以内。
    幕張までの延伸は、新浦安から先を幕張方面か西船方面のどたらにつなぐかまだ社内議論中で意思決定未のため、未定。

    とのこと。

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  28. 170 匿名さん

    やっとJRがりんかい線を買収すること決めたね。買収完了次第、とりあえずりんかい線=京葉線の直通運転は即日実施だね。

  29. 171 匿名

    京葉線が、りんかい線"と繋がったことで、舞浜や幕張あたりは準副都心としての存在感をだせてけそうです。

  30. 172 匿名さん

    >171
    準副都心という用語を知らなかったので教えて下さい。
    満たすべき要件とかあるのでしょうか?

  31. 173 匿名さん

    >>172
    単に第二のお台場、と言いたかったのと思うよ。
    りんかい線、羽田直通が決まった今、2020年オリンピックの競技がどこまで千葉に変更されて、それが千葉湾岸インフラ開発のどの程度の起爆剤になるのかどうか、が関心あり。

  32. 174 匿名

    >173

    そういう事ですね。この千葉臨海エリアは元々が、そのビジョンで造られてましたが、バブル崩壊で頓挫してしまいましたが、阿倍政権の頑張りと、五輪招致決定と、東京都JR東日本のおかげで再開しそうです。日本経済とも、京葉線沿線は二人三脚にあります。

  33. 175 匿名

    千葉県の他地域と違い、舞浜や幕張だけは東京のようなカテゴリーですよね!?

  34. 176 匿名さん

    京葉線が、東京行き、羽田行き、新宿方面行き
    の3方向になるってことですよね?
    東京行きの本数は減ってしまうのかなあ。

  35. 177 匿名さん

    >>176
    ここから先は想像だから、「いや、違う、こうだ」とか持論を押し付ける子供たちのコメントは無視したいと思いますが、わたしの想像では武蔵野か東京行き、京葉線が羽田行き/新宿行きになるんではないかと推測してます。

  36. 178 匿名

    もしかしたら、稲毛あたりまでも恩恵の波及がくるかも知れませんね

  37. 179 匿名さん

    新宿方面への恩恵は大きいでしょうが、羽田はそれほどでもないかと。
    あと、武蔵野線京葉線で行き先を分けてしまうと影響が大きすぎる。
    いずれにせよ、運賃がりんかい線価格では北総線のように需要が伸び悩むのでは。

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  39. 180 匿名さん

    武蔵野は8両編成が最大の邪魔。
    何故、ここまで武蔵野に拘る輩が居るのか?

  40. 181 匿名さん

    こないだのJR東の子会社となっている東京モノレールの東京駅延伸構想は子会社が親会社に対してさじを投げたと思う。
    何故、わざわざマスコミに構想を発表したのか首を傾げる。

    もし親会社に無断でマスコミに構想を発表したのなら、親会社の上層部は激怒したかも知れない。
    最悪は、縁を切られるかも知れない。

    また、羽田新線を施工する際には東京都と国の資金の支援が必要。
    モノレールと羽田新線の競合してしまう計画に誰がカネを出すか? だろうし。

  41. 182 匿名

    でもディズニーランドの客足を向けるには、やはり新宿/渋谷/池袋や、羽田空港にもアクセス良好で、品川駅もスグ近くとなる天王洲アイルが、案外と軸となってくかもしれません。そして、その天王洲アイルに直通で繋がる 京葉線沿線は、千葉県だけれども、アジアヘッドクォーターの恩恵が波及してきそうな、まさしく準副都心とならそうですね!

  42. 183 匿名さん

    >>182

    あのね、鉄道会社はそうした一般的な人の考え方を持っていないんですよ。
    それに何でこの千葉の掲示板で天王洲が出てくるんですか?

    これまでJR東は、東京臨海高速鉄道に関して旧鉄道建設公団が施工した建設負債が大きく東京都から買収に及び腰だったらしいんですよ。
    それが、羽田新線構想で気が変わった。
    これには子会社である東京モノレールの構造物の耐震補強・改修工事の費用を出すのに二の足を踏んでいたのかも知れませんよ。
    そこへ親会社へさじを投げたと思われる経営母体であった日立の流れを組む社員かモノレールの車両を製造する日立の首を絞めたくないと反応があったのかも知れませんが。

  43. 184 匿名

    >183

    お言葉を返すようで大変失礼なのですが、貴方のような方の既存の額面事情が、ことごとく予想外の展開になっております。まぁ株価などの影響してきちゃい混乱も考慮し、国策と二人三脚した再開発なのでしょう。ですから、貴方のご意見は、既存の額面事情であり、一般向けに投げてある表面事情で、水面下な内部事情じゃなく、そして、いつも表面上の額面事情は、突然のニュースなどで、一般にはまるで予想外だっかのように、水面下で進められてた事情に驚かされるのが一般的ですよね?!

  44. 185 匿名さん

    >>184

    額面とは何ですか?
    では、北海道新幹線の旭川延伸、四国縦断新幹線はどうなりますか?
    さらにGCTで施工するのが前提であった長崎ルートが突然全線フル規格に変更するかどうか予測出来ますか?

  45. 186 匿名さん

    まあどうでも良いことでケンカすんなよ。楽しく話せよ。未来は神にしかわからない。我々人間は楽しくやろうぜ。
    相手を否定する必要はないよ。眈々と自分の意見を述べよ。それが大人の対応だよ。

  46. 187 匿名さん

    >184
    何を書いてるのかサッパリわからん…。

  47. 188 匿名

    >187


    一般庶民の知ってる情報なんかは殆どがフェイクで、水面下では関係者や役人しか知らないような計画が進んでて、それが、ある時に突然発表されて、それまでドヤ顔で知識披露してたようなタイプが一気に赤面しちゃいがち…、そういうことでしょ

  48. 189 匿名さん

    >184は単純に国語力に難があるだけでしょう

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  50. 190 匿名さん

    >188
    なるほど。よくわかりました。翻訳ありがとうございます。

  51. 191 匿名さん

    鉄ちゃんはマニア心が強すぎて暴走しがちだからなあ。
    頭に血が上ると、文章がおかしくなるのかな。
    俺は鉄道には興味ないし、どんな列車が走ろうが興味ないけれど、便利になればそれでいいや。

  52. 192 匿名さん

    >>186

    このスレでは天王洲、武蔵野の事が出てきたら無視がいい。

    さて羽田新線の前段階であるTWRの買収が先に実現し、TWRの程度が良い70-000の編成は外房・内房各停用に転用・改造するんではないか?

    埼京と京葉のグリーンとピンクのラインが京葉線内に相互に走ることになる。

    埼京は海浜幕張及び、京葉車両センターに一時停泊に新習志野で折り返しになるのでは?

    京葉は、新宿そして大宮までで折り返しか?

  53. 193 匿名さん

    京葉線沿線の人はバスで空港に行く人も多いと思うんですが、直結になったとしても使いますかね?
    電車は総武線で成田行きを使ってもいいんですが、直結でもホームからエスカレーター乗ったりがめんどうで…。降りてすぐターミナルのほうが断然便利なので、今はバスしか使っていません。
    電車のほうが料金は安いんですけどね。
    もし同じくらいの値段なら、旅行者はともかく住民は結局バスって人も多そうですよね。

  54. 194 匿名さん

    >>193
    乗り換えが面倒だから、バス使ってる。乗り換えないなら、本数多い電車使うさ。少なくともわたしは。

  55. 195 匿名さん

    電車のほうが時間は読みやすいですね。バスは必ず座れるのがいい。

  56. 196 匿名さん

    海浜幕張から乗ろうとしたとき、定員オーバーで線切りされたことがある。
    変更OKの航空券だったから1便後にずらしたけど、特割なんかだとヒヤヒヤする。
    津田沼発のリムジンバスは予約ができるのに。。。

  57. 197 匿名さん

    そういう時って後からすぐ追加のバス出してくれませんか?
    私も乗れなくて別のに乗ったことがあります。
    割とすぐ来たと思うけど…
    出ない時もあるんですかね?

  58. 198 匿名さん

    >>197

    第二湾岸道路ってできるのかな?

  59. 199 匿名さん

    >>197

    月曜の朝でしたが、追加のバスはありませんでした。
    私は飛行機を変更出来たので次のバスまで待ちましたが、他に乗れなかった人は駅の方へ向かってました。

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  61. 200 匿名さん

    それだけ京葉線から羽田への需要は強い、だからJRも直結させることを決めたのですね。
    過去に直結は運賃の問題が・・ありえない、とか知識を披露したくてたまらない人は、いまとなっては痛いだけでしたね。

  62. 201 匿名さん

    >>200
    第一に東京モノレールの構造物の老朽化と輸送力の少なさに頭を抱え苦渋の判断をしたと言うことです。

  63. 202 匿名さん

    >>201
    苦渋? 違うよ。彼らは儲かることしかやらないよ。

  64. 203 匿名さん

    >>202

    苦渋の表現は間違っていたかも。
    そうそう、JR東は儲けることしか考えていませんな。

  65. 204 匿名さん

    >>203
    モノレールは見捨てるんだろうね。
    空港内循環モノレールとして、空港会社あたりに売却するのかもね。そしたら設備も新しいし、昭和島車庫も近いし。昭和島から先はgood byeか?

  66. 205 匿名さん

    >>204

    多分それ。
    新宿御殿は何を考えている方よくわからないが。
    天王洲の一部の言うモノレールの延伸は妄想でしかない。

  67. 206 匿名さん

    >>205
    文章が若干意味不明だが、agree.

  68. 207 匿名さん

    >>206

    新宿御殿って、何のことかわかります?

  69. 208 匿名さん

    >>207
    Jr 東の本社のことじゃないの?

  70. 209 匿名さん

    >>208

    そうです。

  71. 210 匿名さん

    ところで。
    JRは国際線ターミナルまではトンネルが掘れなくて、確か国内線ターミナルからバスで接続ですよね。

    並行して地下でモノレールとの連絡と乗り継ぎをよくするのですかね?
    バスの利便性には勝てそうにないと思いますけど。

    さて、この辺りを水面下ではどう考えているのでしょうか?

  72. 211 匿名さん

    >>210
    国際までの工事の追加決裁は未完了。
    暫定開業は国内までも届かなくて、京葉線〜りんかい線〜京浜島あたり(予定)で四年後に開業。そこから連絡バス。

    10年後に国内ターミナルまで完成。その頃にはモノレールは羽田空港内の循環のみになってるんじゃない?わざわざ二重投資はしないよ。もしくは誰かに売却すればモノレールも今のまま生き残れるかもだけど、JRから買収してJRにガチで戦いを挑むアホはいないんじゃないかな。

  73. 212 匿名さん

    >>211

    そもそも、JR東が東京モノレールを欲しがっていたのは、京急羽田線ができる前と言うか計画前じゃなかったのか?
    買収する時期で、京急羽田線が施工され始めたかも。
    これは、JR東にとって想定外であり、東京駅まで延伸する気だったのだろう。

    今じゃ、上野東京ライン開通目前なので東京駅まで延伸は消えたはず。

    天王洲の連中はここを見ているようらしいが、現東海道線の東京駅ホームの頭上にモノレールの駅を施工するのにどうやってあんな狭いところで基礎工事をするのか?

    中央線重層化工事で大変だったのがわかるはず。

  74. 213 匿名さん

    >>177

    一度聞くが、子供達って何だ?

    羽田新線で武蔵野は不利になる。
    南武線か横浜線同等の扱いしか受けなくなる。
    武蔵野線全駅を10両化するホームの延伸工事の余裕は無い。

  75. 214 匿名

    どうして天王洲の事になると、あんなに独り発狂して連投コメントしてんのかわからんが、天王洲が値打ちが上がって、そこに繋がる京葉線沿線も、より一層と国際的な路線になるっつうことだね。

  76. 215 匿名さん

    >>212
    天王洲の連中って、誰のことですか??

  77. 216 匿名さん

    >>215

    舞浜直通はさておき、東京モノレールも東京駅延伸すると鼓舞している輩のこと。

    東京モノレールの東京駅延伸なんて羽田新線と競合する路線だし、二重投資なんて都と国の誰がするか?って事。

  78. 217 匿名さん

    京葉線沿線住民で羽田に電車で行きたい人はいないだろ。
    バスの方が遥かに便利。

  79. 218 匿名さん

    >>217
    今はね。でも、直通になって、30分で着くなら電車にするよ。
    自分の主観を全体として語ってはいかんよ。

  80. 219 匿名さん

    >>218
    同感。羽田行きバスは時間帯によっては新浦安駅前からでは満車で乗れないことがあるから、便利な電車があれば電車を使うよ。
    時間的余裕のあるお年寄りにはバスが楽かもしれないけど。
    他人に自分の価値観を押し付けないでもらいたいな。

  81. 220 匿名さん

    >>219
    217君はきっとまだ若いんだよ。京葉線-羽田直通になる頃にはmature になっていろんなもの見えてくるよ。

  82. 221 匿名さん

    >>217

    重い荷物を引かないのは楽だけど、首都高速事故渋滞に
    巻き込まれると致命的。

    これまでにも出発便に乗り遅れた人を何人か聞いている。

  83. 222 匿名さん

    >>221
    バスは料金高い。そして、朝はいつも一時間くらいかかる。あと、運航頻度が低い。
    しかし、わたしはバスを否定したいわけではない。住民としてはバスと電車、両方が使えることが一番ありがたいことであり、どっちの方がいいとか、バスしか使わないとか、電車しか使わない、という話をすること自体がナンセンス。

  84. 223 匿名さん

    行きは時間が読める電車でいいけど帰りはバスが楽だよ
    重い荷物をガラガラ引っ張りながら長い距離を歩いたり
    エスカレーターやエレベーターを乗り継ぐのは面倒
    それにバスなら確実に座って帰れるしね
    時間帯によっては混んでる電車に大きな荷物で乗るのは
    通勤客にとっても迷惑だろう
    どちらにしろ電車でもバスでも行けるようになるのはありがたい

  85. 224 匿名さん

    >>223
    そういうこと。両方便利になるのが良い。そもためにはそもそも新浦安自体がより発展し、より多くの需要が生まれなければならない

  86. 225 匿名さん

    >>224

    私もそう言うことだと思いますね。
    ただ、羽田新線できてリムジンバスの減便になったら困るけど。

  87. 226 匿名さん

    京葉線で羽田へ行けるならグリーン車を連結してほしい。10両編成の1両でいいから。

  88. 227 匿名さん

    >>226
    まずは15両編成化が実現するかな。

  89. 228 匿名さん

    >>227

    そうすると、武蔵野の8両編成がいっそう邪魔になる。
    貨物列車同様に新木場へ向かえない西船橋と南船橋どまりにしてもらいたい。

  90. 229 匿名さん

    >>228
    南船橋止まりになる可能性が高いと私は考える。

  91. 230 匿名さん

    羽田行きが出来れば、東京行きの本数が減るよ。
    線路の数は増えない。
    もっと広い視野をもって考えるべきじゃないかな。

  92. 231 匿名さん

    羽田と京葉線繋ぐなら舞浜と海浜幕張だけ停車すればいい。新浦安は通過で結構。

  93. 232 匿名さん

    >>230
    複々線も一応計画としては生きている。

  94. 233 匿名さん

    >>231
    幕張まで行かず、新浦安折り返しで結構。

    なんて、無意味なやりとりになるから、くだらん書き込みはやめな。

  95. 234 匿名

    どっちにせよ、舞浜と幕張は停車ですね!

  96. 235 匿名さん

    むしろ停車は幕張だけでいいですよ!他は需要がない。

  97. 236 匿名さん

    >>233
    そうそう。
    第一、東京駅から先で二層構造の新木場駅は別として、新浦安まで2面4線のホームは無いですからな。
    その先は南船橋。

  98. 237 入居済み住民さん

    >>235
    いずれにしても貴殿に決定権も力もない。

  99. 238 匿名

    じゃぁ南船橋折り返しでいいんじゃね?

  100. 239 匿名さん

    >>237

    と、言うより新宿御殿は何を考えているかわからない。

    モノレールを買収してしばらくしたかと言うと突然、羽田新線構想を打ち出す。

    http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLASGG22H0I_V20C14A8TJM000/

    上記は今になって何で400km/hを目指すのか?
    360km/hは一度断念したくせに。

  101. 240 匿名さん

    >>235
    需要 を 俺の家 と読み替えると分かり易い

  102. 241 匿名さん

    >>240
    とても分かり易い解説だ。

  103. 242 匿名さん

    羽田新線のせいで東京行きが減ったら最悪
    複々線化するまでは京葉線への乗り入れなんかしなくていい
    めったに使わないんだから新木場で乗り換えれば充分

  104. by 管理担当

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総戸数 85戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.94m2

総戸数 389戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~4900万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.7m2~71.12m2

総戸数 173戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか

2958万円~3878万円(うちモデルルーム価格3198万円)

2LDK~4LDK

60.41m2~78.59m2

総戸数 219戸

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾1-1045-2

3400万円台~4700万円台(内モデルルーム使用住戸:予定価格帯4400万円台~4700万円台)(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.97m2~78.95m2

総戸数 96戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西5-616番6

3698万円~4598万円

2LDK・3LDK

55.17m2~63.8m2

総戸数 70戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸