物件比較中さん
[更新日時] 2017-11-18 22:20:16
【「ウェリスつくば研究学園レジデンス」物件概要】
●所在地:茨城県つくば市研究学園4丁目34番
●交通:つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩14分
●地域・地区:第1種低層住居専用地域、第1種住居地域
●地目:宅地
●建ぺい率:52.58%
●容積率:155.51%
●敷地面積:8616.55平米
●建築面積:3151.02平米
●延床面積:14549.87平米(容積対象外面積1153.27平米含む)
●構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上7階建て
●総戸数:149戸
●間取り:3LDK~4LDK
●専有面積:76.20平米~120.39平米
●設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
●施工:株式会社長谷工コーポレーション
●管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス
●売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
●販売予定時期:平成26年9月下旬
●「ウェリスつくば研究学園レジデンス」
【物件情報の一部を追加しました 2015.5.20 管理担当】
[スレ作成日時]2014-07-05 09:58:24
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市研究学園4丁目34番2(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
149戸(ガーデンサイド78戸・ブライトサイド71戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [販売代理]株式会社フージャースコーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリスつくば研究学園レジデンス口コミ掲示板・評判
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361
匿名さん
>>360
特区推進事業の施設だから、何ができようがここの価値には関係ないような気がします。
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362
匿名さん
特区推進事業の施設って、どんな施設ですか?商業施設も当てはまりますよね?
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363
匿名さん
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364
物件比較中さん
ここはなんで完成してるのにもう一棟は売り出ししないんでしょうか?レーベンは完成する前に完売してるのに。
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365
物件比較中さん
コストコの南側の土地は定番の大和ハウスが落札したようです。
イーアスの北側はどうなるでしょう。気になるところ。
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366
匿名さん
>>365
コストコの南側ってイーアスの北側の土地の残り半分ですか?
まだ公募も出てませんがどうやってダイワハウスが落札したのでしょう?
それともコストコの南西部の住宅用の造成地のことですか?
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367
物件比較中さん
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368
匿名さん
コストコの南西とは、レジデンスの目の前の土地のことですか?
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369
匿名さん
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370
匿名さん
まあ、どこが落札してもどうせ住宅になるんだからマンションの資産価値にはあまり関係ないかな。
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371
匿名さん
いろいろと言われてましたが、イーアス北側は結局のところラウンドワンに決まるんでしょうか?
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372
匿名さん
それだけは絶対にあり得ませんのでご安心を。
まずラウンドワンが郊外への新規出店で確保する土地の面積は広くて1ヘクタールです。
イーアスの北側は約8ヘクタールなのでラウンドワンが手を出す土地ではありません。
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373
匿名さん
>>370
進出条件提案型の公募だったので単なる住宅街にはならないようです。
ダイワは保育園なども含めた形を考えているそうなので、実現すればファミリーには良いのではないでしょうか。
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374
匿名さん
保育園ができればうれしいですね。ラウンドワンは間違いなく来るって意見と絶対ないという意見で分かれてますね。できれば来てほしくないですね。
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375
匿名さん
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376
匿名さん
やっぱりラウンドワンが来ちゃうんですね。特区推進事業に該当しちゃうのかあ。なんでも建っちゃう準工だし、法的には何ら問題ないから、もう止めようがない。
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377
匿名さん
ラウンドワン単独ではないけど、ラウンドワン含めた複合ということで決着したのでしょうか。
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378
匿名さん
キッザニアみたいなものがあれば、ラウンドワンが併設されててもよいと思います。
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379
匿名さん
ROUND1はこないですよ。
研究所は間違いないです。
研究所とROUND1の複合施設なんてありえないです。
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380
匿名さん
準工業地である前に県有地です。
県が売らないと言えば売れません。
売却価格をつり上げたいならば、
応募は多い方がいいわけで、応募に制限をかけるような募集の仕方をするわけないです。
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