ウェリスつくば研究学園レジテンスってどうですか？

長谷工が企画したプロジェクトをデベさんが買っているだけ。
だから、価格まで長谷工にコントロールされて高いです。
長谷工を排除すると、マンション市況が落ち込み、資産価値を叫ぶ人が泣くことになるかも…、失礼いたしました。
長谷工の調達力、企画力が優れているのか、つくばで長谷工物件を分譲しているデベさんの力不足なのか、どちらでしょう？

>>279
正確には10月頭から引っ越しが開始しますので、今からでもギリギリ間に合うのではないでしょうか？

まだ間に合うなら、お盆に行ってみようかなー。
残りも少なくなっているみたいだし。

二棟目はまだ販売してないから、たぶんまだ間に合いますよ。

二棟目販売してないって、完成間近のこの時期になってもまだ半分も売れ残っているってことか？

二棟目は売れ残ってる訳ではなく、販売していないだけでしょう。

そろそろ内覧会ですね！

隣はどうして売り出さないのでしょうか？
これから購入する予定の方は、間取りのアレンジは出来ないということでしょうから、全部売り切れるのかな？

無茶苦茶安くなった。つくばのマンション価格のターニングポイントになるやも知れね。

イーアスの北側の土地に何か建つみたいですね。マンション目の前の道路が渋滞しそうで心配です。

>>291
ソースは何ですか？

公募されますよ。県のホームページにも載ってました。

>>293

無知ですいませんが、県のホームページのどこをみればいいですか？

>>294
多分ですが、これのことだと思います
http://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/bunjo/post_5880.html

何が建つのか気になりますね！
私はIKEAが良かったんですが、この感じだとそれは無さそうですね…

マンション側の道沿いには出入り口を作らないでほしいな。ただでさえ二車線で細い上にカーブ部分に出入り口だなんて信号を作ったとしても事故が発生しそう。

場所はレジデンスの北側というより、テラスの東側ですね。
これから企画競争なので、まだ何が建つかは全くの未知数ですが、国際総合戦略特区に寄与する事業用地とのことですので、従来型の商業施設などの建つ余地はなさそうですね。

>>298
レジデンスの北側も何になるのか気になります。
細かく分けちゃったのか…と少し残念ですが。

準工業地域ですからね。
商業施設とは限らないですよね。
企業誘致を狙ってるんだろうか？

>>297
たしかにマンション沿いの道路の出入り口はつけない方がいいと思います。歩行者の出入り口ならいいですが、車だとあぶないですね。

シルバーウィーク、現地見れるのかな？

>>302
モデルルームではなく、現物を見たいということですかね？

建物内モデルルーム公開しているみたいですよ

同じ研究学園でも、レーベンの方が売れ行き好調のようですね。

>>304さん
ホームページにも記載されていましたね。
明日、見に行ってみようかな。

>>305さん
レーベンの関係者ですか？
毎週毎週、ポストにチラシをばらまいてくれるレーベンの売り上げが好調とは思えませんが・・・
今日もゴミチラシ、ポストに入ってましたよ。
レーベンには興味ないので、今後書き込み不要で。

都市計画上、準工業地域だからなんでも建つって聞きましたよ。

>>307
まさか工場が建つとでもおっしゃりたいのかな？
一般競争入札ではなく企画提案型の公募ですから、何でもは建ちませんよ。
県としても適正な判断を下すでしょう。

商業施設が建つ可能性があるっていう意味なんじゃないですかね。

仮に商業施設が建つにしても、企画公募の内容からして普通のショッピングモールみたいなのは考えにくいと思うよ。

ラウンドワンだという噂もありますよね。

ラウンドワンが国際戦略総合特区プロジェクトに寄与する根拠を教えて。
噂は噂。聞き流しましょう。

寄与しない理由もないと思います。なんでもあり的な印象です。

必要なのは寄与しない理由ではなく、寄与する理由です。

>>313
これを見ると何でもありにはみえないけどね。
http://www.tsukuba-sogotokku.jp
目指してるのは研究機関か企業誘致じゃないかな。
うまくいくのかは分からんけど。

公募してる県がオーケーと認めれば、いいだけでしょ？

>>316
そうですね、認めればそうなりますがその可能性はないでしょう。
ラウンドワンみたいな事業主を排除するためわざわざ提案型の公募にしてるんでしょうから。

過去に、ラウンドワンがつくばに出店を計画してけどやめたのは、どの地域を考えていたんでしょう？

今回の土地はイケアという噂がありましたね。ラウンドワンも候補になっていたような気がします。

イケアはコストコとセットで建つんじゃないかっていう噂とも希望とも取れる話は聞いたことがあるけど、あの土地にっていうのは初耳。
「候補になっていた」って一ヶ月前まで公募もされてなかったけど。
水面下で決まってるとしたらあの公募内容はありえないよ。

水面下で決まっているのは間違いないよね。意外とジョイフル本田かもしれませんね。

それならわざわざ国際総合戦略特区に寄与する事業って指定する理由はなんでしょうね？
B級商業施設が建つように印象操作をしたいようだけど、レーベンの方？

あちらには激安の殿堂ドンキホーテがそびえてるので、なんとか同レベルになってほしい願望があるのではないでしょうか。

あの立地だと、商業施設以外の施設は思い付かないです。特区に寄与するなんてのは、商業施設でもいくらでも理屈付けすることは可能ですよ。

>特区に寄与するなんてのは、商業施設でもいくらでも理屈付けすることは可能ですよ。

うん、可能だよね。でもそれだったら水面下で上記に挙げられてるような商業施設に決まってる訳がない。もっと分かりやすい事業内容を公募するだろう。
戦略特区事業と指定する理由は？っていう問いには答えられてません。

そういえばお値段以上ニトリとかもあちら側ですよね…。

一応、国際総合戦略特区としておかないと公募する立場として示しがつかないからでしょう。

だったら公募じゃなくて指名にすればいいじゃん。

特区推進に寄与する企画公募でROUND1やジョイフル本田に決定したら、こないだの総合運動公園のような騒ぎになりますね。
従来型商業施設でいいなら初めから条件なしの一般競争入札でいいわけで、わざわざ企画公募して審査する理由はないですよ。
役所の入札制度に無知な方かな。

上記のような企業が本当にライフイノベーションやグリーンイノベーション等の推進事業をやるなら、それはそれで楽しい施設はできそうですけどね(笑)

土地利用計画は一番規制が少ない準工業地域なんで、幅広く受け入れられるようにしてるんですよね。