茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「ウェリスつくば研究学園レジテンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2017-11-18 22:20:16

【「ウェリスつくば研究学園レジデンス」物件概要】
●所在地:茨城県つくば市研究学園4丁目34番
●交通:つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩14分
●地域・地区:第1種低層住居専用地域、第1種住居地域
●地目:宅地
●建ぺい率:52.58%
●容積率:155.51%
●敷地面積:8616.55平米
●建築面積:3151.02平米
●延床面積:14549.87平米(容積対象外面積1153.27平米含む)
●構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上7階建て
●総戸数:149戸
●間取り:3LDK~4LDK
●専有面積:76.20平米~120.39平米
●設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
●施工:株式会社長谷工コーポレーション
●管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス

●売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
●販売予定時期:平成26年9月下旬
●「ウェリスつくば研究学園レジデンス」
【物件情報の一部を追加しました 2015.5.20 管理担当】

[スレ作成日時]2014-07-05 09:58:24

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ウエリスつくば研究学園レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 241 匿名さん

    機械式じゃなくて、自走式にはできないのですか。

  2. 242 匿名さん

    どのマンション掲示板見ても、つくばの物件は駐車場の話題ばかり。。。他にネタないの?

  3. 243 匿名さん

    完成時期が近づいてるけど、進捗はイマイチ?レーベンに持ってかれてるのか。

  4. 244 匿名さん

    レーベンは機械式駐車場と風俗の話題で持ちきりだよ
    それどころではない

  5. 245 匿名さん

    レーベンさんは、いろいろバッシングある割には売れてるよね。

  6. 246 匿名さん

    多売が得意なのは確かですよね。年間売上戸数はデベロッパーの中でも上位に食い込んでましたよね確か。売り上げは必ずしも顧客満足度や評価と一致しないのでしょうか?

  7. 247 匿名さん

    レーベンが荒れてるようなので、今が売り上げ伸ばすチャンスです。頑張ってください。

  8. 248 匿名さん

    ブライトサイドの販売は始まらないんですか?

  9. 249 購入検討中さん

    価格帯は手頃ですし、売主の安心感は、ポイントですね。

    そういえば、駅逆側にできたドンキー、
    大人気ですね。

  10. 250 匿名さん

    どれくらい売れてるんてしょうかね。

  11. 251 購入検討中さん

    先日予約なしで行ったら、結構混んでました。

    周辺にお店は増えてきているし、売主は大きな会社なので、安心感は抜群ですね。

    そういえば、連休中は、通常の休日より、イーアスすいてましたね。

    結構、帰省される方が多いのでしょうか。

  12. 252 匿名さん

    >>251
    私が行った時も混んでいました。予約して行ったので待たされることは無かったです。
    イーアスは混んでるだろうと思って、こーいう連休中は絶対行かないのですが意外と空いてるんですね。
    新しい商業施設が色々出来始めて次は何が出来るのか楽しみです。個人的にはIKEAが出来たら嬉しいんですが、なかなか難しいですかね…

  13. 253 匿名

    イケアが来るかもとか、あったらいいなというのはたくさん聞きますが、もしもイケアが研究学園にできたとしたら道路が混雑して自宅の出入りも大変になるんだろうな。

  14. 254 匿名さん

    IKEAの計画は無くなったようですよ。デベ情報。

  15. 255 匿名さん

    ブライトサイドを検討したいのですが、まだ販売してないのでしょうか?

  16. 256 匿名さん

    研究学園で一番広いあの区画は、
    県が売却に拘ってるみたいですね。
    定期借地OKなら事業者が現れると思うのですが…
    24haは広すぎですね。
    多分噂の三井もLALAガーデン抱えてるのですぐに動けないと思いますね。
    ただLALAガーデンの土地の契約が2023年ごろ終わると思うので、
    あそこは早ければ2021年末ごろ事業終了かな?
    その時期に合わせて何らかの新施設をオープンさせるとしたら
    2018年前後あたりに何らかの契約をする可能性はあるかもしれない。
    あくまで憶測です。

  17. 257 匿名さん

    三井がその頃に研究学園駅とつくば駅のどちらを開発する方針を取るかですね。
    公務員宿舎売却で吾妻にまとまった土地が出るため、三井はつくば駅を開発すると予想します。
    もともと、三井は、駅徒歩5分圏内の駅近エリアをメインに開発する会社ですし、将来の資産性を考えるとそうなるかと。

  18. 258 匿名さん

    駆体のコンクリの水セメント比、周辺物件はせいぜい50%のところ、ここは45%ですね。
    強度は30N/㎟以上ですし、メンテナンス性にも気を配っているので、駆体は100年いけるでしょう。
    こういうところもっと宣伝してもいいと思うけど。


  19. 259 ご近所さん

    >>258
    確かに。

  20. 260 物件比較中さん

    >>258
    そういうのって実際の現場でどの程度ちゃんとやってるのでしょうか
    土建業界は昔から手抜きコスト抜きが当たり前みたいに言われているので不安です。

  21. by 管理担当

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