| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
550戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年07月下旬予定
入居可能時期：2016年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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963
購入検討中さん
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964
匿名さん
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965
購入検討中さん
周辺物件の中古の成約事例は確認した方が良い。東雲のタワーは最近でも百後半での成約もある。
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969
匿名
>>966
坪500万にここがなったら
誰が買うんだろうね？
一般サラリーマンには無理だし
富裕層なら都心物件を買う。
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970
購入検討中さん
そんなことない、例えば、Yahoo不動産のブリリア有明スカイの4300万円台の63平米なんかは実際の成約が➖100万だとしても@220ぐらいだよ。
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971
匿名さん
>>960
同感だけど、既に熱くなっちゃってるから馬耳東風だよ
もちろん10年後に坪500にならない保証もないしね（3Aは当然坪1000万）
ただ中古市場においては、
2丁目3丁目＞スカイズ＞ベイズって序列はほぼ変わらないってことだけは、
頭の片隅に置いといたほうがいいとは思う
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972
匿名さん
都心なんて一般サラリーマンが買える方がおかしいんだよ。
東京の不動産は激安なだけ。グローバル価格に移行する時期がやっときたんだよ。
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973
購入検討中さん
不動産さんは都心部から上っていく。港区なんかはすごいことになっている。中央区までは余波が来ているが、中央区の大量供給で江東区まで余波が届かなくなっている。ファミリーマンションは投資家は買わないから、実需としてどうかだね。公園、病院、小学校あるから、値上がり期待はないが、子育て世帯には良いマンションでは。
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974
匿名さん
逆に言うと、一般人でも手に入る価格帯の今のうちに買うのが得策だってこと。
アベノミクスやオリンピックの影響を想像できないと損するよ。
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976
購入検討中さん
仲介業者の話では、湾岸以外の購入検討は、勝どき、晴海で探すようになっているとのこと。以前は豊洲も勝どきに肩を並べていたが。逆に豊洲は地元、江東区の人が多くなっている。つまり、地元はマーケットにシビアだから、リセールでも価格が伸びない。
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978
匿名さん
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980
匿名さん
中古価格って、１年前と比べると15-20％ぐらい上がっているよね
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