都内湾岸マンション☆比較スレ（5）

「終戦」っていつだろう・・・。
10年経ったら「第二次湾岸戦争」かな（中古板で）。

土地がなくなったら終戦。
そういう意味では、勝どき、芝浦、（港南）は戦線離脱か？
これからは、開発の進む豊洲と将来性が予想される晴海の対決。

湾岸物件や地域についての情報交換を目的としたスレです。
地価も上がってきて残った土地も減り、戦いも激化の一途です。
終戦まで戦いましょう。欲しがりません勝つまでは！

（初代）「湾岸戦争」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39303/
（２代目）「【東京湾岸】天王洲.港南.芝浦.勝どき.豊洲【比較スレ】」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39466/
（３代目）「東京湾岸比較スレ ３」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38955/
都内湾岸マンション☆比較スレ
（1)https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43806/
（2)https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44978/
（3)https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44943/
（4)https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44797/

今週の「週刊ダイアモンド」、「週刊東洋経済」共に同じ湾岸でも芝浦アイランドの割安感を
強調してますね。やはりＰＣ豊洲は高すぎだったかな？

ＰＣ豊洲の価格はららぽーと他の周辺開発を含めた価格だから、
高くなるのはしょうがないよ。
毎日の生活の便利さも、新品で買うということで。
それを納得して買いましょう。

芝浦アイランドの場合、グローブの反省結果をケープで出したということで
ＰＣ豊洲は適正価格では？

>前スレ 455

都心が山手線内限定ということは、
銀座は都心じゃないと、
そうおっしゃるわけですね。

銀座は都心じゃなくて、南大塚は都心と、そういうことになりますな。

丸の内と大手町にも一部都心外の区域ができるね。

ココにも山の手の内側厨現われてるのかw

都心って都心6区(港中央千代田渋谷新宿文京)の事でしょ
山手線内側はただの山の手区であって都心とイコールじゃない
記号で表すと　都心⊆山の手　こんな感じ？

中央区は全部山手線の外側なので、都心⊆山の手 はおかしい。

だれも湾岸が都心なんて思ってないって。
都心へのアクセスは良いけどね。
正真正銘都心にお住まいの方は、
それを心の支えに幸福感に浸ってください。じゃましませんから。

「
だれも湾岸が都心なんて思ってないって」
と自信をもって言えるのは豊洲だけ。

だって、実際、豊洲遠いじゃん、無理あるよー。

山の手には勝てないコンプレックスを
豊洲にぶつける、、同床異夢？
ますます惨め（笑）

豊洲住人に限って、都心って言葉に過剰反応するんだよね。

素直に認めればいいのに。

住所が港南と芝浦は同じ住所港区でも都心じゃないよねえ
港区で都心と呼べるのはもっと北の区域であって
そこと湾岸地域には超えられない壁が存在すると思う
確かに都心へのアクセスがいい「だけ」

>>21

かわいそう。

港区南部(港南・芝浦)、品川区東部、晴海、勝どき、お台場、豊洲、有明、東雲

正直どこ買っても一緒だよ
物件の優劣の差は僅少ではあって
どんぐりの背比べだってば
ここって自分の買った物件のいいところを自慢して
他の劣点をスレでけなしてるだけじゃん

山手線には物理的なもの以上に大きな壁があるということで
都心三区じゃなくても広尾とかは都心でOKでしょ
そういうこと

でも湾岸でもツインパークスだと許される気がする

>>21
かわいそうも何も港区南部を都心部に混ぜろと言う方に無理があるだろ
足るを知れよ
湾岸なんてどこ買っても優劣の差は多少あれ一緒だよ
どこも都心へのアクセスがいいのは一緒だし
結局何かしらの欠点があるよ

↑豊洲住人の遠吠えだな。

つか5000万〜7000万くらいの物件で他と優劣競い合うのってお里が知れるよなぁ
そりゃ庶民(私も含めて)には高い買い物だから自分が購入したのが
一番と思いたい気持ちは分かるけど所詮自己満足だって
匿名掲示板でクダラナイけなし合いしたってしょうがないし
もう少し建設的な話は出来ないだろうか

新しい物件の計画が出なきゃ無理かねぇ・・・
って言うかもう湾岸比較も何も湾岸も晴海で打ち止めだしなあ

残念だけど豊洲も他の湾岸もいっしょだよ
豊洲が上でも下でもどっちでもいいけどさ

惨めになるのでやめたほうがいいよ

>>28さん
だよねえ
私もそう思うんだけど
どうも他をけなして自分の位置向上を計りたい人がいるようで・・・
しかもこんな狭いコミュニティ内で向上してどうするんだろう
世間の意識は豊洲も他湾岸もそんなに変わんないって

>28
そういうあなたこそ、言い方がずいぶん偉そうですね。
完全に上目線。やなんじです。自分では気付いてないでしょうが。

私、港南住民ですが、スレどおり都内湾岸であればどれでもいいんじゃないでしょうか。都心の範囲がどこまでかなんて、どうでもいいことでしょ。どちらが上か下かなんて話しても意味ないし。そんなくだらないこと掘っておいて情報交換した方がいいんじゃないのですか？？

↑どこでもいいのなら、なぜ、港南を選んだの？

豊●住人が必死に他の湾岸物件と一括りしようと必死ですねｗ

誰が何と言おうと豊洲は都心なんです。

↑港●住人は頭が悪いようだな
山手内(世間全般も？）からみて湾岸はどれも似たり寄ったり
利便性と価格で選んだのならそれでいいではないか

ただ都心と同等とか豊洲より上とか下とか
そういうエリアコンプレックスを
もっているのなら、
湾岸にいる限りこれを解消するのは不可能なので
買うのはやめたほうがいいということだよ

>>30
単に見下されてるだけだとおもうよ

>>35
そー言う貴方はどこ住んでるの？
そこまで言うなら山の手内なんて大雑把な事言わないで
自分の住んでるとこ言えるよね
答えられなかったりスルーした場合は
コンプレックス持ってるのは貴方の方って事になりますね

>>35は
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44087/
のスレ主さんです
この掲示板ではかなり有名な決して住んでる所を言わない「山手線の内側厨」さんです

↑住んでる所は山手線の線路下っていう噂だよ。

と言うか山の手線の内側の何が良いのかイマイチ解らない
私は湾岸の方が解放感があって好きだな〜
ちなみに私は渋谷区、千代田区、中央区と住み渡ってますが
今、住んでる所が一番気に入ってるので、これまでは賃貸でしたが
先日近くの湾岸マンションを初めて分譲で契約しました
夫婦ともに気に入ってるので、最低でも20年位は住み続ける予定です

実家は四番町ですが、広々とした湾岸に住みたくて港区の湾岸物件を買いました。
どちらもそれぞれの良さがあり、どちらも好きな街並みですよ。

なんでもいいけど豊洲だけ蔑む意味が分からん
別に豊洲住人でもなんでもないけどどっちもどっちだよ
蔑むと荒れるから必死な人がいるような事は確かだが

湾岸物件なんてどこも一緒だと思うんだけど、
なぜか豊洲だけ下に見られるのは何ででしょうね・・・
ＣＭとかにせいで、若向きと言うか、軽薄っぽいイメージになっちゃったのかな？

ヒント：ナンバープレート

どれも目糞鼻糞だけど
個人的には港南が最低だと思う
なんてったって牛殺しに、ごみ焼却、下水処理場だから

45は肉食うな。ゴミ出すな。下水流すな。いいな。

肉食う、ごみ出す、下水出す、
港南様　よろしく

港区(港南・芝浦)を選んだ方は皆が云うように
特に区にこだわりは無いんじゃない。
地方に転勤になったら自慢になるけど東京にいたらどこもでも湾岸でくくられるでしょ。
少なくともMSの話が出来る相手だったら。
逆に云えば豊洲だって話せる相手だったら港南より良いって云ってくれるかもよ。
私にとって港区は後付け。都内で自慢できるネタと思ってはいません！

47どっか行けよ。くだらない。

>>48
逆だよ。
地方に転勤になったら、区なんて誰も知らないって。
東京に住んでた、って言えばどこでも、そうかーってなるよ。
むしろ、ＸＸ区なんてわざわざ言うと、イヤミっぽくて敬遠されるよ。

ＸＸ区自慢が通用するのは、ＸＸ区に住んでいる者同士だけだよ。
関東者でも、生まれた時から郊外に住んでいる人は、
ＸＸ区という住所にこだわりは無いし。

>>47
人の心はカガミだよ。
自分がけなせば相手もけなします。

>>50
48です。
通用する人は何でも通用する←その通りかも。。
でもＸＸ区の自慢が通用するひとはきっとＸＸ区の○○を知りたがるよ。
だから自慢にはなんないよ。

>>45>>47

人として最悪

都心マンション比較スレならともかく、都内湾岸マンションのスレなんだから、
湾岸の話をすればいいじゃないの。。
田舎だろうが都心だろうがどっちでもいいでしょ。

>>43

豊洲は、明らかに物理的な場所が遠いから。

豊洲住人だけがそれを素直に認められず、必死に湾岸物件はみんな一緒といいはる。
そのくせ、都心という言葉には過剰反応。

豊洲も湾岸でいいんじゃないの。

何か、ちょっと何かで括るとその中で争いが起きるのが
みっともないね。

豊洲も湾岸だよ。

豊洲は、東京駅に出るより、新木場の方が近い。

豊洲は、新宿駅（渋谷駅）に出るより、浦安の方が近い。

つまり、それが豊洲の立地。

それでも、銀座には一番近い。

それが豊洲クオリティ。

↑それが、豊洲のイメージでもあるね。郊外物件としてはいいと思うよ。

銀座にしがみつく豊洲。

新木場に近い豊洲。

それでも、銀座には一番近い。それが豊洲クオリティ。

は？銀座に一番近い！？


おっと釣られそうになっちまったぜ・・・

これからは南船橋ですよ。

最先端のＭＭ

>>66
スマン。おもしろかったから。

綺麗な街ＭＭ

豊洲のプライブブルー辺りは確かにちょっと遠いなあと思いますが
PCTだと勝どきTTTと銀座からの距離もあんまり変わらないような気がします
例えば豊洲があの位置で中央区だったら皆さん文句を言わないでしょうが
江東区にギリギリ収まるので蔑んでる訳ですよね

私はこだわりが無いのでいくら品川駅や田町駅から徒歩圏でも
実際に歩いたら25分かかるような場所だったら豊洲で実際8分の方が魅力的ですし
逆にナンバーやアドレスに拘るのなら中央区港区が多少歩いても魅力でしょ
何でこんなに住み分けしたがるのかが不思議

根本的に言えば湾岸の比較スレッドなのに
一般に湾岸と呼ばれている豊洲をつまはじくのは
スレッドの趣旨を履き違えてるような気がしてしょうがないです
つまはじくなら都心マンション比較スレッドでも作ってそこでやればいいのに・・・
まぁそんなスレッド作ったら「湾岸は都心じゃねーよ」とつまはじきにされちゃうのかな？？？

あなた豊洲ラーメン食べたことあります゛？金返せって思うよ。

>>72
それはちょっと違うような気がしますよ。
私はこのスレを最初から見てますが、豊洲が江東区だから見下してるというより、一部の豊洲信者？が、いえ、もしかしたらただの煽りかもしれませんが、有頂天に「都心」「資産価値が」などと騒ぎ、それに対して一部の方達がバッシングし始めたって感じでは？
私も豊洲物件を検討していた者として、豊洲に魅力を感じたのも事実ですが、確かに過去の豊洲イメージや、マイナーな場所であった事を知る者として、
あの一部の豊洲信者の騒ぎ振りに、ちょっと引いたのも事実です。
豊洲が都心に近くて、湾岸であるのも認めすし、これから再開発によって様変わりするであろう事も実は皆さん周知の事。
ただ、なぜ勝どきや晴海、芝浦があまりバッシングされないのかは、中央区、港区というのもありますが、やはり住民の書き込み内容によるのではないでしょうか？
もし晴海住民が同じ様なテンションで、晴海を賛美すれば、当然、誰かがまたバッシングすると思います。湾岸物件がそれぞれの良い点、悪い点を持ってますし、どこが一番と決めるなら自分が住んでる所と思うのは皆同じ。ただ、江東区と言うだけで蔑視されてるのは間違い。
江東区はとても良い所ですから。とても見下す様な所ではないですよ。

>>72
江東区だったら１００㎡４０００万ぐらいが妥当なのに
イメージに踊らされて高い物掴まされてる奴らを見るのが
おもろいだけ

>>74さん
なるほど
そういう経緯があっての事だったのですね
それはある程度仕方がないことですが、悲しいですね
そう教えていただければ納得できますが
>>75さんのような煽りは正直可哀想と思いますね
なにか鬱憤でも溜まっているんでしょうか？？？
妥当かどうかは市場の需要と供給、対価で決まるものなので
貴方が決めるものではないと思いますよ
ブリリア東京も錦糸町というイメージの悪さから
高い高いといわれていましたが、結局竣工、SCオープンしてみたら
かなりの資産価値のあるマンションでした
時は動いていますから昔のイメージで決め付けると損をするかもしれません

>>76さん
私は「豊洲の良さが分からない」ことを不思議には思わないのですが
なぜこんなにつま弾くのかは不思議でした
74さんが教えてくれなかったら今でも不思議に思っていたと思います
76さんの言うようにどの地域も良い所悪い所あって
単純に比較できないですよね。私もそう思います。

なんていうか皆さんおっしゃる事から察するに
最初に豊洲に住んでいる方が横柄な態度で接し
それに応酬するような形で煽り合戦がはじまったっぽいですね
こんな事が続くなら、それはとてもとても悲しいです。。。

再開発なら、横浜のMMMが断然魅力的です。

豊洲は都内でも一二を争う魅力的な街になります。
今マンションを買っておけば資産価値は２倍にも３倍にもなりますよ。

>>83
あまりにも、分かりきったことを書き込んでも、しらけるだけ。

横柄というより身の程知らずなのでは？

相手にしなきゃいいのに
84さんの返答で充分だと思うけどな

同じ人間が自作自演で色々言ってるなぁ
目白電波みたいなもんかな？すんごいうざいね

はーい、わかりましたー。

>>89
＞ゴミが溜まったら削除が一番です。

削除されてるのは港南の大規模マンションの住民だけどね
アクセス禁止になったｗｗｗｗ

>>91
売れ行きが今ひとつで、不安なので、売れ行き好調な豊洲を叩いているのでしょうね。
少しは気持ちも分かってあげた方が大人の対応だと思います。

港区は港南を相手にしてないわけだが

同じ事の繰り返しだな。

駅基準でしか、語れない豊洲信者。発想がこり固まってる。
車とタクシーで大半の移動はすませられるんだよ。

豊洲だと電車移動しかないだろうけど。

バ、バスが、都バスが！

今小さな子供が2人いるとします。
わが国の将来をになうこの子達をどこで育てたいか。
その答えが一つの良い町である基準ではないでしょうか。

>>98
江東区ではない場所がいいってこと？

>>99
違います。郊外がいいってことです。

あ、江東区は郊外だからいいのか。

湾岸豊洲物件は当分続くね。今のＰＣＴが終わると次は住友のツインタワマン、
それが終わると三井とどっかのデベが組んだタワマン等々。
まだまだ更地が多いから出来上がるのはだいぶ先の話。
全て完成したら相当街の雰囲気が変わるとは思うが・・・

>>89が悪いんだよ。
どっかのコピペを名前だけ豊洲に変えて。
あれでウケると思ってるとこが（笑

>>89
なるほど、もっともだと思っちゃった。

ここは港南と豊洲の潰し合いのスレですか
似た者同士なのに仲悪い、日本と韓国みたい

>>107
あんな国を日本と一緒にするな。
何も知らないでヨン様とか韓流ブームとか騒いでたオバちゃんですか？

アジアも仲良く、湾岸も仲良くしましょうね。

港南の販売はほぼ終息。豊洲にちょっかい出す必要もないでしょう。
MMが港南に成り済まして豊洲にけんか売ってるんじゃないの？
埼玉や千葉のいろんな所を攻撃してる、一部のMM信者は相当しつこそう。

えっ。港南の販売はほぼ終息って、アク禁になった例の港南大規模マンションって完売したの？

>>108
こういうのばっか読みすぎたのかな？
http://3.csx.jp/peachy/data/korea/korea.html

>>107
港南と豊洲、少し似た部分もあるが、似てない部分もたくさんある。
豊洲はお金ない人が住むんでしょ。

永遠にやってろ　

>>114
わざわざ、そんなこと書くから、妬んでるんじゃないかと思われる。
また、このレスに対して、「妬んでるんじゃない。蔑んでいるんだ。」とレスをする。
まさに、永久ループですな。

売出される大規模マンションが次から次へと竣工前に完売する人気地域と、
多くの大規模マンションが竣工後も売れ残りを抱え、
ひどいところは売出から２年以上経ってもまだ売れない地域。
貴方なら、どちらを選びますか？

湾岸物件といえるかどうか微妙なとこだが「カテリーナ三田」って２年も前から売ってて
もうほとんど出来上がりなんだが、まだ数十戸売ってるよ。昨日の日経にも１面広告やってたし。
べらぼーな価格でもないし駅近で標準グレードも高いのになんでこんなに売れ残ってるんだ？　

デベが大手じゃなかったのと、外観がちょっと・・・なのと
電車の往来が激しい線路沿いなので落ち着かない理由で
私はカテリーナをやめました。アクセスは良いんですけどね。

港南住民で、豊洲もよく行ってますが、やはりそこにいる人たちのお洒落度や民度の高さなんかを観察していると、港南のほうが「上」といった印象です。あくまでも個人的価値観からですが。
豊洲は車を運転していも「郊外感」が否めませんね。
新聞の折込中古を見ていても、港南物件は軒並み上昇気流です。
政財界やヒルズ族のひとなんかも港南に移り住んでいます。

似たもの同士
一生やってろ

ほんと港南のほうがいいに決まってるだろ

でもさ、豊洲にしか住めない人もいるんだから
あまり悪く言っちゃかわいそうだよ。

後からき〜たのに、追い越〜され、泣くのが嫌なら、さ〜あ歩〜け♪

>>120
豊洲は郊外感がいいんだよ。
あとはPCTのように坪単価が高くても人気の１丁目、２丁目の将来性。
今の豊洲を港南と比較しても豊洲が劣るのは当たり前。
１丁目２丁目の再開発地域住民がどのような層になるか。ここが重要。

>>126
ねたみというより、何か切迫感を感じますね。
ガンバレ港南！！

>>125
なっとく。
郊外なのに23区内というのが便利なんですよね。
たしかにＳＣには表参道ヒルズのような華やかさはなく、完全に庶民向けですが
それも含めて、駐車場ががっちり完備されていて安い価格で暮らしていけるのが
郊外ならではの豊洲のいいところだと思います。
都心にはときどき遊びに行くぐらいがいいのです。

つまり豊洲１丁目２丁目住民は、
下町や千葉県に今住んでいる中で少しだけハイソな人が集まる街になりそうだということですね。

安くないですよ！港南のマンションより高い駐車代を設定しているところがおかしいですよね？もしかして地価も港南より高いのですか？

豊洲の住友のタワマンは坪単価250万超える予定だそうです。
これからの豊洲１丁目２丁目のマンションの価格は、芝浦のグローヴタワーと同じくらいの価格になるので、豊洲の将来性を高く評価する人以外は、他の湾岸地域に回ったほうがよいということになります。

>>130
地価は港南の方が高い。

公示地価
豊洲4-1-3　　613,000円/㎡
港南3-7-20　 900,000円/㎡

>>131
都心のマンションで坪300万以下なら安いと思うけど・・・・

125=131です。
豊洲再開発地域にマンション購入を希望していますが、PCTの抽選に２回落選しました。
坪単価260万を超える部屋です。夫婦と幼児2人の家族4人暮らしです。
豊洲再開発地域の将来性を非常に気に入っていましたが、今後は豊洲マンションは高くなりそうで、80m2を7000万以内では買えなくなるかも知れず困っています。
郊外感(新設小学校、大型スーパー、公園)と利便性(交通と買い物)にひかれていました。
港南やみなとみらい、新浦安など、他の湾岸地域も検討しようと思っています。
どこかおすすめのところはありますか？

港南も郊外っぽい。
でも歩くと品川駅。ここから、羽田や成田や京都や大阪などに直結していると考えるとすごく便利な場所。天王洲も一時より飲食店等盛り返している。
ショッピングモール等庶民系の施設は、港南も品川区方向に車でいくと、かなりある。
車所有者であれば、豊洲の「ららぽーと」にもそう時間はかからない。
豊洲行くのあれば、ドンキが入っている昭和島行ったほうがはやいか？
ということで、個人的には、港南の勝ち。
ま、地価がすべてを語っているのでは？
港南の売れ残り物件を値引いて買うのか一番賢い。不便なら売って豊洲その他湾岸を買えばいい話。港区ブランドものちのち聞いてきます。

パークシティやこれからできるタワー型は確かにちょっとハイソそう。
もうできてる４丁目住人と経済格差ができそうな気がするなあ。

今建設中のタワー買う人はハイソでも金利上昇や物価動向を織り込めなかった情報収集能力が低い人たち。
経済格差はできても、オツムの格差はないだろうね。

まあ、そんなオツムの差とか言わなくても...金利は高くなっても買う人は買うんだよ。

港南でも　豊洲でも
好きなところ買えばいいじゃネーか
あーだこーだ　面倒臭せー　連中!!!!

もうほんとう喧嘩はやめて！！！堅実的な比較をいたしましょうよ！
私は港南住民だけど、豊洲だっていいと思うわよ。
黒木瞳さんがキャラクターになっててよいイメージじゃない。
瞳さんはこのあいだのドラマで数字とれなかったけど、まだまだ固定ファンは多いのよ。
明菜は相変わらずドヘタな演技で萎えたけれどね。
そういえば聖子ちゃんは最近見てないわね。
品川のステラボールでディナーショーやらないかしら？

ここは都内湾岸比較スレなのに、なぜか直ぐに豊洲vs港南みたいになるのはなぜ？

課長補佐と
課長代理の
覇権争いのようなもの

金利上がりましたね
現金で買う私には関係ないことだが

そんなことより心配なのが、数年前マンションが底値の頃
湾岸マンション乱立！大暴落がくると書いていた某雑誌が
今は、マンション底値買いなどと書いてるのが心配です

もしかすると、今が最高値かもしれない

豊洲はどうかはわからんが、港南はまだまだ上がりますよ。ＷＣＴ以外は。

こ〜んな記事が
http://news.livedoor.com/webapp/journal/cid__2198049/detail?rd

港南連中は面白くないかなｗ

素朴な疑問…
じゃ、なぜＷＣＴとベイクレは未だ売れ残ってるの？

現金で買えるなんてうらやましいですね。
どのように貯めたのですか？
参考に教えてください。

三井の宣伝記事だろｗ
ま、港南は確かにもう販売終わって忘れられている感あるからな。
ゴクレ社員が必至に書き込み営業しているのでは？

>>148
株・先物・外債
ポーランド債が激ウマだった
一年で2倍に

ＷＣＴとベイクレは値上がり期待して売り控えているのでは？実際最近は、豊洲勢の折込広告はわんさか入っているけど、この2マンションは広告いれてない。
入れているのは大崎と品川シーサイドレジデンス。
販売戦略上、後まわしにしたほうが得策と踏んでいるのでは？
住友は品川の定借。ゴクレは武蔵小杉に注力して、豊洲終了後一気に攻勢をかけてくる気がする。
その時の価格設定が見もの。

ゴクレは　何時も販売戸数が20戸なんだよね
あれは売れ残りが20戸なのか？
それともとりあえず20戸販売してるのか？

>>146

そのての記事は、ずいぶん前からありますよ。
それに乗せられて江東区相場よりかなり高いPCTを買ってる人が多いですよね。騒がしくなる街で、既に値上がった物件掴むより、近隣物件を買って、豊洲を賢く利用した方が良いような気がしますが…？

>>146
元記事では　東京の新浦安になる　って紹介されてるよ。
いいフレーズだね。東京の新浦安＝豊洲。笑。
こりゃ港南連中も面白くないわ。笑。

住友は今後豊洲のタワー販売に力を入れるはず(大規模2箇所)だから、WCT後回しにするということはどういう意味があるのでしょうか？
三井のPCTの折込広告はほとんど入っていなかったけど？折込広告が多いのは新庄のSCTです。

本と　イチイチ難癖つける連中だよね
ま　その方が議論が面白くなって良いけどね

PCTは予定よりも倍売れちゃったから
10月（ららぽOPEN）まで広告も販売もしないってよ
MRも7月後半から夏休みらしい

新浦安ってそんなにいいイメージなの？浦安ってだけで個人的にはＮＧなんだけど。

東京の新浦安＝豊洲。
いいじゃない。

東京の千葉県＝豊洲。

そうそう同じ豊洲でも4丁目で売っているマンションは必死だが、三井のは余裕を持って売ってるよ。

だから
港南でも　豊洲でも
好きなところ買えばいいじゃネーか
あーだこーだ　本当に面倒臭せー　連中だ!!!!

では、
豊洲＝千葉
港南＝東京都港区

ということですか？

>157浦安はいいよ

浦安市はＴＤＬのおかげで財政黒字で余裕。将来的にも問題が無い。
都内なら世田谷、中央、千代田区あたりしか、将来的に持たないんじゃないかな？
財政破綻する時代だから、住む場所は勉強した方がいいよ。

25年前の京葉線開通前は新浦安って不便なところってイメージだった。
でも他の地区とちがったのは、大規模公営団地マンションが乱立しなかったこと。
大手デベロッパーの少しよさげなマンションが多く敷地内に建ったこと。
よい場所かどうかっていうのはそこに住む住民の質なのです。
佃島がよい地域というのと同じ理屈です。

週末のお台場はめちゃくちゃ混んでます。
あれでゴーストというなら、少し期待しすぎな気がしますが。

＞164お前＊＊だな
今現在、金が有る地区が勝ち組

江東区の貧乏販売、業者ガンバレ！
高齢者赤字で死亡

スレのタイトル変更したら？
港南 VS.豊洲　仁義なき戦い　とか

広告に煽られて、きつきつでマンション買った層は購買力がほとんど残ってない。
店も街も、そういう住民層にマッチしたものになる。

新しいうちが価値。古びるにつれ魅力は漸減。

グダグダ言わず
湾岸以外の港区に買いましょう

区には全くこだわっていません。

都内湾岸マンション☆比較スレなんです
そこんとこ　ヨロシク

大田区は完全に取り残されてるな。
まっ田園調布以外は大田区も江東区も下町で同じようなもんだ。
大田区は羽田の関係で高層は無理だろうが、大規模物件できるような工場はまだまだ多いぞ。

下丸子大フィーバーがあったではないか
今は静かだな・・

そうそう港区の売れ残り。ＷＣＴとベイクレストを買っておけば間違いないでしょう。

ケープだってまだ売ってるぞ。倍率高そうだが、申し込んでみれば。

たしかに港南よりは芝浦のほうがいいな。
アイランドの賃貸にするか。
駅に近いし。

山手線内>>>>>>>>>>>>>>>>>>>台場＞芝浦＞豊洲≒港南
こんなとこ？

ほかにもあったな
山手線内>>>>>>>>>>>>>>>>>>>台場＞芝浦＞晴海＞豊洲≒港南>有明
こんなとこ？

あほばっか！
以前はこのスレにもまとも人が多かったのに、みんなどこかへ行ってしまい、下らない書き込みばかりで更新されてる。。。山手線内ってなに？くだらない！

山手線内を断トツによいと評価する人には、湾岸物件のよさは分からないと思うので、
このスレに常駐している理由がわからない。
マンションは家族や自分の幸せを買うためのもので、資産価値うんぬんしか楽しみがない人か。
別に資産価値なくなっても困らないくらいの稼ぎはありますよ。

僕は豊洲がいいとおもうけど、山の手や港南、芝浦、東雲、有明、晴海がよいという人もいて当然。
他をけなすような書き込みはみっともないと思います。

>>182
ただ単に物件平均価格高い順
なにか面白いことある？？

私、ジャイ○ンツファンなのー
と、、吠えてるみたい。。

湾岸をけなすのは自由だけど、
ここは湾岸物件の比較スレなので、対象は湾岸物件だけなのですよ。
湾岸物件が良いと思っている人が、比較検討するスレです。
その中で、どこの地区や物件が良い/悪いの評価を行なえば良いのです。
”湾岸が悪い”はこのスレでは、何の意味も無いことです。
山手が良いと思う人は、そのスレでも立てて、そこで頑張って下さい。

山手線内が良いのは分かっておりますので
ご安心を。

だから、悪い範疇に入ってる湾岸内で比較しても、どんぐりの背比べ、
目糞鼻糞の争いでしかなく不毛だと言うこと。

湾岸の方に魅力を強く感じます。

>>189
ひまじん。うらやましい。
あなたは自分の払っている税金の額わかりますか？
少ない人に限って「高い税金払っているのに」とかいうんですが。

ここで吠えてる連中は、
(1)大学入学で上京
(2)就職で上京
どっちかの可能性大。但したちが悪いのは(1)。漠然と東京に憧れて上京して
きた連中の比率が(2)より高い。
そんな彼らの行動パターン。。。

Phase1：上京直後は東京人に負けないように、流行のスポットに行きまくって
　最新情報収集に余念がない。その後田舎もんを見下す。
Phase2：家を買える頃になると、同じような都心信仰ロジックが働き、その結果他所を差別。
　ナンバーネタ等で顕著にあらわれる。
　お盆休暇や正月休暇で帰省し地元民に港区（中央区etc）に家買ったと報告、「へぇ〜スゴーイ、
　都会人！」と言われることに至極喜びを感じる。
＊弱点：出身幼稚園／小学校ネタ。ホントの東京人にこの手の話をされると、いてもたっても
　いられず席を外してしまう。

逆に言うとリアル東京人は上記のような傾向は少ないということです。

逆もあるよね。
自分はずっと東京に住んでるとか「リアル東京人」を気取っていて、
よく聞いたら足立とか江東とか、ひどいと市部だったり。

>>189
だから、このスレは、あなたの基準で言う
＞悪い範疇に入ってる湾岸内で比較
するスレですから。
湾岸が良いか悪いかを言い合うスレではないんですよ！
湾岸物件が良いと思う人が意見を述べあえば良いのであって、
あなたのように基準に合わない人は参加しなくていいんです！

きっと、仲間外れにされ続けてきた人生を送ってきたんでしょうね。
かわいそうに。
仲間に入れてもらえなかったら、その人達を非難するのではなく、
仲間に入れてもらう努力をして、生きていって下さいね。
頑張れ！！

>>192
＞いてもたっても　いられず席を外してしまう。
済みません東京出身ですが反応してみます。この文言みて爆笑しました。
で、感想ですが、幾ら出身が地方でもそれほど極端なことは無いと思いますけどね。
疑心暗鬼の憶測を巡らすのも極論ネタになりそうな印象はします。

2年後に豊洲住民になります。
湾岸物件にはそれぞれイイとこあると思います。
港区、中央区、58階建、パノラマビュー、ヤシの木、ドッグラン、眺望、豪華なお庭、ワイドスパン
湾岸を盛り上げていきますよ。

郊外に住みたいけど仕事の関係で都心近辺に住まざるを得ないのです。
そんなときに私のような下町人や千葉県民は豊洲（PCT）に住みたいと思うのです。
たぶん神奈川県民や23区南の人は港南（WCT）に惹かれるのでしょう。
湾岸を買いたい人は都心が一番いいなんて思ってないと思います。
つーかなんでそこまで都心がいいと思うのかわかりません。

台場勤務なので毎日ケープが見えます。
下のほうから網がめくれてきましたね！地肌が出てきました。
カッコいいっすよ！
WCTもものすごく貫禄がありますね！カッコいいっす。
(さっきカミナリがいっぱい落ちてましたけど大丈夫？？)

>193

江東は、深川地区は立派に東京だけど。
江戸の朱引きの内、東京市15区の一つ。
野っ原だった早稲田や宿場町(!!)だった新宿品川よりもずっと東京だぞ。

>>193
江東や足立や市部の人間だったら、田舎者の私のほうがまだいいはず、とか思ってるの？
すごい勘違いw