匿名さん
[更新日時] 2007-04-05 15:19:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2090戸(1,038戸(アクアタワー)、459戸(ブリーズタワー)、593戸(キャピタルタワー)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階建(アクアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2005年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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142
匿名さん
吹きつけではなく固形化されたものでしょう
固形化されたものは拡散の危険は無く
何の心配もないでしょ
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143
匿名さん
アスベストを心配されるお気持ちはわかりますが、
142さんがおっしゃるようにあらゆる事態を想定して
飛散しないよう管理して使用する限りにおいては
人体への影響はまずないものとかんがえて差し支え
ありません。
どうしても断熱効果的に必要とされる部分においては
厳格な使用方法の管理の下でいまでも使用が続いています。
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144
by匿名さん
>140
重要事項に関する訂正確認書の中にあります。
使用は五箇所。
洗濯機、電気室内、ディスポーザーのパッキン、プールのヒーターのパッキン、電気室内の放電コイル、などです。
洗濯機は全部、取替えたそうですが…。
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145
匿名さん
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146
匿名さん
>134
同感。一部に使われている白い鉄柵の方が明るくて良いですね。
>135
三角地(のほとんど)は海洋大学の敷地ではありません。
確かどこかの公務員住宅か何かだったと思いましたが。
ただし、「まっすぐ道路」を本当にまっすぐにする為に、
海洋大学の敷地の端の部分を削り取るように
買収する必要はあるようです。
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147
匿名さん
ブリーズタワー検討していましたが、どうしても駅への距離(駅構内とタワー内も含めて)が気になるのですが、どうなのでしょうか。
建物も設備もかなり気に入っているのですが、芝浦(グローヴ最終期のみ)と迷うところです。
営業の方はアクアタワーと芝浦のケープタワーの価格は同じくらいだったみたいに言っていましたが、ケープよりはアクアタワーの方が高かったように思いますがどうなのでしょう。。ちなみにブリーズはアクアタワーより1割アップと言っていました。中古のアクアは、2割高なのでそれよりもはかなり安いので今のうちみたいに営業されました。。
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148
匿名さん
147さんへ
ブリーズタワーを契約したものです。確かに品川駅までの距離は気になるかもしれません。
一度歩いてみましたが、歩いてみるとそんにな気になる距離では、ありませんでした。
途中に、いろいろなお店等があるためです。田町から歩く際にはどうなのでしょうか?
それに、WCTにはバスで品川まで行く手段もあります。
あとは、個人がどこに住みたいのか?また、気に入る部屋なのか?ではないでしょうか?
僕はいろいろ考えて、ここを契約することにしました。
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149
匿名さん
ずばり、立地、価格はグローヴ、内装はWCTでしょう。あとデベは途中で値上げする
住友よりも三井に軍配かな。住友のMSについては売れ残りスレにもよく登場してますので
一応、全て目を通した上で、あとは部屋の間取りや周辺環境など本人の好みで決めるしか
ないでしょう。グローヴの最終もかなりの倍率でしょうから、WCTの希望の部屋がまだ
沢山残っているなら、グローヴ、落ちたらWCTという手もありかと・・・。
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150
匿名さん
148,149さんへ
ありがとうございます。おっしゃる通りだと思います。
上京して初めて住んだのが三田なので、立地的思い入れは芝浦かなあ、、と。
でもWCTは本当に魅力的な建物ですネ!!
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151
匿名さん
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152
匿名さん
>>151さん
気持ちは分かるけど、選択肢が限られるよ。
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154
匿名さん
>>151
誰も住んでいない山奥で、一軒家を建てて住めば心配ないですね!
東京都内で、人の死に関係ない場所を探すのは、無理でしょうからね!
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155
匿名さん
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156
匿名さん
>149 うーん・・・
立地、というか交通利便性はグローヴ、でもその他はWCTかな。
WCTなら奥入っちゃえば静かで空気もキレイそうだけど、
グローヴは逃げ場がない感じ。
共用施設は圧倒的にWCTで豪華さ桁違い。人呼んでも驚かれそう。
専有部はグローヴは外廊下の田の字多い、眺望は海側が見合い。
WCTはダイレクトビュー、でも天井高はグローヴ。
トータルすると圧倒的にWCTに軍配だけど、その分高いんですよね。
いいものの方が高いのはあたりまえだけどね。
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157
匿名さん
>>147さん
私もグローヴと真剣に悩みましたのでよーく分かります。
グローヴの利点は、何といっても山手線に徒歩8分ですね。
結局は新幹線や羽田への利便性と内部の豪華さに負けて、割高なWCTを選びました。
決めた時は心臓バクバクしましたが、今は後悔していません。
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158
匿名さん
>>156
人それぞれの考え方なので、何を書こうと勝手ですが、あまり明確に他のマンションと比較すると、荒れるもとですよ。悪意はないのでしょうが、その天真爛漫な浅はかさは、失笑ものです。
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159
匿名さん
>156
WCTは最初は港南のマソと比較熱心だったが、
結局客がこなくて売れ残り多数。
そして、ケープ、CMT、PCT、TTTとも
比較してWCT褒めたヤシが多かったものの、
結局客はWCTから逃げ出し、他物件は順調に売れた。
最後は、販売が少し残っているグローヴに矛先を
向けてWCT****するものの、結局は客の
選球眼はWCTを選ばず、芝浦・港南のお荷物になる。
つー感じで落ち着きそうですね。
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160
匿名さん
WCT居住者ですが、グローブの1期をみたあとこちらにしました。
私の場合は、徒歩4分のモノレール駅の存在が大きいです。
本数は私鉄と遜色ないし、すわれるし眺めもいいし乗っててとっても気持ちいいです。
それから老親訪問の際にも品川からのシャトルバスがとても助かってます。
新宿、池袋にはりんかい線が必ずといっていいほどすわれるし。
メトロ使えないのだけ(京急から行けるけど)だけ不満。
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161
匿名さん
>>158
天真爛漫な浅はかさ なんて書くと余計荒れるもとをあなた自信も書いてることになります。
規約違反でもないしあなたは管理人でもありません。
きっとグローヴのことを書かれて悔しかっただけでしょ、あ な た。
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162
匿名さん
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163
匿名さん
159さん
160です。
すいません。熱心に書いてたらなんだか間の悪い書き込みになってしまいました。
陳謝。
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164
匿名さん
160=163さん
159です。
何か湾岸戦争が始まってからの、主要物件との対比を
書いたのですが、少し割り込んじゃったようでしたね、
すみませんでした。
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165
匿名さん
そもそも比較検討しながら、それを話し合うのもこの掲示板。
だから逆に、WCTと比較したうえでのグローヴのよさを書く人がいてもいいし。
あなたはそれに対して目くじら立てて相手にいやみな憎まれ口を叩いているに過ぎない。
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166
匿名さん
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167
匿名さん
>>161
自信→自身
きちんと日本語を覚えてから、また書いてね〜
あと、159さんの書いている内容が客観的な真実ですね。
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168
匿名さん
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169
匿名さん
>>159
貴方が他スレでも書き続けているように、WCTを売れ残りと、
書きたくてしょうがないだらうが、
上記4物件は、比較的廉価なので、完売が早く、
WCTは、比較的高額な物件が多いので、完売が遅い。
これは流通の常識です。
ここの住民や、契約者は揃って満足しておられるので良いのではないですか?
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170
匿名さん
>160さん
天王洲アイル-浜松町までのモノレールからの眺め良いですよね^^。
モノレールから見たWCTの存在感も湾岸MSでダントツです。
あのホワイトとブルーのコンビネーションがシックでいいんです。
通勤は行きはモノレールで帰りは品川下車。クイーンズ伊勢丹で
お買い物(毎日ではありませんが)して帰って来ます。
先日内覧会がありましたが、想像以上の出来上がりで感激しました。
DWってホント部屋が明るく、広く感じて最高でしたよ。
エレベーター乗って2Fに上がるとエントランスロビーがあり、
ガラスウオール越しにパンフレットと全く同じ中庭の景色が見え
ました。結構オシャレ。海岸通りからもエスカレータ上がって来れ
るんですよ〜。ホントここ買って良かったで〜す。
早〜やく来い来い三ーん月!!
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171
匿名さん
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172
匿名さん
>>167
議論に負けた人間はこんなことしか書けない。
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173
匿名さん
>>171
今残っている先着順は、ということでしょう?
C棟1期は3月中のようですね。
4月引き渡しのB棟1期組としてはうらやましい限りです。
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174
匿名さん
B棟のエントランスってどんな感じですか?
A棟のグランドエントランスが豪華なので
よけいにきになりますが。
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175
アクア居住者
>>147
>ブリーズタワー検討していましたが、どうしても駅への距離(駅構内とタワー内も含めて)が気になるのですが、どうなのでしょうか。
WCTアクアタワー入居者です。
駅からの距離は、バスを使えば全く気になりませんよ。
むしろバスがあることで、雨の日も殆ど傘を差さずに品川駅まで行けるのは非常に便利です。
また三角州の道路が変更されることで2分程度の短縮、すなわち駅から12分程度になることも期待できます。
私は30階以上の高層階ですが、マンションのドアを出てからバスに乗って、15分弱で品川駅ホームに着くことができます。
また他の方が書き込みしているように、天王洲アイル駅は歩いて4分なのでそちらを利用するのもいいでしょう。
住んでみて感じたのは、駅から離れていることによる周辺環境の良さは抜群です。
クリスタルヨットハーバーに停泊しているクルーザーのレディクリスタルを始め、
天王洲アイル駅周辺はオシャレな店もあり、週末には家族と一緒に散歩を楽しんでいます。
WCT本当にお勧めですよ!
お待ちしています(^^)
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176
匿名さん
>174さん
住人版スレに書いてありましたがB棟のエントランスは吹き抜けになっていて
アクアのサブエントランスみたいで結構カッコイイみたいですよ。どちらにせよ、
B棟、C棟のエントランスが気に入らなかったらA棟のエントランスから出入
りすればいいのですから問題ないですよね。お客様もA棟のエントランスから呼び
出してもらいA棟のロビーでお待ち頂けるそうです。
A,B,C全て自分のものですね。
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177
匿名さん
私も(通勤者ではありませんが)行きはシャトルバスで
帰りはモノレールです。
運河やビルの間を縫うようにして走り、
レインボーブリッジやお台場、海が見え隠れして、
高架で見晴らしも良く、短い時間に十分癒されて、
シーフォートのエスカレーターを下り、家路につきます♪
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178
匿名さん
バス便のマンションって、中古市場では大きくマイナスポイント。
眺望も、スターゼンがまぶしいから、気をつけなきゃいけないよね。
マンションの内装は、あとでいくらでも手直しはできるが、立地と眺望、周辺環境は直せない。
そこを理解した上で選ぶべきでしょうね。
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179
匿名さん
まあ、賃貸でもいいから一度住んでみてよ。
いいよ、ここは。
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180
匿名さん
>178
公共のバスを使う場合と、頻繁に出ているマンション専用のシャトルバスでは違うのでは?
しかも私鉄(モノレール)最寄り駅には4分。
上の方も書いているように、ターミナル駅の品川までも数年後には徒歩12分。
よく駅から遠いといわれますが、そんなに問題でしょうかね?
と、あらしに反応してしまった・・・
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181
匿名さん
バス便〜と言うより、専用シャトルバスですので。あしからず。
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182
匿名さん
>バス便のマンションって、中古市場では大きくマイナスポイント。
それがWCTに限っては高値で成約されてますけど。
バス便というよりは「専用バスもある」でしょ。アイル徒歩4分だし。
>眺望も、スターゼンがまぶしいから、気をつけなきゃいけないよね。
今なら13階の東向きに仲介のオープンルームがあって内覧できます。
こないだ見てきました。
スターゼンまん前ですけど結構眺望いいですよ。
スターゼンより海やレインボーに気をとられます。
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183
匿名さん
りんかい線の天王洲、徒歩8分はでかいと思うのは私だけでしょうか。
難を言うなら交差点の存在、しかしそれもごく普通のですが・・。
いつもシャトルバスとモノレールの陰に隠れちゃう気がしますねえ。
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184
匿名さん
ブリーズタワーの13階がオープンルームになってるのですか?
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185
匿名さん
オープンルームはA棟の仲介です。
B棟はスターゼンの前ではありません。
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186
匿名さん
お隣の第一ホテルシーフォートはクリスマスのイルミネーション
がとてもきれいで東京でも有名なデートスポットになってるそうです。
C棟のフォレストアベニューにもイルミネーションつけてくれたら素敵
でしょうね。毎日がサンタ気分で(^-^)
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187
匿名さん
自分は以前住んでいた所の教訓から、通勤が1線でないのを条件の1つにしました。
先週朝、モノレールが止まった折も、品川経由に変えましたが、シャトルバス停は
長蛇の列でした。
これから災害他、何が起こるか分からず、りんかい線も含め3線利用可能は、
強力メリットです。
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188
匿名さん
京急も含めれば4線以上が利用可能ですね。
それに出張や海外旅行が多い人には羽田と新幹線の
両方が直結で、日本でも一番利用しやすい環境
うちはここに惚れて購入しました。
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189
匿名さん
B棟1期契約者です。
ここでWCTを落としてる人は実際現地&中に入った事あるのかね?
実は俺も、実際に現地に行くまでは、湾岸地域&首都高・海岸道路&駅(品川)遠で
ココはないな〜と思いつつで、冷やかし程度で見に行ったんだけど、
そういうネガが吹っ飛ぶ位マンション自体に魅力があって、一緒にいった嫁が俺以上に惚れこんだこともあり、
申込みしてた世田谷の物件をやめて、WCTに決めました。
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190
匿名さん
A棟は当初高い印象があったらしいが、そのなかでも割高だからと言う理由で売れ残っていた物件を買った。今振り返るととてもいい買い物が出来たと満足満足。
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191
匿名さん
ハウスイメージという会社に依頼された方いらっしゃいますか?
食器棚など各種棚を作られるらしいのですが。
シスコンの方が安心ですか?
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192
匿名さん
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193
匿名さん
>183
りんかい線の天王洲アイルは、確かにモノレールやシャトルバスの利便性に隠れてしまいます。
ドア・トゥー・プラットホームで比較すると、モノレールが10分くらい、シャトルバス経由のJRが15分、
りんかい線はかなり深いところを走っているので、20分弱くらいかかるでしょうか。
そんな訳で、東京方面ならモノレール、渋谷方面だとシャトルバス経由のJRになってしまい、
りんかい線を利用するのは年2回のお台場、年1回のTDR、年2回の多摩川でのBBQに、
大井町から大井町線に乗る時くらいでしょうか。
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194
匿名さん
シャトルバス便がずっといまの料金、頻度で継続的に運行されていくのか
どうかが鍵でしょう。減便、値上げ後も利用され続けられるかどうかが問題。
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195
匿名さん
シャトルバスをA棟住民だけが利用している現在の収支は、
BC棟住民の追加で好転するでしょうが、現段階ではどうなんでしょう?
赤字なのかな?
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196
匿名さん
路線認可されてる事業ではない、ただの民間契約のシャトル便ですから、
収支が合わなくなった時の引きは早いでしょう。そうならないためにも、
住民の継続的な利用が必要ですね。本件は重要事項説明書にも記載済みの話。
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197
匿名さん
営業の方にペアガラスでないという説明を受けましたが、冬場の寒さや結露は気にならない程度なのでしょうか。。冬にさしあたりちょっと気になります。
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198
匿名さん
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199
匿名さん
シャトルといえども、所詮はバス。いつになったら、黒字化ができる?住民だけで可能かな?
バスに揺られた先は長いコンコース。いつになったら、改札に到着?便利なようで不便だな。
眺望は、夜になったら青いネオンが嫌でも目につく。いわずとしれた品川の食肉産業。仕事に貴賎はないのに、そして肉を食べているくせに、難癖をつける住民たち。そう言えば、報知新聞排斥運動みたいなのを提案したやつもいたな。あとからはびこる外来種。
昼間の眺望は、灰色無機質倉庫街。モノレールの音もかき消される高速の騒音に耳をふさぎ、上辺だけの内装に鼻高々。子供たちは共用部のソファでカケッコしてる。だって、中庭の遊具がつまらないし、暗いんだも〜ん。口をとがらせる子供たちに納得しちゃう大人たち。
プールがうれしいのも今だけで、ふと気がつけば、高い高いメンテ費用。
いったいぜんたい、何をもってして世界都市塔なのかしら?スミフが肩をいからしたところで、所詮はすっぱい葡萄のきつねさん。未来永劫、追いつけないものは三井、三菱の背中かな。銀行主導の併合に期待しても、相手にされず。社長ご乱心の一方で、営業マンは悪口ばかり。悲しきばかりは住友の名前なり。
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200
匿名さん
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201
匿名さん
上記のマイナス要因(異論もあるが)をすべて勘案しても、最終的にここに決めました。
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202
匿名さん
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203
匿名さん
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204
匿名さん
デメリットを吹き飛ばす魅力がここにはあります。
私もマイナス要因を勘案してもここに決めました。
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205
匿名さん
悪口言われるほど、それでも買って良かった、ここが好き!という気持ちが強くなるのは不思議なもんですね。
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206
匿名さん
シャトルバスは今後こども達が成長するにつれ利用率が上がると思います。
現在でも時間帯によっては満員ですし、運行方法の修正である程度利益は
改善するのではと。。まあ、シャトルバスは当初私の交通手段には含まれて
いませんでした。モノレールが近いので良いのではと、、
MRで見せられる映像にも、”快適なアクセス環境!!”と謳ってはいた
のですが、冷静に見ると「とはいえ品川から遠いしなー。。」と正直思って
ました。が、しかーし、シャトルバスはすごく便利です。
現在毎日利用しています。あたーす。
また、皆さん書かれているように、この物件はそれを上回る魅力があります。
メンテ料もさほど高いとは感じません。とにかく一つ一つが現在の標準の枠
を超えて魅力的なのです。これだけの大規模マンションでここまで振り切る
装備を持ったのはなかなかないかと。。DWしかり、多数の間取りしかり、
クルーザーの発着、東はお台場、南はCYCの花火。。。
ホテルライクな暮らし。駐車場は昔ドラマとかでよく見た高級マンションの
駐車場チックでご満悦です。はい。公園はスグ隣に出来るので特に問題は
ないかと。。。。では。。失礼しました。
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207
匿名さん
弾圧される****が
より結束が固くなるのと同じですよw
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208
匿名さん
あ〜、なるほど〜!w>207さん
つーか、よっぽどの金持ち以外、割と人生かけてここを買うという選択をしたわけで、
いろんなマイナス要因に関して何十回も悩んだあとでしょ普通。
それに対していまさら悪口言われたって、「で?」って感じだよな〜。
買えなくてくやしいのか、住友に恨みでもあるのか、競合相手かわからないけど、なんにしろかわいそうな人だと想像。
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209
匿名さん
208さん
>いろんなマイナス要因に関して何十回も悩んだあとでしょ普通。
まさにその通りです。この意見に賛成です。
まあマンションには100%満足できる物はありませんからね。
今更何を言われても。。。満足してますよ。
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210
匿名さん
>今更何を言われても。。。満足してますよ。
なんだか一生懸命自分に言い聞かせてるみたいですが・・・
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211
匿名さん
無料、匿名をいいことに、方々でスミフ&WCTの悪宣伝を
繰り返す同業者。
意味の無い事はしない訳だから、目的は何?
それとも、ここはそれ程妬みの対象となっているのかと、勘違いしそう。。。
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212
匿名さん
シャトルバスって管理組合がお金を出して運行させてるのかと思ってたんですが違うんですか?
つまり、1日50本(知らないけど)往復の運行料金を固定費用として中日臨海バスに払って、利用者が払う料金は管理組合に入る。赤字分は管理組合の持ち出し。
バス単体で中日臨海バスが黒字を出さなきゃならないのなら、結構きついんじゃ・・・。
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213
匿名さん
>194 >199
シャトルバスの件、心配して下さっているようですが、
万が一、無くなったとしても、まっすぐ道路や、他の2線も有りますので。
一方、頻繁に出ている品川発JAL行き都バスも、MS玄関前に停まりますし、
品川行きの停留所の件も、かってMS中央の信号機を署名で新設した様に、
2090軒の住民が力を合わせ嘆願しますので、ご心配ご無用です。
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214
匿名さん
★荒らし・煽りは完全無視・完全放置。 無視できないあなたも荒らしと同じです。
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215
匿名さん
プールのメンテナンス費用が高いって言ってもねえ、
2090戸から集金ってのは税収なみのパワーだからね。
一戸から一万とったら2090万。
これだけありゃ、修理はおろかさらに豪華内装に変えられる。
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216
匿名さん
ぼちぼちグローヴ・ケープ落選組がこちらに回って来ます。宜しくお願いします。
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217
匿名さん
【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】
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218
匿名さん
私はいわゆる都心の駅から徒歩1分に住んでいますが、わざわざWTCを購入したのは何か非日常的
雰囲気を感じ取ったからです。毎日WTCで過ごすわけではありませんが週に何回かは行こうと思っています。多分リゾート気分かもしれませんがとても楽しみです。
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219
匿名さん
-
220
匿名さん
やっとデベ祭りも終わったか。
水曜休みだからって、やることないのかね。
仕事熱心なのは分かるけど、よそのマンション
の評価を落としたって、自分のところにくる
かどうかなんてわかんないでしょ。
それとも、客にWCTと悩んでますぅって
言われて、メラメラ燃えちゃってる?
さて、明日もシャトルバスに乗って仕事いこっと。
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221
匿名さん
>>220
シャトルバスに乗って、ということはもうWCTにお住みなんですね?いいですね!!
煽りや変なコメントには反応せず、スルーがいいですよ^^
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222
匿名さん
A棟入居者にお聞きします。WCTはベランダでの布団干しは禁止ですが、掛け布団や毛布はどうされていますか?窓際で干しているのですか?それとも布団乾燥機だけですか?
また、夏のあいだ冬布団はどう収納していますか?現在、布団を使っていて引越しを機にベッドにしようかと考えているのですが、いまいち実感がわきません。
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223
匿名さん
>218さん
非日常的雰囲気、確かにそのとおりですね。
売れ行きうんぬんの第一の要因はもちろん価格ですが、なんと言ってもWCTは検討者の気持ちを大きく分ける物件かなと思います。
惹かれる人は瞬間的に引き込まれます。それぐらいの魅力があります。
共用部分ののびやかなスケール感、建築物としての開放的な空間の心地よさ、などに。
他方、自宅として住んで問題なければよいと考えている一般的な購入検討者の中には、何もこれほどの器を考えているわけではないという人もいるでしょう。
その辺りで検討者を2分するかもしれません。
-
224
匿名さん
『先に1棟出来上がり!』も、有利に働きましたね。
1年前の再内覧会の時、親戚の若夫婦が興味本位で
付いて来ました。
「イイな〜 いつかこんなの買いたいね〜」の2人の
会話を、案内の営業が聞き逃すはずはなく、
「買えます! 出来ます! お2人合わせて!」と
猛アタック、結果はC棟を契約したようです。
突然の事に双方の親は驚いていましたが、
その後、都心が値上がりをしたので皆から感謝をされ、
それからの2人は、一層ガンバッテ働いています。
-
225
匿名さん
モデルルームに興味本位で見に行って、うっかり現地までつれていってもらい、
見てしまった時の感想は、
「え?ホテル? ここに住んでる人っていったいどんな生活を……」
「しかし本当すごいね、ていうかやりすぎなんじゃ??」
(特にクルーザー。バブルの残り香を感じた)
……その後どのマンションを見ても平凡に見えてしまい、結局C棟契約してしまいました。
マンションだけは衝動買いするなと周りに言われていましたが、衝動買いだったかもしれません。
自分にとっては価格的には無理しましたし、「身分不相応」な感じがして相当悩みましたが、
これも運命だったと思うんで後悔してません。がんばってローン返済します!
だから一日もはやく入居させて〜〜!がんばれ清水建設!
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226
匿名さん
私は、タワーマンションをいくつか回りましたが、WCTのようなエントランスも、ラウンジも、地下駐車場も、他のマンションにはありませんでした。また、私は、坪600万円以上のいわゆる超高級中小規模のマンションを3件ほど検討しましたが、プールがないのは、当然として、エントランスやラウンジの内装の「質」はともかく、広さや高さ等の規模は比べものにならない。
WCTは、大規模マンションのメリットを最大限に生かし、非日常的で壮大な空間を作っていると思います。この非日常がWCTの魅力であり、海に近く、運河に囲まれた立地も、私のように水辺の好きな人間にとっては、非日常感を高めてくれる魅力の一つです。
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227
匿名さん
思い起こせば、一年前。。。妻と横浜の某物件を見て失望して、帰りの首都高からスミフさんに電話して、(夜8時回ってましたw))駄目もとで、見に行ってよいですか?と尋ねたら(到着したときは夜9時回ってましたww)待ってますとお答えを頂。。。お台場のモデルルームについて、紹介された物件がB棟の高層階でした。一目ぼれってあるんですね。買えてよかったです。妻も帰りの車の中では泣いていたのに、WCT買えてから、ずっと夫婦円満に過ごせてます。担当のO様、ありがとうございました。そして、当日は遅くまで本当にご苦労様でした。心から感謝してます。来年春の入居が本当に待ち遠しいです。
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228
匿名さん
>219
やっぱりハウスイメージのような外注はアフターフォローがシスコンに比べて徹底してないのですね!? まだ見積もりは出してないのですが、シスコンと同じくらいであればシスコンが良いですよね。ハウスイメージの方が格段に安いかと思ってました。
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229
匿名さん
-
230
匿名さん
>222さん
うちは南側なので布団はたまにリビングのDWに持ってきて干したり、
(一日中陽が当たってるので、、)梅雨の時期は布団乾燥機でした。
まあ、うちはベランダが広いし通気性も良いので、ベランダ側のサッシを
あけておくだけで、空気が入れ替わるのでかなり布団がジメジメ
する事は無いです。。
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231
匿名さん
230です。
書き忘れました。うちもベッドですが、天板がガバッと上に持ち上がる
ものでして、夏場は冬用の布団はそこに閉まってあります。
(スノボーのボードとかもそこに入れてます。)
間取りによっては和室タイプは押入れがあったと思いますが、、
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232
匿名さん
A棟契約者です。
内覧会で涙を流す奥さんが結構いたような話を思い出しました。
うちのかみさんは泣くようなタイプ絵はないのですが、喜びがいまだに続いてます。
眺望がすばらしく、高層、内廊下のMSがこんなに静かとは思いませんでした。
田舎から来る人がうちより静かといいます。
車、人の声、生活音、こうしたものが聞こえにくいんですね。
そういう意味でも非日常と言えます。
なお、下のサイトでWCTの眺望がわかりますよ。
検討者向けですね。
ただ、パソコンの解像度によって写真の見え方がだいぶ違うようです。書き込みあり。
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/2006-11.html
また、布団ですが、東京では外に干さない方がいい旨医者に言われました。
乾燥機の方がアレルギーのある人はいいみたいです。掃除機でダニの死骸を取ることももおすすめ。
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233
匿名
>191・219・228
A棟入居者です。
ウチはハウスイメージにて食器棚・トイレ内収納棚を依頼し据付しました。
219さんが言われている、シスコンとたいして価格が違わなかったというのは、
ウチでは随分違いましたよ。
シスコンに比して、6掛けの金額で発注オーダー(シスコンにも企画ものでは無くオーダー)
した物ができました。
アフターフォローについては、搬入時に持ち込んだ面材にチョットした傷があったんですが、
先方の方で気がついて、ほんの1Cmぐらいの傷にもかかわらず、食器棚全ての面材を後日
交換にやってきました。
食器棚もトイレ収納棚も、入居後半年を超えましたが全く問題なく機能を果たしています。
ま、棚ですから一度据付してしまえば、アフターも何もないですけどね・・・。
シスコンの食器棚は、できあいの企画物と、各室・各キッチンに合わせて個別に作る物と、
2とうりあったと思いますが、ウチで見積もりをとったのは、後者のキッチンの余白スペース
にピッタリ合う(天井高も含め)物、俗にいうオーダー(引き出し・引き戸・コンセント箇所)
食器棚での価格相違でした。
未だ時間(あまり無いかも・・)が許すようでしたら、見積もりだけでも依頼してみたらいか
がでしょうか・・・、と思います。
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234
匿名さん
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235
匿名さん
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236
匿名さん
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237
匿名さん
>>191
>>233
219です。
もちろん見積比較は両者ほぼ同条件で、シスコンも出来合いの食器棚ではなく
フルオーダーのものです。
高い高いと言われ続けているので、シスコンもかなり下げているのではないかと
思われます。シスコンの営業もなかなかがんばってくれていて、見積の提出も
早かったですし、「仕様変更あればすぐ再見積します」とやる気を見せてくれました。
私も、両者に見積を取ってみるのが良いと思います。たとえば外注の見積をシスコンに
ぶつけてみて値引き交渉したり、なんていう手もあると思いますよ。私ならそれほど
値段が変わらなければシスコンに発注します。
こちらは、
http://www.casa-felice.jp/kichen.html
がかなり安めなので、一度見積を取ってみようと思っています。
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238
匿名さん
出会→恋愛→結婚→貯金→検討→契約→奥様(T_T)
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239
匿名さん
>>237さん
シスコンさんからの見積もりってどの程度時間を要しましたか?
ウチは二週間待っても何も連絡ないのですが、焦りすぎかな。
なんか冷めてきたもんで。
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240
匿名さん
>237
安いところはそれなりの完成度でしょうか?
シスコンはどう考えても、有り得ないほどの高額ですよね?!
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241
匿名さん
B契約者ですが気になる記事です
www.rondan.co.jp/html/mail/0611/061130-23.html
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