ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 その２

788さん
ファミリーの場合広さと価格で絞ると、どうしても郊外型になってしまいますし
通勤時間の妥協は必要かと思います。
その中でも乗り換えがスムーズである事、交通手段が複数ある事などを基準に
検討されるといいのかもしれません。

そうなら北総線はいいですね。今アクトクの中です。赤坂見附にいくのに、色々ルート探りました。うちは船橋のデパートが駐車場無料なので総武線も検討したんですけど、乗り替えが多いし、時間も短縮にならない。混んでいるだろうと、北総線にしましたら正解です。座れてとっても快適。
ただたかいけど。
ホテルニューオータニなので、車でも楽なんですけどね。

790です。新橋駅５時24分の印西牧の原乗り遅れ、後続の青砥行きがすいていたので、乗車。着席して青砥で同じホームから後続の印西牧の原いきに乗車。すぐに着席でき、千葉ニュータウン６時36分中央着の電車はかなり前からすきすきであきが多く、着席して読書しながら楽な帰りでした。７時台はわかりませんが

>>791
時間帯までありがとうございます。

>>791
新橋5時24てことはオフィスを何時に出てそんな時間の電車に乗れるんですか？
ていうか就業時刻がきたらすぐオフィスを飛び出すんですか？ それって就業時刻なる前に帰り支度するってことですよね そういうのって許されるんですか？

よく読んでください。自分はホテルニューオータニに用事があり新橋経由でつかっただけですよ。
まあ、車内は勤め人ばかりでしたけどね。１７時台ならこういう状況だということを言ったまでです。
中央着６時３６分はたしか青砥で乗り換えた新橋発の次発の３０分台？だと思いますがサラリーマンばかりでしたが
その時間だから空いていました。
印西牧の原に乗り遅れても青砥なら途中で座れるんじゃないですか。青砥は降りたホームでの乗り換えで楽でした。
よく通勤利用者が北総線内にはいれば座れるといっていうのはこういうことかと思いました。

17時定時なら急げは乗れるのではないですか？
いろいろな会社がありますから、定時もそれぞれとご存知ないのかな。
なぜこのポイントにひっかかるんだろう。不思議。

思わず書き込みします。
親切に教えてあげても、変なところで突っかかってくるんですね。なんだか悲しくなってきますね。
ここのレスを読むと暗く嫌な気持ちになります。このマンションの住人もしくは、ご検討なさっている方がこんな感じだといざ入居しても陰湿なことをされるのでは？と思ってしまいます。

>>796
とても心外です。
わざわざ人を傷つけるようなことをなぜ書きこむのですか？

＞＞７９３

新橋駅都営浅草線押上方面時刻表で検索してみてください。１７時台も１８時台も中央に帰るには
たくさんの列車がありますよ。４６分の日本医大や５６分の印西牧の原なら５時定時上りでも間に合うんじゃないですか？
千葉ニュータウン方面のあとには青砥がくっついているから、混んでいなければ青砥に乗って着席という選択肢もありですね。

住人板にも変な荒らしみたいなのが現れるんですよね。住人ではないと思いたいのですが。
定期的にこんな人がいるところはやめた方がいい、みたいなことを書き込むんですよ。
住人ならそんなこと言いませんよね。何のメリットもないし。

千葉ニューのマンション板全部に似たようなのが出没してるから住人じゃないでしょ。スルーしとくのが一番ですよ。

そもそもすべて自作自演なんじゃないかな？
悪口を書き込み荒らし、こんな所やめた方がいいって。
所詮匿名の掲示板だから、ストレスのはけ口になっているのかな。

訂正するところは訂正して、あとはスルーですよ

>>797

流れからして791に対してのことじゃないですか？

>793に対してのまちがいでしょ。791は善意の書き込みでしょう

今住民板に行って少し見てきました。いつもの荒らしのパターンですよ。
どういう思惑があるのかな。
ここなんかまだ新街区売り出し中だから、住民板荒らしていくら環境が良くても住民が・・・
こんなところに住まなくてよかったという荒らしパターンです。
あまり相手にせずに、理不尽なことには冷静に、品位もって対処するかスルーすれば良いのではないでしょうか。
感情的になるのが負けです。どこのマンション住民板も同じパターンでいままで荒らされています。
タバコ、布団干しとかが口火でね

803です。

791ではなく793の間違いでした。

訂正しないで揉める原因になるのも嫌なので、訂正させていただきます。

マンション掲示板がいつの間にか通勤事情が、主な話題になってきましたね。
通勤については、ヤフーの路線検索や、ナビタイム等でシミュレーションすれば、普通に分かると思います。
帰宅時にお子さん保育園や幼稚園に迎えに行けるかが知りたい方がいるので、皆さんの書き込みが参考になると思います。
質問に回答している方もわざわざ自分の時間を割いて、回答しといる訳ですから、街の先輩には敬意を払わないですね。
それと、他のエリアからわざわざ荒らしに来ている千葉ニュータウン荒らしは既読スルーしたらいですよ。

最近、時々みかけるようになりましたが、オープンエアリビングバルコニーって、とても雰囲気が好きです。特に今から暑くなる時期にはいるので、こういうタイプのお部屋をみるとくつろげそうで良いなって思うのですが、反面、冬は日差しも部屋まで入らずすごく寒かったりするのでしょうか？

あのバルコニーに驚き、モデルルームを見に行こうと思っています。しかしながらマンション購入が初めてなのでいざ購入となるとすごく勇気がいりますよね。
購入したら簡単にほ手放せないし、長期ローンだし、長く住む自分の家です。死ぬまで住むんですよね。たまたまあのバルコニーが気に入ったのでここに書き込みましたが、皆さんはマンション購入を決めたときすごく勇気がいりましたか？俺が肝っ玉が小さいのかな。

>>809
家なんてそんなに何度も買い換える人ばかりじゃないですからね。
うちもモデルルームにやられて決めました。あれを見てしまったら、ここで何をしよう？と妄想がとまらなくなりましたw
嫁が広いので布団が干しやすいと喜んでます。
高い買い物ですから良く考えて下さい。

>>808
冬を越していないので何とも言えませんが、少なくとも春先は以前住んでいた賃貸の戸建てよりは暖かかったですよ。

ずーと実家の戸建てに住んでましたが南面が道路で日当たりバッチリなのに春秋の晴れた日でも寒く冬は極寒。オープンエアバルコニーは確かに冬はリビングに陽は入らないが戸建てに比べりゃ全然暖かいとヴェレーナに住んでる友人が言ってます。

>809さん
下手すれば一生ものの大きな買い物ですし、お気持ちはよく解ります。
理想を求めすぎてあら探しをすれば一生決められないでしょうし、
とりあえずは何か気に入るポイントがあれば購入に向けて動いても
いいように思います。
仮に完璧な家を探し出せたとして、いざ住んでみたら上下の騒音に
悩む人もいるようですし…それなら多少の妥協はあっても
一箇所でも自分が気に入った家を選ぶのがよいかと。

気にいったヶ所が一つでもあれば決めるの？
気に入らないヶ所があったら嫌だな
毎日のことだから
まだ決めてない人は残り物を買うことになる。
気に入らないヶ所があるから残ってるんだろえね

オープンエアバルコニー
両隣の視線は気になりませんか？
ハンモックに揺られながら本を読んだりしたいのですが。

バルコニーで生活する訳じゃないから、バルコニーが気に入ったからって何千万もする買い物は勇気がいりますよね確かに。
バルコニー以外でヴェレーナのいいところはどこですか？横や上からの視線といいますか、気になりますか？いざ購入してものびのび使えないのではもったいないですよね

視線は戸建ての庭の方が丸見えで気になるんじゃないかなー？
全く見えないようにしたいなら、最上階とかの端っこにして、隣の家から見えるところに植物とかですかね。
スカイの空き部屋とかを見学すればイメージわかると思います。見えるけどそこまで気にするほどではないかと。
バルコニー以外にいいところは、玄関とか部屋が広いところかな。他の千葉ニューの物件を見てないからここだけかは微妙だけど、少なくとも友人達の家より格段に広いので、羨ましがられます。

むしろオーブンバルコニーの隣室の方が視線気になりますよ。オーブンバルコニーから隣室がまる見えなんですから。

>>818
バルコニーの先端から振り返って隣の部屋と言う意味ですか？
そこまで気にして見たことないので気づきませんでした。
猫の額みたいな戸建てで、道路からリビング丸見えみたいなところもありますしね。どこまで気にするかですよね。
視線が嫌なら普通のベランダの方がいいかもしれないですね。817さんの言うように一度見学してみたらいいですよ。
そういうところも含めて許容範囲かどうか。

バルコニー以外のいいところは、施設が少ないところかな。いろいろ娯楽施設とかキッズルームとかがあるところもあるけど、自分は利用しないし、維持にお金がかかるらしいので無い方が良かったです。

確かに見ようと思えば見えます。
上から下も覗けば見えるので、うちの子が、ななめ下の階のバルコニーにいる犬を見ようと必死になってガラスに貼り付いてます。(心当たりのある御宅の方ごめんなさい。やめさせます。)

まあ、うちもバルコニーが広いマンションだし
、たてかたでよその家も見えますがお互い様で見て見ぬふりしていますよ。
なるべく、見えないように意識をもっていく。
観葉植物置くのもいいじゃないですか。
マンションも戸建も多かれ少なかれ見えますよ。
ただ子供が犬覗くのはやめさせたほうが良い。
自分がやられていやなことはやらない

オープンバルコニーに観葉植物やソファーを置くのはいいですが、強風や台風の時はきちんと室内にしまいましょうね。

みなさんのご意見、大変参考になります。
ありがとうございます。
斜め上の階や隣からは確かに見えやすい作りではありますよね。
お互い様と見ないのが一番ですよね。
私は隣は目隠しに植物などを置いていますが、斜め上からはなにもできないので、下着など干すときに気にしてます。

>>819戸建の場合は知らない人の視線ですがオーブンバルコニーは隣室の視線。
どちらが嫌か決まってるでしょう。

>>824
嫌なら住まなければいいですよね。
これから選ぶ方は見学してよく考えて決めてくださいね。

そうですね。感じ方は人それぞれですから。
割といろいろ気になるタイプの方はやめた方がいいかもしれませんね。

バルコニーに鉢植えやプランターを置くご家庭は多いと思いますが、
やはり台風では飛ばされてしまいますか？
オープンエアリビングバルコニーのCGに観葉植物やソファが設置されていて
大丈夫なのかな？と感じましたが、単に使い方の一提案というだけで
実際にソファまで置く方は少ないのかな？

幼稚園の入園難民も多いと聞きますが実際みなさんどうしているのでしょうか。

828さんと同じく子育てに向いている環境とうたっていますが、保育園も幼稚園も待機児童が多いとききます。どれくらいなのでしょうか？実際に引っ越しても保育園や幼稚園に入れないなら、働きに行けません。ご存知の方がいらっしゃったら教えていただきたいです。

いろいろな地区から幼稚園バスが回ってきてますけどね。
例をあげれば木刈のプラウドには布佐台幼稚園。あと老齢化はなはだしい八千代の米本幼稚園が
きてますね。
千葉ニュータウン全体としては幼稚園はたくさんあります。白井市、印西市の幼稚園でぐぐってください。
バスですから、選択しは多い？
あと保育園ですが、戸神台の西はずれにできますよね？
あと駅前レーベン１階にも。
あと実現するかどうかですが、数年後にはグッドマンジャパンビジネスパークは保育園つきだそうです。

たくさんあっても入れないと聞いたのですが、どうなんでしょうか？

夫婦二人共、フルタイムではたらいてれば、はいれないことはないとおもいます。

駅反対側の幼稚園は毎年２～３日は寝袋で泊まり込んで入園申込みをしています。
近場でどこにも入れなくて八千代や白井の幼稚園にしたって話はよく聞きますが、お母さんはとても大変そうです。
親はバスに乗れませんからね(笑)幼稚園は親の出番がまだまだ多い時期です。
茶話会、父母会、懇談会、母の日、父の日、夏祭り、バザー、運動会、学芸会と各園で違いますが園に行く機会って本当に多いです。
早帰りの時に遊ばせたりママ友とランチしたり、日常的なことがすべて遠いですからね。
下の子がいたら尚の事大変そうです・・・・
だから皆さん泊まり込んでまで頑張るんでしょうね。

え、え、駅向こうの幼稚園は人気があるからでしょ。保育内容とかがとても良いから。
原山くらいでしょ、徒歩も気にならないの。
園バスが主流です、千葉ニュータウンは。
車で行事のときにはいきますから楽ですよ。
白井の幼稚園は駅から徒歩圏内だから白井でもいいですよ

友人はきかり幼稚園？に前夜から並んだと言っていました。
むしろ幼稚園のほうが大変なのでしょうかね？
うちは保育園でフルタイムなので無事入れました。

千葉ニュータウンは保育園より幼稚園の方が入園が大変なのでしょうか？

いざマンションを購入しても保育園も幼稚園も入園できないなんてことがあるのでしょうか？

ヴェレーナにご入居の方々はどこの保育園や幼稚園にご入園しているんですか？

すみません。はじめての子供で知識がありませんので、千葉ニュータウンの保育園や幼稚園事情を教えていただきいたいです。

よろしくお願いします。

人気のある幼稚園は激戦だということをいってるのではないでしょうか。

保育園は、ぞくぞくできてるし、大丈夫だとおもいます。

千葉県はどこも幼稚園は園バス主流です。布佐台幼稚園をみてください。我孫子市はいうに及ばず流山おおたかの森も通園してきているそうです。我孫子市のグランレジデンスという一昔人気があったマンションからも通園ですが、そこからなら
千葉ニュータウンからのほうが遥かに近い。
布佐は中央から１５分くらいです。
またそういう環境ですから、幼稚園と親の関係は変化していると思いますが。心配なら幼稚園に尋ねてみたらよいでしょう。まあ、車を一台持つことですね。

なるほど・・・。

いろいろと大変な面もあるのですね。物件ももちろんですが、周辺の保育園や幼稚園を調べてみようと思います。

一番近い幼稚園は親の出番がとても多いので、駅反対側の園に人気が集中してるって聞いたことあります。
父母会が月１はあり、遠足も同行、役員も全員必須だそうです。
並んででも近くに入園させたいのは、やっぱり同じ学区に通うお友達が沢山いたほうが進学してからも心強いからかなと。
親も一から始めなくていいですもんね。

ここは内野小学校ですから、近くの幼稚園ですね。駅向こうは木刈小学校学区域です。
そんなように別に幼稚園が同じじゃなくても、友人関係なんて問題ありません。

ここはブェレーなはさんで、西側レジデンス、戸神戸建が小倉台小学校、センティス、サンクタス、
ガーデンゲート、カシュカシュの戸建も小倉台小学校。
レーベン、ブェレーナ、戸がみのタワマンと戸建が
内野小学校という変則です

同じ駅にある幼稚園で一方は徹夜並び、一方は定員割れって言うのは何故なんでしょう。
親の出番が多いというだけでここまで差がでるのでしょうか？
お迎えのことなども考えるとやはり近いのは魅力的ですが、色々とわからな過ぎて不安になりますね。

近くも定員割れなんてしていないでしょ？

木刈幼稚園は昔から人気なんですよ。保育内容というか、カリキュラムが魅力があるんじゃないですか？

千葉ニュータウンは昔から教育熱心だからお勉強の低年齢化になっている。

白井駅前には英語で保育のﾌﾟﾘｽｸｰﾙも昔からあって長くつづいています。

白井の英幼稚園もお勉強幼稚園で有名だし。

印西市には英語教育に熱心で人気の幼稚園があるし、

牧の原にはかの市川学園の幼稚園もあるし、以前は中央に川村学園の幼稚園もありました。

確かにですね。

なぜそのような差が出ているのでしょうか。

まだ入園などの経験がない私としては、近いに越したことはないと思うのですが、近いと役員など面倒なことになるので

駅の向こう側に入園させているのですか？だから徹夜で並んでまで！ってなるんですか？



余談ですが。

ママ初心者＆巨大集合住宅初心者からすると、子供と公園デビュー・児童館デビューなどを引っ越したらしますよね。

すでになんらかのグループができているところに行くのが怖くて仕方がないです。

個人情報なんかのためかな？

少しまえはかなりの幼稚園がホームページ作ってピーアールしていたからわかりやすかったのにね。
今はほとんどないね。

ママ友関係なんて人それぞれだからあまり心配しないほうが良いですよ。

＞８４４さん
今年入園の方から定員割れだと伺いましたよ。
ご本人に何故なのか聞くわけにもいかず、私もそちらに入園させようと思っていましたが不安になりました。
こんなにどんどん住宅が増えて入園難民化してるのに何故なのかなって。

内野小学校は集団登校を取り入れているのでしょうか？
同じ幼稚園の子がいないと小学校に上がってからの登校など、一緒に行かせられる友達が見つかるかなども気になります。

それは不思議ですね。別になんのうわさもなかったから。きちんと友人に聞いたらどうですか？
こんなところでは真実なんてでてこないですよ。ただ入園できるところはあるということですね

大切な子供なんだから、入園できるならどこでもってわけにはいかんだろ。
この地域状況で定員割れって怖いよ、確かに。

定員割れってどこですか？ウチは一番近いところあっさり門前払いされましたよ？
どこもプレから通ってないと入園は厳しいと聞いています。
内野小は集団登校やってませんね。

うん、定員割れなんて聞いたことない。一番近いところってプールのあるところですよね。
どこからの情報ですか？

幼稚園って入園が大変そうですね。

近くの保育園は原山保育園とこじか保育園ですか？マンションギャラリーでそこを教えていただいたのですが、
地図で検索すると距離的にこじか保育園は遠く感じますが実際は近いのですか？子供を預けてからまた駅に行くって考えると躊躇してしまいますね。

>>853
こじかなんて聞いたことないけどどこらへんですか？

>>854
草深です。2015年の1月に開園したみたいです。

一年後には、レーベンの一階にできるから、それまで、どこかべつのとこに一時的にいれるとか。

わたしは、レーベンの一階ねらってます。

なんか感動してしまった。今作られている中央3物件の保育環境の良さにです。
レーベンは自分のところの1階に。ここヴェレーナは、住まいの本当に目の前に、ガーデンゲートも
すぐのところに保育園ができるんですね。来年春に。
これが１０００戸以上一気に人口がふえて、若い世代ということの良い影響かな。
良い影響です。

きっと３園特徴が違うでしょうし、完成も同じくらいの時期だから良く見極めて
子供に最適な園をえらびたいです。

アルカサールの中にしおんの分園の保育園がありますね。
しおん幼稚園は名前のとおりキリスト教系？で外人スタッフ？がいて英語教育に力入れていました。
現在はわかりませんが。人気の園でした。

原山幼稚園は回向院さん経営の大変良い幼稚園だと思います。子供にきちんと向き合う。
定員割れなんて聞かなかったので「原山幼稚園定員割れ」でぐぐってみました。ごめんなさい。
そうしたら２０１０年ですがサンクタスさんの住民板がヒットしました。
同じように購入者のかたが心配して書き込んでいますので参考になるかもしれません。

サンクタス、駅徒歩２分だったんだね・・・・

幼稚園も親の教育方針と
あと子供との相性にもよるので、イベントがあったら参加してみて
子どもにとって一番いいところに通わせることが出来るのがベストじゃないかなと思います。
腕白クンにしつけ系の幼稚園だとどうしても窮屈になってしまったりとか、その逆もあったりしますので。

その通りです。腕白くんには白井の白井幼稚園があうのではないでしょうか。
広い園庭でのびのび保育してくれるらしい。

戸神に来年保育園ができるとのことですが、時間などの詳細はいつごろから教えていただけるものなのでしょうか。

例えば
戸神の開園を待って他の保育園に申請をしていなかったとします、いざ戸神の詳細がわかったら延長保育はなかったとか１９時までしか預かってもらえなかった。などと仕事の上、１９時３０分にしかお迎えにいけないなど、自分のニーズに合っていなかったら、仕事もできないですよね。
みなさんどうしているんですか？動き方がよくわからないので、なんだか結局ずっと待機児童になっているような気がします・・・。

大体どこも２０時までですね。原山保育園が２０時半までやっています。

仮称星虹保育園関係について、関心のある方は下記を・・・
http://tousyouji.sakura.ne.jp/seikou/

東祥寺のご住職か！

>869
868は、30年以上前、千葉ニュー中央に転居して来た私が投稿しました。

８６９だけれど、そういう意味ではないんだけれど。
その保育園を開設されるのが、東祥寺の若きご住職さまですよ。
みんなで力になって盛り立てたいね。

なんで特定の市議会議員をＰＲするレスが絶えないの？
ここ以外のＣＮＴ関連のスレでもＰＲしているみたいだけど。

それは思っていました。やけに政治ネタが多いですよね。隔絶されているから地元ネタしかなくなってしまうのかな

やはり今回の保育園問題なんかは、あの市議さんが以前からとりくんでいることですからね。
ＰＲととるのは、おかしいでしょ。

＞＞８７３

隔絶しているからでなく、今まで数年の印西市議会は良いも悪いも印西劇場だったからでしょう。
住民ならみんなしっていることです。

市議のブログを堂々と宣伝してる奴の気が知れません

>875
おかしくはないと思います。
結局は政治家が個人名を出した活動のＰＲなのですから。
匿名とかボランティアというのなら分かりますが、選挙での得票につながる活動ですよね。

単純に、支持者の方が「あの人はやっている事が立派だから」とか「ＣＮＴでの生活に関係するから」といった個人の主観でこのサイトで紹介する事を肯定しているだけで。

もっとマイナーだったり過激な思想を持つ政治家のブログを推奨するレスがあった場合はどうでしょう？
それがＣＮＴでの生活に関連するテーマであっても、政治の話は禁止等のリアクションがあると思うのですが。

そうですね、わかりました。削除依頼だしておきました。ちょうど保育園のことが話題になっていたので、みなさんも心配しているかなと思ったし、自分もあまりよくしらなかったので、お知らせしたまでです。軽率でした。

>>880
なにも知らない私にとっては、とても助かる情報でしたし、仕事復帰できる希望がもてました。
実際、保育園ができるって情報がいただけてありがたいのですが、その市議の方の名前も顔もブログを閉じてしまえば忘れてしまいますが…。

千葉ニュータウンって昔から市民同士の情報のやりとりでお互いが助け合ってきたということがあり
今回もあなたが大変不安を抱えられていたのでつい、ご指摘される状態になってしまいました。
これから市の保育園情報など公的なものを見ておきます。そしてそういう情報がでたら
お知らせします。やはり広大な土地に多くない住民なので、地域のことを知るにはネットということで
昔からネットで情報とる癖があります。　　汗　　汗です。

湧いていないと思うけど。地域板？

「住みよさランキング2015」全国１位　４連覇 　住みよい街です
http://toyokeizai.net/articles/-/74144?page=2

そういうランキングがあるんですか。知らなかった。
1位なんですねぇ。
良い街だと思うし、若いファミリーも多くて明るい感じはするかな？
1位なのか、という驚きはあるけれども。
ランキングの数字を見ていると、安心度というところのポイントが半端なく高いです。
治安がよろしいということなんでしょうか。

>886
記事原文
印西市も「安心度」では629位と下位に位置している。
　　　　　　　　　　　↓
　　　　　　　　　　　666位の誤りかも？
安心度は低いですね。人口あたりの病床数や、高齢者人口あたりの介護施設定員は
全国平均を下回る水準にあるからでしょうか？
　

＞８８７
市政の取り組むべき課題が東洋経済誌により明確にされた。
いこいの湯などに市税をつぎ込んでいる場合ではないね。