ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 その２

失礼！希望しているのに関わらず渡さない でした。

>>423
何に怒っているの？ 日本語が通じなかったみたいな。

確かに４２３は意味不明だな
>一番いいのはここは買わないこと
に脊髄反射したか

>>427
ねるほど！ ということは、423=デベorそれの手足。 言論統制したいデベって評価点ZERO。

>>422 は、
423と明らかに同一人物。

連投しているからね。でもそれがどうしたの

私が思わず注目してしまったのが3LDK＋BW＋Wの100平米でした。

LDKの合計は24畳。
庶民な私からすればこの広さは感動ものです。

そしてパウダールーム、大きなクローゼット。

何だか、ここって女性を意識したマンションでしょうか。
かなり心を打たれるポイントが多いです。

住んでないから分からないかもしれませんが、そんなマンションって、光熱費がバカにならないのです。　程々の広さのマンションの方が絶対いいですよ。　価格が有利なら尚更再考すべきでしょう
。

そんなことないよ。１５０平米弱に住んでるけど電気代なんてそんなに違わない。
マンションは気密性がいいから暖かい

>>434
この書き込みは他のデベなんでしょうな。
多分価格が有利なら尚更と書いてるところを見ると、ガーデンのデベだな。

そう言われそうかもと思いながらアップしてしまいましたが、ご近所さんでした。悪しからず。。。

>>437
435さんへの反論は？

断熱がきちんとしているのであれば
戸建てもマンションも光熱費は常識的範囲では？
特に最近の工法ならばね。

マンションはただ戸建てよりは冬はあったかいって言いますよね。
ダイレクトに家の周りが風に当たらないというか
マンションだと専有部で当たらない部分が出てくるという感じ？
お互いに温めあっている的なかんじともいえる？

今日モデルルーム見学してきました。
広さはもちろんですが、
標準で収納が本当に多いですね。

戸建からの買い替えで考えてますが
これだと普通に特に家具買い足さなくても間に合いそうです。

部屋もスッキリなるし良い間取りでした。

　収納に関してはいいですよね。
　最近のマンションってどこも収納は頑張っていると思いますが。

　北総線ではありますが…駅は近いし、買物環境はかなり良いし
　公園あるし、でいいんじゃないかと思います

　北総線だけが若干心配。
　運賃が値上げになるという事ですが、今度も上がる可能性があるのかなぁとか

北総線値下げを公約にして当選したのに逆に値上げを許した市長ですから。さらに値上げもあるかも。

北総線はさらに値上げの可能性ってあるんですか？
ここなら駐車場もあるし、車を使えば良いだけなのかもしれないですけど。

2月から値上げだそうです。補助金打ち切り前に反則のような気がしますが。

残りの補助金は返還されるそうです

昨日、本屋で週刊ダイヤモンドのマンション特集の雑誌読んでましたら、人気指数調査の全国ランキングでこちらランクインしてましたね。

首都圏だと183物件出てましたが、やはりというかランクインしてるのは都内が大半で、千葉県だとここと、流山、浦安、行徳の物件くらいでした。


浦安だと地盤心配なのと、こちらの方が実家に近く、
広さと設備考えても、値段はそこまで高くないので見学楽しみです。

明日で予約しました。

1月から発売される方を申し込みされたほうが良いと思います。

今発売中の方は選択肢がほぼないようです

無料駐車場を喜んでる人多いけど想像しただけで殺風景この上ない。花壇や池とかにして欲しかった。隣のレジデンスなんか心が和みます。それに平置きは夏暑くて乗れません。車の痛み方も半端じゃない。建物は文句のつけようがないけど駐車場がネックになって諦めました。

庭や池などいりません。管理・修繕費がかかるので。
周りにたくさんの公園、緑があふれています。
キッズルームやゲストハウスなど余計なものが一切ないので、ここに決めました。
平置きの１番の利点は修繕費がかからない、出し入れが楽なこと。
花より団子です。
価値観の違いですね。

それで良いと思う。ただ平置きでも修繕費はかかる。１５年目くらいに、全面張り替えがある

>>450
機械式と平置きの長期修繕だと、圧倒的に機械式の方がメンテ費用かかりますよね。愛車が日に当たるとのことですが、日差しが強いのは夏なので、夏はオートバックスとかで、日差し対策グッズを買えば足りるかなぁと感じでいます。
郊外で駅に近いマンションですが、駐車場が全戸数分あるのは魅力的に感じています。

＞＞451
メンテはそれなりにかかる。ただ、機械式は駐車料金を高目設定しているから、プールしておく。
ここもいくら平置きでも無料ではなく、いくらかとってプールしておけば良いのではないかな。
それは入居後に管理組合ができてから住民で話し合えば良いと思う。
駐車場は住民の共有財産だから、固定資産税も按分してかかってくるだろうし。
以前、車の非所有者にも権利として１台分配分されると書かれていたけど、本当？

先週行って話を聞いてきましたが、入居者全員に駐車場が割り当てられる。
しかし、他の入居者にレンタルすることができるので、車を使わない人でも不利にはならない、という説明をうけました。

社名変更だそうです！　大和地所によって救済されたから当たり前でしょう。

~2015 年 4 月 1 日より『大和地所レジデンス株式会社』へ~
http://www.ns-jisho.co.jp/news/2014/pdf/1209.pdf

そう言えば見学に行った駅前1分物件の販売員が、なんどもなんども、一度倒産した会社なんで不安ですよねー、とディスっていて、辟易しましたね。そういう営業は嫌われるっていう事、分からないのかね。

社名変更だそうです！　大和地所によって救済されたから当たり前でしょう。

~2015 年 4 月 1 日より『大和地所レジデンス株式会社』へ~
http://www.ns-jisho.co.jp/news/2014/pdf/1209.pdf

CNT中央に計1000戸も売りだされているから売れないのは当然でしょう。
大学キャンパス隣の物件は、南向き部屋は値段を下げたし、全戸に対して「ペアガラス仕様」にグレードアップしたいりして、他2社と対抗を開始したのです。

スルーしてください。どこにも同じこと書き込んで昨日も削除されてる荒らしです。

＞＞４６３

ここの２街区も入れると１０００戸を優に超しませんか？１２００戸くらい？

何をスルーせっていうの？

>462でしょ

それにしても売れないね。

どうやって判るの？

うん、教えて。エスパーかな。それともずっと見張っているのか

南口前のレーベンは1期完売とのことです
2期開始の1月中旬まで手持ちぶたさ
1期でローン通らない人が出ない限り売り物は無いとのこと。やはり駅前は強いな