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ヒマリーマン
[更新日時] 2007-04-14 01:28:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都23区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる？その７
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583
購入経験者さん
>579
もう買えません。賃貸か、郊外か。勘弁っつっても生きていけないからそう
も言えないでしょ。松戸、横浜からバス便、柏、川越、川口。。色々ある。
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584
匿名はん
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585
匿名さん
>>579
言わずと知れた田園都市線、たまプラーザ 美しの森
坪単価２２０万 ２５坪で5500万
頭金１０００万あれば買えますよね。
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586
匿名はん
そこで、賃料いったいどれだけ取れんのよ、貸したら。。。
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587
匿名はん
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588
ビギナーさん
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589
購入経験者さん
まあだから、過去に比べて、都心賃貸層が増えるってことでしょう。
家賃上昇圧力ですね。ますます二極化に拍車。
豊洲は個人的に住みたくないけど、あれだけ開発費投じてたら、街
そのものが変わるでしょ。投資という意味では良いと思う、、、
けどもう上がっちゃってますよね。
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590
匿名はん
豊洲も高いのかなぁ。まあでも悪くないかな。品川港湾エリア買うよりは好印象。でも学校あるのかな。私見ですよ私見。
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591
匿名さん
さっき年収の二倍までのローン、って話があったけど。
１千万と、１６００万じゃ、２６００万の物件しか買えないよ（笑）。
まあ２０００万用意して、３０００万・・・のローン組むとなれば、５０００万の物件だねぇ。
やっぱりうつくしの森がギリギリってところですかね。
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592
ビギナーさん
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593
匿名はん
家賃上がるってのは楽観的だなぁ。レジの家賃がそんなに簡単に上がるとは思えないが。
デベもファンドもREITも案件ないから開発モノばっかりですよ。うじゃうじゃ新築賃貸が出来ます。
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594
匿名さん
豊洲・武蔵小杉も厳しいラインでは？ でも、豊洲は現在４千万台で買った人で
あふれているけれどたえられるか？（笑）。 川崎はどうでしょうね？
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595
匿名はん
新川崎、、、鹿島田とか、KOの理系行くなら便利ぐらいのイメージしかない。ごめん。
みんな新浦安みたいな一発逆転を狙ってるのかねぇ。
キャピタルゲイン狙いはやめたほうが良いですよ。
本当に住みたいところに住みましょう、人間だもの。
分譲でも賃貸でも戸建てでもマンションでも。
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596
ビギナーさん
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597
匿名さん
新川崎は地味だけど、新宿湘南ラインが通ってからは、新宿に行くのも便利になりましたよね。
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598
匿名さん
消費税増税の影響はどうなんでしょうね。
税率が二桁になろうと、地価に影響はなし？
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599
匿名さん
「地価」にはね。
だって消費税は土地にはかからないから。
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600
匿名さん
もう、下がり始めている兆しがあります。来年は、全国平均ではさがるとおもいます
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601
近所をよく知る人
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602
匿名さん
強気に高い価格を付けてるデべもありますけど。
また買い手も買い焦り気味ですが。
買い手の熱が冷めるときは、一気に冷めるんでしょうね。
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