マンション管理士に質問しよう！ Part2

嘘でなければ真実であるという事位は理解できるね。重ねて申し上げます。
真実を投稿しております。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

　掲示板への投稿である以上、すべてが真実とは限らない。　事実ならば、誰もが確認できる新聞報道等のリンクを貼れ。　井桁の付いた財閥系悪徳管理会社はマンション管理業協会の役員をクビになり、社長の首も挿げ替えられた。
　トカゲのしっぽ切ではなく、ひな祭りは済んだけど、お内裏様の首のすげ替えかな？
　頭が変わっても、改善の兆しさえなし。　胴体は強いね。　首が強いのだろうか？

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井桁のついたとは井伊家の家紋の事ですか。？

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　井伊家は、財閥系悪徳管理会社ですか？違うでしょう。

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昨年の大河ドラマは井桁の家紋の井伊家が描かれていた。
今年は西郷どんでは井伊直弼が登場する。
その子孫の管理会社でしょうか。？

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管理会社ぐるみで違法行為をしているんですか？
現実的ではありませんね。
常識では考えられません。

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　マンション管理士に何を訊く。　ＮＨＫガイドで調べろ。
　ここは、「マンション管理士に質問しよう」スレで、番組ガイドではない。
　著しく、スレ違い。

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　財閥系悪徳管理会社は「自浄作用」が無いか働かないだけ。　マンション管理業協会理事長会社の方が、はるかにマシ。　詳しくは知らないが、反社会的勢力とお友達の上級フロントもいないし。　井桁はいるよ。

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管理会社が会社ぐるみで悪いことはしません。
フロントに悪いのがたまたまいただけのことでしょう。

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　マンション管理士なら分かるが、フロントに悪いのがいると、管理会社の使用者責任は免れません。
　即刻クビにすべきです。　不良社員がいると「悪貨は良貨を駆逐する」状態となります。

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　核心を突くと、途端に管理会社社員の御用マンション管理士は出てこなくなりました。
　管理会社の真実をばらす、管理会社にとっても困った奴ですね。
　さっさとクビにした方が、管理会社のためですよ。
　守秘義務も知らないから、窓際か庶務二課で、飼い殺しかな。
　　

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>>6764 匿名さん
↑管理組合に相手にされないから掲示板に書いてるアホ

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そんなに嫌なら日ハウに変えたらいいだけの話。
他の住人が賛成しないだけである。
個別の管理会社の不満は該当スレがあるだろう。
うざすぎ。アホ

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認知症かな。
これからどんどん出てくるんだろうな。

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新聞報道等で分譲マンションの管理費等がもろもろの情勢変化で値上げしなければならない
旨の報道がなされました。

１㎡２４１円位と聞いておりますが、７０㎡で７０×２４１＝１６．８７０円となります。
これ等に足すことの修繕積立金、駐車場使用料等を加算すると通常の分譲マンションに
お住まいの組合員の方々の管理費等に対する負担増が心配です。お金持ちの方々は別として
一般住民の立場での意見をお聞きしたいと思います。

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>>6768さん
１戸平均管理費が１７，０００円は高すぎですよ。
費用の主なものは、管理委託費、管理員人件費で他はどこのマンションでも
そんなに変わらないと思いますよ。
管理員人件費と清掃費は、時給で計算してみれば総額は簡単にでますよね。
問題は委託費ですが、１戸当り月１，０００円ぐらいのものですよ。
電気料金、電話代、保守点検費はどこもかわらないし。

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管理員や警備員、コンシェルジュがいれば高くなるよ。

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分譲当時の管理費が１㎡２４１円で７０㎡で１６．８７０円だと積立金、
駐車場使用料等を加算すると、
２０年後にはどれくらいの管理費等を強制的に徴収されるかと思うと私
みたいな庶民には大変な事になりそうです。？

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修繕積立金は自分たちの積立金だからいいけど、
管理費は毎年同じように使う必要経費だからね。
修繕積立金が高いのは納得できるけど、管理費は
安いにこしたことはない。

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国交省の望まれる修繕積立金の額は、１戸月１７，５００円とのこと。
これには大型設備分が含まれている。
これぐらいあれば、やらなければならない工事の全てが含まれている。
但し、専有部分の配管までは含まれていない。

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