港南 WORLD CITY TOWERS (18)

スミフさんはこのスレをかなり注視していますね。
以前に「タワーパーキング前で車座になって漫画読んでいる人達は何？見苦しい！」という投稿がありましたが、
その翌日から一切そういう人たちがいなくなりました。
私もあの人たちなんなんだろうと思っていたのですが、おもしろいほどわかりやすい結末でした。
まだ未販売物件が残っているスミフさんとしては風評被害を避けるために、このサイト専用のスタッフでも置いているのですかね？
いずれにしろ、そういう観点でこのスレを読むとおもしろいことがわかってきますね。

規約の中に重いものは置かないようにって書いてあるのかなぁ
とにかく地震に耐えて欲しいので家具はあまり置かないようにしよう。

しかし高層階って大きな地震で結構な揺れ幅があるんだよね。
家具がガラスを突き破ることないのかなぁ
マンションからガラスと家具がポンポンとんででてくる光景を
想像してしまうのだけど。

地震来ませんように。

高層ＭＳは壁を耐震手段としていません。柱です。
専門家に聞きました。

マンション周りのデッキから先はなんで行けないの？

ミーレの食洗機を付けた方、教えてください。
どちらで頼まれましたか？また、工事は大変でしたか？

手配をしていたんですが、工事が大規模になるとかで、断られてしまいました・・。

中古で出ていたＣ棟の最上階メゾネット115㎡が成約になったみたいですね。
売りの広告が出たのが3月10日過ぎだから決まるまで1ヶ月もかからなかった勘定。
確か希望1億6500万円で出ていたが、果たして幾らで成約したんでしょうね。

↑
坪450万円以上って感じですか、最上階にしても凄い値段！

>>508
元々のエアコンのダクトは黒みたいですよ。
隣との壁の枠も黒です。
ネイビーブルー＆つや消し黒。

>>516
壁一面の本棚作り付け、全然問題なく認められましたけど、何か？
活発な議論は歓迎ですが、事実を歪曲して伝えるのだけはやめてね。

以前『マルエツでは酒類販売できない』といった書き込みがあったけどガセだったし、
ここに張り付く人は事実を曲げて書き込む傾向がちょっと強いみたいね。

518さん

517です。
私はキャピタルのソファー論議のときに感じました。
キャピタルは投稿した人の言うとおり、設備として不十分に感じます。
なのに、それをわがままだとか、煽りだとか決めつけるのはスミフの方以外に考えられないですから。
要はこの会社は金かけても何の得にもならないと思ったところには一切お金をかけない主義で、
唯一、ケチでサービスが悪いという噂が怖いだけなんですね。

↑
そうかな。入居済だけど私は別に気にならないですよ。
大勢の人がもし本当に不十分と感じているなら、ここでもっと議論になっている筈ですが、
そうはなってないですよね。

感性は人それぞれですから、527さんの感想は尊重すべきでしょうが、それを余り何度も蒸し返すのもどうかなあ。
笛吹けど誰も踊ってくれずで悔しい、或いは歯がゆいのかも知れないけどーーー

>>523
相当な売却益が出たのでしょうね。さぞや。
しかし完成早々のＣ棟だと税法上の居住認定期間に未だ達してないので、譲渡税がフルに
効いてくると思われるのですが、どんなものなのでしょう？或いは元々法人名義で購入したとか。
なんにしても給与所得者層には羨ましい限り。

526さん

うちはそのままでは壁一面の本棚作り付けはダメでした。
シスコンさん、清水さんにＮＧくらって、結局床補強工事しましたよ。

530さん
どこの壁に作りつけるかによるかも知れませんね。
うちは一部に分厚いガラス戸を配した本棚でしたが、幸い問題ありませんでした。

うちはピアノ置くけど重量問題あるの？

↑
もう入居が続々と始まっているこの時期にそんな事言ってるなんて、随分悠長な御仁だな。
まあ例の粘着さんだろうけど、もう少し歯ごたえのあるレスにしてね。

ユニットバスの湿気がすごくないですか？
換気があまり効かないようなんですが、使用方法がまちがっているんですかね？
乾燥ボタンおすと、暖房のマークつきません？
明日、引渡しのときに頂いた説明書みてみます！

乾燥は、衣類乾燥なので温風が出ますよ〜
換気のボタン押してみてくださいね。

東京ガスの点検の時に涼風がいいと教えてもらいました。
入浴後、涼風を３０分まわしてください。
きっと気にならないと思います。
衣類乾燥も涼風を１時間半セットして
取り込む時に３０分乾燥強でだいたい大丈夫ですよ。

５３６さん
こういう情報が本当に有難いんです。
「涼風」を使うんだなと、しっかり頭に刻み込みます。

537さんが言われる通り、536さんの情報役立ちそうですね。
忘れないよう保存しておきます。

Ｃ棟低層階契約済５月引渡予定の者です。
シスコンからオプション家具等の案内がありましたが、
網戸１枚10万円ってちょっと高くないですか？
ウチは網戸2枚必要です。
シスコン以外からもう少しお安い値段で網戸を購入することは可能でしょうか？
他に手が無いなら、やむを得ずシスコンから購入します。
皆様、網戸はどうされましたか？

↑　うちは入れない予定です。
(網戸については去年の４〜５月頃の当スレで、シスコン以外でオーダーする場合の議論が
なされていた気がします。入れないと決めたＡ棟の方も結構おられた感じでした。)
夏まではまだ時間がありますので、引越後落ち着いてから探されても遅くはないと思います。

来年子供が2年幼稚園へ入園予定の母です。
公立を考えていますが（こうなん幼稚園）
私立に途中入園するのもありなのか？
といろいろわからないなりに悩んでいます。
なにかアドバイスいただけたらと思っています。
私立の幼稚園でお勧めのところや　公立のお勧めのところなどあったら教えてください。

スカイラウンジはパン類が120円だったと思います。飲み物も100円くらいで安くて焼きたてのパンが食べれます。

ユニットバスの件、実は家もものすごい湿気で、ユニットバスの中に干しておいた、身体を洗うタオルが一日でピンクになってしまいました。これってカビですかね？においも気になります。
涼風作戦、実行してみます。

本日気がついたのですが、ジムに更衣室ないんですね。
Ｂ，Ｃ棟の方は着替えてからいかないと行けませんね。
プールとセットにすれば更衣室が使えるそうなんですが、なんとかなりませんかね？

５３９の網戸の件ですが、うちも色々調べましたが、見た目と機能性を考えるとオプションで頼むしか無かったです。１枚８万の６枚。痛い出費でしたが、８階くらいまでの高さなら長い目でみればつけた方がいいと思います。けっこう蚊がいますよ。

５４９の幼稚園の件ですが、私立で建物前にバスがきているのはみなと幼稚園と聖徳三田幼稚園です。途中入園も可能だと思います。公立は近くは港南幼稚園で、前年から２クラス募集になりました。芝浦アイランド幼稚園だと預かりがあったり、給食だったりで助かります。公立は抽選です。アイランドは今年４歳児５０枠に対し６５応募でした。どの園も特色があるので、お子さん連れで見学することをお勧めします。

＞540さん、541さん、545さん
貴重な情報・ご意見大変ありがとうございました。
参考にさせていただきます。

引越し間近です。
世の中の常識をお伺いします。
引越し業者から5-6人のスタッフが来ると予測されますが
彼らに心付けを用意すべきなのでしょうか。
するなら幾らぐらいか？
用意するしないので作業効率が違うのでしょうか？

>彼らに心付けを用意すべきなのでしょうか。
基本的に不要。どうしても渡すなら責任者へ。
自分の時は昼頃だったのでお茶のペットボトルとコンビにおにぎりを用意しました。

>用意するしないので作業効率が違うのでしょうか？
基本的に違わない。
もちろん人のやる事なので、ケースバイケース。
結果的に作業効率がよくなるケースが絶無とはいえないでしょう。後は個人の判断。
この手の話題は他板に専用スレもあったはず。

>>547さん
何度も引越しを経験していますが、いつも心付けを渡しています。
以前は、終わってから人数分まとめて『頭』に、でしたが、
その内、色々分かる事があり、ここ数回は初めに1人づつ渡しています。
金額（お弁当、飲み物が買える程度）心付けも、気持ち次第と思います。

使い方情報のついでに、
余り汚れていない洗濯物は、コースを標準ではなく、スピーディを選んでいます。
2回に1回使いますが、時間も短縮され、布の痛みも少なく綺麗に落ちますよ。

B棟引っ越し予定者です。ベランダのエアコン室外機を2段重ねで置きたいのですが、みなさんはどうされてますか？　設置棚の製品おススメを教えてください。

＞５４１さん
ありがとうございました。さっそく相談してみます。

＞５５０さん
うちはエアコン設置業者の方にお願いする予定です。
工賃込みで２２０００円だそうです。種類があるのかわかりませんが。

>５５２さん

ありがとうございました、具体的にお値段がわかって参考になりました。うちもお願いしてみます。

>>549さん
スピィーディで乾燥洗濯できる量は2キロと説明書には書いてありますが、
2キロってほんとに少量ですよね。ドラムの４分の１ですものね。

いちいち計っていませんが、2キロより多いと思いますよ。

初めてコメントさせていただきます。すでにお住まいの方々に教えていただきたいのですが、
近くにコインランドリーありますか。

もうすぐ入居する者です。
ゴールデンウィークに家族や友達が遊びに来る予定です。
ラウンジに連れて行きたいんですが、連休中は込み合いそうですね。
ラウンジは何席くらいあるのか教えてください。
やはり、８人でラウンジに行くのは他の方に迷惑ですよね？

てすと

ラウンジの中央には、広いソフアーが2組あり、
8〜10人を何度か連れて行きましたが、大丈夫です。
数は、カウンターのハイチェァーも入れるとかなりあり、
足りない場合は、隣のライブラリーも使えます。

NO.557です。
NO.559さん、ありがとうございます。
私の部屋は西側なので、皆にレインボーブリッジを見せてあげたかったんです。
周りの方に迷惑をかけないように注意して連れて行こうと思います。

コインランドリー、近くには見かけないような。
入居後に一度コンシェルジェに訊いてみたらいいとおもいます。

>>556
ちょっと遠いけど、北品川にあるよ。

Ｂ棟入居予定者です。引越しはもう少し先ですが、現地に行くと気分が盛り上がりますね。
さて、質問なんですが、リビングにダウンライトを設置したいと思っているのですが、
どこかお勧めの施工業者さんはありますか？私が見積をお願いした業者さんは、天井の中の
配管が多いので、あまりやりたくありません、と言って断ってきてしまったんです。
ぜひ皆様の中でご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。

スカイラウンジのあんこクロワッサン、おいしいですよ。
高カロリーと思いつつ焼きたてですから止められません。
入居後はぜひお試し下さい。
家族はパジャマで着替えたくないというわがままものなので
今は私だけが行ってテークアウトしてます。
飲み物もクロワッサンもお持ち帰りできますが
是非、一度いらしてください。

入居者です。
マルエツ前の駐輪場、どうにかなりませんかね？
店の軒下に置かれると、雨の日、濡れずに店に入ることが出来ません。

それと、ペットエントランス、臭いです。
空気清浄機はフル回転してますけど・・・
掃除って毎日、してるんですかね？