カテリーナ三田タワースイート9

この手のヤカラには、thruが最善ですよ。

なんか文章読めない被害妄想の人達が騒いでるねどうみても198は好意的な書き込みじゃん
寄ってたかって非難とは．．．

>203
他を蔑んで自分を持ち上げるのが好意的？？
他人に厳しく自分に甘いんだね。
人の傷みがわからない自己中人間？

静かな環境に住みなれている場合は都心には住み難いだろね。
高音から重低音まで。

>>203
うわぁ、本当だ。
日本語の読解力にものすごく疑問のある人（達）がいるみたいですね。

でも何となく199〜202と206は同一人物の気がする。
全部同じように勘違いで頭に血が昇ってイタイ文章．．．。

ボロロッカってあまり見かけないけど
どんな類のコンビニなんでしょう。

＞203

同感です。
日本語読解力不足はやむをえないとしても、条件反射的に反撃してくる精神構造がこわい。

穏やかにいきましょう。反論しようというのなら、よくよく文章を読んでからにすべし。

>>212
う〜ん、コンビニではありません。
品物もあまり期待できませんけど、普通のスーパーですよ。
五反田店は24時間で店の前には焼き芋が置いてあります。

ホントだ。悪く言うとネガキャンが来る。
しかも、まだいまだに、ラーメン屋なんて、古ネタのネガキャン工作員？がいるんだ！
購入者なら営業員に聞いてみればいいよ。
えーって驚いていたよ。
日ハも少しはネット対策した方がいいよ。

騒音については、前にも個々でも書かれていた通り、
サッシのグレードが二種類あるので、部屋によってとても静かだったり、
かなり気になったり差があるのではないかと思います。
もちろん個人差、部屋の位置にもよると思いますが。
うるさいと思っている人は、静かなはずだと決め付けられれば反発しますし、
静かに思っている人は、うるさいなどと言われるとケチを付けられた気分になってしまい、
お互い剣呑になってしまいがちです。冷静に。

焼き芋って高輪レジデンスのリンコスにもあったよ（＾−＾）
楽しみですね。

カテへ行くたびに芝浦も歩き回っておりますが、あっち側の発展もあってこそ田町駅の、
ひいては田町駅近のこの物件の真価が発揮されます。とくに芝浦アクセスのいいここは、ね。
物件比較は客観的で悪意なくしているつもりでも、手前味噌のバイアスがぬぐえないように聞こえたり
ねたみ、あらしを呼んでageちゃうだけで、内容が乏しくなりますからね。
販売前同士ならば、まだましですが、購入ずみだと、いろんな思いがあって熱くなることも・・

タワーとして島物件や、CMTもいいし、（とくにＧＴが私は好きですが）
自分の選択理由に合致しなかったので、候補には入りませんでしたが、
建築物としてあっちが勝ってると思うところもありますよ。私の主観だし、各論言うとまた
競争になってしまうので、申しませんが、スルーして下さい。

ここにラーメン屋は確実にないです。
未契約テナントがあるから、今後もないとはいえないけど規約変更しないと無理でしょう。

でもリンコスよりもグレードがかなり落ちますね、ポロロッカ。
ただ、良い物を入れてくれればいいんですよ！それだけ。
ちゃんと新鮮なものを種類多く取り揃えて欲しいですね。値段はそれに見合ってればよい。
住民じゃないけど、近くに勤めててポロロッカは利用させていただきます。

ネット対策も、評論家対策もしないんでしょうね。
日ハは管理でランキングできればいいんだし、
ランキングしなくても本業の収益にはあまり関係ないですから。
対策費の費用対効果で、不必要と判断しているのかもしれない。（本社資本からしか出せないから）
しっかり箱は管理してほしい。

カウンターと厨房が外から確認できますね。でもあれラーメン屋だったんですね。
外観はラーメン屋じゃないみたいに見えますね

また、ネガキャンが。
しつこいなぁ。
テイクアウト主体のスパゲティ屋さんですって。
営業の方に聞いてみたらそう言っていましたよ。

楽しく暮らしてるんだから、カテリーナひがむのやめてよ・・・。

ラーメン屋とスーパーは往年のお台場並みに火がつきますね。
この話題好きな人がいるんでしょう。いってる方たちも、発端は某スレの投稿（そこの近隣ビルに
ラーメン屋が入る・二郎芝浦店・ラーメン屋はカテリーナ（おそらく本スレも回遊してるそこの物件の購入者が、本スレで以前ラーメン屋の話題があげてたので、さらっと発言したものかと）てあたり
で誤解したのかもしれませんが、今はないと気づいてるでしょう。おもしろいから言ってるだけ。

本気で心配してる人はいないかもしれませんが、二郎ないようです。
二郎は言わずと知れた三田本店で、全国に多数のジロリアン、ジロリストを育んだ地域の名店。
しかし、売主所有のテナントでは飲食店はだめみたいです。
パスタ屋は地権者さんご自身の経営のはずです。地権者所有のテナントに既存飲食店を入れるのも
結構制約があるようです。
賃貸検討者の中には楽しみにしていた人もいると思うけど・・

ラーメンはなんやかんやで皆に愛されてるからね。
周辺住民も食べに来ると思います。

ラーメンは人を幸せにしてくれる

ようやく、エレベーターで人に会うようになりましたね。
ちゃんと挨拶のできる人たちばかりで気持ち良く暮らせています。
ここに荒らしにくる人たちも自分のマンション内では良い人達なんでしょうね。

週末に隔週で泊まりに利用する予定です。
都会生活に不安もありますが、エレベーターで親切に接してもらいカテリーナで正解だと思いました。地方在住のためネット情報のみで、現地も一度行っただけで衝動買い！
近くで分譲あるのも知らず・・・でも今は納得ですね！

共用施設を知り合いとのパーティ会場に使ってい頂こうかと検討しています。
ここなら、なんといっても駅に近いし、
ある程度の格好をして来て頂くにも、
マンションまでの町並みや建物内の雰囲気に、
気後れするところがないということに気がつきました。
つくづく、良い物件を手に入れたと満足しています。

入居者同士でパーティとかしたいですね。

そうですかぁ？

237です。
『気後れするところがないということに気がつきました。』
じゃ、変ですよね。
「ためらうところがないということに気がつきました。」
に変更してください。

238さん
賛成です。
各戸にある共用施設の利用状況なんかがわかる無線インフォメーションシステムに
掲示板機能なんかがあって住民同士がコミュニケーションできるようになれば、
呼びかけもしやすくなると思います。
管理組合ができたら提案したいと思います。

入居者同士でパーティ？
そういう近所付き合いも嫌でここに決めたんですが・・・。
でも同じ趣味を持った方とのコニュニティ等はあってもいいかもしれませんね。
なにしろ750戸以上あればいろいろな方がいらっしゃると思いますし。
私は１階のスーパーがオープンしてから本格的にこちらで暮らそうと思っているんですが、
随分入居者も増えたようで楽しみです。

240です。
241さんの気持ちは分かります。
分かるどころか同感です。
何でもかんでものお付き合いはご免ですね。
インフォメーションシステムが、
趣味や、気が合う同士が無理なく知り合えることができる
ツールと助かりますね。

↑
ツールになると助かりますね。

狭いマンション内で寄合いはやめましょうよ。都内でいくらでも場があります。
うれしいのはわかりますが、静かにしててください。

気持ちは分からないではないが、
色々な人がいることを理解できないと。

シャワーの水圧が高くなったような気がするのは自分だけでしょうか。

低いです。
出が弱いので、シャワーを浴びると寒いです。
マンション全体の水圧自体は低くないそうです（むしろ高いとか）。
グローエのシャワーヘッドそのものが
優しいタッチで出るような性質だそうです。
デザインはステキですが、変えようかと検討中。

というか、設定温度を調整したら(確か湯沸し温度を低めにして蛇口を高めにしたかな？)、温度も圧力も高く、快適になりましたよ。いろいろ試にやってみた結果でした。

そうですね。
外国ものシャワーのお粗末さに比べてトイレは良くできていますね。
オートなどの機能、デザインもさることながら、匂いがしない。

初めて投稿します。　楽しいですねいろいろ勉強になります。

インターネットには　LANケーブルで接続できますがワイヤレスに接続しようとするとネットワークキィー（WEP)が聞かれます。それは誰に聞けば又はどこかにメモってあるんですか？　WiFiのネットワークってすごい便利なので一日でも早く接続できればなーと思いです。

Anonymous

分からないことや、故障など、すべてコンシェルジュに聞けばいいです。
自分たちの分からないことでも相当の責任感を持って対処してくれますよ。
某マンションで、美人の、しかし館内の道案内しかできないと、評判のコンシェルジュを見ましたが、ここのコンシェルジュはなかなか良いですね。

249さん、具体的には何度くらいですか？
うちは、湯沸しを４２度、給湯を４７度にしているのですが、
あまり効果は感じません。

ここを選ぶようなハイクラスの方々との人脈作りも、
物件購入の大きな動機ですので、ぜひ様々なイベントを企画して欲しいです。
日本ハウズイングさんに期待しております。

>255
そうですね。私、恥ずかしくてそういえませんでしたが、それも選択の項目に入れてました。
低層少戸数の超高級物件が良さそうですが、数と年代が違い、収入以上に社会活動のステージが
違うことが多くて、ご近所以上のものではないというか・・。
日ハに期待していいものか？やはり有志なんではと思いますが、しばらくは静かにしてます。
クラブラウンジなどで、自然に出来るといいですがね。
でもラウンジバーが小さいのと営業しなくなってしまったので、ちょっと残念です。

コンシェルジュさんたち深夜もいるんで助かっています。　先日も朝１時過ぎに帰宅したらインタホーンにメッセージが入っていたのでボタンを押したら「宅配便が届いてお預かりしております」と丁寧な対応。　警備の人も深夜の巡回しているし管理はかなり良いと思います。
電車の音は気になりません。　生まれ育ったのも都心の私鉄から３００メートルほどのところでしたので、二重サッシのカテリーナだと遠くを走る電車のように聞こえ、似たような感じがします。　スーパーマーケットも１階にできるとのことでこれで利便性がさらに増すと喜んでいます。　前にもどなたかがおっしゃってましたが、この環境なら大きな冷蔵庫や食料品庫さえ必要ないですね。

みんなでパーティーしたいですね。

253さん
私が試してみたやり方です。裏技的ですが参考まで。
シャワーに関係あるのは給湯ですね。給湯の設定を４４か４５度にしておいて、蛇口の温度調節を思いきり暑い方いっぱいにします（多分冷水の混入がゼロ）４５度だと暑いくらいです。勢いもそこそこで、これが今のところ自分ではベストです。

２６１さん、ありがとうございます。
さっそく今晩からやってみますね！
今日、新聞にポロロッカのチラシが入っていましたね。
お店の中も生鮮モノ以外はだいぶ陳列されていました。
８時〜２３時というのもうれしい限りです。
ちょこちょここの辺で買い物もしてみましたが、
スーパーみなとはお惣菜の充実振りがすごいですね。
ピーコックも充実ですが、やはりちょっと高いかな。
いずれにせよ、週末まとめ買いなたともかく、デイリーに使うには
遠いですもんね。
そうそう、森永のベーカリーは朝はとても混んでいるけど、
パンの種類や味はイマイチ・・・？？
ポロロッカにベーカリーもあるといいのですが。

コンシェルジュは、
全員がホテルなどの経験者ばかりらしいですね。
深夜も女性と男性がペアで待機しているようですね。
これも、女性にとってありがたい配慮です。

https://www.e-mansion.co.jp/com/manque/index.html#5
と言うスレあります。読んでないけど。ご参考になるかどうか？
ちなみに、払わないといけないことになってるとNHKは言ってます。
その放送法だかの、客観的合法性については、識者間に異論もあるようですし、
たしかまだ「不払い運動」をして、審議を申し立てしてるような団体もあったかもしれません。

私は、戸建二軒、M三軒を自家使用してますが、順次「引越し空家ということ」で
一軒づつしか払ってません。とりあえず一軒くらいはお付き合いをちゃんとしておく感じです。
詳しくないので、いい加減な行為になってる可能性が高いですけど。
ＮＨＫは専門スレや、2chなどが詳しいと思います。

久しぶりに来たら、いきなりインターホンが鳴りNHKでした。
明かりをみはってるらしい？
あまりのタイミングにゾッとした！ほとんど留守なのに・・・

よそでもでてましたけど、集金に回られるよりは、
管理費から一括で払ってくれた方がいいですよね。

受信料は振込みだよ。

今売ったら、多少値上がりしてるかな。

火曜日楽しみだけど売り場面積からすると品揃えは期待できないね。

>>270
もともと高く買ってるんだからそれは難しいな

受信料ぐらい払わんとどうしようもない。

北側の部屋に住んでるかた、日当たりとか明るさとかってどうですか？
あと、廊下の音が以外に聞こえるなんて、書いてあったりもしたんですが。。
北側の賃貸どうしよう？って迷ってます。ほんとは南側希望だったんだけど、当たらなくて。
でも、迷うまもなく、なくなるそうですね、今回も。

このマンションを買った人たちが、NHKの受信料くらいで騒ぐなんて思ってませんでした。
いろいろな方がいるんですね
隣人にならないことを祈ります。

NHK不払いって貧乏学生かよ！

そうですね。必要な出費みたいなもんとして、年払いの引き落としにしましょう。
それしきの金額でがたがたいわれたくないでしょ？
私はここには、テレビもテレビＰＣも置かないので徴収されないとおもいますが。
（週に二晩、考え事、読書、調べ物、書き物、とかに行きます。）
電車の音も小さく聞こえるけど、気になりません。
廊下の音は聞いたことないけど・・エレベーターの音声が大きいので、聞こえそうだけどね。

自宅、学生の為下宿、自営先、マンション等ある場合は大変なのでしょう！？
最大の理由としてＮＨＫの不祥事がありますし・・・
金額はわずかでも、一部の人の私腹をこやすために協力したくないのです！

北側といっても高さによるのでは？
向かいのビルより高ければなんら問題がないのでは。
音などはとても静かですよ。
廊下やエレベーターの音とは？
一度も聞こえたことありません。

＞そうですね。必要な出費みたいなもんとして、年払いの引き落としにしましょう。
＞私はここには、テレビもテレビＰＣも置かないので徴収されないとおもいますが。

ＮＨＫ問題で盛り上がるつもりは毛頭ないのですが、「自分は払わないけどテレビがある人は管理費から引落にする」ってことですか？考え方がちょっとおかしくありません？管理費とはそういう類のものではないと思います。「契約は戸別で。ただ、年払いがお得です」という趣旨ならばわかるのですが。

ウエストの話ですが、日通が引越し用に日通専用として、
優先呼び出しの車椅子用のエレベータを独占して使って使っているのはどういうことでしょう。
企業モラルが問われますね。

使ってがＷってしまって失礼！

ウエスト北側です。
向かいのビルから高い階（恐らく12階以上くらい？）なら明るさはなんら問題ありません。
バルコニーが透明で光を通すためだと思われますが、驚くほど明るかったです。
北側の間取りはワイドスパンが多いことも関係あるでしょう。
もちろん、日光が燦々と差し込むということは皆無ですが、明るさという点では問題ないと思われます。

音ですが、部屋の中にいるとほぼ無音ですが、玄関や廊下にいる時など、たまに外の廊下の子供の声や人の話声などが聞こえて来たことはありましたが、不快に感じるほどではありませんでした。
まあ感じ方は個人差があるでしょうからなんとも言えませんが。

＞このマンションを買った人たちが、NHKの受信料くらいで騒ぐなんて思ってませんでした。
＞いろいろな方がいるんですね

↑ご自分の物差しでは計れない輩は拓さんいらっしゃいますよ！
そんなオレもＢＳ分は払ってない（爆）！！！

いや、一番大きくはありません。
荷物運搬用ということではカテリーナには別に専用のがあり、
これが一番大きいエレベータです。
他の運送会社には使わせないで、
幹事会社である日通が専用に使っているの事実もあります。
管理組合はまだ発足していません。

292さん
いえいえ、ありがとうございました。

＞278さん
大手からの賃貸の入居開始は、23日土曜日のようですよ。
個人の貸主からの賃貸の方は既に入居されているかもしれませんが。

>285さん
すみません。そう読めてしまう文章でした。
もちろん285さんのおっしゃる意味です。「年払いの自動引き落としがお得で便利」と。
ちなみに「管理費」とは申してませんし、テレビの「必要な出費」、という意味でした。
ごめんなさい。

＞２８２さん
こちらこそ、早とちりですみません。
読み直してみたのですが、とげとげしい文章で反省してます。

＞294さん
278です、ありがとうございました。うちの両隣、賃貸のようなのでちょっと気になっていました。

ヤマギワのオプションでアイレベルを付けた方いらっしゃいますか？
当初は棚下灯の下の設置は、アイレベルの影ができるのではと懸念して設置をしなかったのですが、いざ入居してみると手拭タオルを掛ける場所がなく、悩んでおります。
吸盤のものをつけてみましたが、どうも貼り付かないようです。

実際、アイレベルの影はできますか？
また、アイレベルを設置していない方、タオルはどのようにされていますか？

ポロロッカ、行ってきました！
新しいこともあり、とても店内がきれいで明るい。レイアウトもまあまあ買い物しやすくてよいと思いました。
これでさらに生活しやすくなりますね。

ポロロッカ開店これでひとまず安心。
都心３区山手線内側、山手線と地下鉄２線５分以内、スーパー棟内、コンシェルジュ常時(実際に質の高いサービス)、二重(三重)オートロック、高層海が見える、二重サッシで静粛、実際に見なきゃ分からないが仕様の良さ。
このスレでもそうだが、入居者からの目だったクレームがないというのも頷ける。

他の店舗の進行状況はどうなってるんでしょう。
テイクアウトの出来るイタリアンでしたっけ？
まあラーメン屋はないとしても、他には何か進行してますか？