千早という街 Part5

イオンの駐車場にできてるモデルルームって、千早のマンションですよね？
違うかな？

千早は、車ですこし行けばIKEA、コストコ、香椎花園、海の中道、ルクルや福津イオン。
結構恵まれてますよね。
あとは駅前の充実を願うのみです。

もう駅周辺はあれでいいよ。
恵まれすぎて治安悪くなるよ

>>563
千早なら大丈夫！
今のままじゃ殺風景ですよ。もっといい街にしましょう。

いやもう十分だよ。
千早は商業地じゃない。利便性の高い住宅地！

そのうち市民センターやら病院やら出来たら殺風景じゃなくなるよ。

千早駅構内、なんとかならんの。

>>563
カフェができたくらいで治安が悪くなるような地域ではないでしょう。
市民センターができたら、色んな人が千早へ来ますから、少しは免疫つけたほうがいいですよ。
市民センターができれば、そこに勤務する人もいるわけだし、きっと美味しいランチの店やカフェやアフター5にお酒飲む店なんかが増えますよ。楽しみです。

>567
確かに。構内の数店舗を飲食店などに入れ替えるだけで活気がでてくると思う。
それに電灯をつけるのを間引きしているせいか，構内は暗くていつも寒々している。
トイレもベンチもなく、JRは利用者のことを考えていない。
JRに直訴してみようかと思っている。

ベンチ設置して居心地良くしたら住み着いちゃう人がいるかもよ

前のこのスレにどなたかがブツブツ言うより行動を起こすことと書いておられましたので、スタバのホームページで出店希望受付の電話番号を調べて担当者に電話をしてみました。出店担当者の対応はすごくよく、千早は発展する街なので将来的に出店を考えているというような回答でした。（いろいろなハードルがあるので実現するかどうかわかりませんが）、企業としては地域住民の声は歓迎のようでしたよ。

企業も高いバカじゃないんだから、しっかりとマーケティングするでしょうに。
その地域の時間帯及び曜日別人口、人の回遊経路、クルマや自転車等の交通量、店を出す場所の位置関係、その地区の将来性等々。
その中に主婦のジャレごとも一つの声かも知れませんので、頑張って下さい。

スポガのマックみたいにドライブスルーだと成功する確率高いでしょうね。
あとは駅構内に狭くてもドトールとか。

マックがスタバにかわって欲しい。

SJR千早の前、レンタカー店横の角地（駐車場だったところ）に、立て看板あり。
４階建てのクリニックビル建設、４月着工とのこと。

輝栄会病院の移転もあり、千早は本当にクリニック、病院ばかり。
今どき、確実に収益が見込めるのは医療、介護業界だけなんですかね（テナント料の取りはぐれがない）。

病院ばかりか。
風水的にはあまり、、、。
ま、学校もある程度あるから五分五分でいいとしましょう。

風水だって。

>>575
あそこは敷地が狭いし、クリニック用の駐車場はとれるのかな？
Eタクビルもテナントのクリニックは満室にならないようだし苦戦するのでは。

角地だし、人通りもまあまなのでラーメン屋などができればいいなと思っていたのですが。

>>578
博多や天神じゃないので、ある程度駐車場が必要でしょうね。

良いねえ、病院ばかり！
千早が医療タウン化するのもアリだね♪

>>580
病人ばかりが他所から集まってくる街なんて嫌だ。

千早のマンションって高いの？

>>582
高いよー東区で1番。

照葉も病院、介護施設など多数、半ば医療タウン化しているし、百道浜も一等地は山王病院、医療センター、有料老人ホームなどあり。

いずれも高齢化社会、日本ならではの、これぞ未来都市！

>581

冠婚葬祭業のベルコが市民センター横を、葬祭場でなく結婚式場にしてくれただけでもよいとしょう。

香椎ロイヤル前の典礼会館、また若宮のあおやぎ，彩苑など、最近は目抜き通りに葬祭場ができたあげく、街の雰囲気ががらりと変わってしまった例多数。
、

ゆりかごから墓場まで
何でも揃ってた方が住みやすい
自分が老いてからも住みやすい街が一番！

>>586
もうちょいゆりかごを増やしましょう。

あーあ、また病院ですか。
うんざり。

需要と供給

十分なニーズがなければそれに合う店は来ません

マイナスにばかり考えても仕方ないですよ！
この医師不足と言われる時代に病院が増える。
老後の方が家にいる時間は長くなりますよ！
プラス思考！プラス思考！
人が増えると必然的にお店も増えるはずです

>>590
医師不足なんですね。
質のいい医師が集まればいいのですが。

スタバに電話してくださった方、ありがとうございます。
このまま病人の街になるのは勘弁。
ま、歯科や美容皮膚科ならいいけどね。

＞このまま病人の街になるのは勘弁。

人格を疑う発言ですね

リンドスの「５カフェ」に久しぶりでいきましたが、
メニューが増えて軽食ができるようになっていましたよ。
店内もいい感じになってきていて、手作りケーキもおいしかったですよ。

今ある店を応援しよう！

>>594
わたし、横の小児科によく行きます。
ランチとかやってますか？
なんか子供いるから入りづらくて。
いってみたい。

病院が増える事に何の不合理があるのか？
末期患者が集まる訳でもなかろうに。

>>596
まぁ、気にしないで。

増えるというより、徒歩10分圏内の場所から移動してくるわけだけどな。

歩いていける距離に全科のクリニック（耳鼻科だけがまだない）と入院施設のある緊急病院（総合病院）がそろっている
場所はめったにありません。住宅地として最高かもしれませんよ。

>595

お子さんが好きなメニューなのか、ランチ形式をとっているのかどうかわかりません。
ベークルなど販売しているので、一度気軽に店内に立ち寄られてみられたらいかがですか。
店員さんも感じがいいし、気に入ったもベーグルがないときは何も買わないで帰ることがよくあります。

「5カフェ」私もよく利用しています。皆さんも一度利用してみては？

今日、行ってみたら「川端シュー」閉店のお知らせが貼ってありました。お隣の「ルージュ」は今日もお休みで、ちかじかここも閉店しそう。一年もたたぬうちに、ケーキ屋２店閉店とは。江口蒲鉾の後も不動産屋が入りました。ここもそうなるのかしら。SJRのほかのテナントもそれほど賑わっていないようです。徹底しないか心配です。

こんな千早の購買力では、ダイワの空地に商業施設ができても失敗だったでしょうね。

徹底＞撤退の間違いです（失礼！）

>>602
情報ありがとうございます。残念ですね。
権藤小児科は、うちもよく通ってますが、隣のカフェにお客さんが入ってるのは見たことないです。自転車屋かと思ってました。
個人的にキャンドゥよりセリアがよかったです。最近の幼稚園ママの間では、セリア利用が多いです。ま、すぐそこにありますけどね。
なんか街づくりがチグハグですね。

川端シュー閉店ですか！
残念です。
開店当初は結構お客さんいたんですが。
勤務先が再開発で虫食い状態の
香椎方面なんで
スイーツ難民になります。
博多天神が職場の方は仕事帰りに
買えばいいから困らないかな。

5カフェのベーグルは私も小児科帰りによく買ってます。予防接種の後はご褒美にソフトクリームを食べるのも習慣になってます(笑)ホントに店員さんも感じいいしオススメですよ。

それから、Eタクビル一階のバアルミマツのホットサンドも美味しかったですよ！テイクアウトしかしたことないので、いつかお店でコーヒーと一緒にいただきたいと思ってます。

>>605
香椎のシェ、フジモトだったかな？名前はハッキリ覚えてませんが、西鉄ストアの近くのケーキ屋さん美味しいですよ。駐車場もあるしスコーンも美味しくてよく行きます。
千早の店が流行らないのは、十分に駐車場を確保できてなかったりして、地元客以外に認知されてないからすぐ閉店になるのではないでしょうか？
千早駅周辺に住む人達だけを相手に商売しても成り立たないですよね。

ちょっと行けば安いシャトレーゼもあるし、あそこはお菓子の種類も豊富ですしね。
価格帯も被ってるから難しかったんじゃないでしょうか。

それに駅近と言えば人気のアークアンシェルも有りますし。

＞608
本当に駐車場がないのが致命的ですね。
再開発地域のため車道と歩道が完全に分離、歩道に絶対乗り上げられないので、ちょっとした買い物に不便。
タワーの一階のテナントなんて、まったく駐車場なし。あそこの携帯屋、不動産屋に人が入っているのを見たことがない。

駐車場に止めてまで、ケーキを買いにわざわざ来ないですものね。

福岡市は車社会ですから。
業種にもよると思いますが市内で駐車場無しでも充分やっていける店って天神周辺と博多駅周辺くらいでしょうね。

>609
歩道に乗り上げての駐車は道路標示等により指定されている場合を除き違反行為です。
ご注意ください。

これから人口が増えるのを想定して
出店したはずが
実際千早駅から徒歩圏内でも人口が増えているのに
思うほど買ってくれないので見切りをつけて
撤退するんでしょう。
リングローブ一階にあるコーヒー屋さんも
今のうちに行かないと。

SJRはテナント代が高過ぎる。

再開発地域は固定資産税が高いので、その分テナント代も高くなる。
個人の店が出店するのはむつかしい。

再開発地域外の若宮、松崎、水谷に昔ながらの小さなおいしい店がぼつぼつあります。
近所は諦めたほうがよさそうですね。

病院増えるの良いけど、どこも帰化人の医者ばかりでマトモな日本人の
病院がないのは土地柄でしょうかね。

>615
具体的にどの病院でしょう？
周辺の病院はほとんどかかったことがありますが、普通に日本人です。
それに場所柄か九大病院から来られる先生も多い。

>>616
根拠のない荒らしだと思いますよ。
私のかかってるクリニックの先生も、とても熱心で良い方です。

千早は住宅街です。商業地じゃありません。
ケーキだろうがシュークリームだろうがカフェだろうが、多くの住人は博多駅や天神で味わって千早に戻ってくるだけでしょ。
だから千早に店を出しても相当美味くないと客が入らない。
企業も馬鹿じゃないからシッカリとマーケティングしてるのですよ。主婦の戯言だけではまず無理でしょうな。
いいじゃないか、マンションだらけの住宅街で。医者にも困らないし。

シロヤとつじり茶屋と揚子江が出店してほしい
耕治もほしい
通う

>>618
医療地区で病気の人々が集まってくる街より、ある程度人気店があって元気な人が集まってくる街のほうがいいと思って発言してました。戯言ですみませんね。

市民センターでどれくらい人の流れが変わるかですね。
窓口の出張所と、そこそこの規模のホールのイベント等に期待ですね。
「香椎副都心公共施設整備基本構想」にも「東市民センター機能を中心に副都. 心にふさわしい公共施設の整備を図ること」と書いてありますから。
街づくりには時間がかかりますよ。

>618
この調子ではスタバの出店なんて無理かな。
千早は商業地でなく、交通至便な、医療施設の充実した綺麗な街並みの住宅地（マンション街）と考え直したほうがよさそうですね。

考えを改めます。

>>618
おっしゃる通り！
千早はそのスタンスだと思います。
下手に早良区の優秀な方が引っ越してきてるから、同じスタンスで反抗されてるんだと思います。
東区は地元の医者が多いですねえ。

>623
すみません、おっしゃっている意味がのみこめません。「同じスタンスで反抗」とはどういうことでしょうか。
それと「東区には地元の医者が多い」とは、どいう関係があるのでしょうか。

>>624
623ではありませんが、他のスレで千早在住の方が早良区などに対抗する発言をしてることじゃないかな。
私も身の丈世帯なので、早良区の駅近や中央区なんて高嶺の花です。

私もこの近辺の金持ち世帯は医者の比率が多いと思います。
九大病院の影響もあるのかな。

>626
本当の千早住人なら早良区と対抗してるなんて思わないですよ。
間違ったこと書かれてて反論してるだけのようですから。

ＳＪＲのテナント
次は何が入るでしょうか？
現状だと不動産屋しか思いつかない。

他スレが荒らされて困ってます。

千早のイメージが悪くなってます。心当たりの人はやめて。

病院？不動産屋？

他スレで荒らしてる人、たぶん千早の人じゃないですよ。
それどころか東区民でもないかも。
東区のイメージを悪くしたい人たちがいるんですよ‥


市民センターができたら、きっと自然に変わっていくと思いますよ！
急速な発展はなくても、少しずつ住みよい町になるといいです

>>632
あの方、千早の人じゃないんですか？夫婦で平置き駐車場がどうのとかリアルな話だからてっきり本当の千早人だと思ってました。あの方が荒らすせいで面白がる人が増えて私も嫌な気分でした。
安いマンション扱いされるのは嫌だけど、さすがに百道浜や西新に住んでる層と同じとは思ってないですよね。仮に千早住民がそんな層ならうちは千早には住まないですよ、格差とか嫌ですから。
私はあの辺りに土地勘ないから勝手な想像だけど、教育熱心な地域だからお受験戦争とか大変そうだし、ママ友宅への手土産も高級スイーツとかでお金かかりそう。

間違ったこと書いてる人に反論してるし、正義感の強い人なんでしょう。
でも、どっち側も書いてるのは一人や二人じゃなさそうだけど。

あれだけ具体的な話をしてるので、リアル千早住人だろ。
あんなのが同じ東区民とは思いたくないのは分かるが…

>>634
間違いでもないけど。マンションの営業さんにも、駅前でこのお値段なんでお買い得みたいに言われたし。他からしたら安く見えるんじゃない？我が家にとっては高かったですが。
あとは私達だって家賃が安い団地の子とは違う校区がいいとかって感じるように、経済力のある方々からしたら安いマンションの子とは違う校区がいいとかって思われてるから、東はご遠慮みたいに言われるだけですよ。
早く収まらないかな。

東区を叩く人も、東区を必要以上に自慢する人もいやですね。
叩かれても返事しなくていいのに。

すぐ千早千早って。

ただの新興住宅地ですから。
これからどんな町になるかは、移り住んだ私たちにかかってますね。
謎のネット上の悪い評判を打ち消すには何年かかかるでしょうけど、素敵な町にしたいですね。

>633
教育熱心な知人の多くは、百道浜、西新あたりにマンションを買っていますね。
千早のマンションには、身の丈あった生活を楽しむ質実剛健な人が多いようです。

人は見かけだけでは判断できず、案外お金を持っている（貯めている）のは日ごろ無駄遣いしない人達です。
住まいや余分なお金をかけないだけ、きっと千早住民のほうがお金持ちですよ（例外はもちろんありますが）。

結局は、価値観、人生観の違いですね。

>>638
そんな事言うから無知だとバカにされるんですよ。百道浜や西新に住む人は住まいや教育に沢山お金かけたって、我々より蓄えてますよ。育ちから違うだろうし、きっと両親からの財産だって桁違いとかなんでしょうから。
それより、飛行機の音どうですか？私、こんだけすごいのに全く聞いたことないって人が信じられないのですが？みんな以前は空港周辺に住んでて慣れてるとか？冬だから窓開けることはないけど、窓あけてたらTVの音消えますよ。

>>639
春、秋は窓全開ですが、飛行機の音は気になったことないです。
以前は城南区からだから空港近くに住んでたわけではないです。

貝塚、箱崎あたりはうるさいけど、千早は殆んど聞こえないですよ。
そんなにうるさいなら、騒音対策の補助金受けられるから相談してみたら？(^-^;

>638
確かに親から大金を相続した人は別ですけどね。
言いたかったのは、外見だけで金持ちかどうか判断できないといういうこと。

知人や親せきの職業、医者、教師、サラリーマン、自営業などたくさん見てきての個人的感想です。
外見だけで判断して、卑屈になることも優越感にひたることもなし。







「

>>640
>>641
えー？この音が大丈夫なんですね。箱崎に比べればマシだけど、窓全開で聞こえませんか？本当に千早人？今ベランダでてみたら？
朝からそうとう飛んでますよ。さっき、銀行まで歩いた時だってよく聞こえてました。

>>643
私も気になりませんよ。
しょうがないからバルコニー出てみましたよ。(>_<)
離陸した飛行機は、多分、志賀島の付け根の辺りで旋回してますね。
微かに聞こえるけど、通りの車の音以下。
「銀行まで歩いた」と言うなら街歩いてて気になるんでしょ。そんな人なら、買う時点で考慮しなかったあなたにも問題があると思いますよ。

香椎浜あたりでターンしてそうですよ。
離陸の時はうるさいのはたしかです。聞こえないって人はたぶん千早人ではないはず。
我が家は、電車の騒音、車の騒音までチェックして買ったから、こんなの許容の範囲内です。買った後ウダウダ言ってもね。だいたい、駅前で利便性求めてるくせに、うるさいのは嫌だとか矛盾してると思います。
空港まで車で15分くらいでしょ？便利なんだから、文句言わない！

うちは千早だけど全然聞こえない。
マンションの向きの問題じゃないの？
はるか久山方面を飛んでるのがかすかに見えるけど。

>>646
東向きですか？うちは西向き。向き？今日はこっち向きに飛んできて香椎浜あたりでターンして久山方面行ってるからね。
うちはうるさい。
文句言ったら怒られそうだけど(^^;;

飛行機は天候や風向きによって滑走路に出入りする方向が変わりますよ。

たまたま今日は千早近くが航路だっただけじゃない？

思うに＞639は千早住人じゃないね。
住んでいれば分かること。

送迎バス待ちで、今日も外に暫く居ましたが、私も気になったことはありません。
窓開けたらテレビが聞こえないとかはナイナイ！
新手の荒らしだったのかな。

>>648
勝手に仲間外れにしないでください。
たまたま、とか言ってるけど住んでいて飛行機が飛んでいく方向すら知らないんですか？
ほとんどの日志賀島方面からの着陸の飛行機が上空を飛んでいきます。この時は私でさえ気づきません。
しかし、今日のようにこちら側にあがっていく日もよくあります。その日は必ず気づきますよ。
そんな事にも気付けない無神経なあなたが羨ましい。

>>649
何の送迎バスですか？
私が朝と昼過ぎに園バス待ってる時はしっかり聞こえましたよ。
普段公園とか行かないの？間上飛んでますよ？ターンしてるの見えますよ。

ギスギスしてきましたね。

もうやめません？

私も飛行機の音は気になります。離陸の日ですよね。ただ、東区育ちの主人は全く気にしてないです。慣れてるからだと思います。
私は宗像出身ですが、新築時うちの両親にも飛行機うるさいねーと言われました。

荒らしだよ。
テレビ聞こえないとかありえない。

うちは、3号線より香椎浜側のマンションだから駅近ではないですが、飛行機の音聞こえるし、窓あけたらTVの音は聞こえにくいですよ。たぶんうちよりもう少し郵便局側でターンしてるのが分かります。飛行機のお腹見えますので。で、和白側に行ってまた久山かはわからないけどそっち方向に昇っていきますよね。
うちの子も飛行機好きなんでよくみてます。
逆に降りてくる時は静かだし、もう少し箱崎側を飛んでる気がするのですが、、、綺麗に見えますよ。

飛行機は気になったことがない。
3号線と電車と消防署はうるさいけど慣れた。

福岡空港の離着陸の方向は風向きによって変わるからね。
個人的印象としては大野城や春日の辺りのほうが市街地上空で旋回するため煩い感じ。

毎回しょうもない事でもめてますね。私は今マンションを探してますが、もちろん千早にできるマンションも気になるからよくここを覗いてます。これって検討版のスレなのにすでに分譲マンションにお住まいの方のコミュニティになってません？こちらとしては、どんな町か知るのに参考の一つにはさせてもらいますが、一ついいたいのは匿名でコミュニケーションをとるからギスギスするんじゃないでしょうか？みなさん現実ではご近所付き合いできてますか？内容みてたら、ご近所さんとの井戸端会議で充分な内容に思えます。
幼稚園の話題、小学校の話題、通学路についてなんかもっと有意義な意見交換の場だと検討中の人も参考にできると思いますよ。以前イオンの駐車場のモデルルームの質問しましたが完全スルーだったし、何の為のスレなのか。
匿名の場だけに、いつも意見が対立しお互いを認め合わないし、もっと仲良くできないのかといつも思います。
すでに購入済の人は、住民版でコミュニケーションとってはいかが？

嫌なら千早を選択肢から外したほうがいいよ
大野城とかオススメ

>>658
香椎浜イオンの駐車場にモデルルームってありますか？
多分皆さんそこで？？？ってなってるんじないでしょうか？

しかもこのスレは千早、イオンは無いです。
レスしようにも難しい。