千早という街 Part5

千早はベッドタウン的な感じなんですかね？
確かに、あんまり便利になりすぎると治安が悪くなりそうですもんね‥

文字通り副都心という構想だと思いますよ。
天神圏・博多圏に次いで香椎圏を機能させて中心となる町として機能させたいんでしょう。

そう考えると、私は現状維持して欲しいなとは思いますが。
日当りも風通しも良く、駅までも近い土地をお手ごろ価格で手に入れましたが、ここ数年で利便性向上と一緒に環境悪化が酷くなってます。
数年前は庭で快適に過ごせてたのに、今では空気も悪いし、うるさいしでちょっと残念な感じです。
地価は上がってるので売り払ってもうちょっと田舎に建て直そうかなと計画中です。

千早の欠点、と言うか千早に限らず幹線道路に程近い場所はちょっと騒音が気になるんだよね。
爆音（バカ音？）バイクやクルマが夜中に通ると結構聞こえる。
千早と言う場所は気に入ってるので、理想としては水谷辺りに一戸建て建てるのが静かで良さそうだね。

水谷や舞松原の戸建ては5000万くらいするからびっくり。
建売りのペラペラ建物でよければ駅徒歩12分で3700くらいだけど。
千早に似た環境の大野城駅に近い戸建てなら4000で建てられるから大野城を選ぶ人が多い。

>>44
もうそれって高級住宅地ですやん…。

水谷、舞松原は学区が微妙なんじゃ。
戸建てなら不便だけど照葉がいいんじゃない？
高いけど。

舞松原小学校は優秀で多々良中は普通らしい。
舞松原はお金持ちが多くて、子が優等生だと附設やら私立中学に進学させるので、私立に行かなかった舞松原のカスが多々良中に入るので多々良は平凡だそうで。
昔は東区最凶中学で有名でしたが。

その状況は学区難ありのように思います。
馬出辺りに多い医者などの優秀な家庭が私立中に入れる傾向にあるのと一緒。

戸建てを学区で選ぶなら照葉か青葉か香椎第二でしょう。
わたしなら香住ヶ丘で香椎第二がいいです。
照葉は高すぎ、青葉は不便。

舞松原が開発された当時は九大の医者が好んで戸建建てたとか聞いたことがあります。
今は照葉の戸建が医者率高いらしいです。

あそこ（マンション名忘れた・・・）の１Fはファミリーマートが入るみたいですね。

ファミマ多すぎ。どれもJRが経営してるから共食い承知の上なんでしょうけど

↑コンビニ屋もバカじゃないんだから、しっかりマーケティングしてるでしょ。

ファミマは採算とれるところだと容赦なく出店するよ。
　
神奈川の湘南台駅には徒歩1分以内の場所に4店舗ある。

千早駅近くには、小児科・眼科・整形外科・歯科など様々な医療施設がありますが、耳鼻科が意外に無い気がします。
小さな子どもを持つ方、意外と耳鼻科が出来たら嬉しい方もいるんじゃないかと個人的に思いました。

耳鼻科は香椎駅フレスタ3階のかわぐち耳鼻科が人気よ
一時間以上待たされるけど順番取ってフレスタの店でお茶しとけばいいから待ちに抵抗ない

耳鼻科開業医は他科に比べて小児の割合が多いからね。
少子高齢社会で新規開業は望み薄いんじゃない？

アイランドシティにまた高層マンション建つみたいですね。
こうなるとアイランドシティと千早を繋ぐ交通網の充実を求める声も出てきそうですな。

【超高層住宅４棟】
　福岡市と博多港開発は、アイランドシティまちづくり事業提案公募で、積水ハウスを代表とする４者の企業連合体を事業予定者に決めた。同社以外の構成員は西日本鉄道、福岡商事、西部ガス興商。土地分譲価格の約４０億円を含め約３２６億円を投入し、高層の集合住宅４棟などを建設する計画だ。

アイランドシティからは西鉄が天神と博多駅へのバスを十分に走らせてるから問題ないと思いますよ。

>58

将来的には千早駅に特急が停まるようになるのではないでしょうか。
それと地下鉄の香椎までの延伸、そうなってほしいですが。

水谷踏切から博多高校へ向かうヤマザキデイリーの手前にカフェが出来てますね。
昨日寄ってみましたがコーヒーソフトクリームが美味かったです。
夜はお酒も飲めるみたいですね。

唐揚げ屋もできてますね。美味しそう。

>>62
え、唐揚げ屋？
どこら辺ですか？

駅前の雑草地帯は何とかならんのか！？
キレイな式場がかわいそう。

市の土地なんだし放置しないで草むしりくらいしろよ。

無駄な税金使わないように配慮していると思えばおｋ

無駄な税金？どこが？
都市計画税払ってるんだから草むしりくらいしろよ。

エイルマンションの予定地。
何故か駐車場になってますがホントに建つのかね？
建設はまだまだ先なのかしら？

>64

計画によれば、来月の市議会後に着工だから今しばらくの辛抱です。
市民センターが建ったら綺麗な結婚式場の入り口が見えなくなって残念ですね。

エイルマンション、バイパスが開通したらクルマの騒音が煩そう。
予定地に時間貸駐車場を作る位だからさっぱり売れてないのかな？

駐車場は固定資産税対策じゃないの。
SJRの土地も駐車場整備して半年も経たずに壊してビル立て始めた。

>>61
鶴の湯の近くですね。今日行ってエスプレッソソフトクリーム食べてきました。店員さんがまだ慣れてないのか注文して結構待たされ350円のソフトもちっちゃい！でも味は美味しかったしお店の雰囲気も良かったです。

>>71
あ〜コレです！
確かに店員さん慣れて無かったですね（笑）
350円と量の割にはチョット値段がお高いですが味は濃厚で美味しかったです。

>>63
博多高校の前を香椎方面へ行く途中です。最近色んなところで唐揚げ専門店が増えましたね。いつか行ってみます。

どこの唐揚げ屋がオススメですか？
ラーマンと一緒で好みの要素も大きいと思いますが・・
平尾のもり山と箱崎の聖林はいただいたことありますが、私好みではありませんでした。

先日、千早駅から高架沿いを鶴の湯方面に歩くとある、かくれやと言う居酒屋に行ってみました。
カウンターに料理が並んだこじんまりとした店で中々美味しかったです。
アルコールのラインナップも意外と豊富でした。

お望みの草刈りが始まりましたよ！
でも、草を刈ると交差点の見通しもよくなるし、やっぱり刈ったほうがいいなと思います。

早く市民ホール建つといいですね。いつ着工なんでしょう？

予定では平成26〜27年に着工、平成28年に開館らしいですよ。

>79

ありがとうございます。開館が待ち遠しいです。
ところで、外観パースを見てはっきりしなかったのですが、上から見える緑は屋上庭園ですか。

消防署を挟んで前の空き地（スバル裏空地）の雑草が刈られましたが、いよいよ何かが建つ予定なのですかね～？？

一年以内には動きそうだけどね～
市民センターが実際に動くまで待ってる気がする。

いま中央公園前にマンション立てたらタワマンの最上階くらいの坪単価でうれそう。
実際建つなら絶対買うけどね。

もうマンションは要らないよ。建設
予定だった商業施設がいいよ。

クルマが混むしうるさいから商業施設は要らないよ。

昨日、今日と、20時半頃に花火の音が聞こえてましたが、どこのだったんでしょう。
かなり短時間だったので商業施設のイベントかな。

ベイサイドのイベントと思います！

花火と言えば、この辺りで花火をしていい場所ってどこになるんでしょう。
公園や海辺などは禁止されてるところが多いので一体どこですればよいのやら。

自分ちの庭でしょ。
マンションは知らん。

千早タワーのベランダで花火やってる子がいるとか書かれてた時もあったよ。