Part5を作成しました。
引き続き、情報交換しましょう。
前スレ
Part1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205424
Part2：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259274
Part3：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310842
Part4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341266
[スレ作成日時]2014-07-03 11:35:33
うちのマンションは、4LDKだと2000万台で買えるのは中部屋の80台の部屋だけです。角は98平で3500万くらいから、105平で3900万くらいからでした。最上階で4300万くらいかな？千早は東区の中で一番高いと思います。
あの高等専門学校だけ古びてて景観悪くしてましたもんね。
車二台の維持費を大変だというような階層の人が住むのですね
今後、年収はアベノミクスで二極化すると言われています。
福岡市の35歳の年収が550万と言われていますが二極化は400万以下層と800万以上層に分かれると予想されています。
福岡市のみならず区の中でも分かれてくるでしょうね。
なんとかして他人を見下さないと、自我が保てないとかありますか？
東区全般を見下す人はいるよね
博多バイパスですが、再来年開通らしいですね。
思ったより早くなった感じ。
千早は東区で地価の高い場所の筈なのに開店希望スーパーはルミエール。
それを他の区からバカにされることを分かっていませんね。
ほんとに！
ルミエールって一度行ってみたけど、二度と行きたくないと思った。
駅前の市民センターの広いホールとかの部分には将来的に区役所の機能を移転するつもりらしいですよ。
今の東区役所は博多区よりなので千早に区役所の機能があれば便利ですね。
移転となると、全部を区役所にしてもサイズ的に足りないですよね。
デマっぽい。
住民票発行などの各種手続きする分所的な感じかもしれませんよ。
区役所そのものを作るなら土地が足りない気がします。
>416
図面を見たらわかるけど、そんな規模ではない。ただ多目的ホールで乳幼児健診などは行われるとか。
駅前の最適立地だから、４．５階建てにして全面移転すればよかったのに。予算がないのかもしれないけど、福岡市は計画性がありませんね。
結婚式場（ロイヤルクラッシック）開業前に問い合わせたところ、姫路のロイヤルクラッシック（評判がいいようです）のように平日のランチを始めるといっていました。でもなかなかその気配はないですね。
東口（水谷）側のJRの結婚式場も、以前は平日ランチがあったのになくなった。やはり千早では経営が成り立たないのかなあ。
住民票発行なんかの機能のある窓口ができるのは決定だから、それの間違いでは？
千早にはスーパーが少ないとの声がありますが、どうせ車を使うなら、舞松原のエフコープ生協（チャイナ梅の花の隣）まで行ってみることをお勧めします。品物もよく、店内も明るく駐車場も広い。
近くの土井の商圏には岩田屋土井サロンあり、おいしい蕎麦屋、コメダ珈琲あり、よくそこまで行きます。
>428
「地蔵」という蕎麦屋さんです。ネットで東区土井、蕎麦屋で調べてみてください。口コミが載っています。
月曜定休、昼は３時まで。夜は６時から。コメダ珈琲の斜め前です。実家が青葉なので、昔から通っていますがおいしい。
千早駅構内の蕎麦屋がもっとおいしければ利用するのですが、、、残念ですね。
先日姪浜駅に行きましたが、すごく栄えててびっくりしました。
千早駅もあんな風になったらいいな‥
市民センターが完成したらまた変わるかな？
楽しみですね(^^)
昨日みゆき通り商店街を通ったらお肉屋さんと隣の和菓子さんが区画整理の為閉店の貼り紙がしてありました。みゆき通り商店街も変わるんですかね？
>>432
姪浜は街並みも綺麗ですよね。ファミリー向けの店も充実してます。
姪浜もいいですが、個人的には東区の西新的存在を期待してます。このあたりの校区もあんな風にみなさんから注目されるような校区にならないかなぁ（≧∇≦）
以前西新に住んでいました。
西新周辺の校区は転勤族が多いですが
地域ぐるみで子育てしている雰囲気です。
言うまでもなく学力面でも申し分ないですし
親御さんも大企業にお勤めの方や士業、医師などが多かったです。(それが全てとは言いませんが)
校区の運動会も盛り上がります。
実家が東部なので千早に引っ越ししました。
こちらの校区の繁栄を私も願っています。
>>437
駅前は今空いてますよ。ただ単身向け？ですかね。広くても59平なので、ファミリーだと未就学児でなきゃ住めない広さです。
新しくできるのは、もっと広いのでしょうか？
商業施設はテナントに期待しましょう。
千早小説明会にいってきたのですが、体操服やズボンや赤い帽子など自由に購入とのことでしたが、みなさんどこで購入されましたか？
どなたか参考にさせてください。
疑問に思ったら説明会で聞くべし。その為の説明会では？何のために行ったのかしら？
特に指定しないのはネットでもどこでも買えるから。それくらい考えようよ。
>>439
うちは嫁が買ったのでどこで買ったのか不明ですが、衣料品店に普通に置いてるみたいなので、店の人に聞いてみると良いと思いますよ。
同じくらいの値段ならネットより地元の店で買うべし。
私はイオンで購入しましたよ。
体操服コーナーが設置してあり、お店の人も丁寧に教えてくださりました。確か入学式のあとに、業者がこられて販売されてたりもしてました。でも、イオンが安かったのでお勧めします。
440の方はいじわるな回答ですよね。
初めての小学生の親は心配で色々な意見を聞きたくなるのもわかります。
質問者様とイオン派様はうちと同級生になるのですね。
よろしくお願い申し上げます。
今千早小に通っている子がいます。
私が買ったときは、イオンよりサンキの方が安かったので、サンキで購入しました。
赤白帽は１００円ショップで買った方もいらっしゃいます。
着用している体操服は本当にバラバラなので、お子さんが気に入ったもので良いと思いますよ。
ちなみに、後ろの日よけは付いたタイプにしましたか？
取り外し可能なものがいいですかね？
サンキは香住ヶ丘のでしょうか？
情報ありがとうございます。
後ろはない方が多いですよ。
もちろんある方もいらっしゃいます！
質問したものです。
みなさん、ありがとうございます。
イオンやサンキもあるのですね。
帽子の日よけなど、色々と参考になりました。
初めての小学生でわからないことが多かったので、助かります。また何かわからないことがありましたら、質問させてください。
同級生もいて、心強いです。
今後ともお願いします。
新宮中央に鳥栖で有名なベーカリーが
来週オープンするそうです。
新宮に住んでる友人に聞くと
平日ランチできるお店が
そこそこあるとのこと。
新宮のIKEAみたく
区民センターができたら集客が
望めるから魅力的な
お店ができるといいですね。
鳥栖で有名ってアウトレットの道筋にある休日はめちゃめちゃ多いパン屋さんですかね？
あそこだったら安くておいしいから嬉しいです！
うちも、春休みや夏休みは、福津イオン、ルクル、コストコ、IKEAが定番なんで、IKEAに行った際は寄ってみまぁす。
私はルクルのフードコートが好きで、子供達は福津イオンのフードコートが好きなんですが、香椎浜イオンもそろそろリニューアルしてくれないか期待してます。最近椅子が半分だけリニューアルされてましたね(^^;;
ドコモビルの1、2階をパン屋や飲酒店に解放してくれたら、そして、そこそこ有名な店が入ってくれたら、少しは千早も楽しい街になるのに。ドコモビルの1、2階を解放する気はないのかな？
>451
同感。いつもそこを通るたびにそう思いますが、NTTは殿様商売なので、あの一等地を利用するつもりはないのでしょう。
せめてドコモショップにでもしてくれたら街は少しは賑わうのに。
飲食は火災の種になるでしょうから、ドコモビルの用途上入居は難しいように思います。
飲食は香椎の再開発に期待しましょう。
いや、もともと福岡市の副都心は西新、大橋、香椎（千早）なんだけど…
香椎地区まで歩いて5分くらいのもんでしょう。
千早のどこに住んでるかにもよるけど。
西新地区は商店街が元気ですね。
香椎の商店街はどうなるんでしょうか？
区画整理で閉店ラッシュですよ。
千早駅前から香椎には徒歩で１０分はかかります。香椎、千早再開発地域は細長すぎるのでそういうことになる。
その点、西新、大橋は地域がまとまっている。
２５０さんが書いていたように、東区には福津イオン、香椎浜イオン、ルクル、コストコ、イケアなど近くに大型ショッピングセンターが多い。モール型のショッピングセンターは冷暖房完備の商店街なので、普通の商店街は勝ち目がない。
日本でも大店舗規制があったころはモールがなく、商店街が栄えていました。ドイツなどモールを規制しているところでは昔ながらの味わい深い街並みが残っています。人々は寒空の中を分厚いコートを着て買い物をしています。
便利さに慣れたら後戻りできない。再開発が終わっても香椎商店街はすたれ、千早もこれ以上はにぎやかにならないと思います。
香椎商店街は一部が反対し続けたために再開発が遅々として進まず、更なる客離れを招いてしまったらしい。
鶴の湯跡地はまたもやマンションみたいだし、ほんとマンションだけが乱立してる地区になっちゃったな。
ごちゃごちゃした繁華街になって治安悪くなるよりずっと住みやすいですよ。
ある程度の繁華街希望
ごちゃごちゃした繁華街ではなくて、スタバやハード系パン屋ワインバーみたいな店があるおしゃれな繁華街なら大歓迎。
いつものカフェ希望ですね
千早にこんなもんあれば良いな、とか書き込むと、やれどこに住め、とか
買い替えろ、とか、うっとうしいこと言う人、要らん世話です。
他のスレでみましたが、イオンの所にコメダ珈琲ができるそうです。羨ましい！千早にできてほしかったー。
スポガのマックがスタバに変わったりしないかなー。
コメダ珈琲はコーヒはまあまあだけど、ケーキ類などほかのものは全然おいしくないですね。
それでもないよりはましですが。
千早は土地代が高いので、広い駐車場が必要なコメダ珈琲のような出店は無理でしょう。
だから市民センターのカフェか、今ある個性的な３軒のカフェをせいぜい盛り立ていくことにしましょう。（チェーン店ができれば今あるカフェはつぶれる）
スタバ
カモーン
>>467
うちは香椎浜寄りなので照葉方面に散歩もしますが、コメダは微妙です。
フード系がイマイチなのは先に挙がったとおり、確か座席もゆっくりできるものでないですよね。
香椎浜イオン内のスタバやタリーズの方がいいかも。
それでも海や照葉の景色が楽しめる場所になれば行くかなあ。
マンションだらけとかカフェ云々…。
毎度毎度堂々めぐりですな。
別に商業地じゃなくて住宅地でいいんじゃない？
個人的には通勤楽だし、何より休日にクルマで遠出する趣味があるので、都市高入口も近いし、九州道も福岡&古賀インターが使える。千早は最高に便利ですよ。
千早は検討してませんが、これだけ住民がいてカフェが少ないのは何故なんでしょうね。
ドトールとか駅前に合っても良さそうなものなのに。
>>475
まだ企業も検討中ってとこでしょうね。
何せできたばかりの街ですが九大学研都市のように何もない土地からできた街ではない。
企業から企業より一般の方から企業の方が土地の受け渡しがスムーズなのは仕方ないです。
企業から企業の場合は利益の大きいマンションになるのは仕方ないかと…
住宅地志望なら、もっと閑静な場所を選ぶでしょう。
ここは鉄道、3号線、いずれは博多バイパスのトリプルパンチは必須だから、もっと利便性を求めるのは仕方が無いことです。
今のところ駅前の恩恵を受けてるのは博多勤務の主人だけかな。子供連れて気兼ねなく入店できるチェーン店なんかが増えると、私たちも楽しめます。
色々希望を書いてたら、いつかできるかもしれないですよ？みなさん色々と千早にふさわしい希望のお店を書くのはとてもいいことだと思います。
でももう土地がほとんど無いよね？
あんなに不動産屋いらなくないですか？一度も利用したことがない。不動産屋は半分残ればいいから、半分は普段使いできる店舗に変わって欲しいです。
このままじゃ、吉塚駅みたいにただ博多に近いだけのマンション街になっちゃう(T_T)
千早に遊び&仕事に来る人はまずいないんだから、不動産屋の需要ないですよね‥
千早駅利用の人は千早に住んでる人が多い（しかも分譲や戸建の人多いし）のに‥
市民センターが出来上がればまた変わってくるかなぁと思うんですけどね。
香椎駅前はゴミゴミしててあまり好きではないんですよね
道も広いし落ち着いた雰囲気もあるし、やっぱり千早が好きです。
私は車所有してないので、徒歩圏内にチェーン店系のカフェがあると大変ありがたいですけど、まぁ、それも市民センターが移動してきたら変わるかもしれないしですね‥
千早は遊びに来る（または仕事に来る）街ではなくて住みたい街なんじゃないですか？
だからマンションの売れ行きも良かったし賃貸も満室が続いた。
その結果不動産屋だらけになった。
需要が無ければお店作らないでしょう。
そりゃ需要があるから不動産屋があるわけで。
>>467
コメダのコーヒーがまあまあなんてビックリ！
名古屋出身ですが、コーヒーがマズイので有名ですよ。
ホットは、セントラルキッチンで生産した紙パックを沸かしただけ。
アメリカンは、それにお湯を足して薄めただけ。
コーヒー店を名乗って欲しくないです。
サンドイッチ類の具などは、お店で作ってますが味は…。
ボリュームを求める層に人気はありますが。
それでも、愛知だけで250店舗近くあるんだから需要があるのでしょう。
不動産屋だらけとガタガタ言ってますが、
その上の住民からすると、1階テナントが不動産屋の方が静かでよろしい。
味覚は人それぞれ
コメダはコーヒー屋じゃなくてファミレスもどきと思って行くと良い
どっちにしろマンションに飲食店は避けられる。
ゴキちゃん大量発生の元だから。
>>492
そうですね。コメダはファミレスとファーストフード店の中間的なところに需要がありどんどん店舗が増えてきてるんだと思います。
確かにコーヒーは美味しくないかもしれませんが、私はサイドメニューは結構好きですよ。友達とまったりするのにちょうどいいとこかな
あのコーヒーを美味しいってのは、やっぱり異常だよ。
味覚障害を疑った方がいいよ。
まさか、あれがコーヒーの味だと思ってたりしたら不幸だよ。
店舗増えてるから、コーヒーは不味くないって思考もオカシイ。
別の魅力があるのと、低コストで利益率が高いだけ。
別にいいんじゃない？
コメダができるのは千早でなく香椎浜なんだし 笑
こわっ。
コメダが好きって書いてる人も居るのに、全否定しなくてもいいんじゃないですか？味覚障害？こんな方が近所に住んでると思うとガッカリ。
他所を否定しないと自我が保てない。そーゆーのそろそろやめませんか？
希望してたカフェが千早でなく香椎浜に出店することを妬んでるようにしか思えません。
レンジでチンしたデニッシュに、ソフトクリームとシロップをドバドバ掛けたシロノワール。
そして、あのコーヒー。
コメダのシロノワールとコーヒー好きな人は、味覚障害確定ですね。
>>498
コメダが好きでもいいけど、あのコーヒーはヤバイでしょ。
あなたは、飲んだこないのに書いてないませんか？
なんで、妬みになるのか不思議(^-^;
そもそも自宅の近くにカフェなんて要らないし。
出先で休憩したりするのには使うけど。
