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[スレ作成日時]2007-01-29 01:32:00
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グランドメゾン杉並シーズン口コミ掲示板・評判
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880 契約済みさん
８６９さん
損害保険会社に勤務しておりますので、マンションの火災保険について、ご参考まで。
１．建物の評価方法（新築の場合）
（１）専有部分と共有部分の持分の価格
→購入時の消費税額÷購入時の消費税率＝建物価格（専有部分と共有持分の価格）
（２）専有部分のみを保険の目的とする場合、つまり共有部分はマンション管理組合にて一括保険付
保する場合の価格（我々が加入する場合こちらになります）
→上塗り基準の場合は、上記（１）の４０％、壁心基準の場合は上記（１）の６０％を乗じた
額が再取得価格（保険金額）となります。
２．家財の評価
目安としては、３０歳代で家族構成２名ですと９００万円、３名で１，０００万円、４名で１，
１００万円。
４０歳代ですと同１，２００万円、１，３００万円、１，４００万円。
５０歳代ですと同１，５００万円、１，６００万円、１，７００万円。
といった感じです。
（注）１個の価格が３０万円を超える貴金属・宝石などは、別途明記物件として付保する必要が
あります。
３．地震保険
地震による火災の場合、地震保険に入っていなければ、保険金は支払われません。さきほども地
震がありましたし、いつ大地震は起こるかわからないだけに専有部分については、やはり建物、
家財とも付けることをお勧めします。ちなみに建物の保険料は１００万円につき１，７５０円で
す。
実際には、耐震等級割引１０％や建築年割引１０％も適用となりますよ。
火災保険は各社いろいろありますが、最近売れているタイプでは
・家具の移動中に誤って窓ガラスを割ってしまった
・どうして水漏れが起こったか調査しなければならない調査費用
等々思いもよらない費用も補償されます。
個人的にはいざ保険金請求他を考えた場合、各種サービスや損害サービス網が充実している国内保険会社での加入を断然お勧めします。 -
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by 管理担当
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