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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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つくばの「学区」や「教育環境」総合スレ Part2
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643
匿名さん
>632
運動公園と学校親切は主管課が違うのだから、
どっちかのせいでもう片方の決断が遅れる事はないですよ。
予算的な問題で遅れる可能性はあっても、政策は同時進行しますよ。
ましてや、総合運動公園の主管課は市長部局。学校建設は教育委員会。
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644
周辺住民さん
>>639
津波や低層階部分の圧壊の危険がなければ、外部への震災避難が
容易にできる低層階がより望ましいとは思います。
ただ、現状、認可保育所を4階以上に設置する場合の要件があり、
これをクリアしているなら、直ちにルール無用、と論難するのは無理が
あると思います。さらには国レベルで保育所の避難設備の緩和がなされつつ
あるようですし。まあ設計の青写真がどうなってるのかわからないので、
楽観的にも悲観的にも取れますが。
www.mhlw.go.jp/stf/houdou/0000042660.html
www.jcp.or.jp/akahata/aik14/2014-04-30/2014043001_04_1.html
ちなみに大阪市のあべのハルカスでは17階に(認可外ですが)保育所が
あるそうですが、高潮や津波災害に弱いとされる大阪市だけに、
これはこれで一つの考え方ですね。
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645
匿名さん
春日学園教室増に費用かけても、それでコストコ学園を作らないで建設費抑えれるなら、十分にコスト縮減ですよ。
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646
匿名さん
学園の森にも小学校ができますよ。
プレハブは一時的なものです。
単に入りきらないだけでなく、通学距離を短くするのも1つの目的ですからね。
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647
匿名さん
それにプレハブを造ったところで、今の1年生が9年生になる頃には、それでも足りませんから一時しのぎにしかなりません。
あと2,3年早く手を付けておけば、プレハブは要らなかったのですが。
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648
匿名さん
>>645
コストコ学園を作らず、春日学園の教室増だけでずっとはとてもじゃないが賄えないよ
敷地が限られているからか今回増えるのは教室のみであって、普段順番待ちのプールや体育館などは増えないもんね
家が遠い子供達の送迎ラッシュも渋滞がすごいし
最初から春日学園レベルのキャパをもつコストコ学園を作っておけば,中途半端に春日を増設しなくて済んだのに、ということ
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649
匿名さん
児童急増地区に小学校を 山中たい子氏、共産党つくば市議団が知事要請
http://ibjcp.gr.jp/
コストコ学園の新設用地について、県も「年内には方針を出す」そうです
県に「つくば地域振興課」なんてあるんだね。普段何やってるんだろ
共産党って、葛城小統廃合の時に必死に「葛城小存続」を訴えてたよね。地域の皆さんが大切にしてきたものを一方的に廃止するなんてヒドイとかなんとかって、、、葛城小が残ったことで、春日の満杯&コストコ学園建設の遅延&葛城小学区新住民の不満があるんだけどね。
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650
匿名さん
コストコ学園が出来るとなると
学区範囲はどこまでかな?
TX線路より北側で、東はイーアス横の道路が境界かな?
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651
匿名さん
コストコ学園は、用地費の問題で、実現は厳しいとの噂もあります。
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652
匿名さん
それ古い情報。
もうめどがついたと市長が発言したとの報道アリ。
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653
匿名さん
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654
申込予定さん
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655
匿名さん
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656
匿名さん
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657
匿名
つくば市の市原健一市長は2日、つくばエクスプレス(TX)沿線地区2カ所で新設を予定する施設一体型小中一貫校について、本年度中に県と用地買収契約が結べるとの見通しを明らかにした。価格で折り合いがほぼついたという。定例記者会見で明らかにし・・・
ですね。
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658
匿名さん
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659
匿名さん
9月定例市議会が始まります
9/16に議員さんが「TX沿線の学校新設について」一般質問されますね。9/2の市長会見以上の情報が出てくるかはわからないですが、市側がどう答弁するか注目ですね。
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660
匿名さん
>>659
平日昼間に傍聴に行ける方、レポートよろしくです
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661
匿名さん
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662
匿名さん
>>661
葛城小学校は平成30年度予測でも児童数159人で各学年殆ど1クラスかー思ったより少ないね
それに比べて春日小学校は同年度1708人で各学年10クラスずつに迫る勢い!こんなにも違うのね
平成26-30年度の第一期のあいだに、みどりのとコストコ学園の新設を図ると明記されてるね。両校とも春日学園のように施設一体型小中一貫校になるようだね
現在の葛城小学区(葛城小、手代木中)はそのままで、新設のコストコ学園への学区調整は無し(葛城小学校の児童数予測数から考えると妥当だね)。春日学園学区から新設のコストコ学園への学区調整を行うようだね。
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663
匿名さん
その児童数予測からすると、なおさら葛城小学校の存在意義が無くなるんですけど、、、
新設校への学区移動を葛城小学区にも認めると、いよいよ葛城小学校に通う児童がいなくなるから、認めないんでしょうけど。150人くらいしかいないんだったら、いっそうのこと葛城小学校を廃校にして、新設校と春日学園の二校で学区を分ければスッキリするのに。葛城小学校を維持するための税金も減るよ。
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664
匿名さん
>>663
このスレでその手の主張はマズイよ。
彼等がやって来る…
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665
匿名さん
662, 663, 664さん
誰も気にしていないのに、また「葛城小学校」論ですか。あなた達、「葛城」時代によっぽどうらみつらみがあったんですね。いじめにでもあったんですか?
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666
匿名さん
葛城小学校じゃなくて、コストコ学園か春日学園行きたい葛城エリアの人はかなり多いよね。
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667
匿名さん
正直、行きたいですよね
つくば市の教育委員会は「つくば市は全ての学校で小中一貫教育をしているので、どの学校でも教育内容に優劣は無い」と言うけど...
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668
匿名さん
前に葛城小近くの土地を買おうか迷ってたときに、不動産屋さんに「ここだけの話ですが、、葛城小は将来的に無くなるので、ここからは春日小に通えますよ」って囁かれたっけなぁ〜
コストコ学園も今はやっと見通しがたってきたけど、だいぶ前から「コストコ近くに学校が建ちます!」ってその周辺の不動産を売りたいハウスメーカーから聞いてたよ
たまに、完全に葛城小学区なのに「春日小学校区」って書いてあったり、わざと学区が表示されてない不動産もあるよね
逆に春日学区の不動産だと、堂々と「春日学園から徒歩⚪️分!」とか「春日学園通えます!」ってアピールしてる。それだけ需要があるってことか。
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669
匿名さん
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670
申込予定さん
なんか、研究学園周辺は学校格差が生じようとしている。行きたくても春日、コストコ学園に行けない住民とうちには関係ない、でもちょっと嬉しいとほくそ笑む住民。この実態が永く永く続くわけだ。
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671
匿名さん
学校格差なんてつくば市に限らずどこにでもあるジャン。
つくばだって昔からセンター地区じゃ騒がれてるし。
「御三家サイコー!」みたいな。
騒いでる連中を冷めた目線で冷静に見てる人も多いけどね。
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672
契約済みさん
うちは春日になりますが、入学後は多分、コストコ学園になるはず。そうなったとき、どちらが良いのか選べるのかどうか..。
春日学区だから購入したのに、コストコ学園学区になるのって、少し複雑な心境。
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673
匿名さん
コストコ学園の用地買収にどれくらいかかるかにもよると思いますが、計画から推察するに新設校の事業費に1校あたり約30億円を見込んでいます。春日学園の建設費が約24億円でしたので、春日学園と同レベルの学校が出来ると思いますよ。
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674
匿名さん
「コストコ学園」誰が言い始めたか知らないけど、言い得て妙だね。
そのうちに「IKEA学園」も登場したりしてね。最近IKEAの小冊子が我が家の郵便受けに入っていたけど、そろそろIKEAも研究学園に来て欲しいね。
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675
契約済みさん
葛城地区と聞くと、田舎~なイメージがあるので、コストコ学園は分かりやすいかも。ここだけの使用ですが。
IKEA、きてほしいですよね。あと、ジョイフルのような、スポーツジムもあったら、子どもの習い事が楽なのにーと思ってます。
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676
匿名さん
学園の森住民は、コストコ学園ができてかなり喜んでるよ。
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677
購入検討中さん
もう一つの学校ができるみどりの駅周辺も注目していますが、もういい土地が大分少なくなってきたみたい。商業施設ができれば、緑の環境が良いところだから結構買いのような気もする。
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678
周辺住民さん
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679
物件比較中さん
みどりのも研究学園も開拓しているところは総じて地盤は同じ。
ただ、研学はある場所に排水が集中している。
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680
匿名さん
小学校建設に興味があります。
2018年に開校か!とか噂はありますが、そもそもあと3年強というスケジュールでに可能なものなのでしょうか。
もっとかかるもんなんじゃないでしょうか。
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681
契約済みさん
わが家はみどりのも迷いましたが、周りになにもないので..。
今は昔と違って、人口が減り、駅ができれば開発されていくというわけではないかもしれないので、研究学園の駅近くにしておきました。
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682
匿名さん
学園の森のとある場所は土壌汚染があると聞きましたがご存知の方いますか?過去に何か建っていたりしたのでしょうか
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683
匿名さん
とある場所を具体的に記載しないと回答のしようがないですよ
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684
匿名さん
こわくて場所は聞きたくないです。学園の森住民より。
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685
匿名さん
つい先日まで雑木林だった所に土壌汚染も何も・・・
しかも雑木林だった所に「何か建っていたのですか」だってw
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686
匿名さん
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687
ご近所さん
セキ○イ○イムの裏ですね。聞けば解ると思うので書きますけど。
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688
匿名さん
687さん
そうです。私が聞いたのは西松屋とかジーユーのあるあたりの周辺です
あまり具体的に書きすぎると悪いかなと思ってぼやかしてしまいました。すみません。
土壌汚染とだけしか聞いてなくて、具体的にどういうことか知りたいんです。以前何かあったのかとか。有名な話なのでしょうか。
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689
匿名
私も土地購入検討してたときに聞きました!国土地理院まで行って昔の地図も調べようとしたのですが、結局、何か分かりませんでした。
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690
周辺住民さん
開発前の古い空中写真だったら、国土地理院の地理院地図で見られると思いますよ。
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691
匿名さん
>>690
ありがとうございます。写真で確認すると、セキ○イ○イムの裏あたりは林のようですね。
土壌汚染の原因がなぞですね。
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692
ご近所さん
産業廃棄物って聞きましたけど。まぁ、不法投棄のゴミですかね。
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