東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京サウスゲート計画(港南・芝浦の将来は?)」についてご紹介しています。
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東京サウスゲート計画 [更新日時] 2007-06-07 23:27:00
【地域スレ】東京サウスゲート計画| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

羽田空港の国際化、東京オリンピック、等とからみ、港南・芝浦を東京の南玄関とする計画。新幹線の引き込み線の貨物線の旅客化や、汚泥処理工場跡地の有効活用、水処理場の緑地化など期待は高いです。週間ダイヤモンドや東洋経済でも港南・芝浦の値上がりが言及されています。供給過剰で暴落といわれていた。2003年〜2005年。実際はあの頃が底値だったのが明確になってきました。港南・芝浦地区の今後につき情報交換して参りましょう。

[スレ作成日時]2006-07-15 21:44:00

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東京サウスゲート計画(港南・芝浦の将来は?)

  1. 422 匿名さん

    自分がよけりゃ、違法行為も気にしない、モラルのない人たちだよね。
    区は、もっと徹底して、1台残らず撤去してほしいね。

  2. 423 匿名さん

    >419
    東海道貨物線の旅客線化、神奈川県側が熱心なのはご承知の通りだけど、東京都側は
    どうなのかな。五輪誘致に絡めて、羽田アクセス第3ルートとして面白いんでしょうけど。
    >420
    りんかい線の分岐線もありましたよね。色々なプランが考えられそう。

  3. 424 匿名さん

    港南緑水公園にモノレール新駅ができるって噂聞いたけど、ホント?
    あそこって、一部東京モノレールの所有地だから駅を作り易いということらしいんだけど、
    いくらなんでも天王洲アイルに近すぎだよね、

  4. 425 匿名さん

    あの場所にモノレール新駅ができる意味はまったくないよ。
    可能性があるのは、PT品川付近だよね。
    サウスゲート計画にある水陸交通の結節点に隣接し、
    JR新駅や水上バス拠点との結節が可能になる。
    しかし、貨物線の旅客線化が実現すれば、
    これもJR新駅とつながるし、モノレール自体が不要になりそうだな。
    どっちかと言えば、後者のほうが東京−羽田が直結し、
    JRにも利用者にメリットが大きいと思うね。

  5. 426 匿名さん

    位置関係から考えると、貨物線はJR新駅に届きそうにないですよ。
    新駅は山手線だけでしょう。

  6. 427 匿名さん

    新駅が港南側になれば、新幹線を跨いで接続可能な位置だと思う。
    そういう意味でも発展性を考えると、JR新駅の位置は港南側になるはず。
    道路の設計もPT品川のある浜路橋から新駅に直接つないで、
    そのまま泉岳寺方面に陸橋でつながるものと考える。
    現段階のサウスゲート計画もこの方向を見据えていると思う。
    品川駅北周辺、および緑化される水再生センターも優先整備地区だし、
    港南MSではPT品川がもっとも恩恵を受けそうだ。

  7. 428 匿名さん

    開発はありがたいですけど、うるさい道路ができるのは正直カンベン

  8. 429 匿名さん

    そのとおり。特に高輪三〜港南は桜田通り、第1京浜、新旧海岸通の計4本の
    超ビジー道路の最近接点でもある。今までは例の頭打ちトンネルしか
    なかったのが、うかつにJR越えの便利な連絡道路を2本も開けば、我々住人
    (含予定者)とは無関係な大小様々の通り抜け車が、この地区を縦横に走り
    回ることになりかねない。PT品川あたりが、恩恵どころか最も被害を受ける。
    一流住宅地の定義は、通り抜け車増加に直結する道路の建設に反対し阻止できる
    大物住民の存在、とすら言っても良いくらいだ。住民がスローで通過するには便利
    だが、大型トラックでは通過を躊躇するような形状の道路しか許さないように、
    各MSの管理組合が揃って監視し、もっと声を出さなくてはいけない。そろそろ
    手遅れになる。

  9. 430 匿名さん

    >JR越えの便利な連絡道路を2本も開けば、我々住民とは無関係な大小様々の通り抜け車が、
    >この地区を縦横に走り回ることになりかねない。

    一本が歩行者用でもう一本が車専用ですよ。
    車専用道路はソニーやコスポリ前に繋がるけど歩道も広くて整備もされています。

  10. 431 匿名さん

    そう。コスポリ前道路が地下トンネルで高輪に接続する車道。
    浜路橋から続く新駅と泉岳寺は陸橋デッキで接続する歩行者専用道路。
    この付近は、サウスゲート計画が示しているとおり、
    環境モデル地区として緑化をはじめ環境優先の整備が行われますよ。
    この計画で環境破壊の心配がなくなり安心しています。

  11. 432 匿名さん

    希望的観測だけど歩行者専用道路と芝浦水再生センター跡地公園がつながると良いですね。
    子供も犬の散歩も安心ですし。

  12. 433 匿名さん

    大規模な工事だと、完成後は良いけど、
    長期間「工事現場ですぅ」なんて雰囲気で、
    歩道を迂回させられたりして鬱陶しいよね。

  13. 434 匿名さん

    しかし、着工はいつだろうね。
    東北・常磐が東京駅までくるのが4〜5年後?
    その後、新駅を含めた工事か。
    線路の撤去だけでも時間がかかりそうだな。
    早くて10年後くらい?

  14. 435 匿名さん

    しかし、着工はいつだろうね。
    東北・常磐が東京駅までくるのが4〜5年後?
    その後、新駅を含めた工事か。
    線路の撤去だけでも時間がかかりそうだな。
    竣工は早くて10年後くらい?

  15. 436 429

    一本だけでも十分じゃ。第2京浜、中原街道を東行して来た車が、大崎広小路ー
    山手通りのルートに替えて、八ツ山から一旦第1京浜に出て、大挙この新道
    を目指さない、またその逆もない、という根拠があったら誰か教えてくれ。
    ワシは、過去の経験からして、ここに走りやすい広い道路を作れば必ずそう
    なると思っとる。そうなってからでは遅いのじゃ!

  16. 437 匿名さん

    港南の汚泥処理工場の跡地は何になるんでしょうか?

  17. 438 匿名さん

    整備基本計画にあるイメージ図では、すべて緑地空間になっています。
    「環境の質の向上に配慮した土地利用」と謳われるオープンスペースのようです。

  18. 439 匿名さん

    ということは、公園のような空間になるということかな。
    レスありがとうございました。

  19. 440 匿名さん

    港南4丁目の三角地帯早く何とかしてもらいたいと思っています。

  20. 441 匿名さん

    道路、まっすぐに付け替えられるのは知ってるよね?完成は平成21年3月らしい。

  21. 442 匿名さん

    >>441さま
    あと2年半もまたなければならないのですか?
    完成後あのエリアは道路になるのですか?広い道路ですね。

  22. 443 匿名さん

    PT品川あたりの住民も縦断道路ができるのは予めわかっていたはず
    サウスゲート計画だけ歓迎で道路だけ反対なんていうエゴは
    許されない。

  23. 444 匿名さん

    そんな計画知らんかったよ。

  24. 445 匿名さん

    コスポリ、ソニービル前の道路から、
    環状4号線に接続する東西道路で港南側はずいぶん便利になる。
    サウスゲート計画では緑のネットワークとして沿道緑化され環境にも配慮されるはず。
    一方、PT前の道路は、歩行者ネットワークとして東西道路が計画されている。
    環境モデル都市づくりを目標に道路も整備されるわけで、
    この計画に港南MS住民が反対する理由はないはず。

  25. 446 匿名さん

    No.441
    まっすぐ道路のみは今年度中に整備じゃなかった??

  26. 447 匿名さん

    正式名称が まっすぐ道路 に決定しました!

    確か、まっすぐ道路も緑のネットワークで緑化される計画ですね。
    早く完成してほしいです。ワクワク

  27. 448 匿名さん

    ブラン住人からみれば真っ直ぐ道路よりも今の三角道路の方が良いです。
    でもWCTさんは真っ直ぐ道路を望んでいるんだろうな。

  28. 449 匿名さん

    ↑そうでしょうね。あの道がまっすぐになると、
    ブランから駅まではちょっと遠くなりますよね。

  29. 450 441

    まっすぐ道路は、21年1月供用開始予定でした。
    (現在2辺計340mから180mに短縮される)
    三角地の方は、港南小と港南幼稚園の拡張整備に利用される。
    こちらの完成は21年4月。

    港南小は11クラスが30クラスに、幼稚園は2学年2クラスから3学年8クラス
    規模への拡大予定との事。(特に幼稚園が1学年増えるのが良さそう)
    既に財務省から港区への土地売却(一部貸与あり)は終了しているので、計画通りに
    行くんじゃないかな。

    ちなみに港南緑水公園の大整備は21年3月末完成予定。

  30. 451 匿名さん

    "まっすぐ道路"ってもっといい名称ないかでしょうか?

  31. 452 匿名さん

    World Street

  32. 453 匿名さん

    まっすぐ道路、かわいくていいじゃないですか。
    「断固反対!粉砕!まっすぐ道路!」とか、
    建設反対運動も、気勢そがれてやりにくそうだし。

  33. 454 匿名さん

    >>448,449
    WCTにスーパーetcができたらブラン住民も
    便利になるから大目に見てください。

  34. 455 匿名さん

    >450
    三角道路が直線化されて距離半減、という事って徒歩で約2分の短縮ですか。
    WCT住人には朗報ですね。
    あと幼稚園も入りやすくなりそうで、完成が楽しみ♪

  35. 456 匿名さん

    >450

    まっすぐ道路って、港南緑水公園にぶつかるように伸びるんだよね。
    完成が同じ時期って、公園と道路で統一感のある何かを施すつもりなんだろうか?
    それにしてもあと二年ちょっとって長くない?待ち遠しいね。

  36. 457 匿名さん

    公園の前の店舗はどうなるんでしょ?
    あのままだったら統一感は出せないよね?
    モノレールの線路?ももうちょっとオシャレにできないのかなぁ〜

    でもあの周辺は様変わりしそうですね。楽しみに待つことにします。

  37. 458 450

    >456
    港南緑水公園にぶつかり、WCTのC棟のすぐそばに来るという感じでしょうか。
    『公園と道路の統一感を出す何か』、確かに欲しい所ですが、少なくとも天王洲大橋
    からのカラー舗道の延長と並木の整備・美化はあるのでは。

    >457
    公園前の店舗は、その裏にある古ぼけた建物(変電所)と共に東京モノレール所有地ですが、
    港区に売却され、公園と一体開発されます。
    店舗立ち退きにはちょっと手間取るでしょうが、舗道から公園へのエントランスは大幅に
    広げられれ、道路側からの眺望も大幅に改善されるでしょう。
    そうですね、あとはモノレール軌道。もうちょっと何とかして欲しい。

  38. 459 匿名さん

    ソニー新社屋の水処理場側の舗道みたいにならないでしょうか。
    あの舗道にかかった費用はソニー負担だったんでしょうね。

  39. 460 匿名さん

    >>456
    まっすぐ道路だと、将来5丁目の埠頭に向かって
    橋を架けて道路にすることもありえるかもね

  40. 461 匿名さん


    それより東海道貨物線(上り)を港南5丁目から左に曲げて、運河〜緑水公園〜まっすぐ道路
    と地下でつないで品川駅にぶつけるのはどう?
    これだと公共用地だけで羽田から品川へのアクセス線が出来ちゃいそうな気がするけど。

  41. 462 匿名さん

    モノレールなら簡単に曲がりそうだし、現実味があるかも。
    ただし、高速とぶつかるので無理か?

  42. 463 匿名さん

    港南地域で大規模な土木工事が必要なインフラ整備は、
    まっすぐ道路が緑水公園まで伸びるくらいで十分かな。
    あまりに大規模過ぎると、死ぬまで工事が続いてそう。

    それよりもモノレールに東京駅まで延伸して欲しい。
    成田、羽田間の利便性を大幅に向上させる目的だけど、
    新橋、有楽町、東京駅で地下鉄、JR中長距離線に直結し、
    モノレールが今よりも遥かに便利な乗り物になる。

  43. 464 匿名さん

    東海道貨物線の活用の方が、輸送力・スピードの両面ともモノレールに勝っている。
    JRグループとしても、羽田で京急に勝つにはモノレールでは役不足の気がする。

  44. 465 匿名さん

    東海道貨物線ってどこにあるの?
    港南五丁目のあの線?
    それとも東海道の旅客線に沿ってあるのかな?

    前者だとしたら京浜運河を渡るのは面倒だね。
    後者だとしたら、個人的に意味を持たないし。

  45. 466 匿名さん

    モノレールの軌道だけど
    浜松町駅のJR高架みたいな近未来的な感じで
    仕上げてくれるといいな。
    ビューロー品川とか街のイメージに合いそうだし。

  46. 467 匿名さん

    逆に貨物線ではモノレールの代わりにはなれないと思う。
    ほとんどノンストップで羽田まで行くような感じじゃない?
    465さんが言うように途中に利用者の少ない駅を作ってもねぇ。

  47. 468 匿名さん

    今日20時30分頃レインボーブリッジのほうで花火があがりました。何かあったのですか?

  48. 469 匿名さん

    ほぼ毎日その時間帯に天王洲のあたりで花火が上がっていたように思いますが。

  49. 470 匿名さん

    クリスタル?

  50. 471 匿名さん

    464はターミナル駅と羽田間の輸送力の優劣を言っているのだろう。
    その限りでは正しいのだろうが、住人としてはモノレールの利便性の代替には
    ならないよね。ただ、軌道と支柱をもっとカッコよくしてもらわないと。

  51. by 管理担当

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