芝浦アイランド　グローヴタワー★13

>>453
教育？　あなた個人の感想
私が従う義務はない

>>455
あなたフロントのスタッフなの？
ゴミだし・・ってサービスラインで行うゴミ算出サービスのことを
書いたｓつもち。
サービススタッフに対するフロントマネジャーの指導が
足りないって言っているんだよ
なんで区分所有者が三井住宅サービスの人に教育されなきゃいかんの
よく読んでね。

×ゴミ算出サービス
○ゴミ搬出作業

すまん

>>455
ＯＪＴって意味がわかんないんだね。つまりコンシャルジュ（ここではそういう名称ではないが）
受付の姉ちゃんがやりながら仕事を覚えている感じでよくないという意味のことを
先の人は書いたわけだ
それに対してわたしは、そうだそうだ、バイト雇うにしてももっとましな研修してからにしろよ
と答えた。

わかる？

>>456
だからあなた個人の感想や意見に従う義務はありませんから

あなたは住民さん？それともフロントの内側に立っている人？
後者なら問題発言。
前者なら、あなたに向かって何も従えって言ってないですけど・・日本の方ですか？

＞区分所有者がじっくり鍛えなおす必要がある。
＞後者なら問題発言。

迎賓館にでも入居したおつもり？　大笑い

＞＞４６１
おそらくマンション入居がはじめてなんでしょうね。
どこから引っ越してきたの？

いずれにしろこの書き込みはコピーしておいて理事会の話題にするつもりだから
もういいですよ。

まあサービスの受け止め方はそれぞれ。
あまりホテルライクでプロっぽいのは、私は苦手。

年上さんを使うような感じがして、ちょっと抵抗があります。
風が強いですね・・♪

同じ層が集まってるのに自分だけ知識人の大人の代表ぶる人が居ますね（笑
どこに根拠があるのでしょう（笑

共同生活ですから自分の感想を押し付けるのはやめようね。

まだまだ手馴れた感じはないですが、別に愛想悪くもない。
出入り時にいちいち挨拶されるようなホテルライクよりも
適度な距離感あって、ちょうどいいと思いますけどね。

管理問題は掲示板で語る話題ではないよ。理事なら理事会。一般組合員ならオブザーバとして
理事会に参加して意見をいえばいい。
意見を採択するかどうかは理事会にゆだねられている。フロントマネジャーのＫさんとかいる前で話したほうが
いいよ。顔の見えないところで好き勝手言ってもはじまらん

快適なマンション生活を送らせて頂いております。
平和な日々だなあ。

>>467
そのような手順があるんですね。
マンション入居ははじめてなので参考になります。

マンション入居がはじめてじゃない人は、
ご存知だろうに、好き勝手言って混乱させてはいけませんね。

快適で平穏な時間を送らせて頂いております。
素敵な日々だなあ。

住んで2週間、いまだ浮ついていて、なにも手につかない。
ぼんやり夜景を見てると、ついグラスがすすみ、
太ってしまう今日この頃。

「土地のグランプリ」「東京土地のグランプリ」（講談社）で芝浦4丁目とか評価よくなってた。

ポストの周辺にゴミ箱＆シュレッターが欲しい。
美観を損ねずに散らかせない方法はきっとあるはず。
エレベーター使ってわざわざ部屋（フロア）まで持ってくの
いやじゃないですか？

渚橋下の遊歩道の落書きが消されていました。
港区の方が行ったのでしょうか。ご苦労様です。
前回は入居前だったので人気がなくやられてしまったのかもしれませんが、
入居後の今、不届きものが島にやってこないように皆で監視しましょう。

>>475
オレは嫌だな。せっかく金払って監視してもらっているのに

ここの落書きかな？↓

>>476
小さな落書きを消していくことで犯罪が減ったニューヨークの例もあります。
地域住民の意識の持ちようを475さんは書かれているんだとおもいますよ。
お金払ってあとは他人任せでは寂しいですよ〜。

トンネル、距離は大してないけど、暗くて怖い。
照明つけて欲しい。
暗いから落書きされちゃうのかな。

照明も電気代も貴方たちの寄付でならどうぞ。

トンネル照明ついているのもあります。
逆についていないところあるなんて知りませんでした。

＞港区の方が行ったのでしょうか。ご苦労様です。
って区にそういう積極性があれば芝浦はもっと綺麗なはずだ。
アイランド全体の環境維持＝落書きの消去も管理会社の仕事の一環だから
美観が保てる。というか管理会社が見つけてゼネコン経由下請けに指示して
消させたのだろうね。

道路部分の管理は区に移管だろうが遊歩道の維持管理はどうなっているのかな？

５月の第二日曜に、地域のボランティアが手弁当で落書き消しても、
そこに住む住民は、ゼネコン経由下請けに指示して消させた程度の認識か・・

>482
そのような事実があるのでしたら、本当にお疲れさま！です。
感謝致します。

ただ掲示板の一言で住民全体を判断するのは少し乱暴ですよ。
色んな方が居るであろうこともご了解ください。

＞483
だから、、、色々理屈をこねる前に、”ボランティアの皆様に、礼を述べる”のが先でしょう、ってお話でなんすよ。判って頂けますか。

>484
お礼を述べていますが？
不足ですか？

ちなみに私(483=485)は、475〜481　の落書きの件での投稿者とは無関係で、
482 のメッセージを読んで素直に反応した者です。

そういうボランティア活動ってすてきですよね。
渚橋付近の吸い殻広いとか、そういう活動の情報は
区役所に聞けば分かりますかね。
参加したいと思います。

ブロックリノベーションって住民参加も
キーワードのひとつでしたよね。

落書きといえば、既存の施設に夕凪橋広場にもいくつかの落書きがあります。あれも消したいですね。自主的に進めてもいいのでしょうか？

＞ポストの周辺にゴミ箱＆シュレッターが欲しい。
以前住んでいたＭＳでも同じ意見が出ましたが、結論としては、
「各自できちんと持ち帰り捨てる」になりました。
そのＭＳではポスト周辺はずっと綺麗に保たれていましたよ。
もしゴミ箱があると、毎日のようにゴミを目にしなければいけなかったでしょう。
私は反対です。

489の大手企業サラリーマンさま
私も賛成です。ゴミ箱などあるから見栄えが悪くなるのです。芝浦アイランドにゴミ箱はほとんどありません。いい島ですよね。

489さんに賛成
面倒でも持ち帰るか、ゴミ置き場に寄ってから帰った方が良いでしょう。

以前住んでいたＭＳには郵便受け近くにごみ箱があったのですが、
いつもチラシやＤＭでいっぱいでした。
捨てられるものも紙だけでは済まなくなります。

ここはチラシが少ないけど、戸数も多いし、
けっこう散らかりそうです。

散らかってたとおっしゃる方
気付いた人がそのつど片付けないんですか？

ゴミ箱を置くと「気付いた人」が片付けられるレベルじゃなくなってしまうのでしょう。
逆に、ゴミ箱が無ければチラシが落ちていたりすると、きちんと拾いますよ。

祝日の違法駐車スゴイですね。あれ、なんとかなりませんかね？

ここでもよく話題に登っていましたので案内板、修正しときました。

このマンション、男より女が多い気がするのは気のせい？

だいたい７：３くらいじゃない？

>>496
嫉妬は人生暗くするよ、スマイル！
そもそも匿名選択の選択肢から選んだだけで
他意はないんじゃないかと思われます。

492さん、散らかっていたらもちろん拾います（ました）けどね。
続けてポイって捨てていくと、だいたいゴミ箱からチラシ類が溢れます。
気になるので手でぐいっと奥まで押し込んだりするわけです。

でも、帰宅するなりゴミ拾いするよりも、
ゴミが散らかっていないほうがありがたいです。

＞４９６
＞定年後は実力が問われ結構大変ですわね。
定年後は貴方のお勤めする中小子会社に天下って行くと思われます。

いや　だから大変って話

>509
大変な会社にお勤めのようで・・・。
ご苦労さまです。

グローヴ買って、人に貸してますけどうれしいので毎日見に行ってます。
建物を見て、ライブラリでやすんでラウンジで缶コーヒー飲んで（なんで禁酒なんだ）
ＢＡＧＳカフェで一杯やって帰ります。
想像以上によい環境ができましたね。

ですから、掲示板をつまらない書き込みにはほとほとあきれます。
書くことがなかったら書かないようにしたらいいのにと思います。・・・オレも？

貸しちゃったら住人じゃないから
勝手に中に入れないのでは？
貸し方によるのかな。
規約を読み返さなくては。いそいそ

別にいいじゃん。所有者が変なことするわけないし。

ＩＣカードや鍵を全部渡さなければよいことで

CMTとグローヴ両方買った者です。入居して数週間たちましたが、充実した共用施設、便利さと島全体の環境のよさに大変満足してます。CMTは貸すか(貸せるかな？)税金払って売るしかないかなーと思っています。

エゴを承知で不満を述べさせていただきますと、田町駅から多くのサラリーマン・ワーカーの方がアイランドを通過していくことです。人通りが多いのは活気があってよいことでもありますが、ブルーワーカーらしき方(消して侮蔑してるわけではありません)が、昼間から島ピーコックの前で座り込んでビールを飲んだりしてるのは、本当に幻滅してしまいました。昔からそういう土地柄だったことは承知して購入したのですが。。

508さん
工事とかも多いんだから、当然じゃないですか？
昔からそういう土地柄だと知っている？とおっしゃるなら
何故芝浦に２つも物件を購入なさったの？（笑）へんなの。
スーツ着たビジネスマンだって、ランチにビールくらい飲むことあるでしょう。

ですよねー。高輪とか南麻布とかに買いたかったです。

>>505
区分所有者の持つ権限は持分比率や議決権において応分で平等なんですよ。
賃借人は占有者と呼ばれて、区分所有者の家族のような扱いなんですよ。
管理組合に居住届けを大家経由で出す。
たとえば、５人家族もいれば一人世帯もいますよね。
１ＬＤＫに一人で住もうが３人で住もうが所有者の自由ですよね。
カードは５枚配られますが、賃借人には区分所有者のカードを渡さずに
新たに登録発行してもらう仕組みになっています。
発行は区分所有者（大家）の許可が必要。
そのへんは一般の借家のルールですよ。

グローヴ中古の１億２千万円のチラシを、頼んでもいないのに送ってこられましたが、
強気価格過ぎて売れないで困ってらっしゃるのでしょうか。

>>508
港湾労働者や建設業の職人さんのマナーが悪かったら雇用先に文句を言いなさい。
「あんたらどこの職人さん？」
聞けばいいのです。遠巻きにみて掲示板に泣き言かいてもはじまらんだろ

無職で職安通いなら職安に文句を言うんだな。
「張り紙して道端で酒飲まないように指導してくれ」

とにかく掲示板で書いても連中はおそらく読んでないと思うし
誰かが注意してくれるはずもない。
環境は買ったあとは自分でよくしていけよ。

館内では犬は抱いて下さい。エレベータや廊下の糞尿はご勘弁！　気分悪いです。

514>>さま
いつも共有部では抱いておりますよ。エレヴェータ（張り紙風）や廊下のどこに糞尿があるのですか？教えて下さい。

ペットはペット用のエレベーターの利用となっていますが、
普通のエレベーターを利用している方がいるのですか？

いますね、残念ながら。

東向き高層階の購入者です。私も満足です。眺望なんてと思っていましたが、朝、昼、夜と眺望が癒しとなっています。スーパーが近くにあるのも便利ですし、あとは医療クリニックができてくれると高齢になっても安心、セキュリテイもあるし、緑もあるし、満足！

ペット専用エレヴェータ以外でペット同伴の人、見たことはありませんよ。
それにしてもペット専用エレヴェータの室内は、掃除しないのかなあ。
養生してあるからといって、廃材カスやらゴミなどをそのままというのも、困りものです。
管理会社に言うしかないのかな。

508は下手な釣りですよ

”エレヴェータ”ですか・・・。　
さぞかし
>>４９５　の　”グローブ”表記が気になるでしょうね。
芝浦ハイランドの方が私は気になりますが。

警察のおっさんにはあまり正確に表記しようなんて気持ちないんだね。
いいかげん。

応募しようかな、職住接近！！

http://townwork.net/h/r/Fh30010s_lac_01_jc_002_ec_66035_rid_04040744_r...

確かに糞尿みたいな茶色の痕跡が青い養生床面に幾つもありますがあれは何なのでしょうか？（エレベータにも...）　コーラがこぼれた跡ならいいですが（笑）　とても臭いを確かめる気にもなれず。

>>524さま
いいですね。働こうかな？グローブ（ヴ）で…

ペットとは限らないですよ！
飲み残りのペットボトルやビール缶が原因かも・・・
また引越のときに何か漏れたのかもしれませんよ。
自分のマンションならこんなこと書きこまないと思いますが、
GTの価値を下げようとしているのでしょうか？？？

これから、コンビニができ、会議室が開放され、
フィットネスクラブができ、ＳＰＡがはいり、
クリニックモールができる。
これだけ、十分あるのに、まだまだ、
これからもお楽しみが続くのが、アイランドの醍醐味なんだよねえ。

買った瞬間に２０％〜４０％くらい値上がりしているのは
ラッキーだなあ（あくまで売出し価格ベースですが）

買った瞬間でなく入居した瞬間でしょう。
販売開始は２００５年からですよ。２年以上のタイムラグがある。
売らなきゃ利益はえられませんが、それだけ長く持って価値がさがらないという
見方もできます。

>>528
アクアガーデン　昼間もいいですよ。パーティールームの前のテーブルで
戸外の読書は専用庭を持つマンションならではの都会のぜいたくというもの。

浮かれてる人達…

↑浮けない人

首都高速の浜崎橋JCT〜芝浦JCT間が高機能舗装になるようですね。

http://www.carview.co.jp/news/0/37211/

>>536
私の知る限りでは、トラブルはありませんよ〜
良い生活できてます。

安心してお申し込み下さいませ。

エレベーターの待ち時間は朝の通勤時間帯でも大丈夫ですか？

釣り？

533です。534さんにはやられました(笑)

私は初日に入居しましたが朝のエレベーターは日に日に混んできてはいます。階によっては上から乗ってきちゃうので既に難儀されているかも知れませんね… どれだけファジー運転するかによりますが。

でも、日常は引越全盛の頃より、マシな気がする。
いすれにしろ、許容範囲だよ。
５３６さんも、あまりご心配なさらないでいいと思いますよ。

埼○県のタワー上層階に住んでいる通りすがりの田舎モノです。
うちのマンション、風の強い日は換気口のヒューヒューって音がけっこう耳につきます。
窓は静かなんですけど、それが気になって換気口閉めちゃってます。
その上からガムテープでさらに目張りしたりとか。
皆さんのマンションはとても静かとのお話ですが、
さすが都心のマンションは換気口の防音も進化してるんでしょうね。
羨ましい限りです・・

> 541さん,542さん
引越し期間過ぎれば、引越しによる一般エレベータの占有がなくなるので改善されるでしょうが、
今でも乗れない場合もあるようなので、引越し期間の終盤はかなり大変になるでしょう。

引越しによる一般エレベータの占有は9時以降にしてくれるといいのではないかと思います。
542さんの仰るように、初期に多かった家具搬入やエアコン取り付け等の引越し以外の作業も減りましたし、最近はその日の中では引越し作業はずいぶん前倒しで終わっているようなので、調整可能ではないでしょうか。
引越し業者さんも、通勤通学者と同じ時間に作業しなくてよいのでやりやすくなるでしょう。

ここに引っ越してから毎日帰るのが楽しい。

CMTとグローヴ両方買った者です。完成して数週間たちましたが、田町駅から多くのサラリーマン・ワーカーの方がアイランドを通過していくことに大変満足してます。グローヴは貸すか(貸せるかな？)税金払って売るしかないかなーと思っています。

新しいスタイルの”団地”ですね。

新築マンションに住んで満足♪　これほど贅沢なことはないと思います。

547 キタ〜！！！

> 548　真夜中にご投稿ご苦労様です...　睡眠障害か深夜ご勤務でしょうか。いずれにせよ、ご自愛下さい。

＞５４７
今度はグローヴを貸す（売る）のですか。持てる者の悩みですね（笑）。５４８同様（否、同じ？）深夜作業はほどほどに健康にお気を付け下さいね。

547様。どうぞ、おひとりで、心ゆくまで、お悩みくださいませ。

つうことは、５０８および５４７は、ＣＭＴ，グローヴ両方売るってこと？
文脈から言ったら、ＣＭＴだけ売るの間違いじゃないの？
気になるので、返答下さい。